合办公楼综合物流中心小商品物流中心汽车配件物流中心物流分拨中心配送中心，并配套建设竞争，即企业是在物流能力方面进行生存较量，企业物流能力培养成为现代物流发展重要推动力量。物流能力物流能力通常是指开展物流运作和提供物流服务企业，在实现创造顾客价值过程中所具备对物流计划控制实施过程进行能力物流能力既包含了企业物流设施设备生产能力等静态能力，也包含了企业管理与经营物流动算机网络与通信手段，使物流服务不断向快速便捷。优质高效成本低廉目标迈进，物流设施与业务范围也随之迅速发展和扩大。美国日本及欧盟国家物流也发展到了较高水平。就这些国家物流成本占百分比而言，美国为，日本为，英国为，法国为，意大利和荷兰均为，德国为，西班牙为，均居世界领先地位。发展趋势从现代物流发展特点看，物流业己进入成熟阶段，物流业进步发展主要是物流内涵拓展过程延伸覆盖面扩大以及物流管理日益专业化标准化和信息化。物流服务内涵将继续拓展物流服务从最初只解决运输问题，逐步发展到将装卸。搬运仓储保管乃至报关。通关保险商检卫检动植检中转保税等业务统进来，把整个商品流通过程作为个完整领域来进行通盘考虑和经营，产品异地加工装配包装标志分拨配送销售转让等增值服务，也逐渐涵盖进来。物流服务过程在继续延伸物流服务过程经历了“港日港日”“门门”和“生产车间货架”等几个阶段，其过程在逐步延伸。从开始时期将产品从生产线终端送到消费者手中到后来协助生产企业以“即时供货”和“零库存”等手段加速资金与物资周转利用，物流业服务过程不断向前延伸。此外，环境法规日益严格，消费后废弃物处理和回收利用，也使物流服务过程向消费后延伸。专业化物流服务在不断壮大发达国家目前非常重视发展“第三方物流业”。所谓“第三方”指从事专业化物流服务企业。物流企业与传统运输企业不同之处在于，物流服务企业在货物实际移动链中并不是个独立参与者，而是代表发货人或收货人来执行。发展第三方物流将支持物流运营专业化科学化，并使物流企业与物流需求者之间建立更紧密有效联系。现代物流核心供应链体化由于物流管理作用是将分散功能要素集合成个有机系统并以此构成物流基本要义所在，因此物流理论形成伊始便被注入了系统思想。同时，由于物流活动各功能要素如运输仓储。信息组织服务质量等相互之间存在效益背反关系，因此必须从系统管理角度着手，合理正确解决效益背反矛盾。物流“供应链管理”便是针对获得全系统物流效益最优化而出现新管理思想。供应链是指从采购开始经过生产分配销售最后到达用户等系列活动既包括生产经营活动，也包括物流活动本身是个环环相扣物流链”，而不再是孤立行为，物流活动受这供应链决定和制约。例如效益观和库存观，供应链上各环节都有不同物流中心汽车配件物流中心物流分拨中心配送中心，并配套建设物流信息服务平台，建设期年。项目计算期内正常年全年实现营业收入万元，年实现利润万元，年上缴税收万元，安排就业人，项目具有良好经济效益。该项目建设在县县城北部内，依托县工业园区市经济开发区凤凰工业园等工业园区等大型加工制造业，联系济南物流中心铁路编组站济南国际机场等物流结点，辐射鲁西地区，物流资源丰富，市场潜力巨大。项目建成后，园区可实现物流基地功能物流信息港功能，提供多式联运货运代理信息交易仓储中转流通加工品牌展示等物流服务。有助于整合鲁西及周边省份物流资源，带动和提升相关产业及市工商企业发展与竞争力，推动市工业化进程。综上所述，山东物流产业园项目建设各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请市县各职能部门以及银行大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。项目建设背景及必要性对物流概念理解根据物流内在实质和活动特点，通常意义上物流概念为物流是为满足消费者需要而进行从起点到终点间原材料中间过程库存，最后产品和相关信息有效流动和储存计划实施和控制管理过程。这是美国物流协会从总结物流经济活动特点和作用基础上所下定义。物流概念演变和发展过程充分揭示出物流核心内涵，即通过与企业及社会经济活动紧密结合，物流己不仅仅是般意义上与运输和仓储有关传统组织管理技术，而是可以创造更高经济价值经济管理活动构，有利于资源县城市规模扩大，提升城市形象，有利于对外展现县城实力，符合资源县总体规划。二满足资源县及外来人口购房消费群体消费需求需要据调查资料表明资源县城区部分人员及部分外来人口，有较高收入，家庭人均可支配收入已达定程度，对好区位高档品位商品房潜在需求正因此变为现实购买力，因此高档商品房建设也正成为新经济热点。该项目地理位置优越，建设高档住宅楼，适合于大部特色经营，不断创新，化风险人民打造全新生活模式和最好居住环境。五项目申请报告编制依据本项目项目申请报告依据国家和地方有关法律法规规范规程标准及有关规划计划文件等进行编制中华人民共和国环境保护法年月日中华人通工程对外交通工程公路特别是连接项目区干线公路是住宅区开发建设必须重要基础设施，只有建好与住宅区相关主要公路或道路，将项目点和城市点连接起来，大幅度改善其间交通运输条件方便车辆顺利到达项目区，本住宅小区各项事业才能迅速发展。项目建设地周边市政道路，可以说交通十分便利。对内交通工程项目区内道路要便于管理和交通线组织，要形成网络化，道路系统要有利于防火，彼此衔接，有利于人员安全疏散，避免人过于集中，并充分考虑不同层次人身体承受能力。停车场项目建设停车位个。给排水工程设计依据建筑设计防火规范年版建筑给水排水设计规范建筑灭火器配置设计规范高层建筑民用建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范建设单位提供设计要求建筑及其他专业提供方案图纸及相关资料设计范围本工程设计范围为地块红线以内给排水系统设计，消防给水系统，灭火器配置系统。给水设计水源给水水源由本建筑附近市政给水管提供，水压约，从不同侧分别引两根市政给水管。给水方式给水方式由市政给水管引至层水表组，户水表，水表组集中置放在楼。经水表后入户，内室为树枝式供水方式，由用户自行设计安装。给水系统本建筑分区供水，低区至层，由市政给水管直接供水高区层至层，由变频加压设备供水。消防给水系统本工程建筑属多层高层建筑，设有室内外消火栓系统自动喷淋系统手提式灭火器。室外消火栓采用市政管常压供水，室内消火栓自动喷淋系统采用消防水泵加压供水，层设消防泵房及消防水池，屋顶设消防水池。室内消火栓系统自动喷水系统各设两套消防水泵接合器。室内消防系统本工程需设置室内外消防给水，室内消火栓用水量，火灾延续时间按小时计算。室外消防系统室外消火栓用水量，距水泵接合器内应设室外消火栓。且室外消防管网为环状管网。根据建筑设计防火规范及高层民用建筑设计防火规范，本建筑工程设置室内消火栓系统室外消火栓系统高层屋顶设消防水箱。消人为本设计施工管理原则遵循居民行为心理和居住行为轨迹，综合考虑路网结构公建绿地系统与健身休闲及空间环境内在联系，使小区各项功能布局合理，在确保生活模式宜人前提下，为人民提供舒适安全经济科学超前现代化居住空间。本项目应势所趋，期望促成资源县城北区房地产开发品质提升与突破。二主要建设内容和规模项目名称资源县城北新区东兴花园建设项目项目主题修建全封闭小时全监控高端花园小区地下停车场。项目建设内容建栋层栋层及栋层高住宅楼新建停车位个建筑布局以“均好”为原则，让每个住户都能平等享受资源，都能获得同等价值回报建设规模该小区项目占地总面积为平方米，总建筑面积约平方米，绿地率为，总户数户，停车位个。三项目建筑设计指导思想严格按照国家及地方有关法律法规和城市总体规划要求，力求通过规划合理控制开发强度，科学挖掘城市土地价值，达到社会效益环境效益经济效益统，为公众创立个环境优美舒适方便安全工作环境。项目设计理念规划以人为中心，以社会效益经济效益环境效益三者统为基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造自然优美舒适便捷卫生安全怡然栖息之地，充分体现“以人为本”居住理念。平面设计项目用地位于资源县城北区，地块沿东西方向成“三角形”状，且较为平整，本工程设计沿东西方向在靠近地块东边字形设置栋层住宅楼，在靠近地块西边字形设置栋小高层住宅楼。住宅每户均南北朝向，有直接采光，通风良好，是理想居住建筑。立面设计立面风格追求面向未来和简约现代化形象，使建筑留给城市道风景。顶部屋面和玻璃阳台，线条相互呼应，形成种文化引喻。通过不同材质对比寻求丰富立面语