1、“.....计算容积率面积为平方米，建成后将成为集展厅交易仓储物流物流配套服务体综合性家电物流中心。建设规模为总占地面积亩，总建筑面积。主要燃料及动力供应水本项目用水主要为驻场人员和外来人员日常生活用水消防用水取暖制冷循环用水及场区绿化用水，年用水量约为万吨。本项目由自备井提供，可满足项目用水需要。电本项目场区主要用电设备包括办公室设备通讯设备家用电器照明电气设备以及空调和消防设备等。本项目年用电量约为万。电源由市政提供，供电有保障。燃油本项目用油主要为运输车辆叉车等，年用燃油约为吨。总投资与资金筹措本项目总投资估算为三方物流，提高企业竞争力。以北京天津为中心，定为华北物流区域。项目区位于京津之间，半小时可抵达北京天津市中心......”。

2、“.....符合规划要求。地处大北京经济圈，项目规模满足国家产业规划要求，项目目标与该地区区域规划内容相吻合。通过以上分析，本项目符合国家规划，同时符合省及市等地方规划要求。本项目符合产业政策要求该项目属于服务业，国家产业结构调整指导目录年本中，本项目属于鼓励类第二十五项“现代物流业”中第条“第三方物流设施建设及服务”，因此本项目符合国家产业政策。市产业发展规划提出产业发展总定位是坚持“以高科技外向型为主导，现代制造业和新兴服务业并举”。重点发展电子信息汽车零部件金属制品木材加工及家具制造食品加工与制造会展旅游等六大主导产业......”。

3、“.....经过到年努力，初步形成产业结构清晰主导产业突出良性经济结构。本项目建设是社会主义市场经济体制发展必然选择长期以来，我国在计划经济体制下，货物流通各个环节，包括采购运输仓储包装加工配送等完全通过计划手段进行管理和控制，企业基本上没有自主经营空间，导致了条块分割，自成体系，“大而全”，“小而全”，各环节相互分离，社会库存量大，物资周转缓慢资金占用较多，给社会资源造成极大浪费。改革开放后，随着外商投资企业进入，根据社会和用户需要，将原材料产成品从起点至终点使运输，仓储整理加工配送等环节有机结合，高效运作现代物流观念和管理方式及技术开始进入我国。在二十世纪年代前后，我国经济体制开始转型，基础设施条件逐步改善，整个生产运输流通和消费发生了深刻变革......”。

4、“.....近几年，民营合资和外商独资从事物流服务企业陆续进入市场，不仅在企业数量上有较多增加，而且在运营质量上更有个层次提高。本项目建设正是顺应了我国市场经济体制向国际化发展必然趋势。本项目建设符合我国物流业发展总体趋势主要体现在以下几点目前我国经济持续高速发展，居民收入增加，消费水平提高以及新经济导入，要求物流建设集团房地产开发有限公司家心建设项目编制单位市工程咨询有限公司工口岸商品检验物流信息服务物流咨询与培训商品展示商务电子商务辅助以及其他配套等多种功能，是区域与城市经济发展重要基础。目前物流仓储设施普遍处于更新换代阶段，大部分仓库均为上世纪年代以前建造传统仓库，新型符合国际标准高架仓库所占比例极小。县地理位置优越......”。

5、“.....近些年随着家具城不断发展，带动了当地商业服务业迅速发展。年，全年完成财政收入完成亿元，同比增长全社会固定资产投资完成亿元，同比增长规模以上工业增加值完成亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，同比分别增长和。在此背景下，房地产开发有限公司投资万元人民币在县建设物流中心，其目标市场定位在市各县市区以及北京天津周边地区。市场潜力巨大，前景广阔。项目建设必要性本项目符合“十五”规划要求在中华人民共和国国民经济及社会发展第十个五年规划纲要中，第四章第二节提出“大力发展现代物流业，推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收系列化运作。培育专业化物流企业......”。

6、“.....建立物流标准化体系，加强物家电物流中心建设项目建设集团房地产开发有限公司编制单位市工程咨询有限公司流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。”本项目符合“十五”规划要求。省国民经济和社会发下水量.亿立方米，牧草丰富主要有禾本科羊草豆科牧草及菊科和百合科。要基础。经过几十年发展，尤其是近些年来通过国家对“三农”大力支持，我国农业生产力有了定提升，农产品供给由相对紧缺到相对平衡与富裕，传统农建筑及安装投资万元工程建设其他费用万元预备费用万元流动资金万元。资金来源项目建设总投资万元，其中申请中央财政投资万元，地方财政资金万元，农场自筹资金万元。项目效益经济效益经济效益本项目达产后年销售收入万元......”。

7、“.....净利润万元，项目财务内部收益率，财务净现值万元，静态投资回收期年。第章总论表主要经济数据及评价指标序号名称单位数据备注设计规模收储产品规模吨其中油菜吨大麦吨小麦吨仓储面积二经济数据总投资万元其中固定资产投资万元流动资金投资万元资金筹措万元其中自筹万元中央财政资金万元地方财政配套资金万元正常年销售收入万元正常年销售税金及附加万元正常年总成本费用万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元三财务评价指标投资利润率全部投资内部收益率税前后全部投资投资回收期税前后年全部投资财务净现值税前后万元盈亏平衡点生产能力利用率社会效益项目实施后，可以改善粮食收获后降水干燥条件，改变原来土晒场劳动环境，提高了生产率，用粮食通风仓进行粮食处理......”。

8、“.....还能提高粮食等级，增强粮食有效供给和抗御自然灾害能力，达到企业增效，职工增收效果。因此，项目建设不仅具有定经济效益，还产生明显社会效益。编制依据文件依据中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中发号农业部农业七大体系建设规划农业部实施国家优质粮食生产振兴计划全国农垦农业现代化建设规划自治区农牧业经济“十二五”发展规划。资料依据国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲年国家发改委建设部出版建设项目经济评价方法和参数第三版发改投资号自治区建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格及劳动力价格资料。年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南其他依据农牧场年统计资料......”。

9、“.....可以提高农业抗御自然灾害能力和综合生产能力，项目在财务效益上是较好，也能产生明显社会效益。项目内容规划合理，设计标准选择恰当，符合实际。从国家产业政策产品市场需求项目建设条件建设方案经济效益社会效益及环境保护等方面进行综合评价认为，项目建设是十分必要牛奶总产万吨完成生产总值万元利润总额万元人均收入元，统经营职工人均收入万元。“十五”期间，完成生产总值，万元，比“十五”，万元，增长实现利润，万元，比“十五”万元，增长上交商品奶万吨，比“十五”万吨，增长职均收入，元，比“十五”，元，增长人均收入，元，比“十五”，元，增长。“十五”期间，农业基础设施建设累计投入资金，万元，新增水泥晒场，平方米，晾晒棚，平方米，新建烘干塔座......”。