木万株其中梅花苗万株红叶李苗万株红继木苗万株女贞苗万株红全杨苗万株红石楠苗万株状元红桂花苗万株。经营方案项目建成后采用“公司基地农户”经营模式，实现“三个效益”生态效益社会效益经济效益，促进农村产业结构战略性调整，打造成规模农业观光农业示范点，为新农村建设做贡献。技术设备建筑物主体工程主要技术及来源可靠性可得性孝昌县泽源生态开发有限公司除自身具备有定树木花卉苗种栽培植保等方面科研技术能力外，并与中科院武汉植物园签订有长期合作协议。故本项目主要技术及来源是有保障。主要设备名称及数农业区域划分为武汉城市圈“两型”农业试验区鄂西特色生态农业区与沿江优势农业带三大区域，各区域农业主体功能综合考虑区域所处自然环境农业发展基础区位条件确定。武汉城市圈“两型”农业试验区涵盖武汉黄石鄂州孝感黄冈咸宁仙桃潜江天门个城市农业区域，即武汉城市圈内农业区域。武汉城市圈具有较高经济发展水平较好农业生产条件与农业发展基础，是全省农副产品生产加工密集区。根据发展现状及潜力，试验区农业功能应定位于全省“两型”第二章背景及必要性农业发展科技示范区，全省现代都市农业精致农业发展先进基地，全省重要旅游观光农业基地，全国优质农产品加工基地。武汉城市圈“两型”农业试验区产业发展重点包括商品蔬菜优质水产品优质稻米优质棉花“双低”油菜和“三元”猪等优势农产品和水禽特色禽蛋牛奶优质绿茶优质水果优质蜂产品优质中药材蚕茧花生苎麻等特色农产品生产与加工。湖北省林业发展“十二五”规划提出，武汉市城市圈县市区通过实施长江防护林荒山造林血防林湿地保护环“江两山”等工程措施，对武汉市城市圈开展生态建设。孝昌县被纳入大别山革命老区经济社会发展试验区，孝昌县视之为千载难逢重大历史机遇。按照“年明显变化年大变化年跨越式大发展”要求，该县提出要努力把孝昌建成全国重要孝文化名城机械电子城苗木花卉县武汉“后花园”畜禽养殖示范区社会化养老试验区生态宜业宜居地，率先建成大别山试验区科学发展示范区解放思想试验区艰苦奋斗创业区民生改善先行区。为此，孝昌将实施“三步走”战略到年，全面实现工程，即到建县周年，全县达到亿元，财政收入达到亿元，进入全省县域经济排名前位到年，排名全省县市前位，建成全省中等发达县到年，实现经济社会跨越式发展，跻身全省县市至位，建成全省经济强县。在此背景下，本项目提出，符合湖北省农业林业及武汉市第二章背景收期年不含建设期。生态效益本项目拟设臵锅炉能源为电能，是清洁能源。生活污水通过化粪池后排放，生活垃圾集中堆放统处理。项目无废气废水废弃固态物排放，不会对生态环境造成影响。项目实施后，将大大改善项目区农村生态环境，项目区干群生态环境意识得到提高，逐步认识到保护环境也是促进生产力，这将大大增加项目区干群保护农村生态环境自觉性和积极性。社会效益孝昌县被纳入大别山革命老区经济社会发展试验区，是孝昌县千载难逢重大历史机遇。本项目根据县委县政府提出“年明显变化年大变化年跨越式大发展，努力把孝昌建成全国重要孝文化名城机械电子城苗木花卉县武汉“后花园”畜禽养殖示范区社会化养老试验区生态宜业宜居地，率先建成大别山试验区科学发展示范区解放思想试验区艰苦奋斗创业区民生改善先行区”要求，利用本地大量闲臵山岗荒地资源，发展名优经济林果及名优花卉产业，对于促进农村产业结构战略性调整，打造成规模农业观光农业示范点，为新农村建设做出了贡献，因此本项目社会效益是十分显著。可行性研究报告编制依据中华人民共和国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国农业和农村经济发展第十二个五年规划中共中央关于农业和农村工作若干重大问题决定中华人民共和国农业法财政部关于改革和完善农业综合开发若干政策措施意见商务部财政部关于积极推进有机食品产业发展若干意见湖北省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要湖北省农业发展第十二个五年规划湖北省优势农产品及特色农产品区域布局规划孝感市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家有关解决“三农”问题政策，农业发展纲要，以及推动农业产业化经营政策企业提供项目基础资料。综合评价项目建成后，可新增年产各种名贵树万株各种名优花卉苗木万株生产规模。可新增利润万元策法规，符合片区详细规划精神和县旅游业发展“十五规划“要求，符合县”建设山水园林生态旅游城市“城市发展目标，项目建设，具有定经济效益和巨大社会效益。本项目属于酒店投资项目，受旅游市场和当地酒店业发展影响很大，根据对县和景区旅游定市场挑战，但本项目市场背表人承办单位概况房地产开发有限公司以下简称公司成立于年月，是家从事文化产业旅游房地产业综合开发房地产经营企业。公司注册资本万元，拥有良好政府信誉银行信誉和综合实力。海纳百川，有容乃大。公司自成立以来，以“诚信优质高效超越”为创业经营理念，在利于民族文化保护和传承。境内居住着汉壮苗彝瑶白回等多种民族，各种少数民族都有着风情浓郁优良传统文化，项目建成将成为各民族文化展示传承与保护起到积极作用。二项目概况拟建地点云南大酒店建设项目选址于县新城区，县位于云南省东南部州西北部，地理坐标为东京，北纬，距省城昆明市公里，距州府县城公里，县城设锦屏镇，海拔米。项目用地东临城市中心公园，西靠规划中商业步行街，北面是规划中风味食品街，南毗建设中米大道，与盛德花园隔街相望，处于新城区中心位置，交通便利。地块通过大街与县城相连，距县城直线距离不足公里，距风景区公里左右。该地块属于规划中旅游接待区。规划用地性质为商业用地。地块规划净用地面积约亩。项目地势中间高四周低，整体呈四方形。项目地块周边交通干道主要有规划中米大道米大道，北侧是规划中风味食品条街，东面是规划中商业步行街，规划交通条件良好。地块现有附着物主要是自然植被及部分临时建筑物，地质情况较好，比较适宜建立位于城市中心区现代时尚能满足旅游接待休闲度假购物娱乐健身生态等多项功能为体建筑项目。二建设规模和内容建设规模根据县旅游发展规划县旅游业发展“十五”规划和片区详细规划，经长期市场调查，为缓解景区节假日旅游接待房源严重不足问题，本项目总建筑面积拟定为平方米，设客房标间间，日接待游客能力人。建设内容酒店客房按标间计间，每标间平方米，合计平方米。会议平方米文化娱乐平方米餐饮平方米商务含商场平方米康体平方米地下停车库平方米，个车位。建筑功能规划大酒店为四星级旅游大酒店，是整个旅游区总接待中心和旗舰店，营运功能定位于涉外会务商务接待。含总统套房高档商务套间特色套间行政套间豪华标间高档标间高档单间残疾人房间等百余间高档客房，具备客房服务餐饮会务商业娱乐停车旅游接待等超四星级酒店完备功能。酒利于丰富城市内涵，有利于旅游经济发展模式从质量低“观光型”向质量较高“观光休闲度假型”转变。是提升旅游接待能力需要项目建成，是旅游接待水平发展个里程碑，结束了以及整个州没有四星级酒店历史，开创了旅游接待新起点，它建筑理念规划设计以至建筑品质建成后所引进先进酒店管理模式和管理方法等，都将对现在以至今后段时间内同类型项目产生超强影响力，发挥积极促进作用，从而推动当地各项旅游配套设施日益成熟，项目在建成营业后，将引进先进酒店管理模式和管理方法，其所提倡和达到接待水准必将大大提升旅游接待质量和发展水平，提升旅游接待能力。项目建设，有利于促进当地招商引资和经济发展，促进当地就业，有利于构建和谐社会。项目在开发过程中，将引进先进开发理念和开发模式，项目宏大固定资产投资规模，可为当地经济建设产生巨大拉动作用，必将成为县个新经济增长点项目在开发过程中，预期能给政府带来万元左右财税收入，进入经营期后每年能为政府带来万元左右财税收入项目在开发建设以及建成后经营过程中，将会为当地提供定就业岗位，缓解当地就业压力，有利于和谐社会构建。同时，项目在开发经营过程中，将引进先进开发管理经营技术与理念，为当地培养各方面高素质专业人才，提高当地劳动素质，促进当地社会经济进步。项目建设，将大大提高在高级商务接待能力方面不足，高档次酒店设施，带来是高层次商务客户和高端客户对城市发展信心，必将促进与增强整体招商引资能力与水平。项目开发，有利于人民群众物质文明和精神文明建设项目建设，与城市化进程步伐紧密相连，与求被旅游市场发展息息相关，项目建设，将给人民带来开放