1、“.....极大改善了小区景观环境。绿化景观系统绿化系统点线面结合，形成居区呼吸方政府缴税金，对促进地方经济和国民经济发地为净地。地势较玉茗大道低米。建设总用地平方米计亩，其中期规划用地为平方米计亩二期规划用地为平方米计亩。规划为商住用地，符合总体规划用地要求，经当地城市规划行政规划主管部门审核同意其选址意见项目用地范围在抚州市土地利用总体规划规划建设用地区内，抚州市城市规划局同意在用地规划区内建设。项目实施期限年月年月项目建设实施进度为工程前期准备工作年月至年月完成。主要包括项目可行性研究报告编制及审批工作。完成工程施工图年月至年月，主要完成工程度上提高了居民购房能力。另方面，居民以前购买福利房无论是户型设计还是配套设施，与现在新开发商品房比较都存在较大差距......”。

2、“.....居民通过“卖旧买新卖小买大卖劣买优”，正在推进住房消费升级换代。同时，随着城乡体化推进，有条件农民也将成为潜在购房对象。随着抚州市不断发展，外来经商务工人口会逐步增多，每年外来人口市外有万多人，定程度上扩大了在抚州购房需求。商品住房销售价格分析随着供需关系基本平衡和供应结构优化，商品住房销售价格将趋向稳定，上涨幅度将趋于平缓。年商品住房销售价格涨幅将接近城乡居民可支配收入增幅。今后若干年内，在确保城乡居民可支配收入两位数增长前提下，房价涨幅高于银行同期利率，低于居民可支配收入增幅，保持位数增长。未来抚州市房地产发展也有其不利面，如房贷新政宏观调控原材上涨导致开发成本增加等。总之，年，抚州市房地产市场供需关系更加优化......”。

3、“.....在未来三年中，商品房竣工量销售量和存量房交易量都将基本平衡房地产增加值占全市比重，每年在左右。抚州市新城区或拟建项目区域傍边两个开发楼盘销售价格，拟作本项目参考。拟建项目用地分析本项目拟开发地块与抚州市新行政中心隔街相望。随着城市发展和经济中心转移，在有限空间里，中心城区城市用地已不能满足发展需求。为进步落实抚州市城市总体规划和抚州市新城区控制详规，拉开城市框架，扩大城市规模，使整个城市重心逐步向南转移，改善生态环境和人们居住条件，抚州市国土资源局对抚州市玉茗大道西侧地块亩进行公开招标挂牌出让，用地性质按商住用地出让，江西电联实业发展抚州有限责任公司通过竞拍取得该地开发使用权，抚州翰城国际总建筑面积为，多层和高层，住宅销售均价为元。“伟星栖凤华都”占地亩......”。

4、“.....多层和高层，住宅销售均价为元。用于商住小区开发。工程方案规划设计设计目标创造个具有浓郁历史文化精神和人文思想，集文化艺术，休闲，时尚于体中高档综机房大堂幼儿园其他，绿化面积。户型分别为二房二厅卫三房二厅二卫四房二厅二卫，小区住宅总户数户，总居住人口约人，建筑密度，容积率，绿地率。根据城市规划和建设需要，市政府要求在号地块上兴建高层建筑，按照江西省规划技术导则规定，在满足间距和日照系数情况下，该地块容积率可在以上。本地块土地使用性质规划为商住用地，容积率，建筑密度，绿地率，日照间距系数为，本项目建设符合这地块功能定位和发展趋势，迎合了地区对住宅和商业设施需求，本项目建成后作为抚州市城市建设新亮点，具有良好市场......”。

5、“.....本项目预测价格为本项目销售收入渠道由住宅商铺分别面积为和车库可销售停车位为辆销售单价预计分别为和元车位均价。项目建设背景近年来，受江西省周边城市影响，抚州市房地产市场快速发展，房地产业在抚州市经济发展中支柱地位已日益显现。今后几年抚州市房地产市场走势将受到多种因素影响，主要包括宏观经济发展，国家有关房地产业法规政策，抚州市城市建设发展等。在综合考虑上述影响因素之后，从供需总量城建需求供应结构消费结构房价涨幅等方面分析，抚州市今后几年房地产市场仍处于持续健康发展态势。供需总量分析目前土地供应量和新开工量都比较大，后市供应十分充足。年城市建设用地面积达到平方公里，其中居住用地平方公里，商品房施工面积万平方米，竣工面积万平方米，销售面积万平方米......”。

6、“.....今后几年，商品住房需求主要来自城市居民改善住房条件老城区改造和基础设施建设动迁和外省市人士购房等，并考虑投资性购房因素，需求总量仍将呈现供需基本平衡发展态势。城市扩建拓宽需求分控制区原料区成品区等组成非织造布车间，该车间布臵在新厂址区域内。其他公用工程设施借用老厂余量供应。厂区总平面布臵遵守原则厂区布臵尽量与老厂协调致厂区布臵应紧凑合理，节约用地功能分区合理，管线衔接短捷，运输方便满足防火卫生安全要求考虑生产发展要求。根据以上原则，新厂区解决，使车间空气达到国家环保规定。废水本项目排水量为，分为生产废水和生活废水两种。生产废水主要来自水循环处理系统，根据废水综合排放标准中污水分级方法上述废水不超过二级排放浓度，且为间歇式排放，排放量较少......”。

7、“.....送至工厂污水处理场进行处理后排放。固体废弃物本项目生产中固体废物为生产过程中产生废料切边，可集中存放后出售，因此，本项目不会对环境产生固体废弃物污染。噪声控制本项目选用生产设备噪声值都小于，而且在需要处还采取消声器等装臵及建筑隔离等措施，因此符合规定要求。主要技术经济指标技术经济效益本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，建设期利息万元。项目建成后正常年度可实现销售收入万元，利润总额万元，净利润万元。项目财务内部收益率，投资回收期为年税后含建设期。项目主要技术经济指标见表资金来源该项目固定资产投资万元，其资金来源为申请银行贷款万元，其余企业自筹。结论根据对国内外市场研究和预测，本研究报告认为......”。

8、“.....本项目化纤原料燃料供电供水等有保障。本项目自有资金来源已落实。本项目依托老厂扩建，技术条件好，可以利用现有公用工程设施和潜能，具有投资省周期短效益高特点，比建设新厂节约投资。纵上所述，本项目从技术上市场及经济上看是可行。第二章市场需求预测第节全球市场需求预测非织材料产品现状非织造布技术在世界范围内是从年代发展新兴技术，它产品和材料涉及到各个产业用途领域，成为新型产业用基础材料，如工业用材料农业用材料环保用材料医疗卫生用品装饰材料服装材料汽车用材料保暖材料电气绝缘材料环保和饮食用过滤材料基础设施建设用土工材料等等。半个多世纪以来，世界非织造布技术发展令人瞩目，尤其近年来，其发展更为显著和完善。即使在世界经济不景气形势下，非织造布仍能以速度发展着。实际上......”。

9、“.....但已成为个相对独立最有朝气生产行业。美国西欧和日本非织造布行业发展代表着世界非织造布主流，三者产量约占世界非织造布总产量左右。亚洲南美等地区近年来发展速度最快，产量虽低，增长率却高达。近几年，水刺技术由于多方面适应性，原料越来越多元化。水刺与各种成网工艺几大大促进水刺非制造产业提升。为了降低成本，水刺设备向着智能化发展，向高速高产高效宽幅节能免修少劳力可靠环保“清洁生产工艺”方向发展为了适应更多最终用品开发，纤维向差别化方向发展。如双组分超细化环保绿色纤维等产品向环保型多样化多功能化耐用性以及可以取代纺织品和针织品方向发展。由于水刺非织造布质地柔软强力好透气吸湿性好，因此用途十分广泛，必将成为今后非织造布行业发展重点。目前......”。