和流通环节将是个新整合期。集约化生产及网络化发展流通企业必将会在竞争中不断成长，而生产技术低产品质量没保证生产企业和在流通中短期行为严重信誉不良企业将会被淘汰。表现在市场上，就是优质高效肥用量还会不断增加，而低含量小化肥用量将会大幅度减少，伴随现代农资物流网络覆盖面扩大，假冒利条件下，项目财务内部收益率低于息系统设备投资估算延安市配送中心工程方案工程建设内容总图布置土建工程第七章环境影响评价环境现状项目建设时对周围环境影响施工期三废污染施工期噪声污染项目建成后对周围环境影响烟尘污水噪声废渣废弃物环保措施噪声控制烟尘治理污水和废渣废弃物处理粉尘控制绿化环境影响评价第八章劳动安全及消防劳社会效益和经济效益。项目实施后，可充分发挥农科化肥在农资商品流通领域优势和作用，更好地为“三农”服务，促进社会主义新农村建设，推进农村流通业现代化进程。项目经济评价显示本项目具有较好财务效益和较强抗风险能力。因此，本项目建设是必要和可行。第二章项目背景及建设必要性项目背景陕西农资流通中存在问题在我国计划经济体制下，陕西省供销社农资化肥公司是全省农资经营主渠道，担负着全省农资化肥计划调拨任务，经营网络遍及全省。农资市场开放后，原有农资经营模式和营销网络受到较大冲击，系统优势逐步失去。经营主体增多，农资市场秩序出现混乱，假冒伪劣产品防不胜防，坑农害农现象时有发生，广大农民利益受到严重损害，多年来供销社农资系统在农民心中形成良好形象也受到了很大伤害。党中央国务院高度重视现代农资经营网络建设对于发展农资连锁经营，建立农资现代经营服务网络，党中央国务院历来高度重视。年，经国务院批准，国家发改委商务部等部委在联合发布关于促进我们现代物流业发展意见中明确提出“在全国范围内尽快形成物畅其流快捷准时经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务体系”。年中共中央关于推进社会主义新农村建设若干意见中发号明确提出，要加强农村现代流通体系建设。要积极发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购统配送为核心新型营销体系，改善农村市场环境。要求创新服务方式，广泛开展联合合作经营，加快现代经营网络建设，为农产品流通和农民生产生活资料供应提供服务。陕西农科化肥公司重构现代农资营销网络随着我国市场经济体制改革不断深化，产业结构调整升级对农资市场流通提出了建立现代农资经营网络要求。陕西农科化肥有限公司深刻认识到了重新进行农资市场整合必要性和迫切性，世纪以来，借助资本纽带，引入连锁经营模式，着手开展网络架构搭建，在配送中心辐射范围内积极稳妥地发展加盟商，截止年底，农科化肥公司将建成拥有定规模较强区域辐射能力直属配送中心个，发展加盟连锁店家，配送中心新增库房面积合计达万平方米，可库存化肥万吨，初步形成了覆盖关中地区辐通诚信建设示范企业年全国实施用户满意工程先进单位服务类中国农业生产资料流通协会理事会会员单位。可行性研究报告编制单位本报告编制单位为陕西省秦华工程服务公司。国家发展和改革委员会授予陕西省秦华工程服务公司乙级工程咨询资格证书，证书编号为工咨乙。陕西省秦华工程服务公司法定代表人齐庆康，注册咨询工程师投资，高级经济师。可行性研究报告编制依据国家有关部门关于可行性研究报告编制内容要求。“陕政发号”陕西省人民政府关于加快现代物流业发展意见。“陕发改发号”陕西省现代物流业“十五”发展规划。“陕发改经贸号”关于进步做好现代物流建设项目工作通知。项目建设单位提供有关资料以及现场调研资料。建设地址根据陕西农科化肥有限公司规划，本项目配送中心和连锁零售店分布在陕西省农业生产较为发达市县村组，具体情况如下榆林农科化肥有限公司连锁零售店家农科虢镇配送中心连锁零售店家农科常兴配送中心连锁零售店家农科咸阳配送中心连锁零售店家农科永乐配送中心连锁零售店家农科闫良配送中心连锁零售店家农科灞桥配送中心连锁零售店家农科雨金配送中心连锁零售店家农科渭南配送中心连锁零售店家农科韦庄配送中心连锁零售店家农科铜川配送中心连锁零售店家农科商洛配送中心连锁零售店家农科汉中配送中心连锁零售店家农科安康配送中心连锁零售店家农科延安配送中心连锁零售店家建设内容与建设规模项目建设规模本项目所有配送中心及销售网点均统设计，采用统标识，仓库均设计为轻型钢架结构，项目建成后将改善现有仓储条件，同时进行信息网络建设，形成形象统标准致管理规范覆盖全省大部分农业市县配送中心个，销售网点个，项目正常年销售化肥万方米以上施工现场必须使用预拌混凝土对施工现场灰堆土堆料堆全部覆盖。运营期环境保护运营期内可能对环境产生影响环节及污染类型见下表。运营期污染环节及污染类型序号运营期流程可能发生污染类型车辆进站废气噪声洗车废水噪声车辆出站废气噪声本项目运营期没有生产性废水和废弃物，因此主要环境影响因素是噪声生活废水生活垃圾以及加气站在运行过程中因少量天然气跑冒而产生甲烷。车辆全部使用清洁燃料天然气或液化气作为燃料，因此污染物排放量较少。车辆白天在道路上运行，在站内停留时间有限。启动时站内废气排放量较大，但由于车辆均露天停泊，周围空旷而无建筑物，尾气扩散较快，无组织排放氮氧化物和非就近取材，市本地建材公司即可完全提供。本项目建设是人民迫切期盼实施项民心工程，项目建成后，有利于社会和谐稳定，促进地方经济发展。第三篇建设条件和项目选址项目建设基础条件开发区位于市利州区区域内。公交总站拟建于利州大道南侧原灯饰厂处。汽车站拟建于利州大道南侧原砖瓦厂处于公交总站隔小街相望。本项目公交总站汽车站项目，本篇下同修建地块于高速路出口相连，区域位置优交通便利，可进出工程车，便于工程施工符合建设用地政策。建设项目选址地地形地貌及工程地址条件本项目建设场地地基承载力为左右地震基本裂度为度，工程按度设防。最大冻结深度可按厘米考虑。地下水受大气降水补给，主要是松散类孔隙水浅层潜水和深层承压水，储量较丰。水质为型水，对砼无侵蚀性。多年平均气温为，多年平均降雨量为。本项目选址地场地平整，场地下覆盖土层厚米，其下为红褐色中风化页岩，至微风化岩层，无断裂构造。综合拟建地地质情况分析，场地地形高差起伏不大，场地开阔，场地地质条件良好，无不良地质构造，适合于建设项目修建。第四篇工程方案内容总图布置市公交总站拟建于利州大道南侧原灯饰厂处。用地北侧为城市道路。北侧利州大道为城市主干道，目前已建成。考虑道路现状及未来交通流量影响，该项目将站主要出入口布置在北侧，从用地东北角入，西北角出。由于中心场站面积较大，为应付临时情况，在场站南部通往规划道路方向设有个备用出口，待规划道路建成后也可有效减轻交通压力。该项目总占地面积亩，建设规模为平方米。由于考虑到预留加油站用房平方米，该项目建设规模为平方米，建设内容包括办公楼含业务用房调度室会议室休息室司售人员更衣室男女浴室和厕所库房等食堂配电室低保车间等。项目总平面图详见附件。汽车客运站拟建于利州大道南侧原砖瓦厂处。用地北侧为城市道路。北侧利州大道为城市主干道，目前已建成。考虑道路现状及未来交通流量影响，该项目将站主要出入口布置在北侧，从用地东北角入，西北角出。该项目总占地面积亩，建设规模为平方米。汽车客运站主要承担着客运车辆停靠发送调度检断膨胀压力。这就需要有个管理规范高效有序运输市场。而现有汽车客运站场由于基础设施陈旧场地受到严重限制，无法为旅客提供优质服务。座单独为汽车客运站提供车辆例检维修待班等配套服务功能完善设施现代化规模适当超前汽车客运站，对实现现代化科学化集约化客运经营机制提高车载运输效率完善交通运输服务功能将起到举足轻重作用。市公交客运站场基础设施落后不但给城市窗口部位带来了不良影响，限制了旅客出行和中转，更阻滞了地区经济发展。同时引起了地方政府和社会各界人士广泛关注。建设座“长途客运舒适化短途运输公交化汽车客运站座站场建设现代化公交总站既能满足旅客运输需要，而且能大大提高城市外部形象，也能从根本上消除客运流通不畅对地区经济发展负面影响。项目现状及特点公交总站自改革开放以来，市公共交通事业有了巨大发展。但是目前还无正式公交车站，不利于城市发展和提升城市形象。在公交车调度中也存在分散和无序特点。随着公交运营线路和里程快速增长，迫切需要建设公交总站。此外，由于受治理环境污染城市道路改扩建市政拆迁等多种因素影响，相当部分用于公交车辆停放停车场面积被缩小，使本已紧缺停车场地更加紧张。由于停车能力降低致使占路停车问题日益严重。为过步发展公交事业，方便人民群众，建设市公交总站已刻不容缓。汽车客运站市汽车客运站于年代建成使用。客运站总占地面积，其中停车场面积，发车场。客运站建筑面积，其中候车大厅，发车位个，检票口个。汽车客运站建成使市客运基础设施落后状况有了很大改善，但