程度上提升其档次经营水平，不仅可以填补市场空白，更能占领市场先机，获得特色经营收益。二区域内周边项目详情介绍位置及经营业态项目所在区域商业物业主要在道路西侧呈带状分布，各类型物业分布集中新建物业已转向木樨园环岛北侧，商圈有北移倾向。下表为区域内大型商业批发市场位置及介绍项目名称规模万平方米位置经营内容百荣世贸商城永定门外大街号服装童装小商品永外桥小商品批发市场永定门外大街甲号服装小商品鞋灯具万朋文化用品商城永定门外大街号办公用品电脑耗材木樨园世贸商业中心丰台区西木樨园号韩国服饰服装永外城文化用品市场永外革新里号体育文化用品办公用品龙湫商贸批发市场木樨园桥西南第章业分析区域商业特点简介依陶阁项目所在区域内原有常住人口和机关厂矿企业就比较密集，近几年其周边地区新建了方庄刘家窑木樨园西罗园及马家堡等十来个居住区，常住人口有万左右。河北山东天津河南山西安徽浙江等外地进京人口流量很大，其中浙江在此地区常驻经商人员约万人，形成很强商业氛围。该区域客流量在每天万人左右。以木樨园桥为中心，辐射四面区域是京城最大服装批发市场聚集地。百荣世贸商城大红门服装城新世纪商城天雅大厦京温市场天海市场等大型服装和面料市场，在北京乃至华北东北地区享有较高知名度。福鑫海大厦福成布艺大厦木樨园购物广场木樨园运输中心等四个大型公建项目将于近期启动。区域内服装文教用品批发商业氛围浓厚，是北京批发贸易最活跃地区。目前在木樨园服装商业区中，共有服装服饰鞋帽等大小综合市场余家，其中以批发贸易为主，年交易额超过亿元，是北京市批零服装及日用品类主要供给渠道。整个市场业态分类如下所示区域批发市场业态比例示意图服装小商品文化用品鞋帽布艺其他童装从上述图表可以看出，木樨园区域服装类型专业市场占据了绝对市场份额。经过细分之后，服装小商品类区业规模约为万平方米，占总体供应量童装市场万平方米，占总体供应量鞋帽市场万平方米，占总体供应量布艺市场万平方米，占总体供应量文化用品市场为万平方米，占总体供应量其他市场占总体供应量。不难看出，童装玩具类物业在区域范围内，供应规模十分有限，且存在定发展空间。本项目可考虑将儿童用品专业市场业态引入，并在定程度上提升其档次经营水平，不仅可以填补市场空白，更能占领市场先机，获得特色经营收益。二区域内周边项目详情介绍位置及经营业态项目所在区域商业物业主要在道路西侧呈带状分布，各类型物业分布集中新建物业已转向木樨园环岛北侧，商圈有北移倾向。下表为区域内大型商业批发市场位置及介绍项目名称规模万项目用地南侧安乐林路，机动车停车泊位住宅部分平均每三户设有个停车位，公建部分每建筑平方米设有辆停车位。第三节初步设计方案商用部分所在建筑物位置为，总面积约为万平米，具体定位为儿童用品专业市场。每层建筑面积约为平方米。住宅部分所在建筑物位置为两栋南北正向板式高层，总面积约为万平米，主力户型为两居及三居，每户建筑面积为平方米地下停车场总面积约为平方米，停车位个数为个。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第二章市场调研分析第节北京市整体经济形势年，北京市国民经济保持了近几年快速增发展趋势全市实现生产总值亿元，比上年增长，经济增长率连续第年超过，人均生产总值达到元，比上年增长。年上半年，全市实现生产总值亿元，按可比价格计算，比上年同期增长。扣除“非典”对上年基数影响，经济增长率为。其中，第产业实现增加值亿元，同比下降第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。经济运行增速高位趋稳，结构渐趋平衡，效益继续改善，人民生活水平提高。上述统计资料表明，近两年北京市经济发展显示出了强大活力，预计随着国内需求稳步扩大经济结构调整进步实施，未来几年北京市经商业济环境将更加优越和趋于完善。第二节北京市经济发展与房地产发展分析经济发展与房地产年北京市房地产业稳步发展，全年实现增加值亿元，比年增长，占第三产业增加值比重达到，占北京生产总值比重为。房地产业作为国民经济新增长点，为北京经济持续快速健康发展做出了积极贡献，并在不断发展和成熟总体市场环境推动下，逐步确立了在国民经济中支柱产业地位。二经济发展与商业房地产北京社会消费品零售总额年为亿元，年为亿元，平均年增长率为，年社会消费品零售总额为亿元，占北京国内生产总值左右根据“北京第十个五年计划”，预计在年年间，社会消费品零售总额平均年增长率维持在调用播放子程序并且随时等待相应中断图.主程序流程图软件系统设计.软件流程设计主要程序流程有主程序显示子程序发声子程序更改歌曲曲号子程序。软件实现的基本原理是，当单片机．口为时，软件去抖动功能，如果“开始键”按下就向下执行，否者跳到开始。主程序流程图校验键，歌曲曲号显示，发声程序等功能子程序晶振个锁存器个程序存储器个与非门个非门个附录源程序代码说明曲谱存贮格式音高，音长，音高，音长末尾，表示结束定义晶振频率定义普通音符演奏的长度分率，每分音符间隔定义输出管脚原始频率表，在频率表中的位置音符定时器初值暂存音长定时器初值暂存初始化函数喇叭关闭计算应装入的初值的初装值计算应装入的初值设置定时器的工作方式为工作方式开启定时啤计数中断开启定时啤计数中断启动定时计数器启动定时计数器定时器的中断程序音符发生中断!播放程序新的频率表，的女孩同首歌两只蝴蝶，断优先级控制寄存器等。内部时钟振荡器，全双工方式的串行接口，两极中断优先权的个中断源个中断矢量的中断逻辑。哈佛结构的存储器组织，支持高达为单周期指令，支持六种寻址方式。最高时钟振荡频率可达，大部分指令执行时间为，乘除指令为。的管脚图系列单片机采用引脚双列直插式封装，其引脚排列和逻辑符号如图.所示，个并行口共有根引脚，可分别作地址线数据线和线根电源线根时钟振荡电路引脚和根控制线。单片机的引脚介绍单片机是高性能单片机，因为受引脚数目的限制，所以有许多引脚具有第二功能，各引脚功能说明如下输入输出口线.口位双向口线.口位双向口线.口位双向口线.口位双向口线地址锁存控制信号在系统扩展时，用于控制把口输出的底位地址送入锁存器锁存起来，以实现低位地址和数据的分时传送。此外由于是以六分之晶振频率的固定频率输出的正脉冲，因此可作为外部时钟或外部定时脉冲使用。外部程序存储器读选通信号在读外部时有效低电平，以实现外部单元的读操作。访问程序存储器控制信号当信号为低电平时，对的读操作限定在外部程序存储器而当信图.芯片信号引脚图号为高电平时，对的读操作是从内部程序存储器开始，并可延续至外部程序存储器。复位信号当输入的复位信号延续个机器周期以上高电平时即为有效，用以完成单片机的复位操作。和外接晶体引线端当使用芯片内部时钟时，这两个引线端用于外接石英晶体和微调电容当使用外部时钟时，用于接外部时钟脉冲信号。电源地线。般接电源，接地。.晶振电路片内有个高增益的反相放大器，其输入端为引脚和输出端为引脚为，用于外接石英晶体振荡器和微调电容，构成稳定的的自激振荡器，其发出的脉冲直接送入内部的时钟电路，如图.所示。电容和对频率有微调作用，电容般取左右。晶体振荡频率范围是.，般情况下，选用振荡频率为的石英晶体。振荡脉冲信号经过内部时钟发生器进行二分频之后，才成为单片机的时钟信号。.扬声器电路本设计是采用蜂鸣器用来发出声音，当你按下播放按钮时，单片机就开始运行程序，蜂鸣器开始读程序而播放你所要播放的歌曲，电路如图.所示。图.晶振电路.显示电路本设计显示是采用个七段共阴极显示，当片选信号为时，数码就会点亮，主要是用来显示播放中歌曲的序号选择歌曲来播放等信息。其分别利用单片机的．口至．口与数码管相连接，完成字段码显示歌曲的号数。数码管的另引脚接低电平接地。电路如图.所示。.更换歌曲电路采用个按钮作为更换歌曲按键，上曲下曲和播放暂停按键分别是歌曲的序号的加减和对歌曲进行暂停播放。利用三个上拉电阻和与非门非门来实现歌曲的选择和暂停，单片机的.口至.口始终是高电平，当没有按键按下时，就会直的播放歌曲。电路如图.所示。图.扬声电路图.显示电路.复位电路的复位是由外部的复位电路来实现的。复位引脚通过个施密特触发器用来抑制噪声，施密特触发器的输出电平由复位电路采样次，然后才能得到内部复位操作所需要的信号。本设计是采用上电自动复位，上电自动复位是通过外部复位电路的电容充电来实现的。只要的上升时间不超过，就可以实现自动上电复位。时钟频率用时取。图.复位电路图.更换电路.程序存储器外部扩展电路本设计是采用了个锁存器和个程序存储器外部扩展组成，其主要的功能就是为了在外部扩展单片机内存，使它有足够的空间存放系统中的程序，而达到使它实现所要得到的功能和应用的领域，其图如图.所示图.程序存储器外部扩展电路判断歌曲是否播放到最后首开始初始化