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圈内现业态汽车城电脑城化妆品饰品日用百货珠宝小家电摄影器材婚庆玩具美甲礼品等女装时装休闲装民族装男女装牛仔系列童装布艺鞋箱包针织品韩国城箱包美容美发手机食街市场共个摊位租金元天首层标准摊位平米饰品类,租金月,营业额流水每天元不等服装箱包标准摊位,租金月,营业额流水天,西单明珠对外水吧食档个,铺位,月租金不等整体市场定位产品为中低档,适合大众市场经营良好,无摊位可另租。
个案七西单华威楼层业态精品服饰珠宝首饰美容院女士正装休闲服装中式服装皮衣钟表动感地带韩国城美甲礼品饰品音像毛绒玩具贴纸照运动休闲时尚服饰流行服装针织内衣牛仔系列床上用品健身泳衣淑女秀照北京攻略欧美风情韩国异域风情日本城外贸男装中国城美甲沙龙诗婷美容北京攻略魅力女装时尚箱包休闲服装前卫服饰精品鞋屋美食娱乐电玩清真美食风味小吃面食特色火锅其楼为食品,主要为北京特产,为旅游者服务楼为服装无特色,整体亮点为层北京攻略,其是北京年轻时尚人群购物中心,已取代隆福东单东四北京攻略共有商户户,含饰品类,租金最低在元天,摊位转让费最低在万元,通常转而费为多万元。
个案八西单商场楼层业态食品超市食街食品百货超市化妆品珠宝翡翠钟表眼镜烟酒花卉数码照相运动街区药店青春休闲装饰品牛仔装孕妇装内衣皮衣运动街区体育用品职业女装女士正装美容中心女鞋男装男士用品大小家电通讯器材音像制品运动器材特卖场同仁堂药店西单商场分南北楼和南楼东厅,南楼为大众百货和服装类,南楼东厅为小百货类,北楼完全是运动类西单商场和西单购物中心西单赛特西单华泰商业广场百货由楼连廊相连同,但楼人流很少,主要是各连接出入口标识不明显和人流消费习惯所致。
个案九民族大世界总共约个摊位租金元天不等产品低档大众消费经营状况良好,几乎无转租摊位分析西单商圈业态类型由南至北百货商场业态序号名称业态类型规模平米楼层首都时代广场女性精品服装万中友百货时尚百货万君太百货时尚百货万西单购物中心中档百货营业面积万西单商场大众百货万西单赛特中档百货营业面积万西单华泰,单个铺位最大平米,最小平米,至层,每层个铺位,每层约平米,共计个左右铺位。
招商价格最低元天平米,最高元天平米,押金为层万摊位,层万摊位,招商价格普遍偏高,尤其是押金金额,商户对此颇有微词。
产品定位新代商场定位为集购物餐饮休闲娱乐等功能于体,提供站式服务全新小商品零售市场。
客户定位主要针对目标消费群体为岁之间年轻时尚族。
新代项目分析优势是地处西单商业中心地带,西单日均人流量为万人次,商业位置显著因对面西单明珠市场和西边华威市场带动,区域市场租金水平已有提高地下层为地下车库,车位量充足。
劣势是市场主入口有三个,但只有南门方便出入,北门和东门因穿行不便而削弱购物人流量本案制定租金水平偏高,增加养市期间经营难度其外立面仅有南侧具有展示面功能,展示面少市场内部装修档次低无特色招商混乱,不规范。
个案二西单赛特业态分布楼层业态渝信川菜床上用品数码产品休闲男装运动服饰耐克阿迪达斯等品牌男装西裤衬衫夹克等成年女装保暖内衣女装化妆品眼镜钟表女鞋男鞋生意清淡楼层单层面积狭小个案三中友百货产品业态分布楼层业态服务业态各式美食多功能厅电玩城游戏厅食档手机专卖数码家电特卖场移动营业厅牛仔装休闲服饰童装玩具家居用品小家电流行女装休闲包时尚表.退出系统用户口令修改..用户管理.你没有输入更新信息!.请输入原密码!.你没有输入新密码!.请确认你的新密码!你两次输入的密码不同,请重新输入新密码!.密码.你输入的原密码有误!用户名.用户编号.密码.你已经成功的更换了新密码,请使用新密码!.住户投诉管理.添加.保存.
