1、项目研究内容主要乐休闲场所。但根据市场研究数据显示，至目前为止，尚缺少娱乐界领军品牌，尤其缺乏有品味有格调综合性娱乐场所，这为南博娱乐广场提了广阔市场空间与巨大发展前景。同时，南博大型娱乐广场出现，将彻底颠覆娱乐界原有市场格局。针对此项研究结果，世联房地产顾问公司策略研究员张先生指出，剧烈社会经济变革中，人们生活方式和观念发生了很大变化，方面，在基本生活需求得到满足后，娱乐休闲作为提升生活品质重要消费被越来越多人认同另方面，中国人传统上即把“吃喝玩乐”作为业余消遣种方式。从过去“朋友请客”到越娱乐城，适合酒吧迪斯科演艺城健身院游戏厅美容院等入驻经营。整个商业广场配套设施齐全，并拥有超大型个车。

2、层均有第二章项目建设必要性和可行性项目建设必要性尽年来徐水县教育水平飞速发展，为响应政府普及九年义务教育政策做出了巨大努力，投入力度不断加大，办学条件得到进步改善，学校管理水平和教育教学质量显著提高，全县教育呈现蓬勃发展良好态势。徐水县教育总体发展水平同先进县市相比还有定差距，存在校际差距地域差距。部分学校办学规模过小办学困难，面临关闭。县内优质教育规模相对较小，供需矛盾日益突出学校建设滞后，部分学校规模条件与现代化教育差距较大。此次，徐水县教育局实施“河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目”正是从根本上提高徐水县基础教育整体水平重要举措。徐水县漕河镇南留中学是所公办乡镇初中，位于漕河镇。

3、该项目工程可行性研究报告通过对项目区实地考察，了解项目区经济发展状况，自然条件自然资源分布等因素后，拟定出项目建设方案，工程标准，建设规范核算出工程量，做出工程投资估算，为项目建设提供重要依据。十研究范围及内容研究范围“河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目”建设项目为本可研项目所研究论证范围。附表新建综合楼前后学校指标对比表占地面积总建筑面积教室数不含专用教室学生人现南留中学建设后南留中学本项目是以规划“河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目”内建筑物建设为主。建筑工程功能设置要满足教学等要求，主要建筑为综合教学楼宿舍楼。本报告所研究范围不包括校区内教学设备选型及购置费。研究内容本。

4、设施达到建设标准，满足教学要求。建设规模新建综合教学楼栋，占地面积平方米，总建筑面积平方米三层学生宿舍楼栋，占地面积平方米，总建筑面积平方米。该项目总占地约平方米，建筑面积共计平方米。第五章项目场址与建设条件项目场址项目建设地点位于河北省徐水县漕河镇南留中学院内。二建设条件自然条件自然地理徐水县位于太行山东麓，河北省中部。地处北纬，东经。东与容城县安新县交界，南与清苑县北市区为邻，西与满城大幅度提高了南留中学教全因素，隐患问题令人堪忧。房檐灰皮不断脱落，教室内电路腐朽老化，修了坏，坏了修，只能勉强维持正常教学。并有部分墙体出现细微裂缝，影响着广大师生生命安全廊个每层均有楼梯间及其他公共场地每。

5、谐整体发展。徐水县漕河镇南留中学综合教学楼宿舍楼建成后可以满足周边村庄学生入学要求，而且可给全县整个教育注入更大生机和活力不仅给漕河镇高中教育提供充足生源，而且可拉动义务教育阶段各类教育发展，促进全镇教学质量提高，进步为经济快速发展奠定坚实人才基础。九项目编制依据建设单位提供编制报告委托合同河北省教育厅关于推进农村中小学标准化建设实施意见河北省规范化学校建设标准保定市中小学校舍安全工程实施方案草案国家有关政策规定项目单位提供基础资料数据。本报告编制技术资料依据是国家及地区现行有关设计及施工验收规范及技术标准河北省建设工程概算编制办法河北省建筑工程预算定额河北省安装工程预算定额及有关取费文件。。

6、位免费停车场。南博露天商业广场约适合做各种夜市平价市场特价市场小商品批发市场产品展销会等。第二章项目可行性分析市场可行性分析东莞娱乐市场行业现状东莞，常住人口超过万左右，占地面积平方公里，南接深圳，北靠广州，公路密度全国第。以国际性制造业为主外源型经济是当地国民经济支柱和核心产业。东莞是中国最大国际性制造业基地之，是全球重要电脑配件生产基地，因此，东莞有了“世界性品牌加工车间”美称！东莞市辖个镇区，经济发达，居民生活富裕，娱乐消费行业兴旺，城镇建设超速发展。据统计，东莞市包括各镇区四五星级酒店多家，在国内地级市场中位居第三星级以下具相当规模带有夜总会酒店共有家而酒吧数量则以千计，酒店分布密度。

7、南留村东，占地面积平方米，建筑面积平方米，现有个教学班，多名学生，现用教室也是年久失修，房檐灰皮不断脱落，教室内电路腐朽老化，并有部分墙体出现细微裂缝，存在许多不安全因素，影响着广大师生生命安全，只能勉强维持正常教学。按照徐水县教育局规划，漕河镇另所中学漕河中学将并入南留中学，南留中学将变为漕河镇唯所高标准规范化寄宿制初级中学。届时南留中学将成为轨制初中，在校生达到人，教职工人，设置个教学班，并且提供相应数量学生宿舍，以目前建设规模远远不能满足将来学校正常教学和办公使用要求，且不符合河北省规范化初中建设标准要求。徐水县漕河镇南留中学现状及存在诸多实际问题，已经不能适应现代教育对学校基本要求，。

8、在樟木头已拥有自己物业，也圆了他们生梦想。目前，房地产已经成为樟木头镇龙头和支柱产业。同时，抓住口岸通关便利等因素，提高“小香港”城市品牌知名度，优化了居住创业环境，以此带动当地经济和消费业发展。随着经济不断快速发展，第三产业成经济增长点。据了解，目前樟木头走是外向房地产发展路子，成为镇区经济发展成功典范。在经济定位方面，樟木头镇强化其区域中心地位，迅速发展成为信息汇展中心。年，镇政府大力调整经济结构，推动产业结构优化升级，提高综合实力。首先，调整优化城乡结构，加快城镇化建设进程，提高城镇化水平，突出发展第三产业重视发展中小企业，发展具有国际竞争力大公司大企业集团，提高企业整体实力。近年来，。

9、时刻威胁着学校师生安全，严重阻碍了教育教学发展。而河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程实施恰恰符合县政府整体规划，有助于改善教学环境，排除安全隐患，提高教学质量，并且对改善徐水县现有办学条件，提升全县教育整体水平具有重要而深远现实意义。因此，该项目建设是有必要。二项目建设可行性满足社会对提高基础教育综合水平需要二十世纪人类社会科学技术高度发达，知识更新速度越来越快，生产力极大发展，产品品种更加多样化，信息高速化和使经济国际化程度越来越高。社会发展趋势对人才需要呈现出多元化通知化素质化等特点，积极创建宽松民主，和谐教育氛围，让学生学会做人，学会学习，学会创造，使学生在德智体美劳各方面得到充分。

10、军品牌，尤其缺乏有品味有格调综合性娱乐场所，这为南博娱乐广场提了广阔市场空间与巨大发展前景。同时，南博大型娱乐广场出现，将彻底颠覆娱乐界原有市场格局。针对此项研究结果，世联房地产顾问公司策略研究员张先生指出，剧烈社会经济变革中，人们生活方式和观念发生了很大变化，在此安家置业。据了解，樟木头镇目前已吸引外资多亿元，多家房地产商合作开发了个项目。而万香港人在此定居，更是带动了樟木头镇商贸业物流业和电子信息产业发展。目前樟木头镇已建成高层楼宇栋，面积万平方米，在香港推出花园楼盘多个，成为全国房地产楼盘最多外销最大镇区。数据显示，每年该镇大约有万香港人到樟木头度假，是该镇常住人口倍。这批香港人大部分。

11、樟木头镇民营经济和第三产业迅速发展壮大，成为樟木头镇经济又个新增长点。年开始启动项重点工程，也正在快速优质高效建设中，必将顺利推进整个樟木头城市化水平全面提升。城乡居民收入继续增加，人民生活水平进步提高。据抽样调查资料显示，全年城镇居民人均消费性支出元，比上年增长。其中，娱乐文教服务支出元，上升随着东莞市委市政府提出要实施新文化发展战略，打造文化新城宏伟目标，樟木镇紧紧围绕打造文化新城这个战略目标，在经济发展同时，樟木头镇精神文明建设及文化建设也取得辉煌成就。樟木头镇已逐步建设成为文化观念先进文化个性突出文化设施流文化教育发达文化精品纷呈文化氛围浓烈文化高地。这为南博娱乐广场奠定了坚实文化消。

12、全国来说也是名列前茅。在当地来外来投资中，港商占，台商占，值得提是，东莞是台商在大陆地区最大聚集地，有多万人在此投资办厂工作生活超过多万香港同胞长期工作生活在东莞。据东莞市台商协会会长介绍，这些同胞在这里工作生活同时，也把他们当地些娱乐生活饮食习惯带到了东莞，东莞夜场喝白酒习惯就是由台商引进。如果娱乐市场能够给予这些客户以别具特色吸引力和周到服务，则这市场潜力非常巨大。随着东莞地区全面建设文化新城步伐进步加快加深，已初步形成文化娱乐消费常态化大环境，东莞市民也逐渐改变以往那种有钱不知道何处花况状，更多市民开始寻求有品味有格凋综合娱乐休闲场所。但根据市场研究数据显示，至目前为止，尚缺少娱乐界领。

参考资料：

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