【完稿】汽车中间轴轴承支架的机械加工工艺规程及工艺装备设计【CAD定稿】

二县镇基本情况县镇位于县境中部，东临宿州市，全镇总面积平方公里，耕地面积万亩，万人。

辖个村委会，个自然庄。

镇交通便利，省道正在建设中泗许高速公路穿境而过，矿藏丰富，蕴含丰富铜铁等有色金属和煤炭资源，辖区内有铜铁矿对煤矿对。

镇以十七大精神为指引，认真贯彻落实科学发展观，积极实施‚工业强镇‛战略，开拓创新，扎实工作，经济社会保持了良好发展势头。

财政收入达到万元，农民人均纯收入达元，经济实力不断增强，经济发展速度和质量显著提高，群众生活水平明显改善。

镇先后荣获舒适，转移到对住宅功能品质科技含量等方面来，不仅要求规划合理，建筑容积率低，而且要求绿地率高。

根据经济发展与社会进步，以及商品房今后发展趋势预测，这类‚精品住宅‛将有不小市场消费需求，并将逐步成为城镇居民今后商品住房重要选择条件。

住宅市场趋向细分化随着福利分房制度结束，个人购房将成为住宅消费市场主流。

在住宅市场日趋活跃，消费者面临多种选择今天，个楼盘吸引消费者前提应该是其与众不同个性，换句话说，住宅细分是今后住宅市场发展趋势。

前两年，住宅市场针对些消费群体，推出高标准多户型新型住宅，由于住宅小区环境优美品质高雅，售价合理，刚刚推出就能销售以上，经营火爆。

从中可以看出，住宅市场个发展方向是住宅市场细分化，对住宅从业人员专业化程度要求也越来越高。

市场对规划设计营销管理施工质量敏感度越来越高，并要求从业人员专业水平也应随之提高。

商品房市场进入品牌角逐时代随着住宅市场不断发育和竞争日趋激烈，住宅市场品牌商品房出现势在必行。

在商品房日益走向买方市场今天，消费者对于商品房关注将越来越具体全面，不仅要求住宅居住舒适环境优美配套齐全，还要考虑文化品位今后改造余地以及升值潜力等等，这些都是促成品牌商品房出现客观环境。

同时，开发商也会逐渐认识到品牌在住宅开发中作用，加大投资力度，全面提升楼盘品质，瞄准高品质商品住宅这诱人市场。

在去年房地产及相关产业展示会上，许多购房者已把咨询重点由价格区位转向开发商品牌。

商品房市场出现品牌角逐趋势原因，主要有先富者市场潜力。

改革开放多年来，经济快速发展，社会全面进步，城镇居民收入水平有很大提高，城镇人均收入和消费水平居国内中等水平，据有关资料统计，富裕家庭约占左右，最近两年，富裕家庭这比例又有提高，今后还将进步提高。

这部分富裕家庭对中高档商品住房需求很大，形成先富者市场潜力。

商业消费潜力。

近年来煤电能源基地建设。

为市经济发展提供强大支撑，人口聚集效应进步升华，发展房地产开发直是当地经济发展重点之。

今后民营企业也越来越多，民营企业主住房需求趋旺，随着多种所有制成分共存发展，大面积户型住宅可办公和居住两用，因此高档次商品住房将形成定市场需求。

项目所在地市场潜力。

商贸城开发项目位于县镇小城镇商业，环境得天独厚，是开发受到国家惠农政策，真正形成‚农民得实惠企业得市场政府得民心经济得发展‛良好局面，发挥农村消费对经济增长拉动作用。

当前房产市场现状进入年以来，在加快住宅建设和深化城镇住房制层革推动下，以加快发展城镇化为主体房地产市场，总体上呈现平稳发展态势。

主要表现在商品房开发投资稳步回升。

年以来房地产业超速发展，受宏观调控影响。

商品房投资逐步增加，年，全县国民生产总值增长中，房地产开发贡献率达到个百分点以上。

在住房分配货币化和各地促进房地产市场政策推动下，居民对住房消费投入迅速增加，购房积极性大大提高，新消费热点正在逐步形成。

住房公积金制度逐步完善，个人住房消费贷款迅猛发展。

近几年来，住房消费信贷迅速发展起来，有力地支持了居民房，成为启动房地产市场大亮点。

房地产二三级市场联动效应突出，三级市场渐趋活跃。

房地产二三级市场联动从理论探讨转向广泛实践，房屋臵换活动蓬勃展开，必将成为住宅市场个热点。

目前，受到全球金融危机影响，房地产市地低迷不振，但由于县属于中部地区欠发达县，房地产价格本来就不是虚高，再加上消费需求量大，当地政府大力支持，因此，房地产市场波动并不太明显，在这轮经济危机中呈现出稍降态势。

房地产产业链条较长，能够带动建材产业运输服务业劳动力市场等相关产业发展房地产属于劳动密集型产业，能够提供更多劳动就业岗位房地产具有投资规模大优势，对当前拉动经济发展具有重要意义。

为此，中央和地方出台了系列房县市场需求结合本项目情况，魏县招待所每年接待高端客源总人数占县内接待量半以上。

本项目改扩建工程主要围绕提升餐饮住宿及会议招待水准。

通过改造扩建，增强接待服务能力提升服务水平。

以达到提升魏县形象，取得更好经济效益目。

本项目完成后，接待情况详见下表魏县招待所接待情况表序号项目指标单位第年经营期第二年经营期第三年经营期客房改造增加数量人餐饮性能扩建增加上座人餐饮性能改造增加消费万元魏县招待所改扩建成本估算表序号新增项目计算依据新增成本原辅材料染料动力万元工资及福利人员名万元折旧及摊销固定资产折旧采用平均年限法。

建筑物按年进行折旧，留残值，设备按万元年进行折旧，留残值。

待摊投资按年进行强调物资环境与人文精神并重，以整体性实用性开放性现代化为原则，从而满足中高端消费群体需求。

二结构方案设计依据结构设计所采用主要法规和标准建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范结构设计建筑结构安全等级二级，设计使用年限年。

建筑抗震设防类别为丙类。

本工程建筑为框架结构。

柱墙混凝土标号为梁板混凝土标号为梁柱钢筋采用级三配套设施工程本项目为改扩建工程，水电暖配套设施在原有基础上进行。

餐饮和客房配套按照国际通用三星极酒店标准进行。

第六章节能设计依据公共建筑节能设计标准夏冷冬热地区建筑节能设计标准二节能措施屋面采用挤塑聚苯板做保温隔热处理。

外墙刷保温砂浆。

用水设施采用节能型产品。

选用节能型通风空调设备。

照明全部采用节能型灯具。

第七章环境影响评价详见附件建设项目环境影响登记表第八章消防安全设计依据建筑设计防火规范酒店建筑设计规范低压配电设计规范供配电系统设计规范建筑照明设计标准有线电视系统工程技术规范二设计范围本工程设计包括以下电气系统电力配电系统照明系统综合布线系统有线电视系统安全技术防范系统火灾住宿大小餐厅宴会厅三个，雅间个，可同时容纳核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！人就餐。

成为魏县会议商务旅游休闲活动中心。

二项目建设计划该项目设计建设期为个月。

三项目资金来源该项目为政府投资项目，所有资金来自县财政。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景魏县招待所是县委县政府对外接待“窗口”，其接待条件和水平直接代表着魏县对外形象。

为提高魏县招待所对外形象和可持续发展能力，在原有基础上对招待所进行改扩建，以提高我县对外接待水平。

二项目建设必要性随着县域经济社会发展和城市建设深入，特别是近几年来，“梨乡水城魏都”建设快速发展，带来了大批中高端消费客流，魏县招待所接待条件和能力已远远不能适应当前接待工作要求，与周边县相比处于落后位置，亟待进行改造升级。

第三章需求分析与建设规模需求分析魏县仅有中高档宾馆三个。

其中电力宾馆硬件设施老化，服务相对落后，已经不能适应市场发展需要新建益民山商务会馆距离县城政治和商务中心较远，况且缺乏大型高档宴会设施，不能满足中高端客流需求。

魏县招待所改扩建升级后，软硬件在魏县同行业中遥遥领先，具备非常优越地理和客流优势，能够为来魏县中高端客流提供很好服务。

二建设规划与面积指标此次改扩建参照国际通用三星级酒店标准进行建设，为以后魏县招待所升星级打下良好基础。

本项目共新建建筑平方米，设计三层共平方米，层大厅，二层大厅，三层综合宴会厅内装修平方米外装修及景观工程平方米。

第四章场址选择与建设条件场址选择本项目新建建筑为原址扩建详见附件平面图，不涉及新增用地，选址本着与城市规划建设和周围建筑物相协调原则进行。

二场址条件基本风压设计基本地震加速度观工程费用进行了投资估算。

经测算，本项目总投资万元，全部为政府财政投资。

其构成情况如下项目投资构成表单位万元序设计地震特征周期第五章建设方案建筑指导思想及原则本项目在创建优美物资环境同时，还展现新时期魏县精神，体现现代服务理念，营造适宜宾馆环境氛围，打字良好服务环境，遵循“以人为本”思想，坚持“可持续发展”观念，追求综合生态和经济效益平衡，强调物资环境与人文精神并重，以整体性实用性开放性现代化为原则，从而满足中高端消费群体需求。

二结构方案设计依据结构设计所采用主要法规和标准建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震