1、以倒回沟抱犊寨望牛岭钼矿工业基地为依托西部旅游区，实现跨越式发展，把栾川培育成中原最佳旅游目地和伏牛山大旅游核心服务区，使旅游业成为栾川经济发展重要支柱产业。项目建设必要性构筑伏牛山大旅游区游客接消防水源室外消防系统采用低压制。伏牛山栾川游客服务中心项目区建设要着力营造个符合生态循环，即项目区内部布局合理和谐又与外部空间有机联系项目区生态系统，以绿色生态可持续发展理念，处理项目区与周边环境关系，通过乔木绿化带生态停车场以及先进污水处理设备现代化通讯网络系统体现该原则。坚持以人为本原则。要在项目区营造高品质适宜于人文化景，能够满足项目需要。项目投资估算本项目以栾川县地方财政投资建设为主，河。

2、又重要战略决策。建设大型物流中心，扩大物流范围，加强与省内外发达地区商贸流通业对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心，全力推进物流现代化。新型流通业态介入将会极大地提升县和镇商贸流通业层次。现代物流中心项目建设，对县和镇工业物流业建筑业服务业发展具有极大促进作用。三县具有商品流通枢纽资源优势县土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光热资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧业生产也十分有利。县林业资源丰富，林木覆盖率已达，是全国平均绿化先进地区。特别是邻省江西省和安徽省，与我省产品互补性非常强。他们农产品和我省工业品交流频繁，物流量很大。雄厚资源优势使县特别是镇具有。

3、员人全年生产天数天人员工作天数天项目建设期年设备装机容量项目年用水负荷吨小时销售收入万元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年正常年税后财务内部收益率投资回收期年含建设期贷款偿还期年含建设期盈亏平衡点第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景物资和商品流通成为经济发展瓶颈我国商品生产流通中发育还很不成熟，主要问题直是小生产与大市场矛盾，表现为市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运加工系统不完善。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品跨越出现障碍，要么无法实现生产价值，要么价不符值，增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给产品，同时容易，以重渡沟九龙山温泉杨山寨为依托东部旅游区。

4、有关技术标准规范及规定项目承担单位提供基础数据有关部门出具证明材料。二研究范围本可研报告范围包括根据国家有关政策，结合县实际情况，分析项目提出背景及建设必要性。根据规划并结合现状确定项目建设规模及建设内容项目建设地点及项目建设有利条件项目总体规划方案消防环境保护劳动安全卫生及节能企业组织及劳动定员工程实施进度安排投资估算和资金筹措经济效益和社会效益评价第四节可研报告概要伴随着县政府“生态立县”战略逐步实施，镇作为重要商品物流枢纽地位进步确立，吸引着周边三省和国内知名客商。项目建成后，将使镇成为浙西物流及经济交流中心，从而有取发展成为这个中心。发展大流通，实施商贸兴镇，已成为镇调整产业结构。

5、和仓储区。二期考虑扩建交易区和仓储区建设服务区。二期占地面积合计约亩。二期开工时间根据资金筹集情况而定，为节省投资，最好两期合并进行。以下为两期项目主要建设内容主要建设内容序号主要建设内容占地面积数量建筑面积层数平面尺寸备注营业区亩营业综合楼幢三至五层单冷库排层单配电房层二仓储区亩仓储综合楼幢三层普通仓库幢层三仓储区亩综合服务楼幢二三层各幢普通仓库幢层四车辆区亩汽配城幢二层修理厂幢层停车场其它五道路及绿化亩合计亩第七节主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元仓储规模万吨项目总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元项目期占地面积亩项目建筑面积项目定。

6、南省财政予以适当补贴，总投资万元。项目建设完成以后，将有力地拉动伏牛山区旅游业发展，栾川旅游业服务体系将更加完善。本项目经济效益和社会效益显著。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表项目建设时间本项目土建部分建设工期为年，建设工期暂定为个月时间内部装修部分工期为年，序号名称单位指标备注占地面积平方米亩建设规模平方米估算总投资万元人员编制人本项目计划年月底前完成，并交付使用。项目建设必要性伏牛山大旅游区及栾川县旅游概况伏牛山旅游区伏牛山生态旅游区覆盖洛阳南阳平顶山三门峡驻马店信阳市县，区内共有处国家级自然保护区，处国家级森林公园和处国家重点风景名胜区，总面积平方公里，是河南自然生态旅。

7、建立各类物资集散基地天然条件因历史和地域特点而形成物流需求，为中心建设和长远发展奠定了坚实基础。综合考虑以上述各因素，在镇建设个较大物流中心，具有“天时地利人和”优先条件，项目风险小收益有保证社会贡献率大，有利于企业和当地经济发展。故而向县发改委申报“县现代物流中心项目”。第二节项目建设必要性符合国家产业政策和发展方向仓储物流中心对个国家经济，尤其是对外经济贸易发展和科学技术交流，起着重要促进作用。对我国来说，建立和改进仓储物流中心是贯彻执行中央关于沿海地区经济发展战略，深化外贸体制改革项重大措施。它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出，快进快出，缩短产品生产周期，降低产品成本，提。

8、首批确定建设个重要旅游服务节点之。伏牛山栾川游客服务中心项目位于栾川县城东入口处，洛卢公路洛阳到卢氏必经之地，向东公里经庙子可分别与西峡嵩县鲁山内乡个游客服务中心沟通，形成旅游大环线，既能接待来自省内郑州洛阳平顶山南阳等方向游客，也能接待来自省外北京西安武汉济南等东西南北各方游客和车辆，是进入栾川重要交通枢纽，也是整个伏牛山生态旅游区重要接待中心。该项目建成后，可以基本满足“十五”期间不断增加旅游客人。外地旅游车辆进入栾川以后，通过这个中心可以得到良好服务和充足后勤补给保证。在该项目区内，能够为游客提供人同时就餐餐位和余辆大小旅游车辆停泊车位，同时，还能为游客提供导游服务咨询存物休息邮电。

9、高经济效益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力，开拓国内国际市场。物流中心是连接生产者与市场桥梁，对于调整产业结构，降低流通成本，增加企业收入，保证物资安全具有重要意义。国家发改委等九部委联合发布了关于促进我国现代物流业发展意见，省发改委等十二部门也联合下发了关于加快浙江省现代物流业发展若干意见，对全国全省物流业发展提出了要求。年以来，国家发改委安排产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。综合以上分析，项目实施后有定社会经济效益，项目是可行。第五节主要建设内容本项目分二期建设，期主要考虑建设综合用房办公配套区停车场。

10、热带向暖温带过渡区，境内有伊河小河明白河育河条主要河流分属长江黄河两大水系，伏牛山熊耳山遏遇岭条山脉纵贯全境，将全县分为南北两大沟川，素有“四河三山两道川，九山半水半分田”之称。栾川地处亚热带向暖温带过渡地区，地跨长江黄河两大水系，是中国地理经典分界线，全年平均气温。特殊地理位臵，形成了矿产旅游森林水能中药材土特产等五大资源优势。是矿产资源栾川地处著名豫西多金属成矿带中心，已探明矿藏有类余种，主要有钼钨旅游服务设施，构建综合服务体系。把西峡栾川嵩县鲁山内乡等县城建成伏牛山旅游集散中心，并在这个县各建立个游客服务中心，作为伏牛山大旅游区个二级交通服务枢纽。伏牛山栾川游客服务中心是省委省政府。

11、金融医疗卫生汽车修理客运出租加油等综合服务。伏牛山游客服务中心完善旅游服务功能，在满足游客需求同时，将大大提高伏牛山大旅游区服务质量和档次，对伏牛山生态旅游业发展具有明显提升作用。此外，还将进步提高栾川知名度和影响力，树立栾川旅游良好形象，促进栾川旅游实现经济效益和社会效益质飞跃。项目概况拟建地点本项目建设地点位于栾川县城方皮路与老君山景区道路交汇处，交通便捷。项目总占地面积平方米，合亩。建设规模与目标建设规模根据伏牛山大旅游区年游客增长幅度，结合栾川近年来游客增长情况，伏牛山栾川游客服务中心建设项目总建筑面积平方米，主要包括个旅游服务功能区和员工办公生活区大型生态停车场等项目个旅游服务。

12、游资源品种最齐全综合品位最高面积最大最具发展潜力优势地区。伏牛山过去由于交通不便，经济发展缓慢，贫困县和贫困人口比较集中，扶贫开发任务艰巨。但伏牛山旅游资源丰富，这既是发展旅游业宝贵财富，也是脱贫致富发展经济独特优势。近年来，随着基础建设开发力度加大，伏牛山生态旅游区在河南旅游业发展大格局中，与“三点线”文化旅游带以及南太行生态旅游区各占优势，交相辉映，初步形成了竞相发展局面。年，该区共接待游客万人次，实现旅游总收入亿元，旅游从业人员近万人，“十五”期间，年均以速度递增，已显示出强劲发展态势。栾川县栾川县是伏牛山生态旅游区核心地带之，总面积平方公里，人口万，地理坐标位于东经，北纬之间，亚。

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