头绿地，占地面积亩。总体规划主要依据合肥市及新产业区规划部门提供规划条件为准进行总平面规划。规划方案平面图如下社区综合服务中心占地面积亩班幼儿园及街头绿地占地面积亩项目建设内容社区派出所根据公安部公安派出所等级评定办法第十二条第款规定，城区派出所按管辖实有人口人配备名责任区民警。本次规划方案所在单元规划人口为万人，根据此人口规模单元范围内需要配备社区民警人另外，加上名所领导名治安民警民内勤，实际共需人。此外，根据新区单元建设规模和公安为民服务要求，有必要增设个刑警中队，按个民警配备。因此本次规划社区派出所需要配备警力共人。根据中华亿元，实现税收万元，同比分别增长，产业结构比例前四位是汽车零部件印刷包装机械制造医药制造业。截止目前，开工建设及投产项目家，已建成厂房和配套设施万平方米，在建面积万平方米。年新开工企业家续建企业家，在建面积万平方米。工业区建成区面积平方公里，基础设施覆盖区面积平方公里。水文地质条件区具有独特区位优势，襟五河而带湖十五里河南淝河派河塘西河川流其间。南临全国五大淡水湖之巢湖，西临国家级合肥经济技术开发区，湖光山色似仙境，碧水蓝天最怡人。区处于城市上风口，是发展房地产观光旅游等服务业最佳选择。未来合肥大步向南趋向巢湖发展，区必将处于前沿阵地核心区域。工程地质条件本项目建设场地濒临巢湖，圩坝较多。根据现场踏勘，土壤以黄棕壤为主，表层为耕植土，分布均匀，地基承载力良好。设计前尚需开展详勘工作。气象合肥居皖中，江淮分水岭横亘其间，是典型平缓丘陵地区，属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期较长。合肥全年平均日照时数为小时，年平均温度为，历史极端最高气温，历史极端最低气温，月份平均气温，七月份平均气温，无霜期约天，年平均降水量，降水主要集中在三个时期，即春雨期月下旬至月下旬梅雨期月中旬至月上旬秋雨期月中旬及月下旬。按平均气温低于为冬季，高于为夏季，之间为春秋季划分，合肥四季时间为春秋季短，冬夏季长，按春夏秋冬时序分别为天天天天。合肥主导风向，全年为东北偏东风，夏季盛行东南风和东风，冬季多东北风和西北风，历年最大风速。历年土地冻结深度，最大冻结深度为。地下潜水水位埋深。地震合肥地区历史上未曾发生过大地震但受到过波及，贪庐断裂带走向北东北，从肥东巢县之间经过，距合肥约公里，肥中断裂东起肥东梁园经合肥北部到河南固始，走向东西。国家地震总局颁布合肥地震烈度区划图，划定合肥市地震基本烈度为度。合肥市被列为全国个重点抗震城市之。本工程抗震设计烈度按度控制。第三章项目建设背景及项目建设必要性项目建设背景宏观背景世界城市发展与经济上升使得中国城市化发展是个必然过程。我国是人口众多资源相对切实做到高起点规划紧凑式开发快节奏推进。目前，启动区内基础设施日臻完善，社会事业加快发展，拆迁安置群众和谐稳定。通过不懈努力，真正把新区建设成为个交通便捷商贸繁荣生态优美人文雅致安宁和谐万人新城。承办单位状况项目承办单位合肥投资控股集团有限公司法定代表人张玉轩单位概况合肥投资控股集团有限公司简称集团，是经合肥市区人民政府授权，区国资委出资，在整合区属国有资产产权股权及各类国有经济实体基础上成立个大型综合性国有独资集团公司。公司成立于年月，注册资本亿元人民币，位于有包公故里全省经济实力“第城区”之称区，是区投融资主平台项目孵化主载体招商引资主力军与“第二财政”。集团经营范围城市基础及公共设施建设旧城旧村改造房地产开发现代旅游产业与科技生态农业等投资与开发授权范围内国有资产运营管理，政府授权其他工作。集团公司总部下设项目策划部工程管理部资产管理部投融资部财务部行政人事部等个部门。集团下属全资及控股子公司有合肥房地产开发有限责任公司合肥金环房地产综合开发公司合肥置业发展公司合肥市区城市建设开发投资有限公司合肥市信用担保有限公司合肥市大圩建筑安装工程有限责任公司合肥湖滨物业管理有限公司年，集团公司营业收入达到亿元以上，资产增值率达到以上，实现税收万元以上，融资额度达到亿元以上，储备可开发用地达亩。编制依据国家国民经济和社会发展第十个五年规划纲要促进产业结构调整暂下降。与此同时，年前个月我国纸浆月度进口量均保持在万吨以上高位，月起开始回落，月单月进口量跌破万吨，以万吨创年以来月度进口最低值，月出现回升，单月进口万吨，同比增长下图。以般贸易方式为主，加工贸易增长迅猛年我务净现值万元项目投资回收期年所得税后项目财务内部收益率项目财务净现值万元项目投资回收期年总投资收益率累计盈余资金万元盈亏平衡点能源消耗指标单位产品万元产值综合能耗万元单位产品万元增加值综合能耗万元市场分析我国造纸工业面临形势我国造纸工业仍将保持较快增长我国造纸工业发展与国民经济及社会发展密切相关，经济发展将为我国造纸工业发展提供有力支撑，根据纸及纸板消费量指数与指数相关性分析，并综合考虑影响国民经济发展有关不确定因素和相关产业发展前景，造纸产业发展政策指出，“十五”期间，我国造纸工业仍将处于发展增长期，预计年至年纸及纸板消费量年均增长速度为，年纸及纸板消费量将从年万吨增长到万吨左右，国内自给率保持在左右，人均消费量由千克增至千克，超过目前世界人均消费水平。我国生活用纸产量和消费量快速增长，每年约以左右速度上升。中国生活用纸市场随经济发展人口增加和人民生活质量提高而快速增加。年年间，中国生活用纸产量从年万吨增长到万吨消费量从年万吨，增长至年万吨。如图表所示。图表年年我国生活用纸产量增长趋势图图表年年我国生活用纸消费量增长趋势图中国目前大约有多家纸业企业，大有多家，而产量能达到万吨企业只有家。做高档卫生纸企业就更少，前名加起来市场占有率也不高。而在国外，卫生纸品牌非常集中，在美国是个品牌包揽市场，在欧洲个品牌也占了市场。中国生活用纸行业正处于从现有工业过渡到大工业阶段，规模化集约化生产趋势明显。目前，恒安集团金光集团中顺纸业等都在上新项目扩大产能，规划目标均为年产万吨还有些原本不生产生活用纸企业如恒利集团潜力集团凤凰纸业等开始进入该领域。正在建设和计划建设生活用纸项目集中，机器设备现代化水平大大提高，大企业间为保持和扩大市场份额竞争将日趋激烈，挑战和机遇并存。次性卫生用品卫生巾卫生护垫产品正处于市场成熟期初期，婴儿纸尿裤和成人失禁用品处于市场成长期，在中国都还具有很大发展潜力。我国造纸工业资源短缺和环保约束压力增强造纸工业产业链条长涉及面广，涉及水资源水环境林业农业能源土地资源等诸多方面。面对我国资源短缺环境问题日益突出形势，造纸工业将按照科学发展观和循环经济原则，创新发展模式，提高发展质量，在坚持发展前提下，把“节水节能降耗减污增效”作为主攻目标，通过实含湿巾及卫生纸含卫生纸原纸中优等品标准要求。建设规模根据企业场地资金及销售能力，本项目确定建设规模为年产高档生活用纸万吨，其中年产卫生卷纸盒装抽取式面巾纸餐巾纸手帕纸。原辅材料来源本项目所需木浆废纸边全部进口。年需进口原木浆万吨，进口废纸边包括包装盒等万吨。项目建设周期本项目计划开工时间为年月，竣工时间年月，安排工期项目实施拟定为个月。设备购置与土建本项目拟引进条日本国川之江造机株式会社全自动成型扬克抄纸机高速生活纸生产线，国产造纸机配备型单缸单网卫生纸造纸机条型单缸单网卫生纸造纸机条生产能力，配备条打浆系统。共计新增主要设备台套，装机容量为。项目建筑构筑物共计栋，建筑物面积项目总投资及来源总投资本项目总投资为万元，其中建设投资估算为万元，包括土建工程投资万元，设备购置万元，设备安装费万元，其他工程费用万元，基本预备费万元。项目铺底流动资金估算额为万元。投资来源与使用计划本项目总投资万元，全部由承办单位以自有资金投入，无贷款。项目资金用款计划，建设投资第年投入，即万元第二年投入，即万元。项目效益指标本项目建成后，达到设计规模年份营业收入为万元含税，增值税为万元，营业税金及附加估算值万元，正常年利润总额为万元，缴纳所得税为万元，可供分配净利润为万元所得税前项目财务内部收益率为，所得税后项目财务内部