1、“.....地处黄浦江与苏州河合流处西南端。年平均气温。冬季月最冷，月平均气温夏季月最热，月平均气温为。日照条件较为充足，年日照时间小时左右。全年无霜期天，日平均气温以上喜温农作物生长期共计天。雨量充沛，年均降雨量毫米，雨日多达天已成为全球性运动热潮，我国竞技运地满足社会需求，满足群众休闲健身娱乐需要。八总投资及资金筹措项目总投资资金筹措九效益分析项目建成后，将对进步发展南京县体育事业起到极大推动作用，对南京县全民健身运动开展和各项竞技体育运动成绩提高有着积极促进作用并将为拉大城市框架提升南京县城市品位扩大对外开放等万面起到积极作用，本项目有着显著社会效益。第二节可大型群众性“品牌”活动赛事，平均每年体育活动和赛事达次以上，吸引参与人数达万人以上，经常参加体育锻炼人数占全县人口以上......”。

2、“.....与城市功能相适应，全面完成县体育馆建设，村级农民健身场所工程建设达到以上，切实为城乡群众健身活动开展提供良好环境。体育产业初具规模。基本形成结构合理规范发展体育健身娱乐体育竞赛表演体育技术咨询服务体育健身培训和体育彩票销售等体育产业市场，体育产业经济总量和年增长不断提高。但由于历史原因，南京县体育场馆建设步伐缓慢，基本上没有大场馆建设。南京县目前体育设施现状远远落后于城市发展规模速度需要，也不能满足体育事业发展需要和全民健身需求。随着城市规模扩大和人们物质文化生活水平不断提高，体育设施落后矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响南京县竞技运动水平提高和体育人才培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身条例实施，同时也影响城市品位和档次提高。为此，特提出南京县体育馆项目建设......”。

3、“.....是发展体育运动增强人民体质，提高人民群众生活质量和生活水平重要举措对加强和改进体育工作，加快发展体育事业，树立南京新形象，提高全县人民整体素质，促进经济与社会协调发展，全面建设小康社会具有重要意义。第二节项目建设必要性城市建设发展和完善城市基础设施需要南京县体育馆建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新生机和活力，带动周围土地开发和利用。项目建成后，将成为南京县新亮点新景观。因此，建设体育馆对于促进城市建设深入发展，提高城市化水平，符合南京县城市规划建设，有着积极作用。二体育事业发展需要随着体育事业发展和人民生活水平不断提高，现有体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育活动需求......”。

4、“.....由于没有专业体育馆，无法承办高水平体育赛事，也不利于城市对外开放和其他文化交流活动。南京县体育馆建设，有利于促进南京县体育事业发展，提升南京县竞技体育水平，提高全县人层活动场地高尔夫练习场管理及用房设备用房连廊建筑面积平方米部位房间名称面积地上二层接待会议休闲吧辅助用房体育办公楼建筑面积平方米部位房间名称面积地上层门厅办公空间其他地上二层办公空间其他地上三层办公空间其他公共厕所及道班房建筑面积平方米部位房间名称面积地上层值班室男厕女厕无障碍厕所地上二层更衣室休息间茶水间第二章项目建设必要性和可行性第节项目建设背景体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质提高人民健康水平，而且能够培养人们健康合理生活方式，创造文明和谐社会环境......”。

5、“.....体育事业蓬勃发展和体育健儿取得优异成绩，将极大地增强国民自信心自豪感和凝聚力向心力，有力地推进全面建设小康社会。中国第十二个五年规划纲要中强调应全面发展体育事业和体育产业。大力发展公共体育事业，加强公共体育设施建设，广泛开展全民健身运动，提升广大群众特别是青少年体育健身意识和健康水平。继续实施农民体育健身工程。优化竞技体育项目结构，提高竞技体育综合实力。发展健身休闲体育，开发体育竞赛和表演市场，发展体育用品体育中介和场馆运营等服务，促进体育事业和体育产业协调发展。年来，我国群众体育事业取得长足进步，“群众体育设施遍布城乡。目前，我国各类体育场馆共万以上，是建国初期倍以上。人均体育场地面积平方米，是建国初期倍以上。群众体育组织化科学化水平不断提高，体育活动蓬勃开展......”。

6、“.....全国性单项体育协会省区市体育总会行业体协个全国共建立省级社会体育指导中心个全民健身城乡体育指导站和健身站点近万个青少年体育俱亚农产品物流园区项目建设地点长春宽城区长江路开发区兰家镇建设规模占地万平方米，建筑面积万平方米其中仓储货仓万平方米均指建筑面积，下同交易中心交易大厅万平方米高标准商铺万平方米冷藏库万平方米增值加工车间万平方米车辆及设备维修中心，平方米电子交易大厦，平方米办公及生活配套附属设施万平方米另建集装生产经营方面优势。通过物流企业进行专业化现代化物流运作，降低物流成本。发挥园区物流系统作用，带动和促进周边经济发展，吸引优秀企业和个人企业进入园区种养殖园区，加快大铁北建设速度。建设物流园区，带动产业链发展物流园区个重要功能是集聚效应......”。

7、“.....交易额达亿元以上，主要是果品批发蔬菜批发肉蛋禽奶批发水产品批发速冻方便食品土特产批发花卉展示交易区电子交易拍卖大厦配送大型仓储区集装箱存放区配套服务区多方位物流信息平台和服务中心，是个多功能农产品物流集散交易园区。通过集聚扩大了企业商圈，增加了交易机会，同时，通过物流园区将零散资源进行优化整合，将产业发展链条中采购供应会展销售客户服务以及交易结算物流信息反馈等各项功能集中在起，充分发挥其经济集聚作用，降低流通成本，提高经营效率，不仅使本企业综合竞争力得以提升，还能够带动产业链条上相关企业，降低成本，提高竞争力。物流园区建设对整合流通产业链提升流通业整体水平促进产业快速发展起着重要作用。创造良好投资交易环境从其他园区实践经验看，吸引业户和资金入园......”。

8、“.....完备基础设施和物流系统支持能够使入园业户降低运营成本，增加企业效益，这会给企业带来实实在在好处，使业户获得更强综合竞争能力。通过园区物流配套基础建设完善吸引投资，改变过去仅依靠优惠政策吸引投资方式。实践证明，在核心产业建设之前，相关物流产业设施以及其他相关配套设施就已经初具规模，给企业和种植基地蔬菜产区果农种植园区，商贸交易区，畜禽养殖基地牧业小区提供了物流和交易保证。改善城市环境通过优化整合现有零散资源，发挥园区系统集散整合优势，采用统发展模式，以利于生产方便生活优化交通改善环境满足城市功能发展需要，有利于提高城市形象，成为城市功能重要组成部分。从其他城市实践来看，在转化过程中，物流园区重要性将会越来越清楚地显现出来......”。

9、“.....随着我国经济环境不断改善，物流作为城市功能重要组成部分已被各发达地区所接受。因此，可以充分利用园区建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能，改善城市环境，树立个全新城市形象。物流业成为长春市服务业发展主力军在年以前，物流企业长春市仅有家，经过几年快速发展，如今已经发展整体提升，实现持续快速稳定发展。长春创富集团股份公司与长春果品批发市场有限公司共同合作，投资建设‚东北亚农场品物流园区‛体现了优势互补，强强联合携手共赢。长春创富集团在多年房地产开发建筑施工过程中积累了丰富经验。长春果品批发市场有限公司其前身是长春市果品公司，具有多年经营历史，商誉底蕴深厚，特别是果品批发市场成立年来，拥有大量和稳定客户资源，现有来自全国各地果品经销业户多家......”。