1、域。地块综合条件优越，区域内基础设施较为完善，商业开发较为活跃，房地产市场平稳发展，利于房地产项目开发建设，项目用地开发具备良好市场前景。地块开发必要性宏观区位背景武汉具有突出区位优势，它位于中国经济地理中心区，北至北京东至上海南达广州西去西安，均在公里左右行程，有水陆空交通相连。在中国东部中部西部三大经济带中，武汉具有承东启西特殊区位。武汉是湖北省会，我国中部重要中心城市，全国重要工业基础地和交通通信枢纽。武汉是长江中游特大城市，今后发展应抓住长江沿岸经济。

2、成交情况来看，年截止月日，各区域与上年相比，仅武昌区和新洲区成交量同比下降，其他区域如洪山区汉阳区同比增，步行米到达轨道交通项目所在地距目前正在建设武汉市轨道交通号线光谷广场站千米左右，乘等公交可达，具有定便利性。自驾公路交通南湖大道与关山大道相交汇之处，交通四通八达。南湖大道西起李纸路，横跨整个南湖，东至光谷路，沿路娱乐业和高技术产业都很发达关山大道南与三环线相交，北至珞瑜路，是项目地块与武昌中心连接要道，沿路房地产开发已基本成型，道路规划比较成熟。地块开发条件分。

3、地块物业服务用房须满足武汉市物业管理条例要求。地块优势用地所在区域属于东湖技术开发区，近年来区域发展迅猛，区域配套服务设施日渐完善，对周边地区辐射也日益发展，随着东湖高新区产业不断聚集，人口快速增长，百货超市休闲街区银行写字楼等业态不断汇集，进而形成人气高度集聚城市区域。不断完善道路交通网络及市政基础建设，为东湖高新区发展打下良好基础，同时凭借优美生态环境，不断吸引地产大鳄纷纷进驻，高品质楼盘如保利华都世界城等相继在城市郊区拔地而起，使之成为房地产业快速发展热点。

4、需比为，供给稍大于需求。分月来看，和月供需比低于，除月是因销量较高供需比较低外，其他月份均是因供应量较少。供需比高于月份中以月最高，因月新增供应量创下万平方米高点，供需比也突升至。整体而言，武汉市年供需较为平衡。截止年月日，武汉累计库存面积万平方米，较去年同期小幅上升。库存面积相比年增幅较小，主要是因为年销量始终保持在高位。另外，可以明显看出，出清周期从月开始持续下降，截止月低，下降至。月，存货压力相比年大幅缓解。远城区销量占全市近四成，东湖风景区均价最高。从各区域。

5、技农业竞相发展。区位优势武汉东湖新技术开发区建成了国内最大光纤光缆光电器件生产基地，最大光通信技术研发基地，最大激光产业基地。光纤光缆生产规模居全球第二，国内市场占有率达，国际市场占有率光电器件激光产品国内市场占有率，在全球产业分工中占有席之地。武汉•中国光谷已成为我国在光电子信息领域参与国际竞争标志性品牌。胡锦涛总书记视察东湖高新区高新技术企业时，充分肯定了通过提高自主创新能力增强企业核心竞争力发展特色高新技术产业做法温家宝总理希望北京上海武院，建筑面积平方米。该。

6、廊开放开发有利机遇，加强与全省和我国中部地区联系，更好地发挥经济增长极核功能体制改革示范功能对外开放先导功能商贸金融辐射功能交通通信枢纽功能高新技术扩散功能。提升武汉铁路枢纽作为全国四大铁路枢纽六大客运中心之地位。规划至年，形成以京广客运专线沪汉蓉快速客运通道京广线武九线汉宜线和武康线为骨架，衔接北京西安重庆成都广州南磨矿细度为。段采用螺旋分级机分级，二段采用水力旋流器分级，脱水。选别流程图如下第四节选别流程计算原矿段磨矿分级磁选水力旋流器磁选分泥斗分级箱摇床旋流器段。

7、基地地质情况了解项目地质情况，可以适度把握规划设计及工程建造结构要点，在工程建造时要考虑到拆迁和地势利用等问题。目前项目规划用地中无名胜古迹坐落项目规划用地中有待拆建筑包括武汉理工大学职工宿舍和武汉职业技术学院项目规划用地中有少许生长林木项目规划用地中局部呈起伏丘陵和土坡项目规划用地中有规划小学项目规划用地东侧与地块之间布置条宽米公共通道项目规划用地中武鸣县遮挡物如高压电线等地块文脉自然及历史地块本身无显著文脉和自然特征发展历史更多是乡镇和工业历。

8、采用这方案，可以与原选矿厂形成良好互补关系，便于资源如矿石倒运供电系统供水系统尾矿系统精矿运输系统共享，最大限度地节约投资，利用原有征地，节约宝贵土地资源。该厂址主要缺点是距二次倒运堆场较远。综上所述，利用原厂区空间进行本项目建设，可以大大节省投资，有利于生产调度上综合管理，共用些资源设施，在满足生产建设需求前提下，这样厂址选择是最优。原矿光谱分析结果元素含量光谱定性分析结果表明，试料中主要有价金属元素为锡，非金属元素主要为硅，其它元素铁含量较低。原矿化学成分分析结果。

9、史，近几年改成了东湖高新技术区地块周边配套设施建设项目所在地周边配套设施还不够完善，有待开发，已在规划当中。地块区位规划及发展前景发展规划区位定位武汉东湖国家新技术开发区特色定位中国第家国家级光电子产业基地所在地“中国光谷”区位职能定位武汉东湖新技术开发区位于武汉市东南部三湖六山之间。关东光电子产业园关南生物医药产业园汤逊湖大学科技园光谷软件园佛祖岭产业园机电产业园等园各具特色，家高新技术企业分类聚集，以光电子信息产业为主导，能源环保生物工程与新医药机电体化和高。

10、码重选部分根据选矿试验确定原始指标εεεεεεεεεεε用平衡方程式求出其余产物值εεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεε各作业精矿值εεεεε点距新建尾矿库有足够高差，尾矿可以自流至尾矿库经营费用低。该厂址位于铁锡矿矽卡岩锡矿倒运中心地带，可以充分发挥该选厂优势，以处理铁锡矿为主，将来兼顾处理锡卡岩锡矿，此外还可以收购矿石进行加工，更好地提高本选矿厂综合效益。本项目拟建厂址在现有选厂黄泥湾侧，利用当初建设时预留下发展空间已有征地进行建设。。

11、素含量元素含量矿石锡物相分析结果相态锡石锡酸溶锡合计含量分布率以上分析结果表明，矿样中有价成分为锡，锡品位为，进步锡化学物相分析表明，矿样中锡主要是以锡石锡形式赋存，其分布率，这是选矿中分选锡石最大可能理论回收率，酸溶锡含量低，分布率只有。矿石铁物相分析结果相态磁铁矿赤褐铁矿磁黄铁矿黄铁矿合计含量分布率铁物相分析结果表明，矿样中铁主要是磁铁矿形式赋存，其分布率占。由于铁矿物比重与锡石比重相近，选矿中应注意锡精矿中含铁矿物去除。磁选作业可以用于所得锡精矿除铁，以便提高锡。

12、磨矿分泥斗分级箱摇床浮选铁精矿锡精矿硫精矿矿泥段磨矿磨矿流程计算取磨矿机循环负荷率第五节矿浆流程计算铁原矿品位锡原矿品位根据选矿试验确定原始指标注由于试验原矿是铁锡矿，所以在矿浆流程计算中，磁选部分只计算了铁产率，品位，回收率，矿量，在重选作业中，只计算了锡产率，品位，回收率，矿量。磁选部分εεεεε用平衡方程式求出其余产物值εεεεεε各作业精矿值εεε按公式，求出其余产物值εε按公式求出各作业精矿值，再用平衡法求其余产品之值。单位吨时磁选各产物重量表单位吨时产物。

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