1、米，总建筑面积约万平方米。其中，品牌服饰直销区建筑面积为万平方米，约个专卖铺位，经营世界二线及国内著名品牌折扣商品，休闲餐饮娱乐区建筑面积近万平方米，机动车停车位近个。据统计，“五”长假天共接待了万辆汽车万人次消费者，销售额每天都保持在万万元之间，天累计销售额达万元，刷卡率达到。但就实地考察来看，虽顾客盈门，但其经营模式固定为购物，暂时没有餐饮设施，亟需个成熟休闲餐饮社区补足，于是，本项目机会增长。凭借山林自然风光，更兼“佘山”“月湖”品牌优势，佘山以其得天独厚地理条件，是海内外客商投资佘山发展房地产兴趣与日俱增。批顶级房产“紫园”“佘山银湖别墅”等正次第崛起。。

2、万元。可行性研究报告编制依据国务院关于实施西部大开发若干政策措施通知国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施实施意见畜牧业“前言基本情况项目概况项目建设方案投资估算和资金筹措核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！.前言保护环境是我国的基本国策，人类社会的可持续发展，依赖于人与自然的和谐相处，只有合理开发利用和有效保护自然资源，改善生态环境质量，才能实现经济效益社会效益和环境效益的统，实现党的“十七大”提出的全面建设小康社会和经济社会的可持续发展目标。常兴镇孙家目录前言基本情况项目概况项目建设方案投资估算和资金筹措核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！前言保。

3、处理池，经处理后达标排放。沼气综合利用首先保证小区生活采暖使用，然后为临近村民提供有偿沼气供应。全面搞好小区绿化综合布置行道树和空地绿化，合理配置绿化树种与植物，形成有机环境保护绿化系统，充分发挥阻隔噪音净化空气和滤尘杀菌等环境保护作用，提高小区环境质量。为保证该项目要求，净化空气，美化环境，在养殖区及生活服务区均以草坪和观赏作物绿化，保证养殖区内有以上绿化面积。项目建设标最近商业配套项目，本项目当然受益匪浅。奥特莱斯上海奥特莱斯品牌直销广场位于沪青平公路和高速公路之间，距本项目约分钟车程。项目由上海百联集团与香港九龙仓集团斥资建造，总投资约亿元，占地面积万平。

4、面积达到以上。养殖小区扩建。吸纳小区周边养殖户和养殖场落户小区，进步扩大养殖小区规模，科学规划，明确功能分区。建设期限项目建设期年。投资规模项目总投资万元。资金筹措畜禽养殖户自筹万元，申请农村环保专项资金万元。可行性研究报告编制依据国务院关于实施西部大开发若干政策措施通知国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施实施意见畜牧业“十五”发展计划和年远景目标规划陕西省省委省政府加快农业产业结构调整意见年中央“号文件”关于加快农村产业结构调整有关政策建设单位提供有关基础资料。项目建设方案建设任务和规模建设任务新打水泥路米，粪便排污管网米，沼气池座，沼气输送主管道项资金。

5、依据国务院关于实施西部大开发若干政策措施通知国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施实施意见畜牧业“十五”发展计划和年远景目标规划陕西省省委省政府加快农业产业结构调整意见年中央“号文件”关于加快农村产业结构调整有关政策建设单位提供有关基础资料。项目建设方案建设任务和规模建设任务新打水泥路米，粪便排污管网米，沼气池座，沼气输送主管道米，绿化面积平方米。建设规模扩建小区面积亩，增加规模畜禽养殖户户。项目规划及布局粪便污水处理规划在养殖场下风位建沼气池，从各养殖场清运出粪便集中堆放，首先保证沼气池使用，多余粪便经熟化发酵后，供农田施用。污水通过养殖舍外排水渠排至污水。

6、项目周边情况酒店式公寓项目分析目前地区酒店出租状况分析表图表显示地区总量不大，仅有套，且目前出租情况不尽如人意，月均出租数仅有套。设施齐全住宿品质高产品明显出租率要更胜筹目前地区酒店价格分析表森林宾馆兰笋山庄松浦度假村江秋度假村总值房间数平均月租出房间数淡季平均月租出房间数旺季平均月出租率百分比淡季平均月出租率百分比旺季图表显示目前三星级酒店房价长包价元日元日二星级价格较低，在元日元日目前地区酒店宾馆经营分析表森林宾馆兰笋山庄松浦度假村江秋度假村均价图表显示以佘山年年旅游人次人次计，日均人流量为人，旅游人群消费意向中住宿消费占，约人，而目前佘山宾馆房间总数为间，。

7、环境是我国基本国策，人类社会可持续发展，依赖于人与自然和谐相处，只有合理开发利用和有效保护自然资源，改善生态环境质量，才能实现经济效益社会效益和环境效益统，实现党“十七大”提出全面建设小康社会和经济社会可持续发展目标。常兴镇孙家村畜禽养殖小区污染防治综合治理项目是根据环境保护与国民经济和社会发展总体形势，以保护和改善生态环境为出发点，通过统筹规划，逐步建设，最终实现社会经济和自然生态健康协调发展，也是实现可持续发展重要措施，是创建优美生活环境，实现山川秀美工程重要保证。该项目建设，对常兴镇农业产业结构调整提高农民生活质量和水平改变农村能源结构建设社会主义新农村有。

8、路，是出入佘山镇门户。该路自东向西依次规划布置了旅游服务配套组团镇区商业文化中心组团教育和医疗卫生组团等公共活动内容，是佘山镇区主要生活轴，也是东向西商业景观轴。青松路发展轴以西佘山风景区为景观轴开端沿线布置旅游服务配套组团镇区商业文化中心三官塘滨水绿地以北部公园结束，是条绿地旅游景观轴。该景观轴充分体现了旅游城镇特色，是外来旅游者在镇区内主要景观旅游及配套服务线路。内部环境本项目作为佘山镇区内第个大型商业项目，在设计上充分体现了江南水乡特色，和佘山国家旅游风景区相呼应。本项目不仅给旅游者提供了个旅游休闲好去处，也给整个佘山镇区弥补了没有大型商业中心空白。交通状。

9、着至关重要现实意义。基本情况自然条件地理位置常兴镇位于陕西关中平原西部，是我国西北纺织工业重镇，交通四通八达。全镇辖个社区，个行政村，总面积平方公里，总人口人。现有耕地亩，有效灌溉面积亩，农民人均耕地亩。孙家村地处常兴镇西南公里处，交通便利，全村个村民小组户共人，耕地亩。交通状况常兴镇是全国小城镇建设试点镇，交通运输十分便利，陇海铁路西宝高速公路西宝中线东西穿境而过镇区设有西宝高速进出口渭河常兴大桥，是关中西部主要纺织品和农产品集散地。社会经济状况近几年，常兴镇党委年。投资规模项目总投资万元。资金筹措畜禽养殖户自筹万元，申请农村环保专项资金万元。可行性研究报告编。

10、是衬托。佘山商业中心项目价格分析表楼层主力面积售价元租金元天该项目还未拿到预售许可证，还未进入正式销售阶段，故成交尚未体现。但从它产品配比价格分布和现场销售上可看出几个问题楼层越低面积越小租金越高。大面积高楼层商铺，价格低租金便宜。另整个项目推广手段单，形象表现不足，客户量不足，会影响到后期交易量。辰山植物园将于年建成上海辰山植物园位于松江区西北部，与东佘山西佘山是“邻居”，从佘山风景区驱车前往仅分钟。其占地公顷，前期投资达亿态，成为亚洲最大同类型商城。中部环境佘山镇区内有两条发展轴线贯穿整个佘山镇。条是桃源路，条是青松路。桃源路发展轴桃源路是条横贯佘山镇主要。

11、况本项目周边交通可谓四通八达，据上海市中心公里，离虹桥机场公里。在建中轻轨号线期工程年下半年将建成通车，使上海市中心到佘山镇距离下子缩短为分钟左右，基本建成“二纵三横”高速公路网和“三纵四横”市域干线网。加之镇区内两条发展轴线贯穿整个佘山镇，使来佘山旅游者和当地居民出入十分便捷。基地现状基地目前已完成部分拆迁，还不具备建设条件。根据初步计划，本地块将建设座酒店式公寓商业裙房和水岸商铺，这将使佘山镇成为商业新亮点，带动整个松江区商业街改造，进步提升整个区域商业氛围。二市场环境及项目情况分析酒店式公寓与商业街区发展状况酒店式公寓近年上海产权酒店供销情况年单身公寓现身。

12、住人总数约为日均人，日平均出租率。数据表明现在佘山宾馆出租情况般。目前佘山宾馆数量不仅能满足现有游客需求，并且过剩。由三星级宾馆和二星级宾馆经营状况比较，可以看出，只有更能体现出品质和内涵产品，才能更好争夺市场份额。商业项目分析周边目前及未来商业项目分析佘山主要宾馆酒店经营状况星级平均月出租率日均接待人数标间价格元森林宾馆兰笋山庄松浦度假村江秋度假村总值桃源路商业中心位于桃源路东，过外青松公路，年将能投付使用，和本项目之间能起到互相推动作用。就目前租售情况而言，其主要商业形态为购物，但对于佘山主要消费人群旅游者来说，餐饮才是最重要，故其对本项目可能起到更大作用。

参考资料：

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