产另方面，让更多农民共用完善基础设施和公共设施，避免重复建设。有利于实施城镇化战略，促进城乡共同进步，有利于形成合理城镇体系，加快农村农业结构调整。项目选址符合抚宁县总体规划要求。白玉庄新民居项目占地公顷合亩，建筑密度为，容积率为，绿化率为，符合集约和有效使用土地要求。征地拆迁和移民安置规划方案回迁楼安置房属于异地建设，本项目改造范围白玉庄村原村址。该项目建设改造了白玉庄村。建设地点位于秦皇岛市抚宁县牛头崖镇白玉庄村北公里处，占地公顷合亩。村庄整理置换补偿拆迁安置方案为加快农村城镇化农民市民化农业产业化发展进程，彻底改变广大农民群众生产方式和生活方式，改善人居环境，提高人民城乡体化进程为目标，以县城扩容中心镇扩张中心村扩大为重点，坚持“政府主导市场化运作”开发模式，充分发挥市场对资源配置作用，大力引进有资金实力有良好信誉域内外开发主体，把推进新民居建设作为统筹城乡发展全面实施城乡面貌“三年大变样”重要抓手。本项目建设符合国民经济和社会发展总体规划河北省以及抚宁县城市发展规划要求。项目建设必要性村庄现状村庄内危旧房屋较多，居住条件较差。基础配套设施落后不完善，不能满足村民生活需要。建设用地结构松散，公建用地布局分散。居民住宅布局较为混乱，人均用地面积过大，用地浪费，建筑质量较差。村庄内部街道无绿化，公共绿地建设落后，缺少供居民娱乐公共绿化空间，人居环境比较差。文体娱乐设施缺乏，市政设施配套建设有待进步完善。为新民居建设采取保障措施抚宁县“三个保障”助力新民居建设，是规划先行，增强新民居建设科学保障。帮助村街聘请有资质规划设计单位，在广泛征求群众意见基础上，科学制定新民居建设规划。二是产业支撑，增强新民居建设物质保障。把产业发展与新民居建设统筹考虑，重点打造三个平台。农民就业平台，农民创业平台，引导纯农业村。引导效益农业观光农业优势明显村街，通过开发生态休闲游及旅游配套服务业等，开辟新创收渠道。三是文化熏陶，增强新民居建设精神保障。更加注重育人，完善文化设施启动文化信息资源共享工程，引导农民崇尚科学，移风易俗，破除陋习坚持建管并重，保证新民居建设成果发挥长期效益。项目建设可行性中国共产党十六届五中全会公报中强调“建设社会主义新农村是我国现代化进程中重大历史任务，要按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，扎实稳步地加以推进”，同时要求把建设社会主义新农村作为各级政府国民经济和社会发展第十个五年规划重要战略任务之。目前，各地开展土地整理项目正是改善农民生活条件，提高生活质量，缩小城乡差距，加快农村城镇化进程，真正落实建设社会主义新农村任务有效保障措施之。”关于省级新民居示范工程建设用地意见冀国土资发号规定“农村新民居建设必须坚持规划先行原则。县域镇村体系规划产业发展规划新民居示范村村庄华人民共和国水土保持法年中华人民共和国水土保持法实施条例年中华人民共和国环境保护法年建设项目环境保护管理条例年。政策性文件中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地通知中发号国务院关于深化改革严格土地管理决定国发号关于年加快推进农村新民居建设工作意见冀办发号关于省级新民居示范工程建设用地意见冀国土资发号关于做好农村新民居示范工程建设用地管理工作实施意见冀国土资地字号。相关规划与证明河北省住房和城乡建设厅关于年农村新民居建设示范村规划建设指导意见冀办发号全国土地利用总体规划纲要抚宁县城市发展规划抚宁县国民经济和社会发展“十五”计划纲要县级土地利用总体规划编制规程第二章项目提出背景必要性及可行性项目提出背景秦皇岛市推进城乡体化发展全面启动统筹城乡体化发展是党中央提出重大战略部署，是贯彻落实科学发展观实现全市经济社会又好又快发展必然要求。秦皇岛市域面积相对狭小，人口相对较少城市化率相对较高，具有率先实现城乡体化发展有利条件，在推进城乡体化发展上走在全省前列。近年来，市委市政府始终高度重视城乡体化发展，所制定和部署系列决策和重点工作，都与统筹城乡体化发展紧密相关，并在推进城乡体化发展取得了阶段性成果。秦皇岛市城市建设背景秦皇岛是座美丽海滨城市，按照建设园林式生态型现代化滨海旅游名城要求，打造“绿色和谐活力魅力秦皇岛”，是全市人民共同奋斗目标。以规划为导向，塑造特色鲜明城市形象，打造优柱上式配电变压器台标准化设计赣电生号江西省电力公司农网及以下架空线路工程标准化设计年版交流电气装置过电压保护和绝缘配合交流电气装置接地高压输变电设备绝缘配合电力装置继电保护和自动装置设计规范并联电容器装置设计规范电力工程电缆设计规范三相油浸式电力变压器技术参数和要求农村小型化无人值班变电所设计技术规程导体和电气选择设计技术规定变电所总布置设计技术规程以及相应电力设计标准及规程规范。五设计选择气象条件江。容量及以下。变比在城区或供电半径较小地区采用郊区或供电半径较大布置在线路末端采用。连接组别。短路阻抗。变压器高压侧配置隔离开关。侧配置跌落式熔断器，设备短路电流水平按考虑。氧化锌避雷器。变压器低压侧配置变压器低压侧安装台低压综合配电箱，具备以下基本功能侧选用空气断路器。变压器和低压电网按剩余电流动作保护装置安装和运行配置漏电保护断路器，各级漏保参数选择相互配合，满足安全运行要求。低压氧化锌避雷器。计量装置。低压无功补偿装置配电变压器配置手动投切和自动跟踪投切相结合无功补偿装置。容量为变压器配手动投切和自动跟踪。数据采集和传输装置。导体选择中压引下线采用架空绝缘电缆，低压引下线采用架空阻燃电缆，电缆规格按下表配置。中低压引下线截面配置表变压器容量变压器台型式引下线型号规格变压器低压侧至低压综合配电箱导线型号规格低压引下线型号规格电气设备布置及安置方式低压综合配电箱兼有计量综合测控无功补偿和出线等功能与变压器水平或垂直排列，垂直排列低压综合配电箱底部距地面不少于米。防雷接地和过电压交流电气装置接地应符合交流电气装置接地要求，接地装置设计在实际工程设计阶段应根据实际条件进行。交流电气装置过电压保护应满足交流电气装置过电压保护和绝缘配合要求。接地引下线必须分别与杆上需接地部分和接地引下扁钢牢固连接。接地引下扁钢可采用热镀锌扁钢，地上外露部分用绿黄两种油漆相隔成斑马线状。两个接地引下扁钢应与同个地下接地体焊接牢固。双杆方式氧化锌避雷器接地引下线沿引下线电杆在变压器台架支架下端处通过铝接线端子与接地引下扁钢连接配电变压器中性点配电变压器外壳和低压综合配拉线转角杆绝缘导线有，无带拉线转角杆绝缘导线有，无跨越杆裸导线无，单回路和双回路同杆架设单回低压线路时，横担间垂直距离不小于如下数值对直线杆对分支和转角杆。线间距离配电线路最小线间距离设计值如下档距及以下线间距离为满足变电所出口短路时要求，在变电所出口处终端杆塔线间距离设计时增大到米八杆塔砼杆采用预应力钢筋混泥土电杆及普通钢筋混凝土电杆，其强度安全系数分别不小于和。砼杆稍径采用，砼杆全高采用。锥度为。横担采用角钢横担，材质为，防腐设计采用热镀锌防腐。连续直线杆每基杆设计组防风拉线。在不适合打拉线地段选择使用钢电杆。九金具绝缘子防雷及接地金具配电线路设计采用符合电力行业标准中金具产品，使用安全系数不小于。绝缘子本设计直线杆采用绝缘子有针式绝缘子，耐张杆采用悬式绝缘子串，悬式绝缘子串采用普通型及耐污型两种。针式绝缘子设计采用及。在县城及重污秽区配电线路及提高其抵御污闪事故能力，设计采用复合绝缘子。防雷与接地线路杆管杆均设置接地装置，居民区交叉跨越及变电站出线段钢筋混凝土杆设计全部接地，接地体于钢电杆或砼杆横担连接。接地体采用水平和垂直敷设两种模式。水平接地体采用圆钢，接地引上采用热镀锌圆钢，垂直接地体采用角钢，设计接地电阻不大于欧姆。线路在与高压电力线路低压电力线通信线交叉时，按照交流电气装置过电压保护和绝缘配合，要求接地。在居民区按架空配电线路设计技术规程要求接地。在土壤电阻率较高地段，设计采用总长不超过米放射形接地或连续伸长接地体和采用降阻剂降低接地电阻。变电站出线杆设计必须装设防雷接地装置。柱上断路器和户