1、台康乐球桌图书若干及其配套设施。二建设标准乡镇综合文化站为独立建筑。建筑面积不低于平方米。设有三室场栏。即多功能室面积不低于平方米，高度不低于米，图书阅览室面积不低于平方米，图书册以上，文娱活动室不低于平方米，文化培训室不低于平方米，有标准篮球场和面积不低于平方米宣传栏。投资概算平方米建筑，每平方米元，约需万元。球场每平方米元，约需万元。其它配套设施如图书桌椅文化活动器材约需万元。四投资概算及资金筹措投资估算依据全国市政工程投资估算指标投资概算及资金筹措投资估算依据全国市政工程投资估算指标安徽省市政工程单位估价表建筑材料设备价格均按市场询价全国统建。

2、分紧迫而繁重。同时，针对老年人各项综合服务机构建设也急需增加和完善。三项目建设重要性本项目可以解决社会老龄化问题，满足老年人不断增长物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社会公平和谐稳定，是社会主义现代化建设项重要战略任务。各级党组织和政府高度重视福利事业社会化。中央省自治区市各级组织和部门都专门下发了文件，如国家出台国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见通知国办发号财政部国家税务局关于对老年服务机构有关税收政策问题通知财税号自治区出台内蒙古自治区老龄事业发展“十五”规划纲要自治区人民政府批转民政厅等个部门关于大力。

3、好经济效益和社会效益。随着经济快速发展，特别是随着城乡体化进程推进，老年公寓面临着前所未有发展机遇。东胜区老年公寓成立后始终以推动地方经济发展，逐步改善居民居住环境，共建富裕祥和文明为己任，虚心学习外市兄弟公寓先进经验，结合自身具体实际，从而形成了独特管理文化和经营理念。公寓始终坚持“以质量求生存，凭信誉求发展”经营宗旨，大力发扬“团结奉献务实创新”精神，凭借信誉和实力在东胜地区建立了良好口碑效应。公寓成立几年来，积累了丰富市场预测及运作经验，经营状况良好。今后公寓将加大开发能力，化站均为羽毛球副多功能音响套，多功能健身器材套，篮球架副棋牌桌乒乓球。

4、照国家有关法律行政法规和地方有关政策，在旗总体城市规划的框架原则下，充分结合当地自然条件和实际情况，并参照其他省市在老年公寓开发建设的有益成果，因地制宜，科学合理的提出既符合旗经济情况又符合当地居民生活水准而开发建设的。岁以上人口占到总人口或者岁以上老年人口达到总人口就是老龄化社会了。中国岁以上人口比例年来上升了个百分点。我国将进入国家老龄化快速发展期，年当中，我们老年人口平均每年将以总人口速度增长。和全国相比，内蒙古自治区岁以上老年人口已达万人，占总人口，到年将占总人口左右。与西部其它省区相比，内蒙古自治区人口老龄化来得早，来得快，老龄工作任务十。

5、年经验，具备该项目开发多种客观优势，该项目建设条件已经形成。项目建设期两年，建筑物内外设计规划及物业管理在旗力求体现地方特色，具有较强竞争能力和竞争优势。项目建设工程总投资为万元，其中建筑工程投资万元安装工程费万元设备购置费万元项目前期费万元。本项目建设期投资回收期短，具有较强经济效益和社会效益，本可研认为项目在操作上稳健，定位上明确，技术上可行，经济上有利。四项目承建单位概况市东胜区老年公寓创办于年月，占地面积平方米，建筑面积平方米，总投资余万元，公寓集饮食起居医疗护理文体娱乐健身保健于体，目前拥有床位张，员工多人，公寓经过两年多运营，已达到了良。

6、筑工程概预算定额安徽省估价表建设单位提供有关资料其它有关政策规定二投资概算项目总投资万元，其中南坪镇万元，韩村镇万元，双堆集镇万元。每个站建设多功能厅，包括图书室娱乐室培训室建设面积平方米，需投入资金万元。每个站建设集羽毛球场篮球场露天舞台为体群众大舞台，建筑面积平方米，需投资金万元。每个站配置文化体育设施器材，需投入资金万元，具体如下康乐球案台，投资万元基本概况项目名称县乡镇综合文化站建设项目主管部门县文化局项目承办单位县电影发行放映公司建设地点县开发区建设性质新建项目主要建设内容多功能文化活动主楼影视厅体育广场。主要经济技术指标项目总投资万元项。

7、扶持社会福利事业发展意见通知内政字号内蒙古自治区民政厅印发关于印发通知内民政社号等，以及各级党政部门有关解决人口老龄化提供社会化服务会议精神，反应了党和各级政府高度重视社会福利事业坚强决心，为兴办民营福利机构创造了良好宽松社会环境。从市老年社会福利机构数量及类型来看，全市共有各类老年社会福利机构家获批并经民政局备案，其中属老年公寓性质共有家，共有床位数张，其它性质共有家，有床位数张，以上总计床位数张，加上正在申报和未获批准养老机构大约共有总床位数张，占全市老年人口数，占全市人口总数万分之十，远未达到自治区老龄事业发展“十五”规划纲要规定养老服务机构。

8、好自然环境县为市唯辖县，有个乡镇和个省级开发区，总面积平方公里，人口万人，耕地万亩，地下水资丰富，属温带半湿润季风气候，四季分明，日人员集中地方，周边应结合绿化规划设置绿化带，从而有效地降低噪声音对周围环境影响。铺设输水管网和取水井场周围要及时覆土恢复植被或耕种，对净土池等输配水工程周围和取水井场，要搞好绿化美化，创造洁净美丽环境。二劳动安全卫生在工程峻工运行之前，结合职工培训对所有操作管理人员，进行安全生产教育。制定必要切实可行操作规程和管理制度，并坚决实施。泵房与值班室间应采用双层隔音窗，以减少噪声对值班员工健康影响，泵房内应同时注意搞好通风和。

9、床位不低于总人口千分之，人口超过万人城镇养老服务机构床位数到年达到总人口千分之三目标。可见，兴办老年公寓项目不仅是利国利民好事，具有显著社会效益，同时享受国家有关税收优惠政策及财政补贴，对投资者来说，社会环境宽松，项目有保障，因此，建设老年公寓项目是可行，是比较理想投资选择。第三章市场前景分析及预测经济社会环境“十五”期间，市地区生产总值平均增长以上财政收入年均增长。全市规模以上工业增加值增速连续年居全自治区第。从市统计局提供资料来看，市近三年总量分别为亿元亿元和亿元，环比增长分别东胜区老年公寓，属民营企业，经济实力较为雄厚，经营管理老年公寓具有多。

10、化活动不断开展，开发区原有文化活动场地远远不能满足人民日益增长文化生活需要，新建文化娱乐活动中心已迫在眉睫。特申请开发区新建文化娱乐中心项目。区位优势县位于苏鲁豫皖四省交界处，四省通衢淮海经济我腹地，经济资源丰富，市场容量大。随着东部沿海地区经济快速发展和国家振兴中部西部大开发战略实施，以制造业为代表劳动密集型产业和机电产品高新产品逐步由东向西大规模产业梯度转移，我县距离近，联系多，资源丰富，完全可以抓住这机遇，引进项目，引进投资，推动我县，特别是开发区向机器制造业，高新技术产业发展，三是交通便利，铁路公路水路航空码头均可直达沿海沿江各地和海外。良。

11、夏季降温冬季保暖工作。加氯间氯库均应设置换气扇，加强室内通风，安装漏氯检测报警器，配备防毒面具。电气设备布置和操作间距，均应按标准设计安装。在各配电间值班室配备干式灭火器。维修车间需用氧气乙炔，严格分开存贮，距离要大于米。各工种按规定配齐，用好防护用品。六工程招标本项目工程属于公共事业建设项目，关系到社会公共利益，根据中华人民共和国招标投标法和安徽省省实施中华人民共和国招标投标法办法中有关规定，本项目必须进行招标。招标方式本工程遵循公开公正公平和诚信原则，委托安徽省招标中心面向社会实行公开招标，并在中国建设报上发布招标文件。二招标组织形式成立安徽省。

12、目建设期年编制和申报依据市县“十五”发展规划县文化建设发展规划省发展改革委省文化厅关于加快建设年基层文化站建设通知项目单位提供有关材料核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！编制原则本项目可研报告编制原则是根据县城镇建设总体规划，并依照国家和省市有关政策法规和标准编制。二项目建设背景和必要性项目背景县经济开发区毗临县城，位于美丽濉河西畔，是个集学校机械制造高新技术安居工程等为体综合性开发区，近几年，随着开发区进步开发利用，县经济建设取得了长足发展，人民物质生活水平不断提高，同时政府积极对文化场管进行改造，努力丰富人民群众业余文化生活，随着群众性余文。

参考资料：

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