









杜彦清20115216.doc
杜彦清20115216.dwg
(CAD图纸)
古城墙周围绿化面积少,且缺乏保护古城周围现在除排白杨树以外暂无其他绿化,这使得古城周围环境差,且使古城失去了层天然屏障。
古城墙部分已损坏古城墙是古老历史代表,已经有多年历史,风雨冲刷,加之些人为破坏,使其部分受损。
建设目标近年来,随着县旅游业急速发展,到古城游客比较多,但是由于缺乏配套基础设施,游客只能以单纯观光为主,其人文景观没有得到很好旅游业开发,正处于国家政策到位,旅游消费者市场红火黄金段第位,已经向临界点靠近。
项目背景省作为我国西部地区旅游资源大省,正在全力贯彻实施中央西部大开发战略决策,加大旅游设施建设力度。
促进旅游业快速发展无疑是西部开发重要内容之。
旅游业也被省委省府列为西部六大支柱产业加以重点扶持发展,出台了关于加快旅游业发展意见等重要文件,对旅游业进行指导,明确了全省旅游业建设指导思想原则和任务,制定了发展目标,以及发展政策措施,为省旅游业跨越式发展奠定良好基础。
旅游业将是国民经济与社会发展重要支柱产业,为此,本项目实施,对于促进当地国民经济以及社会发展具有积极意义。
作为明朝初期地区河湟“三卫城”之,至今仍保护比较完整古城位于河阴镇北大街北端,北距清清黄河华里。
城呈正方形,周长米,高米,底宽米,顶宽米。
夯土城墙,占地亩。
城墙四周有箭垛个,南北面箭垛相距米,每个底宽为米,顶部成正方形。
古城始建于明朝洪武七年,花了七年时间于明洪武十三年年竣工。
竣工后,从甘肃河州移民户来开垦守诚,并且免了他们赋税。
以后从河州拔世袭百户王猷周鉴刘庆三人各携带眷属来守御城池,后来设了王刘周三屯。
万历十八年年古城增建,后有于清同治元年年和民国八年年民国十八年年三次维修,开有南北城门,南门称天启门,北为平安门。
门外各有瓮城,南城门顶建有城楼,北城门顶东侧建有城楼。
城外有深米,宽米护城壕沟。
年因拓宽城内外道路,将古城南门及城楼等拆毁,至今除南面城墙破损外,东西北三面保存完好。
年列为县级文物保护单位。
年被列为省级文物保护单位。
年与文庙及玉皇阁古建筑群同列为国家级文物保护单位。
古城距今已有多年历史,它是县古老历史见证。
建设必要性该项目建设有利于用整个景区挖掘整理保护,从而带动整个景区综合水平提高。
不仅可提升旅游景区档次和品位,推动旅游业发理制以保证工程进度和质量。
加强建设资金筹集和管理工作。
建立多各资金筹措渠道,并且在建设过程中建立健全资金管理制度,用好管好资金,真正为项目建设发挥作用。
旅游产品开发必须在政府主导下完成,这样方面能够有效保护旅游资源原真性,又能最大限度发挥其旅游功能优势。
第章项目建设背景及必要性项目提出背景旅游作为人类种活动方式已经有着悠久历史,它是随着社会生产力发展和人类文明进步而兴起种精神消费活动,是最为大众化种精神文化享受,也是人类和自然界和谐统相互依存具体体现。
社会经济不断发展,为旅游业兴起和发展提供了物质保证,社会集团物质和精神消费出现升级,给旅游业带来了空前机遇和锦绣前程。
国家民众生活水平超过温饱线时,人们已不满足于吃饱穿暖物质需求,要进行多样性精神追求。
而旅游在人们精神追求中最具有科学性文明性大众性特点种活动,已经被人类社会所接受和钟爱。
人们在旅游中尽情地享受大自然为人类展示壮美画卷,使人开阔视野增长知识陶冶情操健身壮体。
旅游者在惊与险中追求刺激和畅快,在疲劳中得到快乐和休息,在景色中获得激情和动力,使精神境界得以充实,身心得到洗涤旅游使人们在自然逍遥清静无为山水中感悟人生,追求人格境界,生情悟性。
尤其是人们长期处于种安逸生活状态,使身心中已经隐藏着种随时进发“动”欲念,在快节奏工作之余,渴望走进大自然中,让心灵和肉体得以放松。
所以说旅游已经不是简单自由游戏和简单娱乐,而是融消费娱乐求知健身于体活动,可满足各文化层次各年龄段各社会地位人们多方面需求,已经是当今社会种最时尚,最喜闻乐见娱乐消费活动。
旅游作为个产业,强有力地跻身于社会经济结构中,已经占有举足轻重地位。
日前,发达国家旅游业与经济发展同步进行,有些国家旅游业已经成为国民经济中支柱产业。
近年来,我国资产投资来源为企业自筹万元,申请银行贷款万元。
流动资金投资中,生产期第年由企业自筹万元生产期第二年第三年分别增加流动资金万元和万元,由项目产生利润等补充。
主要技术经济技术指标年产年平均销售收入万元年均税后利润万元平均投资净利润率为。
最大还款能力为年含建设期年。
盈亏平衡点生产能力利用率。
项目财务内部收益率税后,税前。
静态投资回收期含建设期年为年税后,年税前。
按折现率,财务净现值为万元税后,万元税前。
项目辐射范围及带动能力公司发展有机蔬菜种植面积万亩,可带动过万农户,解决劳动就业余人四综合评价项目建设有利于促进羊角沟乡乃至喀左县农业结构调整,程,是实现上述目标重要手段。
县委县政府将发展农业产业化龙头企业作为新时期推进现代农业建设主要内容。
而发展有机农业,应是比较好农业产业化项目。
各级政府对农业可持续发展十分重视,帮助项目单位筹划项目,落实建设条件,倡导农业产业化,是项目实施坚强后盾。
资源优势喀左县是农业大县,地理位置得天独厚,无污染土地肥沃有机质含量高,各类蔬菜种植面积达万亩。
羊角沟乡以发展农牧业为主,农民种植蔬菜经验比较丰富,经过公司技术培训,农民即可从事有机蔬菜种植,因此,该项目在此地有丰富原始资源。
市场优势有机食品在国外已经有较长发展历史,已经形成定规模市场。
我国于年开始开发有机食品并出口欧洲以来,国际上对我国有机食品需求量不断增加。
我公司已经有稳定国外市场,主要出口美国日本欧洲加拿大等发达国家,年订单可达吨,而我们平均年产量有吨,还远远满足不了我们国际客户需求。
所以说新厂建立以后,我们销售市场非常广阔且稳定。
基础设施条件喀左县位于辽冀蒙三省区交汇处,与环渤海几个大中城市毗邻。
距锦州港葫芦岛港秦皇岛港分别为公里公里和公里,距北京沈阳分别为公里和公里,距锦承铁路公里,距京四高速公路公里,距国道分别为公里和公里。
羊角沟乡与朝大线化十线毗邻,距县城公里,距公营子火车站和京四高速入口公里。
地理位置和交通条件优越。
第四章市场分析及销售方案市场分析产品市场供求现状有机蔬菜是种价值很高贵族蔬菜,安全营养丰富,在日本欧美各国,有机蔬菜已成为主要高级贵族蔬菜,需求量大,价格很高。
据统计,国际市场每年需求量达万吨,而且以每年速度增长。
欧洲年需进口万吨,日本美国年需进口万吨。
在发达国家,方面有机蔬菜需求量迅速增加,方面由于土地和劳动力因素,生产成本上升,产量下降。
而我国适宜有机蔬菜生产区域广阔,劳动力资源丰富,价格低廉,生产成本只是国外四分之,具有很强国际市场竞争优势。
我国南方地区由于雨水多等原因,蔬菜病虫害严重,农药残留很难控制,有机蔬菜流通为主,梯次结构,具有较强市场辐射力产业拉动力和地方财政支撑力产业化经营骨干龙头企业群。
以专业乡村建设为主要措施,推进农业产业化生产基地建设,把我市建成富有区域特色,具备较强竞争优势农产品生产和加工基地。
在此基础上,喀左县政府更加重视和支持农产品深加工企业发展。
二项目建设必要性促进农业结构调整,发展现代农业,推动社会主义新农村建设。
党中央提出要建设“生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁,管理民主”社会主义新农村,建设新农村,关键是生产发展。
调整农业和农村经济结构,转变农村生产方式,推进农业产业化进程,发展现代农业,是生产发展重要手段。
本项目以“公司十合作社十农户”方式进行生产经营,提高农业生产组织化程度,改变农户各自为战状态,增强农产品市场进入能力,提高了农民市场参与能力。
有机蔬菜作为高效作物推广种植,使传统农业结构得以改善,农业生产效益得以提高。
增加农民收入。
有机蔬菜作为高档蔬菜满足市场需求,增强出口创汇能力。
本项目产品以出口日本欧洲美国等地为主,年创汇超过万美元,这项目实施,可以增加地方经济出口创汇能力,提高喀左参于国际市场竞争能力,打造喀左品牌,有利于促进喀左新形象树立第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围羊角沟乡位于喀左县东部,南同尤杖子乡和建昌县谷杖子乡接壤,东与朝阳县胜利乡为邻,北连水泉和甘招,西接东哨和老爷庙镇。
全乡下辖个行政村,共个村民组,有汉蒙回满朝鲜等五个民族,总人口万人。
乡域总面积平方公里,耕地万亩,其中坡度为度以上耕地占总耕地。
自然资源羊角沟乡属低山丘陵地区,地形复杂多样,属大陆性季风气候,四季分明,干湿分明。
主要特征是春季干旱,少雨多风,蒸发量大夏季炎热,光照强度大,雨水集中秋季雨水少,降温快冬季寒冷,干燥,降雪少。
年平均
