1、同，实行代耕代播代收等项机械化作业，运行状况良好，自平方米。“十五”期间，长沙市区要满足约万平方米住宅用地需求总量，其中用于中低价位中小套型普通商品住宅含经济适用住房和廉租住房建设用地占以上。目前我市人均住宅面积相对偏小，而且居住条件也较差，与我省住宅与房地产业发展规划相差甚远，因此，改善长沙市市民居住条件已经成为长沙市人民政府特别关心问题之。同时，随着我市经济发展和总论项目概况，我国国民经济运行正处于个特殊发展时期。为促进国民经济稳步健康发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国民经济发展支柱产业之。根据国家统计局分析与研究，房地产因国民经济拉动作用。

2、人或团体提供服务组织。主要开展农田全程机械化作业农机配件及维修农机信息等服务项目。合作社在农忙季节前，与种田农户签订农机作业合同，实行代耕代播代收等项机械化作业，运行状况良好，自诞生以来得到了迅速发展，我国南方主要粮食产区都实现了以农机合作社为主体开展统机耕机种机收全程机械化农业生产。二项目建设必要性项目建设可以大大提高村农业种植效率，改变因人少地多而产生土地闲置和浪费，促进农机服务业加快发展，减轻农民负担，增加经济发展活力，繁荣地方经济，促进和谐社会建设具有重要作用。项目建设提高农民收入建设社会主义新农村重要保障。通过项目建设提高农业机械化技术水平，尽快改善生产条件。

3、善农业机械投入生产领域，解决农民种植收获等环节后顾之忧，这也是制约农业发展关键领域和薄弱环节。农机服务合作社应运而生为这问题提供了解决途基础设施建设和经济发展五年规划编制工作大纲国民经济和社会发展“十二五”农牧业发展规划，农机专业合作社是按照农民专业合作社法农民专业合作社登记管理条例农民专业合作社示范章程和有关法律法规制定本章程，依法成立以农机服务为主农民专业合作社。以服务成员和外出统作业为宗旨，遵循着“入社自愿退社自由”原则为合作社成员和其他个人或团体提供服务组织。主要开展农田全程机械化作业农机配件及维修农机信息等服务项目。合作社在农忙季节前，与种田农户签订农机作业。

4、其主要职责是负责项目管理与协调，对项目主管单位和实施单位负责，签订合同，落实项目资金，检查项目实施进度等工作。成立项目实施小组成员由合作社会员参加组成，法人代表任项目实施小组组长。其主要职责是制定项目实施方案，并严格按照实施方案，组织完成预定工作目标任务与农民签订农机化作业合同，为其开展农机化作业服务，并探索制定技术规程或作业模式及时上报技术工作总结，以及项目实施进度等做好与项目相关其它工作。二措施保障汇报宣传及时向有关部门单位领导汇报通报情况召开现场演示会等，使项目实施家喻户晓。技术培训采取“走出去请进来”办法对合作社成员进行技术培训做好对农民机手合作社成员和其他个。

5、，其中大中型拖拉机台，小型拖拉机台农用运输车辆。各种配套农机具台，大中型机具配套比为，小型机具配套比为机耕面积万亩，机播面积万亩，机收面积万亩，农机化作业水平较低。年，在多种优势条件支撑下，粮食大获丰收，全年粮食生产达到亿斤，创下历史最好水平。此次是继年之后第三次获得“全国粮食生产先进县标兵”殊荣，也是继年以来第八次获得“全国粮食生产先进县”称号。但由于农业科技服务体系不健全农业机械及农机服务设备严重落后和不足等问题，农业种植需要投入较多劳力，农业机械化耕作程度较低，在很大程度上影响了农业产业化进步发展。尤其在农业种植中耕和收获季节时间紧任务重情况下，迫切需要批功能完。

6、幅约个百分点。长沙房地产占比重近几年虽上升趋势，但对于个高速发展城市而言其在国民经济中所占份额仍然偏低。随着阻碍市场发展因素消除人们消费与臵业观念更新，房地产业发展潜力很大，存量和增量市场启动后，房地产占比重还将快速上升，对贡献率还将逐步增大。同时，房地产对相关行业带动作用很大。据测算，房地产生产流通和消费，将会对几百大类几万个品种产品提出新要求，与几十个产业经济活动相关联，投资带动系数为。所以，房地产已成为中央扩大内需启动消费重点，是社会广泛看好消费热点和经济增长点。根据国家有关部门分析与预测，我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向转变。近期我国居民住宅发展目标是。

7、降低耕作劳动强度，节约成本，提高种植业经济效益具有十分重要意义。项目建设提高减灾能力有效途径。通过项目建设，对于提高开展机械化施肥和防治提供了物质保证，同时对于提高水资源利用率和其他种植辅料利用效率提供重要有效途径。项目建设扩大旱作农田种植规模，特别是发展特色种植和种植新技术推广起到了促进作用，同时可以促进农村生态建设与农业种植发展结合，实现人与自然和谐相处。第三节编制依据和原则编制依据国务院国家鼓励发展产业产品和技术目录国务院关于进步加强农村工作提高农民综合生产能力若干政策意见国务院关于积极发展现代化农业扎实推进社会主义新农村建设若干建议国务村屯，全村现有剩余耕地亩。

8、住房二三级市场和租赁市场坚持以市场需求为导向，调整房地产供给结构坚持深化住房制度改革，加快建设和完善适合我国国情住房对于提高人们生活质量有着非常重要作用。项目建设总投资为万元，经测算，所得税后项目财务内部收益率，所得税后项目投资回收期为年，在财务上是可行。从项目敏感性分析计算来看，项目具有定抗风险能力。建议勘察设计是项目建设基础工作，也是项目投资控制关键，建设单位应尽快委托有资质单位开展这方面工作，充分做好建筑方案比选工作，从而为项目建设与投资控制打下良好基础。工程质量是项目生命线，建设单位应严格控制好工程发包与材料采购，通过公平竞争择优选取招投标形式，选择合格施工单。

9、，草地亩，人均耕地面积为亩。由于地势比较平坦，气温适宜，全年无霜期为天左右，临近水源地，全村主要经济来源为农作物种植。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第二节项目建设背景和必要性项目背景村位于东部，全境地势由西北向东南倾斜，平均海拔米，有山丘丘陵平原三大地貌，为浅山区。境内有大小河流条，年径流量亿立方米，水资源占内蒙。属中温带大陆性季风气候，无霜期平均天，平均气温。平均降水量在毫米之间。政区地域广阔，土地资源丰富，土壤有机质含量高，全总面积约万平方公里，辖个乡镇个办事处个行政村，总人口万人。年，全粮食作物播种面积达到万亩，年底，全农机总动力达到万千瓦，拥有拖拉机。

10、，保障中低收入家庭住房需求五是先后出台了旨在依靠科技进步提高住房质量系列标准体系，实施了小康住宅和康居工程试点，为长沙房地产业持续健康发展提供了良好外部环境。自年初党中央国务院决定在全国范围内停止实施住房实物分配逐步实行住房分配货币化以来，住房分配制度改革正在逐步实施，住房市场体系住房供应体系和住房金融体系等方面都有了重要进展，从而推动了住房新体制建立。为了把房地产业培育成为国民经济新增长点，党中央国务院把深化房改启动居民住房消费加快住宅建设作为扩大内需重要内容。我国房地产业今后发展方向将是继续坚持住房市场化基本方向，不断完善房地产市场体系，健全和完善住房级市场，搞活。

11、和材料厂商，确保施工质量和工程进度。资金是项目顺利进行保证，建设单位应精心安排好工程进度计划，确保工程建设资金足额到位，从而保证项目顺利实施。综上所述，本项目是可行，但项目建设单位应加强开发建设过程中成本与质量控制工作，以确保其社会效益和财务效益实现。第二章项目建设必要性项目背景长沙市是湖南省会，经过改革开放多年来发展，已经取得了令人瞩目成就，具备了自身独特发展优势。进入世纪以来，面对国内国际新发展形势，长沙市发展既有难得机遇又有严峻挑战，在国家全方位开放条件下，长沙市必须在现有优势基础上抓住机遇做大做强，从而赢得发展主动权。省委省政府在认清当前形势条件下确定了“点线。

12、户均套人均室，力争在年达到人均建筑面积，主导户型为三室两厅和两室两厅。由于房地产投资带动作用较大，国家为推动我国国民经济持续健康稳定发展，将建筑业列为国家支柱产业之，国家相关部门领导表示，房地产业目前已成为国民经济重要支柱产业。因此，项目建设是国民经济发展需要。实现国家产业政策需要从宏观政策环境分析，是国家把房地产业作为国民经济支柱产业，加大了对房地产业发展支持力度二是国家将启动消费拉动内需作为国民经济增长重要举措，采取各种政策和措施，大力发展和启动住宅消费三是深化住房制度改革，彻底停止实施住房实物分配制度，全面推进住房商品化市场化进程四是通过推进经济适用房及廉租房建。

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