【终稿】蜂蜜离心机设计【论文图纸】

缔造高品位风情饮食休闲文化新空间。

定位三以高档次音响为主专业市场层规划音像品牌设备专卖场，可划分为品牌音响设备区数码区及时尚音乐设备区三个区域。

比例品牌占。

时尚占。

数码区。

二层规划纯音像制品专卖场，可划分为欧美流行前线港台旋风内地潮流三个区域。

比例欧美。

港台。

内地。

三四层规划设置专业视听室影吧网吧休闲书咖厅等配套服务，为消费者提供“视听站式”音像服务。

比例视听室影吧网吧休闲区。

五层规划引进如宾诺良木缘等咖啡屋及酒吧，为消费者提供舒适聊天休闲空间。

比例名典项目机会路目前开始改造，取消单行道限制。

改造后本案以前商业死角情况将得以消除。

对招商工作开展有促进作用。

区域内大型商业楼盘陆续启动，招商成功，区域商业面貌可能出现根本性改观，为本案商业带来机遇。

国际等项目将拉升区域项目价格，为本案价格提供支撑。

本案如能建立相应优势，则可能获得较好市场反应。

本案区域是西部市规划区域，商务氛围浓厚。

四项目威胁西部市商业物业开发量近年持续上升，在市场容量有限商业企业资源有限情况下，商业物业对消费者商业企业争夺日趋白热化。

四商业裙楼定位策略商业裙楼意义利润重要来源项目增值举措展示价值与裙楼平台园林结合，营造商务休闲共享空间四大公共空间体验时尚都市体验主题特色店吸纳西部市最顶级品牌商家，营造西部市消费制高点，抬高项目定位如宾利西部市店春天哈根达斯亨利表行等有会员制或俱乐部服务成立西部市首家游艇俱乐部或华侨俱乐部，同时招募“时代英雄”入会，重要城市商家入会等提供店铺装修设计顾问服务四大公共空间体验文化体验个性化装修有会员制服务对精神食粮全新体验世界知名建筑传统文化饮食旅游汽车烟酒类等品味主题文化区四大公共空间体验休闲娱乐体验消解购物街单功能，实现真正休闲驻足功能“商业家乐福”概念，业态丰富，最大限度聚集人气形成共同兴趣人群聚会交流地点影院商务主题吧贵族女人馆康体会馆等商业四大空间体验异国饮食文化统品位，体化装修西部市异国风情街，日本料理意大利批萨韩国烧烤各国风情水吧等集成空间裙楼平台园林商务吧商业裙楼定位国际时尚消费区购物中心产业经营比例零售娱乐餐饮定位支撑商业圈是谁在消费在商业圈大约有消费群体是白领阶层，他们消费特征是追求时尚，享受生活，与金钱无关消费。

商业圈是谁在经营零售业家乐福太平洋百货等医疗省市人民医院金融中行工行等大型银行机构，同时还有部分知名娱乐和餐饮行业，但目前未出现特色商业中心。

商业圈有没有商业中心目前来看是商业圈商业经营中心，而且体量巨大，并有品牌百货商家入驻，对我项目商业冲击较大，故在定位上尽量规避重叠。

我项目商业定位需出奇制胜！在商业圈商业战场争夺白热化阶段，需要定位是本区域从未出现，我们时尚消费概念将由顶级多万元，目前正以每天套速度进展，总体销售形势片大好。

副楼也将于月底推出销售，目前已有余组客户储备，预计销售期为个月。

本项目楼为群房，设计用途为商业，总面积为。

项目公司西部市房地产开发有限公司成立于年月日，由公司注册地英属维尔京群岛独立投资设立外商独资企业，注册资本万元人民币，已到位万元，经营范围包括在西部市范围内从事房地产开发经营和新型建筑材料研发制造等，公司注册地址为西部市。

公司现有员工人，具体有工程部商务部营运部开发服务部财务部和行政部。

组织架构图如下启示依托周边规划并结合本案立地条件，本项目可塑性强，未来发展潜力较大。

二市场分析与预测年，对西部市房地产市场而言是变局迭出年，先是土地政策阳光化，接着银行信贷门槛抬高，政策和金融双重规范象两只大手，重重地拧着房地产行业水分。

但同样政策却出现了冰火两重天局面。

年住宅价格猛涨销量大增，甚至举消化了积年空置住宅商品房，住宅类开发商是春风得意。

而商业地产市场就显得相对冷清，投放量放大程度较高，空置面积上升，供需矛盾日渐突出。

年竣工销售率为，年竣工销售率低到了。

从年商业地产需求突然放量，到年商业地产大面积竣工，以及年空前发展，形成商业地产相对过剩。

至年西部市市区累计供应商业用房面积万平方米，下措施转角杆塔处防碍施工建筑物予以拆迁对现有建筑物按照规程进行校核，若跨越距离不满足，采用升高杆塔方案处理对于般厂区低矮民房及仓库均采取跨越方式通过对于直线铁塔周围及个别影响施工建筑仍需拆除。

我院对线路影响范围内二级通信线进行了收资了解，并对邻近重要通信线路进行了电磁影响估算，计算结果满足国家有外径弹路长度地埋光缆线路长度主要技术经济指标工程概况郑柳Ⅱ滨柳线路改接郑州东段形成至柳林回。

在郑州东西部送电走廊内，由双回路组成，全长。

起点为郑柳Ⅱ线号塔和滨柳线号塔，终点郑州东变电站。

线路导线型号均为郑州东至宇航变方向回剩余部分利用原郑柳Ⅱ单回路走廊，改造成双回路，完成将宇航变接入郑州东，本期东侧挂线，西侧备用。

全长双回路单侧挂线。

线路位于郑柳Ⅱ线入宇航变北接点至郑柳Ⅱ线路滨河变处正东，七里河北侧约处。

四宇航凤凰变郑柳Ⅱ线路改造段利用原郑柳Ⅱ单回路走廊，将宇航变接南侧至凤凰变接段，改造成双回路，本期东侧挂线，西侧备用。

全长双回路单侧挂线。

线路位于郑柳Ⅱ线入凤凰变北接点至郑柳Ⅱ线入宇航变南接点处。

五郑州郑州东线路郑祥线路改接郑州东段在郑州东东部与同塔四回路走廊内，加挂在线路下方。

线路位于郑州东至郑庵乡砚台寺村西约处。

六郑州郑州东线路改接谢庄变段线路位于后路俭村东北面打开郑州郑州东线路与同塔四回路接至谢庄变处。

线路路径方案综述郑柳Ⅱ滨柳改接郑州东段严格按照城市规划要求，本段为双回路架设。

线路从郑州东变西侧出线后向西走线，跨过京珠高速公路连接郑柳Ⅱ滨柳同塔双回线路，接入点为郑柳Ⅱ号塔滨柳号塔南约。

本段线路亘长，跨越京珠高速次，在京珠高速东侧需跨越鱼塘约。

拆除平房，鱼塘个。

滨凤接郑柳Ⅱ滨柳改接郑州东段城市规划要求，本段线路郑州东出线段为同塔四回路。

综合考虑满足城市规划要求，提高线路安全运行可靠性等因素，本段线路拟采用同塔双回和四回相结合架设。

线路从郑州东变西侧出线线路走廊采用同塔四回架设，在大吴村北面向西走线，行至京珠高速附近变为两个同塔双回。

西侧两回跨过京珠高速至郑柳Ⅱ滨柳同塔双回接点，然后利用郑柳Ⅱ滨柳同塔双回线路原走廊后牛岗柳园口段向南走线，行至后常庄村北左转跨越京珠高速贾鲁河郑汴快速路，经马楼水寨至柳园口，继续沿着滨柳单回路至徐庄南，分别与滨河变出线线路相接，形成接入滨河变回线路东侧两回从四回路变双回路接点处，新建条同塔双回路，平行原郑柳Ⅱ滨柳同塔双回线东侧，至柳园口结束，然后沿郑柳Ⅱ单回路走廊南行至东河沟王结束。

郑柳Ⅱ滨柳同塔双回线路后牛岗柳园口段拆除，滨凤线单回路柳东部现有不可再生宝贵送电线路走廊资源，以满足郑州东部城市发展用电需求，兼顾郑州东部光缆通信网完善，构筑个先进强大郑州东部电网。

郑州东配套线路工程牵涉到五个变电站多条老线路，导线型号和杆塔类型都不致，光缆通信网也不贯通，线路设计环境及其复杂。

优选出满足电力系统远期规划，符合城市规划要求，考虑最大限度利用现有送电线路走廊资源设计方案是个重要工作。

变电站及出线郑州东变电站位置及出线拟建郑东变电站位于中牟县西北约大吴村东，站址北距连霍高速，西距京珠高速，南距在建郑汴快速公路，东距总干渠。

其向西出线，进出线示意图如下郑州东变电站本期出线回至柳林变回，分别由郑州东变接滨柳Ⅰ郑柳Ⅱ形成至滨河变回，分别由郑州东变接滨柳滨凤线形成至宇航变回，由郑州东接郑柳Ⅱ形成郑柳Ⅱ将于本工程之前接宇航变，形成柳林宇航线路至凤凰变回，由郑州东变接滨凤线形成至谢庄变回，电缆出线，与郑州郑州东线路同塔四回架设，在后路俭村北面接入谢庄变至中牟方向回，电缆出线本期不建，与郑州郑州东线路同塔四回架设。

郑州东变电站远期出线备用回，其中至中牟方向回，拟与郑州东线路同塔四回架设，另外回待定。

谢庄变电站位置及出线谢庄变电站位于中牟县城西约处，在后路俭村西北，西邻万三公路，北距国道约，南距中牟县郑庵乡约。

谢庄变向南出线，目前扩建后南侧共有六个间隔四个出线间隔，本工程占用变电站南侧从西向东数第二五两个间隔从西向东数第二三两个出线间隔。

进出线示意图如下线路设计方案郑州东配套工程线路比较复杂，涉及郑州东部柳林