实现多数家庭购买或承租普通商品住房同时，根据当地情况，合理确定经济适用住房和廉租住房供应对象具体收入线标准和范围，并做好其住房供应保障工作。四加强经济适用住房建设和管理。经济适用住房是具有以下简称建议提到，“十二五”规划期间是全面建设小康社会关键时期，是深化改革开放加快转变经济发展方式攻坚时期。“小康不小康，关键看住房”，未来年更是房地产业发展关键时期，能否解决好广大中低收入家庭住房问题，直接关系到全面小康社会目标能否如期实现。针对房地产行业发展和宏观调控政策趋势，建议明确提出加强土地财税金融政策调节，完善符合国情住房体制机制和政策体系，合理引导住房需求。那么，什么是符合国情住房体制机制和政策体系就是住房政策制定，要符合大城市人多地少实际情况，要把住房作为基本居住需求来对待，要重点解决广大无房户和住房困难户问题，要避免把住房成为投资产品发展趋势。因此，下步调控重点，依然是满足广大城镇居民基本居住需求为主，税收和金融政策调整继续向鼓励第套住房和改善型住房需求转变，如在税收调节上，分类指导，并加大对多套房以及奢侈性豪宅调控力度。对于自住需求，应以鼓励和支持为主政策取向，让更多居民通过市场化途径改善住房条件，减轻各级政府保障压力。针对住房保障问题，建议强调要加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。这是未来五年房地产业发展重中之重。住房是公共产品，也是人基本生存权体现。狠抓住房保障工作，更能体现科学发展观和以人为本理念，即社会经济发展目标是为了人民，让人民分享改革开放成果。因此，未来几年，不仅中央政府会更加重视住房保障投入，重视法律法规体系完善，也会要求地方政府紧抓住房保障不放松，继续强化责任目标制票否决制。住房市场化与住房保障同步推进，政府着重抓好住房保障，是未来房地产业发展重中之重。同时，建议也进步明确了住房保障方式和重点，从“以售为主”转变为“以租为主”，重点解决居住问题而不是产权问题，以保证住房保障事业可持续性，也有利于建立公平公正住房保障供应体系，避免在住房保障中出现投资机会或腐败问题倾向。针对房地产市场存在系列问题，建议指出要加强市场监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求，促进房地产业平稳健康发展。这系列要求，都指向未来要确保房地产市场健康发展。未来几年，将继续重点规范房地产市场秩序，打击捂盘惜售囤地哄抬房价虚假宣传等过去长期得不到根除问题要建立个公开公平交易市场信息平台，确保商品房市场有效畅通供应通过增加释放开发商手中存量土地囤积房源，加大成部分，是国民经济发展重要支柱之。房地产业发展有利于加快我国产业结构和消费结构调整，从而促进国民经济持续健康快速发展。国内外经济增长历史和理论反复证明，房地产业对于经济发展具有高度敏感性和超前性，经济高速增长过程必然是以房地产高速发展为前提。我国经济高速增长也带动了房地产业高速增长，目前，我国房地产业正处于蓬勃发展时期。近几年，伴随房地产业快速发展，房地产投资增幅较高房地产市场供求趋紧住宅价格快速上涨等结构性问题凸现。针对这些问题，年初，国务院出台了系列政策，运用土地金融税收等手段加大对房地产市场宏观调控。国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知明确提出，要增加保障性住房和普通商品住房有效供给，使市场需求结构变得更加平衡。年以来，随着我国“中部崛起”计划实施，国内沿海发达地区向内地产业转移步伐加快。“河南省十二五发展规划”提出全面实施“中原城市群”发展战略，努力走在中部崛起前列。发展必须适应国家中部崛起部署，并且必须从这个战略部署高度去观察分析实践经济社会和城市发展。中部崛起是国家区域总体协调发展四大构成板块之，而实现中部崛起必然要走城市群带动路子。在县不断发展过程中，房地产市场供应趋紧背景下，市置业有限公司通过对当前房地产业考察和分析，提出了本项目建设。项目建设必要性项目建设是满足住房需求，改善当地人居环境需要本项目蒸汽消耗量根据理论计算，综合生产实践，蒸压砖单位耗热是千块，年产亿块蒸压砖耗气量为蒸汽压力表压蒸汽温度年耗汽量吨每天耗汽量吨所有蒸汽全部由配套工程建设台锅炉供给。自然条件地形地貌市区海拔标高最低处，最高处，东有霍山余脉自北向南延伸，西有罗云山，两山相距约。该区北高南低，呈东北西南走向，汾河自市区中间自北向稍偏西南穿过进入襄汾。位于黄土高原东麓，省南部。境内东为大岳山脉，西为吕梁山余脉，中部为断陷盆地。汾河由北向南纵贯市境，将全程方案环境保护安全工业卫生及消防节能降耗组织机构和劳动定员建设工程进度投资估算经济效益分析可行性研究原则及项目建设基本思路贯彻可持续发展战略，坚持节能节水节土清洁生产保护环境，充分利用可再生资源。粉煤灰砖本身为资源综合利用项目，使生产线排渣实现零污染。此外，在项目实施中，认真执行国家有关环保标准和项目“三同时”原则，使工程投产后“三废”排放均控制在国家标准规定允许排放浓度范围之内，绿化卫生安全等方面达到国家标准要求，为工厂做到清洁文明生产创造条件。坚持建材工业“由大变强，靠新出强”跨世纪发展战略，努力做到规模合理技术先进设备可靠。新型建材基地建设以高起点上规模上档次上水平为方针和目标，同时兼顾产品多元化系列化，形成规模经济，为建材市场提供多方位产品服务，以获得更好经济效益根据当地资源条件和主导建筑体系，建筑功能要求，因地制宜，发展适销对路产品。具有与实心粘土砖优良施工性能，并兼有更多优良特性蒸压粉煤灰砖产品将成为实心粘土砖替代品。生产规模生产方法及产品品种生产规模结合市市场情况选择年产亿块蒸压粉煤灰砖生产线条，生产制度为每天两班，每班小时制年运行天，年可生产各种规格墙材折标共计亿块，年消耗粉煤灰和炉渣约万吨。生产方法该项目以粉煤灰生石灰炉渣水等为原料，生产方法为原料加工配料强制搅拌消解碾压搅拌压制成型静停蒸汽养护成品主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标备注品种产量蒸压粉煤灰砖万块二主要设备型号规格数量打砖机强制轮碾机双卧轴搅拌机球磨机颚式破碎机斗式提升机蒸压釜卷扬机石灰自动配料称吨序号项目单位指标备注皮带输送机码垛机吨蒸汽锅炉三建筑面积四总装机容量五年耗电量万六日最大用水量七项目总投资万元八全厂人员人九单位产品指标综合电耗产品成本万块元万块十财务计算指标年销售收入总成本销售税金及附加利润总额所得税财务内部收益率投资回收期财务净现值投资利润率投资利税率万元万元万元万元万元年万元免税平均价元块税后免征所得税结论与建议本项目符合国家新型墙体材料发展要求。从资源综合利用角度看，不仅处理了大量工业废渣，节约了土地，保护了环境，而淋，扬尘污染大气，沉降污染地下水，破坏生态系统。节能蒸压粉煤灰砖代替传统粘土实心砖，烧砖不用煤保温性能好，综合能耗很低。产品性能优良高蒸压粉煤灰砖性能除与粘土砖性能相当。由此不难看出，粉煤灰及废渣用于生产墙体材料可化害为利，变废为宝，利在当代，功在千秋。墙体材料革新和国家产业政策需要多年来，我国砖瓦工业主导产品直是实心粘土砖，制砖毁田污染环境问题直未得到根本解决，生产煤耗居高不下。另方面，我国粉煤灰年排放量近亿吨，堆存占用土地万公顷以上，污染十分严重。中国世纪议程发展战略中要求向节能利废环保方向发展，利用废渣制砖作为新型墙体材料，进步明确了国家墙体材料改革方向和决心。国务院于年颁发了国发号文件，提倡大力发展节能节地利废保温隔热新型墙体材料，限制粘土实心砖生产。以后又陆续发布了生产使用新型墙体材料各项优惠政策，随后各级政府根据当地具体情况制定出许多优惠政策。生产原料中掺入工业废渣达到建材产品免征增值税。随着人口增加和经济发展，我国资源相对不足矛盾日益突出，必须坚持资源开发与节约并举，把节约放在首位。生产建设流通消费等各个领域，都必须千方百计减少资源占用与消耗。从国务院到行业主管部门和地方各级政府，都十分重视墙体材料革新，对限制实心粘土砖提出了明确要求。因此，改变生产工艺和产品结构，生产高质量新型墙材制品对于节约能源保护耕地保护环境和自然资源改善建筑功能促进建筑和建材工业技术进步具