镇域经济发展迅速，整体实力名列全省强乡镇。形成了以机械制造医药保健食品加工房地产开发商贸流通为龙头民营经济产业集群，固定资产达到亿元以上以蔬菜奶畜时令鲜果为龙头三个现代农业产业带，有效促进了农民增收。年，全镇实现社会总产值亿元，非公总产值亿元完成财政收入万元完成固定资产投资亿元，招商引资任务到位资金万元粮食总产实现万公斤，耕地保有量亩，基本农田保护面积亩年人均纯收入元。崇文镇崇文镇位于泾阳县东南部，东与西铜高速公路相邻，西延铁路穿境而过，南邻与镇隔河相望，西与泾干镇接壤，北依中国大地原点，全镇辖村个村民小组，人，总面积平方公里，耕地面积万亩。年全镇人均纯收入元，其元平方米月，按此标准计算，静态测算高层公租房资金回收期为年左右，动态测算资金回收期为年左右。第二章城市宏观经济形势及区域市场发展状况分析城市概况城市基本情况新区位于西安咸阳两市区之间，西起茂陵及涝河入渭口，东至包茂高速，北至规划中环线，南至京昆高速，规划区面积平方公里，规划建设用地平方公里。按照组团发展格局，新区分为五个组团新城空港新城秦汉新城沣西新城沣东新城。新城包括泾阳县泾干镇永乐镇崇文镇和镇部分，总面积平方公里，规划建设用地平方公里。空港新城包括泾阳县太平镇，渭城区底张镇北杜镇和周陵镇福银高速以北区域，总面积平方公里，规划建设用地平方公里。秦汉新城包括渭城区正阳窑店渭城周陵镇福银高速以南区域，秦都区双照镇，兴平市茂陵周边区域，泾阳县镇部分，总面积平方公里，规划建设用地平方公里，遗址保护区面积平方公里。沣西新城包括户县大王镇，长安区马王街道高桥乡，秦都区钓台陈杨寨街道，总面积平方公里，规划建设用地平方公里，遗址保护区面积平方公里。沣东新城包括长安区斗门街道王寺街道，秦都区沣东街道，三桥街道六村堡街道西安绕城以西部分，总面积平方公里，规划建设用地平方公里，遗址保护区面积平方公里。地理位置新城地处陕西省泾阳县东部，关中平原中部，下游。包括泾干镇崇文镇永乐镇全部和镇部分用地。东与高陵县交界，南与秦汉新城接壤，西临空港新城中张镇，北与燕王镇三渠镇相交。县城位于西安市北偏西公里，咸阳市北偏东公里，距首都北京公里。全区总面积平方公里。行政区划新城行政范围主要涉及咸阳市泾阳县个镇街道办个行政村，详见表。表新区行政区划区县街镇乡行政村泾阳县泾干镇柴家大训堡樊家花池华角马庄唐李望泾姚坊大曲东关花角县前花池渡柴家先锋双赵瑞凝土贺封家建立团庄粮集金柳木刘南强北强吉元西关瓦王崇文镇宋村摆渡坡底蔡壕虎杨村崇文村焦村北丈八寺村镇修石渡付家舒家唐家王家东风蒋刘大堡子小徐金田玉阜下王家堡陕，公司将秉承“态度决定切思路决定出路细节决定成败”企业精神，按照优质精细高效原则要求，积极进取顽强拼搏，依托新城良好发展平台实现新跨越式发展，为推动新城区域内社会经济繁荣做出贡献。国家和行业发展规划“十二五”期间，我国计划建设城镇保障性住房和棚户区改造住房万套，保障性住房覆盖面达到左右,开局之年已为实现目标打下坚实基础。年，全国计划开工万套各类保障房，实际开工万套，基本建成万套。“规模之大任务之重，史无前例。”去年年底，国务院召开全国住房保障工作座谈会，住建部代表保障性安居工程协调小组与各地签订了年住房保障目标责任书，分解落实了年内建设任务。根据计划年全国将开工保障房和棚户区改造工程万套以上。依据中共陕西省委办公厅文件陕办发号进步推进保障性住房建设工作，经省委省政府同意，做出如下安排公共租赁住房是解决城镇中等偏下收入住房困难家庭新就业职工和进城务工人员住房困难重要途径。各市要认真做好需求调查，抓紧编制公共租赁住房建设规划。力争于年底前，首先解决好城镇中等偏下收入住房困难家庭住房困难问题，大中城市将新就业大学生外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围。项目发展概况在省委省政府高度重视下，各市县和升级部门共同努力真抓实干。截止到年月日，保障性安居工程开工万套，占目标任务完成投资亿元，占年度投资计划，如果加上年度项目在年开工套，年全省总计开工和完成保障性安居万套。这些指标在全国继续保持前列。我省确定年保障性住房总任务是万套，总原则是以公租房为重点，各市总任务不低于今年。保障性住房包括廉租住房经济适用住房公共租赁住房限价商品房类住建材轻工等行业本溪冶炼厂生产炼钢脱氧剂销往全国各大钢铁企业本溪电缆集团生产系列高强度铝合金导线远销东南亚等国家和地区铁刹山酒厂生产系列白酒，荣获辽宁省名优产品称号，系辽宁省十大名酒之。本溪满族自治县盛产中药材多种，年产量吨。主要品种有人参辽细辛辽五味黄芪桔梗刺五加等。其中，辽细辛刺五加在国内外享誉盛名。本溪满族自治县年产林蛙亿只，林蛙油具有独特保健作用。目前，已有林蛙油生产厂四家，年产林蛙油吨。野生山野菜是本溪满族自治县大特色产业，主要品种有蕨菜大叶芹刺嫩芽等三十余种，年产量吨。加工保鲜品远销日本韩国及东南亚等国家和地区。本行业及关联产业发展状况本项目为中和规划，根据自身优势，为满足市场需要，提出本项目。通过本项目实施，充分利用项目区有利投资环境和资源优势，整合资源，挖掘潜力，发挥优势，从而有效扩大生产规模，并通过企业带动，促进当地农业结构产业化调整，推进区域经济发展，有效增加农民和地方财政收入，推动社会主义新农村建设。项目建设可行性是领导重视政策支持。市委市政府十分重视特色产业发展，制定了系列保护扶持促进特色产业发展方针政策和发展规划。同时，县委县政府非常重视中药材种植研发及深加工发展，今年出台系列优惠政策，加大招商引资力度，建立座东北三省最大规模中药材交易大厅，政府将辽东中药材发展至“买东北，卖全国”趋势。并积极扶持中药材加工企业，以企业带动种植基地，种植基地带动林农，并在林业协调下开发万亩山林进行林下药材种植形式。全面系统发展中药材这特色产业，因此，良好政策环境为本项目建设奠定了坚实基础。二是资源丰富。本溪地区现有几十万亩以上中药材园，中药材种植面积万亩，野生资源年采收可达吨，人工种植及野生中药材产量都十分丰富，项目建成后能为中药材产业提供便利条件。三是市场前景广阔。东北地道中药材深受广大全国消费者认可，使市场需求不断扩大，销售范围日益加宽，其价格将稳中有升，市场潜力和前景都十分可观。产品市场需求直比较旺盛，因此，本项目产品市场前景十分广阔。项目风险评估项目存在风险主要体现在三个方面是原料质量风险。由于五味子刺五加等地道中药材质量参差不齐，项目在收购药材原料时，要严把质量关，否则将直接影响到本项目产品质量。二是产品质量风险。本项目产品为中药制剂，在加工生产及包装存储过程中，如管理不善，也宜对产品质量造成不良影响。三是市场销售风险。由于市场上销售同类产品较多，产品存在定程度销售风险。带动作用本溪境内中药材资源丰富，有良好中药材种植条件，中药材种植也是当地农民增加收入重要手段。通过本项目实施可直接带动户农户种植中药材亩，闻接带动户农户种植中药材亩，对当地农民致富有极强带动作用。制约因素及解决方案公司在原料筛选和加工过程中，要严格执行标准和中药产品质量标准，并在公司整个运营过程中加强管理，以确保产品质量。另外，在项目实施后要积极开拓市场。根据本项目产品特点，进行市场细分，确定目标市场，并通过采取产品策略价格策略分销策略促销策略等营销组合策略开拓市场。同时，要注重产品研发，不断提高产品科技含量，以确保企业在中药制品市场实现可持续发展。结论与建议中药材产业是本溪县林业和农村经济发展主导产业。本项目实施后，可以充分开发利用当地自然资源优势发展林业特分成熟方法，但以往该方法多用于实验室研究，很少用于工业化大生产。本项目率先在中药制剂生产中运用水煎醇沉法等现代科学技术和方法，对有效部位进行富集，取得了满意效果。投资结构及资金来源项目总投资万元，其中固定资产土建工程万元设备购进安装费用万元其他费用万元预备费用万元。资金筹措项目所需资金万元，资金全部自筹。项目效益经济效益本项目建成后年均可实现销售收入万元，利润总额万元，主要经济指标如下表主要经济指标项目单位指标项目单位指标投资总额万元投资利润率项目产量吨财务净现值万元销售收入万元财务内部收益率总成本万元投资回收期年利润总额万元销售利润率净利润万元保本点税金万元投资利税率社会效益东北地道中药材供求矛盾逐年加剧。收购及深加工中药材成了野生中药材和实现持续发展中药产业化必然之路，势在必行。全面科学将中药材制定为中药饮片中药提取中药保健品中药功能食品及日化药妆等产品具有产量高质量好经济效益高社会效益生态效益显著等优点。为中药材深精加工产业结构调整提出了个新思路。企业运营后会带动当地林下种植中药材积极性，还会拉动设备水电供应运输业等相关行业发展。项目实施可直接带动户农户