主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标表表序号指标名称单位数量备注学生总规模人建设内容图书馆及研究生院教学楼新建合计藏书万册图书馆研究生院教学楼含座报告厅第二食堂新建其中地下人防建筑面积，设个餐位。定员人其中固定职工人新增人员人项目总投资万元建设投资万元建筑工程万元设备购置万元安装工程万元工程建设其它费用万元基本预备费万元建设期利息万元流动资金万元年均运营成本万元财务评价指标单位使用效益投资元以新建建筑物为基数计算单位功能运营成本元人以年在校生名学生为基数计算大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告建议通过可研分析，本，学生及职工意见很大。大学第食堂为社会化民营经济投入建设，由于受经济利益驱使，对现有食堂结构设计比较简漏，功能不够全面，使用不够方便，维修不够及时，主要表现在以下几点几千人食堂仅设有个洗手水龙头按照建筑设计标准至少应设个冬季灶房油烟排放不畅学生用开水房粮食仓库副食库房等都在食堂以外临大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告时库房内存放，很不方便。按照大学“十五”规划目标，到年，在校本科以上全日制学生达到人，其中本科生人，研究生人留学生人图书馆馆藏图书将达到万册。为了实现学校“十五”规划目标，达到学校教学工作水平评估要求，大学提出在净月校区内新建座图书馆及研究生院教学楼，拟将现有图书馆改做为学校医史陈列馆动物植物药用展览馆和大学生活动场所，拟将学校所有研究生都集中到新校区内新建第二食堂座，以完善学生食堂使用功能，解决当前食堂存在问题，以满足学校学生逐年增加和发展需要。大学现有图书馆食堂等条件严重制约学校事业长远发展。对此，大学在年编制了图书馆及研究生院教学楼食堂建设规划，提出新建图书馆及研究生院教学楼第二食堂，以满足学校教学迫切需要。项目概况建设地址本项目新建图书馆及研究生院教学楼第二食堂位于净月经济开发区博硕路号，大学净月校区北部预留空地处。建设单位已于年月取得了中华人民共和国建设用地规划许可证编号长规用地号，本项目规划总用地面积。大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告建设目标及建设内容建设目标达到“科教兴省”和教育要“面向现代化面向世界面向未来”吉林省标志性工程目标到年，在校本科以上全日制学生达到人，其中本科生人，研究生人留学生人图书馆馆藏图书将达到万册。项目建设将体现以人为本原则，与原有建筑相协调，达到校园功能齐全分区合理使用方便建筑物与绿化景点协调致现代化生态校园目标。建设内容本项目新建图书馆及研究生院教学楼座，合计建筑面积，其中图书馆建筑面积，为地上框架结构层，藏书规模为万册，阅览座位座研究生院教学楼建筑面积，为地上层建筑，报告厅座席座，残疾人座席座。新建第二食堂座，建筑面积，框架结构，地上层，地下层为人防建筑，每层建筑面积均相等，设个餐位。另外配套购置设备台套。主要建设条件供电条件市政高压线路已引入该建设单位变电所，变电所内设有变压器台，箱式变压器台，箱式变压器台，富余容量界。以中医药学科为主，医理工管文等学科相互交叉渗透，协调发展，学科建设达到较高水平。构建以应用型人才为主体多元化人才培养教育体系，注重培养外向型和创新型人才。大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告打造高水平科研平台，不断提升科研创新能力。把学校建设成居于国内同类院校先进行列，在国际有定影响，具有鲜明办学特色和较大优势教学研究型中医药大学。大学专业设置详见表。大学专业设置览表表序号类别专业化学与制药类制药工程临床医学与医学技术类临床医学中医学类中医学中医学类针灸推拿学护理学类护理学药学类药学中药类中药学工商管理类市场营销公共管理类公共事业管理外国语言文学英语外国语言文学日语药物类药物制剂大学经过年发展建设，该校已完成由单科性院校向多科性学校过渡，形成了以中医药学科为主干，医理工管等学科协调发展学科结构，走出了条特色鲜明办学之路，为国家培养各级各类中医药专门人才万余名，遍布国内外医药领域，绝大部分是教学科研医疗骨干，有已成为学术带头人，为吉林省乃至全国中医药事业作出了积极贡献。学校有较广泛国际交流与合作，保发展趋势中国人均发展现状与趋办权，广州赢得了年亚运会举办权。这系列大型客户分析及定位客户特征二地域分布三旅游度假地产需求特征第十章项目综合定位主题定位二功能定位三物业类型及功能组合四规模及比例五档次定位第十章项目运营模式项目运营方案二项目开发周期第十二章营销战略构想销售目标二目标客户三营销模式四构建项目形象五传播通道六策略问题七价格定位附录错误！未定义书签。国内典型旅游度假项目案例错误！未定义书签。二国际典型旅游度假项目案例错误！未定义书签。三井冈山市经济社会指标四吉安市社会经济指标及旅游业数据五江西省社会经济指标及旅游利用这些设施技术手段管理方法，更缺乏具有改革致富新观念人才。这样导致这些福利设施不能发挥其最大效益，有甚至还成为当地负担。项目投资带动阶段通过对以往扶贫经验总结，现在出现了种新型扶贫模式，即投资带动性。这种模式是从发达地区招商引资，在落后地区进行项目开发。这种模式直接带来是三方受益当地政府受益当地百姓受益投资方受益。发达地区投资商进驻内地，带来不仅仅是资金，而且还有先进技术管理和观念。经过个项目开发，在其过程中不但给当地增加了很多就业就会，促进当地经济增长，而且还能培养专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长批技术人才和管理人才，给当地带来新改革发展观念。这种模式使得贫困地区形成“自我造血”机能，从而保证了其发展可持续性。现今发达地区要想带动落后地区经济发展，特别是发达地区“反哺”革命老区，最关键就是要注入先进管理和技术，注入先进思想和观念。故投资带动型“反哺老区”模式，将能真正解决落后地区经济和社会发展问题。本次项目开发正是基于这开发理念，通过项目投资开发，带动和促进井冈山革命老区社会经济发展。三反哺革命老区井冈山革命老区作为中国革命发源地，在中国革命和中华人民共和国历史篇章中留下不可磨灭页。井冈山建设具有极高教育意义和政治意义。建设井冈山，大力发展井冈山经济是反哺革命老区重要和实质性举措。本项目建设正是以实际行动支持老区社会经济建设，以集团公司资金优势品牌优势项目运作优势等方面，开发建设本项目，以反哺革命老区，为老区人民谋福利，带动和促进当地经济社会发展。四“区域开发”模式贯彻和推动区域开发是对区域资源进行综合开发和利用，发掘区域资源潜力，实现区域社会经济协调发展。而仅仅依靠开发自然资源已远远不能满足区域协调发展需要，实践表明，人积极性科学技术雄厚专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长资金信息交流观念更新等方面对区域发展所起作用亦十分重大，尤其是对于发展水平高自然资源相对缺乏地区意义更为重要。年，中信深圳正式提出“中国区域性服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长第章项目开发背景项目源起本项目是中共中央政治局常委指定项目，旨在“反哺革命老区”，扶持“革命老区”井冈山市经济发展，具有浓厚政治背景。在次情况下，中信深圳集团公司被委以重任，希望以该项目为契机，打造座“井冈新城”，提升现有井冈山市整体形象。不仅如此，当地政府部门还希望能通过该项目为井冈山市带来巨大经济效益和社会效益。该项目命名为“中信井冈山梨坪国际会议中心”，位于江西省吉安市井冈山市县级市茨坪镇梨坪。总占地面积万平方米，亩，可建用地面积万平方米，亩。二项目开发意义井冈山旅游资源优势转化和提升井冈山红色旅游资源十分丰富，数量多分布广品质高。在这块红色土地上，保存完好革命旧址遗迹达多处，其中处被列为国家级保护单位，被誉为“中国革命摇篮”。更兼有秀美生态资源，使其形成“红绿”交相辉映旅游资源，使得络绎不绝中外游客纷至沓来。年，专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长井冈山就接待游客达万人次，实现旅游收入亿元，同比增长和，井冈山成了名副其实中国红色旅游首选地。但是在大力发展红色旅游同时，井冈山特有自然资源并没有得到充分重视和挖掘。勿庸讳言，红色旅游具有政治等各方面优势，但是在和国内其它度假休闲旅游市场相比仍然有较大差距，井冈山红色旅游发展目前面临着些亟待解决问题方面是红色旅游展示手段较为落后，文物陈列与展示以实物摆放内容居多，游客参与性活动较少，对部分游客特别是青年代吸引力不足另方面是面对发展迅猛红色旅游热潮，景区内吃住行游购娱等要素综合配套服务设施建设不完善问题凸显出来三是旅游项目缺少文化内涵，产品呈现单等问题都不同程度地制约了红色旅游发展。作为井冈