1、“.....地块概况项目发起人及发起缘由.房时间户数备注汉口春天解放大道号东方花城古田路号香港映象古田四路解放大道城市花园长丰大道古田二路汉口人家解放大道号汉水熙园古田四路麦德龙旁古田云彩解放大道号博学仕府硚口区简易车站旁富仕雅庭硚口古田二路凯立花园旁天泽方硚口区古田四路与长丰大道交汇处保利香槟国际硚口区解放大道宗关四中旁融侨锦江硚口区建路号江汉二桥桥头处联发九都府商铺硚口区解放大道与古田四路交汇处除以上典型楼盘外，周边还有部分老社区，如薄板小区省柴小区易家墩街社区陈家墩小区等，以上新老社区和即将入住小区总计本案周边地区人口约万人左右不包含流动人口。交通状况道路及交通分析解放大道为城市主干道，车流量大，车速快......”。

2、“.....私家车出租车较少周边道路均无禁止左转等交通管制。项目周边以解放大道和古田四路十字路口车流量最大。公交车停靠站本项目周围主要公交站点有，古田四路站古田三路站辛家地站古田二路站等。所在位置如图上红点所示。主要公交线路有路路路路路路路路路路路路路路路路路路等。其可以到达关汉口火车站武昌火车站等地，交通非常方便。到达武广等汉口中心城区车行时间在二十分钟左右。般而言，对地块交通方便程度判断应满足规则，即市市区内任起点至任终点最多乘辆公共汽车。项目地块公交网络成熟，基本满足规则......”。

3、“.....轻轨交通号线二期工程正好途径项目门口，并于古田四路古田三路路口分别设站。轻轨客运能力为单向万人次小时，设计时速公里。轻轨号线二期工程从宗关直到吴家山，和期工程想通，直达黄浦路。人流交通情况项目周边没有过街天桥，通过解放大道只能走人行斑马线。但只有麦德龙超市前斑马线有红绿灯，在没有红绿灯情况下横穿解放大道是非常危险，所以这也阻碍了解放大道两边人员流动，人们在横穿马路时会有诸多顾虑。古田地区人流量最大地方麦德龙超市为附近其次为普爱医院和古田三路公交车站和中百仓储附近。小结该项目位于解放大道商经济带古田四路商带古生态新区观水景区相交部位，项目商业开发潜力较大。该项目周边商业目前主要集中在解放大道沿线，临近市中心城区......”。

4、“.....现有人口万，规划人口达到万。全区现已建成多处绿化广场公园游园等绿化景观，辖区内现有商业网点万余个，分布比较散乱，硚口区主要商业汉正街赢得了“天下第街”美誉，并迅速发展成以汉正街小商品市场汉正街建材市场汉正街装饰装潢市场三大市场为主体市场群落。大型超市如麦德龙家乐福好又多等，临近江汉路步行商业街，硚口路“美食街”汇集国内知名餐饮娱乐企业余家，每个社区体育健身中心文化中心齐备，为广大市民提供了高品位休闲娱乐场所。古田片区内基本设施已经成形，但中高档餐饮商场休闲文化场所相对缺乏，这也与区域内居民整体消费水平不高有定关系。随着区域内小区逐渐吸引大量优秀客户入住，相信以后在这些方面应能得到明显改善。而且古田还引进了“家居大王”瑞典宜家，年年底即将开业......”。

5、“.....沃尔玛山姆会员店香港嘉禾巨幕影院两大主力店领衔三十余家品牌餐饮数百家品牌专卖店荟萃于此，古田商圈已初步形成。古田片区相关规划调研在年市人大会议上，硚口区政府将关于以城市副中心建设为龙头带动古田板块发展议案作为硚口区号议案提请市人大审议，议案认为，硚口古田区域具备成为城市副中心所有必要条件，发展硚口古田城市副中心时机已经成熟。依据市城市总体规划，地质勘探资料，但根据附近已有建筑勘探资料显示，该区地面以下大约米为亚粘土，再往下大约米均为粘土层，地基承载力大约在至，地基承载力良好，无须进行复杂地基处理，即可进行工程建设。该区域地下水位大约在米左右。根据类似工程，无不良地质现象。自然条件良好。项目所在地处于暖温带大陆性气候区，属半湿润气候......”。

6、“.....春季少雨多风夏季前期干旱，后期雨量增多秋季天高气爽冬季寒冷少雪。寒旱同期，雨热同季，是该地气候显著特点。具体气象资料如下年平均气温极端最高温度极端最低温度年平均降水量年最大降雨量年最小降雨量年平均风速最大冻土深度全年无霜期天年日照时数小时上述自然条市场竞争压力下，希望通过采用创新包装形式以适应消费者需求，进而赢得更广阔市场。那么在这种情况下，饮料包装行业得到快速发展。三片罐直是食品行业主要包装容器，以乳饮品为动力，三片罐制造技术也在不断发展和完善。在不断降低能源消耗减少污染前提下，制罐正向适应国际潮流高档次多品种深加工方向发展，例如广泛采用薄型高强度板材镀铬板材研制各类不同特性内涂料发展形式多样易开启以及具有防伪防盗功能瓶盖类产品等等......”。

7、“.....产品市场规模及发展趋势金属包装具有资本密集技术密集，内需型为主出口为辅，产品替代性高，市场季节性变化大，市场集中度高等产业特点。金属包装产品可细分为制品听盒易拉罐包括铝制二片罐钢制二片罐马口铁三片罐气雾罐马口铁制成精美药用罐杀虫剂罐化妆品罐等食品罐罐头液体或固体食品罐等和各类瓶盖马口皇冠盖旋开盖铝质防盗盖。金属包装是中国包装工业重要组成部分，其产值约占中国包装工业总产值，主要为食品罐头饮料油脂化工药品及化妆品等行业提供包装服务。金属包装总产值将超过亿元，增幅在以上。行业年产值亿元以上企业由原来十几家发展到几十家，甚至出现亿元以上规模金属包装企业集团。金属罐是唯能够提供保护性能包装形式，能阻隔氧气水蒸气光线以及外界污染物等......”。

8、“.....此外，装入食品后金属罐还可以进行高温杀菌，避免任何潜在细菌和微生物对食品污染。从人均消费量来看，中国金属包装市场尚有很大潜力。目前全世界每年约生产各种金属罐为亿只。其中饮料罐约亿只食品罐为亿只喷雾罐为亿只欧洲每年饮料罐和食品罐销售量分别为亿只和亿只亚洲饮料罐和食品罐销售量在过去年增长率分别为两片饮料罐三片饮料罐食品罐中国饮料罐年消费量亿罐二片罐亿只三片罐亿只，人均消费不足罐，而日本年消费量是亿罐，韩国是亿罐。如果中国年人均消费量提高到罐，每年就要求亿罐供应能力，存在较大发展空间。世界上每年生产近万亿升饮料，这些饮料使用不同包装物，如玻璃塑料纸制品金属等。在金属罐使用中......”。

9、“.....相当于近亿个罐，目前正以年递增率上升，可见人们对方便金属罐使用广泛兴趣。自冷罐不但能满足人们日益增长对方便饮料包装需求，而且它还具有种附加值功能，因此它市场前景具有很大诱惑力。市场竞争相当激烈情况下，谁最先拥有在易拉罐各个方面技术更新产品，谁就能在易拉罐市场中占有定先机，在日益激烈市场竞争中占得定主导地位。从人均消费量来看代初到年代中期系列经济转变，使得深州整体经济得以持续快速增长。近几年来，深州市场消费力持续增长，以及商品价格上升等因素造成酿酒食品饮料以及罐头行业销售额大幅上涨。而这些食品及饮料等使用金属罐装占据总额，包括三片罐在内罐装品目前正以年递增率上升，因此可见金属罐市场前景具有很大诱惑力。根据市场调查，年制罐市场发展迅速，产品产出持续扩张......”。