建筑方案设计环境艺术设计提出相应建议。结合公司状况和项目特点，探索项目开发经营可行方式。对项目进行投资分析和风险分析。对项目决策及其实施优化提出建议。二报告编制依据市规划局规划方案亿房网站国家建设部及市颁布与房地产相关法律与政策市房地产年鉴现场勘察和实地调研所得资料。市新洪泰中介代理公司提供资料三项目概况该地块位于区乡石桥村，总面积约亩，属于市“十五”计划确定三大住宅新区之乡居住组团，对于新型住宅开发有极其重要意义。根据市规划局要求，该地块已经基本平整通水通电，经市人民政府武政土字号文批准同意，且可以免收城市基础赁市场上，全市房屋租赁总户数为户，比年增长，租赁总面积为万平方米，比年增长，年租金总额为亿元，比年增长。三是在房地产抵押方面，全市房地产抵押总户数为户，比年增长，说明个人购房贷款正迅速地增长。以上情况表明市年房地产宏观经济指标开始回暖，房地产市场开始步入了成长期，正朝着新繁荣上升期转变。个人购买率进步增加。商品房个人购买率是反映地区房地产市场购买力水平重要指标，年第四季度商品房销售额为亿元，其中个人购买为亿元，个人购买率为。从图中可以看出年市商品房个人购买率是持续上升，至第四季度已经达到水平，个人购买率不断上升，也从个侧面表明房地产市场发育良好，房地产消费已经启动并且持续增长，为房地产市场持续快速发展提供了条件。房地产投资进步加大，投资结构更趋合理。年第四季度房地产投资总额为亿元，在上季度基础上进步增长，从左图看出年各季度市房地产投资增长非常迅速，增幅很大，表明房地产业新增长周期已经到来，同时也可以看出房地产需求对投资强有力拉动作用。价格指数季度二季度三季度四季度截止年月份，全市完成住宅投资亿元，占房地产总投资，年市住宅累计总投资亿元，占房地产总投资。其中住宅类物业价格指数具体见下表各季度市住宅加权平均价格水平与价格指数变化如下图所示通过下图可以看出，第四季度住宅价格继续上涨，但涨幅小于上季度，原因是二季度住宅价格基数相对较低，导致三季度住宅价格增幅较大，第四季度在三季度住宅价格基数相对较高基础上难以继续保持较大增幅，但总趋势是住宅价格保持攀升。市场特点分析宏观市场特点住房分配制度改革历史性突破，为房地产市场发展提供了动力。年，市正式步入住宅商品时代。自年月日延续了近多年福利分配住房制度退出历史舞台，货币分房制度取而代之，住宅商品属性逐渐被还原出来。经过年过度转换，从年开始，实物分房已完全停止，居民“等靠要”福利性住房观念已经开始向商品化转变。年月日以前，凡购买公房次性付款，减，据国家统计局固定资产投资统计局提供资料显示，年“国房景气指数”值达到点，比上年增加点，保持了快速上升发展趋势，房地产开发呈现以下特点房地产开发投资与到位资金持续快速增长商品房销售面积与销售收入增势强劲商品房平均销售价格稳中趋升商品房施工总量不断扩大新开工项目快速增加如下表，各级政府消化空置面积努力初见成效，商品房空置面积出现大幅度回落，房地产市场呈现出产销两旺局面。随着国家经济形势好转和相关政策出台，投向房地产资金明显增加，投资结构进步改善，房地产业呈现强劲增长势头，中国统计，房地产市场也呈现出以下主要特征全国房地产开发及销售情况表年实际比上年同期住宅投资亿元商品房新开工面积万平方米商品房竣工面积万平方米商品房销售建筑面积万平方米商品房销售额亿元其中销售给个人亿元占总销售额比重开发投资量持续增长，投资结构趋于合理。年全国房地产开发完成投资亿元，与上年同比增长，占固定资产投资。其中商品住宅开发完成投资亿元，与上年同比增长。消费主题发生变化，销售总量逐年上升。年，个人购买商品住宅亿平方米，占商品住宅销售面积，比上年提高个百分点。销售价格稳中有升，消费信贷不断扩大。年商品房每平方米平均售价元，较上年上涨，商品住宅平均售价元，上涨，办公写字用房平均售价元，下跌，商业营业用房平均售价元，上涨。个人住房贷款逐年翻番。四家商业银行个人住房贷款余额三年累计增长倍。其中建设银行年末个人住房贷款余额达亿元，占该行全部贷款余额，当年新增个人住房贷款占该行当年全部贷款新增额。二级市场日趋活跃，租赁市场渐成气候。现已形成新建商品房增量市场二手房交易市场和房屋租赁市场三分天下局面，带来了房地产市场繁荣。需求状况发生变化，市场供求呈现海，魏雅坤．试论高师数学系数学教学的基本原则．沈阳师范学院学报自然科学版.张楠，罗增儒．对数学史与数学教育的思考．数学教育学报.周恩超．的创立与发展．数学教学.战黎荣，赵田夫．关于第二类曲线积分教学的探讨．喀什师范院学报.华东师范大学数学系．数学分析第三版．高等教育出版社，.同济大学数学教研室．高等数学第三版．北京.高等教育出版社刘晓妍．“两类曲线积分之间的联系”中“夹角”与“转角”的差异．高等数学研究.徐胜荣．从几何上理解第二类曲线积分的计算．山东水利专科学校学报.致谢大学四年学习时光已经接近尾声，在此我想对我的母校，我的父母亲人们，我的老师和同学们表达我由衷的谢意。感谢我的家人对我大学四年学习的默默支持感谢我的母校南昌工程学院给了我在大学四年学习的机会，让我能继续学习和提高感谢所有的老师和同学们四年来的关心和鼓励。老师们课堂上的激情洋溢，课堂下的谆谆教诲同学们在学习中的认真热情，生活上的热心主动，所有这些都让我的四年充满了感动。这次毕业论文设计我得到了很多老师和同学的帮助，其中我的论文指导老师邸振老师对我的关心和支持尤为重要。每次遇到难题，我最先做的就是向邸老师寻求帮助，而邸老师每次不管忙或闲，总会抽空来找我面谈，然后起商量解决的办法。邸老师平日里工作繁多，但我做毕业设计的每个阶段，从选题到查阅资料，论文提纲的确定，中期论文的修改，后期论文格式调整等各个环节中都给予了我悉心的指导。这几个月以来，邸老师在学业和生活上给我以精心指导。同时，感谢所有任课老师和所有同学在这四年来给自己的指导和帮助，是他们教会了我专业知识，教会了我如何学习，教会了我如何做人。正是由于他们，我才能在各方面取得显著的进步，在此向他们表示我由衷的谢意，并祝所有的老师培养出越来越多的优秀人才，桃李满天下！选择适当的参数，写出积分曲线的参数方程将曲线的参数方程代入被积函数中的分别求出把化为关于参数的定积分，确定积分限时必须注意，下限对应于的起点，上限对应于的终点计算该定积分．在计算第二类曲线积分时，还可以利用其他方法，如利用全微分格林公式和积分与路径无关等来计算，这些方法可以使运算更简单.南昌工程学院本科毕业论文第五章两类曲线积分在几何上的联系.平面内两类曲线积分的几何关系虽然第型曲线积分与第二型曲线积分来自不同的物理原型，且有着不同的特性，但在定条件下，如在规定了曲线的方向之后，可以建立它们之间的联系。设为从到的有向光滑曲线，它以弧长为参数，于是，其中为曲线的全长，且点与的坐标分别为，与，。曲线上每点的切线方向指向弧长增加的方。现以，分别表示切线方向与轴与轴正向的夹角，则在曲线上的每点的切线方向余弦是，若，为曲线上的连续函数，则由可得最后个等式是根据第型曲线积分化为定积分的公式。这里必须指出，当式左边第二型曲线积分中改变方向时，积分值改变符号，相应在式右边第型曲线积分中，曲线上各点的切线方向指向相反的方向即指向弧长减少的方向。这时夹角和分别与原来的夹角相差个弧度，从而和都是变号。因此，旦方向确定了，公式总是成立的。这样，根据条件和公式便建立了两种不同类型曲线积分之间的联系。第五章两类曲线积分在几何上的联系.两类平面曲线积分关系的证明设定为有向曲线弧，的起点，终点分别对应参数，。函数，在以，为端点的闭区间上具有阶连续导数且，函数，在上连续。有向曲线弧的切线向量，，它的方向余弦为，则由对坐标的曲线积分公式得由此可见剖析当参数时上面证明是对的，但当时，却是错误的.因为在计算对弧长的曲线积分时，化成定积分计算要求“下限定要小于上限”.当时导致上面矛盾的原因在于教材中对有向曲线弧未定义与曲线方向致的切线向量.问题的解决定义有向曲线弧的定向切线向量，当时为，当时为，。南昌工程学院本科毕业论文这样定义的切线向量的方向与的指向是致的.这是因为若，为上对应参数的点是附近对应于参数的任意点，则向量与参数的增值方向致，所以当参数时，它与的前进方向致而当时，它与的指向正好相反.于是当对上面的向量取极限时所得到的向量为因此，为使在上的点处的切向量与的指向致，定义在处的定向切向量就可得以实现这要求，从而弥补教材中证明的不足.现在给出等式的证明.定理设的切向量为定向切向量公式计算之。利用公式计算空间曲线积分当空间曲线，的方程中有个为平面方程时，可以利用公式计算空间曲线积分。利用平面曲线积分计算空间曲线积分设为分段光滑的空间有向闭曲线，，是以为边界的分片光滑的有向曲面，的正向与的正侧符合右手规则，函数在曲面上具有阶连续偏导数，在平面上的投影为平面有向曲线，则有，与将空间曲线积分转化为平面曲线积分后，还可利用著名的公式计算之。南昌工程学院本科毕业论文第四章平面内第二类曲线积分的几何意义.平面内第二类曲线积分的定义第二类曲线积分是多元函数积分学的重要组成，下面从它的定义出发探讨几何意义，并直观地理解它的计算。设为平面内从点到的条有向光滑曲线弧，函数，在上有界。用上的点把分成个有向小弧段，。设，点，为上任意取定的点。如果当各小孤段长度的最大值时的极限存在，则称此极限为函数，在有向弧段上对坐标的曲线积分，也称为第二类曲线积分，记为，即。说明.第二类曲线积分对积分弧段具有可加性.当，在有向光滑曲线弧上连续时，第二类曲线积分，存在。.平面内第二类曲线积分的物理意义在物理学中还碰到另种类型的曲线积分问题。例如质点受力，的作用沿平面曲线从点移动到点，求力，所作的功。.平面内第二类曲线积分的几何意义设是平面内从点，到，的条有向光滑曲线，过上的任点平行于坐标轴的直线与的交点只有个，的方程为第四章平面内第二类曲线积分的几何意义，当，时，如图.所示，是以为准线平行于轴的直线为母线的柱面方程为，的部分，其顶端的边界是由定义在上的函数，确定的，底部的边界是平面上的曲线弧，