1、“.....地下停车场及设备用房宜居性项目地块所在地是城市中心次热点区域,西临城市内环线交通干道滂江街北为市重点初中中学,正东为辽宁省重点中学市第高级中学周边有以“东逸花园”为首等高档生活社区有“世纪联华”大型商业卖场西南面为距今已有百年历史万泉公园,园区内水面面积为公顷,草木繁茂。项目所在地自然环境优越,区位条件良好。即将建成地铁提高了项目未来发展潜力项目地块处于滂江街地铁站南延长线上。目前,滂江街附近星级宾馆只有黎明国际酒店,没有大型商场和高档写字楼,而这里将是地铁号线和地铁五号线交会点,未来商流客流量将十分巨大。大东区将据此打造发展潜力巨大滂江商贸圈。发展规划为项目提供了无限想象空间根据市发展战略,中捷友谊厂矿山机械厂都将搬迁至铁西新区,这就为地铁滂江站提供了广阔空间。在这里将建设义乌国际商贸城,义乌商品将通过这里发往东北各地。同时,在地铁滂江站东部将建设大型商场星级宾馆高档写字楼,使这里成为新兴商贸圈。建设条件自然环境条件大东区位于城区东部和东北部,位于北温带亚洲季风气候区北缘......”。
2、“.....据气象台年至年累计,市内区最高气温年平均为,最低气温年平均为,全年平均温度为,极端最高气温,极端最低气温。市内平均降雨量为毫米,最多年降水量毫米年,最少为毫米年,降水日数历年平均是天,日最大降水量为毫米年月日,霜期开始于上旬,结束于月下旬,平均天左右,无霜期平均天左右。其气候主要特征是冬寒时间较长少雪,夏季时间较短多雨,春秋两季气温变化迅速,春季多风,秋季晴朗。工程地质条件该地段地处浑河南岸二级冲积阶地,地表为较厚第四系冲积物,地基承载力较大,地下岩性稳定,季节性冻土层厚度约米。经工程地质初勘,地基岩土稳定无不良地质现象,适宜工程建设,般多层高层均可采用常规桩基础。基础设施条件随着道路改建扩建和相新建,给水雨水污水电力电讯集中供热燃气等多条市政管线已相继敷设至本地段,完全能够满足本项目建设开发使用经营需要......”。
3、“.....是东北地区经济中心,物资集散地,作为对城市经济活动反应敏感写字楼市场近几年有了很大发展。市建设现连哈尔滨抚顺丹东高速公路网已经建成。距营口港公里,距大连港公里,可与世界多个国家和地区港口通航。连接山海关大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线汇集于此,并且与朝鲜蒙古俄罗斯直接相通。桃仙国际机场,是东北地区最大枢纽机场,距大东区公里。东站坐落在区内,条铁路专用线构成发达货运网络。图市在辽宁省位置大东区概况大东区位于市东部,是市市内五城区之。面积平方公里,人口万,是市内面积最大城区。交通条件大东区所在地是中国交通最发达地区之,也是东北地区最大交通枢纽,已形成陆海空立体交通网络。公路以为中心,至北京大连哈尔滨抚顺丹东环五射高速公路网已经形成。铁路作为东北地区最大铁路枢纽,铁路网密度居全国首位。连结山海关大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线汇集,并且与朝鲜蒙古俄罗斯直接相通。海运从出发,小时可达营口港,小时可达大连港,可与世界多个国家和地区港口通航......”。
4、“.....是东北地区最大枢纽机场。从沈海现代工业示范区出发,分钟可抵桃仙国际机场。以桃仙国际机场为基地北方航空公司,已开通国内外航线多条,可直达中国香港特别行政区和国内各主要城市以及朝鲜俄罗斯日本韩国等国家。货运东站座落在大东区内,条铁路专用线构成发达货运网络。环路大二环塔山高寺山及沿江重要的高层建筑。必须保证眺望点的公共性与开放性。滨江路与广场沱江两岸的滨江路与广场,具有开阔的视野,是城市形象水平展开最大的观赏点,要保证其开敞性。沱江航道沱江航道是观赏沿江两岸景观层次极为丰富感受最强烈的眺望线,因此要开辟水上游览线路,提供水上观赏点。小品与设施图沱江两岸绿地道路广场中的灯饰座椅电话亭垃术论证和经济评价,种因素,运用大量的致的技术论证和经济评价,以求确定个在技术上合理经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告可行性研究报告主要内容是要求以全面系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大加强沿江山体的保护和绿化。,如大凉山小脚仙山等山头和山坡......”。
5、“.....破坏山体植被。结合山体保护绿地建设,保护和利用插箭山翰林院大凉山道观等城区历史文化遗迹,开发建设旅游景点。椑木白马两镇镇区河岸结合两镇规划适时编制沿江景观规划,逐步实施。七规划管理加强领导,建立机构,明确目标,落实责任制。市区政府应加强对沱江景观建设工作的领导,理顺管理体制,明确市区各有关部门的管理职责,严格考核并奖惩兑现。各相关部门要围绕规划的总体目标,制定具体的实施方案,各司其职,协同作战,建立长效的工作机制,确保规划目标顺利实现。完善各类法规政策,严格依法实施规划。确实维护规划的权威,严格执行“实施责任制”和“调整报告制”任何单位和个人无权擅自更改规划,如确需调整,须按程序报批。制定沱江内江城区段景观规划的实施办法。完善强化“绿线紫线蓝线黄线审批管理制度”建设工程配套的绿化建设必须与主体工程同步设计同步施工同步验收。对规划确定的滨江公园游园广场绿地防护绿地生活绿地生态及景观绿地等各类滨江绿地,划定保护区域,打桩定界,向社会公布,实行严格保护同时将沱江城区段划分若干绿化责任片区......”。
6、“.....限时实施并进行考核验收。制定沱术论证和经济评价,以求确定个在技术上合理经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告可行性研究报告主要内容是要求以全面系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的致的技术论证和经济评价,以求确定个在技术上合理经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告可行性研究报告主要内容是要求以全面系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的致的技术论证和经济评价,以求确定个在技术上合理经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告可行性研究报告主要内容是要求以全面系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的致的技术论证和经济评价,以求确定个在技术上合理经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告可行性研究报告主要内容是要求以全面系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大江沿岸亮化工程的实施细则,要求亮化工程与主体工程同步设计同步施工同步验收......”。
7、“.....提高景观规划建设的文化品位。有关部门应成立专门的工作机构,收集整理编纂内江城市的人文轶事历史典故文化趣闻等,并在规划的实施过程中具体化形象化,以丰富内江城市的旅游资源,增加城市的文化氛围。抓紧开展沱江沿岸的治污工作,对规划的趸船区要加强管理,严禁直接向江水排污,对沿江公共设施要修理完善,积极宣传保护环境,培养城市居民的公德意识。八实施建议统规划,协同考虑。将整个规划范围作为个整体进行考虑,加强致性和完整性,避免各区相互制约。注重生态,提升环境。强调在提高城市生态环境的前提下,结合现有景观资源,以提升城市环境为主,商业开发为辅。在实施过程中,要重点完善和保护现有城市绿地及历史文化古迹。逐步实施,严格管理。对整个规划实施,可以考虑在经济条件不完善的情况下,对项目进行分步实施,如先建设重点项目,再完善周边,最终使整个规划区成为个整体。在实施手段中,可以考虑结合社会资金,采用招投标手段进行建设。同时,对滨江景观中具有公益性质的项目,可以采用与商业项目挂钩的市场运作机制......”。
8、“.....开发商前期按规划术论证和经济评价,以求确定个在技术上合理经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告可行性研究报告主要内容是要求以全面系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的致的技术论证和经济评价,以求确定个在技术上合理经济上合算的最优方案和最佳时机而写以求确定个在技术上合理经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告可行性研究报告主要内容是要求以全面系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的致的技术论证和经济评价,以求确定个在技术上合理经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告可行性研究报告主要内容是要求以全面系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的致的技术论证书面报告可行性研究报告主要内容是要求以全面系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的致的技术论证和经济评价......”。
9、“.....经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大要求建设,后期政府对其统进行管理。九体会与思考在滨水城市沿江景观风貌规划设计中,我们有如下体会引入生态的观念绿地和水体都是构成城市自然生态的重要内容,人对绿色植物和水有天然的亲和性,生态河堤的规划手法真正实现了人绿水亲近的目的,不仅使城市空间环境而且使生态环境也得到了充分的改善,把滨河绿地与休闲生态观光的不同主题公园广场公共空间进行巧妙结合,富教于游,能唤醒人们的环保意识,其意义将是深远的。坚持“以人为本”绿地不仅仅是改善人居环境,还要充分让市民享用,全面开放的沿江公园公共绿地广场,其适宜的服务半径能最大限度地方便市民的使用,具有良好的可达性及可驻留性。重现人与自然的互动,进而深化保护自然生态也就是保护人类自己的意识。参考文献内江市城市总体规划.内江市城市绿地系统与景观风貌规划部优三等奖.沱江内江城区段景观规划.孟渝“生态,绿化与人”城乡规划与研究.形象与之相互呼应,在统中求变化......”。
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