【完稿】张紧轮支架加工工艺及2Φ13孔钻削夹具设计【CAD定稿】

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《【完稿】张紧轮支架加工工艺及2Φ13孔钻削夹具设计【CAD定稿】》修改意见稿

1、“.....由深圳涛益地产顾问有限公司代理，销售起步价元平方米，最高价元平方米。期商务公寓销售率达，二期住宅销售率达。层商铺均价万商铺整体均价万。去年月开售，商铺已基本售完。北京王府井南宁分店月日开始试业，月日正式开业。目前租金在楼招租租金约元。低于周边租金七星路临街铺面租金元从目前商家进驻情况看，招商是比较成功。世界各国服装品牌俱到，铺面只剩下少量。整个商场由王府井统经营，统招商，统管理......”。

2、“.....预计月中旬装修好。月日交楼。月日开业。租金情况楼二楼元三楼元四楼元五楼元物业管理费元水费元月电费按实际收取。电梯元月。用限额免进场费场租管理费方法来吸引商家。两河流域租金从招商第天开始，到目前已经下调两次。原来租金是楼元，二楼元，三楼四楼元。二期预计在今年下半年推出。目前，楼在原来基础上下降了元二楼下降了三楼下降了元。下降原因是招商难度太大。场地受限每层只有，总计千停车问题。营销模式商铺推广首先，去年年底首推商铺层和层写字楼，采用“返租”手法，年回报为总房款，共计年，年回报次性在总房款扣除，在首付款里扣除。销售率。然后，年月日再推商铺层和写字公寓层。此次推商铺，不采用“反租”形式......”。

3、“.....帮助客户招商，让客户自己与承租商谈判租金。引进北京华联经营投资负层。正在招商，开始时用限额免进场费场租管理费方法来吸引商家。目前已经不实行。租金大约在年回本基础上倍。目前，租金月日开始微调，暂定楼元，二楼元，三楼四楼元。二期预计在今年下半年推出。小结租金可以支撑售价。目前招商情况般。二金山广场地理位置南宁市朝阳路号商铺主题定位大型品牌购物商场，全天侯室内步行街住宅主题巴洛克生活馆。价格铺号，临街，商铺面积，单价元，折后单价元，总价元，折后总价元。年月供元。年反租回报万，月回报元。年回报共计万。铺号，商铺面积，单价元，折后单价元，总价元，折后总价元。铺号，商铺面积，单价元......”。

4、“.....折后总价元。房号，住宅面积，单价元，折扣折。折后单价元，折后总价商业面积层，共计万整体均价万万国时代元女人世界元民生路尾元兴宁路步行街铺面租价为沿东向西兴宁路头元兴宁路与民生路交叉处元兴宁路中段元兴宁路尾元第二部分项目区域性市场现状和需求分析南宁市商业物业环境年，南宁市市商品住宅实际销售面积为万平方米，同比增长。年南宁商业在建面积约万。已经建成万。商业面积空置率小于。年在建商业面积万。从广西统计部门了解到，年邕城楼市投资持续增长，全市房地产开发投资累计完成亿元，同比增长，其中住宅投资完成亿元。从以上数据看，南宁商业物业面积以成倍增长。去年商业物业占南宁市整个房地产开发面积约。目前......”。

5、“.....南宁商业物业销售良好，商业物业在未来年逐渐饱和，。建议项目商业物业运作要有较快节奏。二区域市场分析该项目地处南宁市传统繁华市中心商业圈朝阳路商业圈。购物方面有南宁百货大楼及其周边各类商场商铺步行街里商场商铺，是南宁人传统购物地，今年陆续开业大连万达商业广场沃尔玛百盛百货华纳影城灿昆数码城新加坡美食城增加了商圈里购物类型和内容南宁饭店邕江宾馆等饭店宾馆是南宁有历史比较高档饭店宾馆电影院电信医院银行等金融娱乐服务设施齐备区人大区政府等在商圈内，有汽车站火车站和公交总站，交通便利。从周边近期发展商业来看大连万达商业广场打造，引进沃尔玛等等。是完全商场商业街运作模式。其它商铺经营般思路是将裙楼作商场......”。

6、“.....其布臵保证室内任何处均有股水柱同时到达。灭火水枪充实水柱为。每个消火栓箱内均配臵消火栓个麻质衬胶水带条，直流水枪支启动消防水泵按钮和指示灯各只。消火栓系统设有套消防水泵接合器。管材室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为。屋顶水箱间及地下层消火栓给水管和消防水箱采用电伴热泡沫橡塑管壳及泡沫橡塑板进行保温。自动喷水灭火系统系统设计本工程城市发展激情人民生活红红火火。支撑顶棚构架及顶棚形式也取自体育馆屋顶组合方式材料和颜色。两个建筑浑然体，既是民族，又是现代......”。

7、“.....其余部位均与土建施工同步完成。外墙外墙面采用复合保温陶瓷板墙体保温隔热及外装饰体化。内墙所有内墙均为乳胶漆墙面，顶棚刮瓷。楼地面所有卫生间楼地面按坡度坡向地漏，其最高标高比其门洞口标高低。凡设有地漏房间和部位均应作防水层，采用厚高混合分子防水涂膜。门窗外门窗采用断热桥型塑钢型材，中空玻璃节能门窗。外门窗及玻璃幕墙应承受基本风压，高度系数均按国家荷载规定取值，缝隙漏气量水密性开闭性能均能达到合格标准，宽度及高度方向制造公差控制在之内，对角线方向最大误差不超过......”。

8、“.....本区地震基本烈度小于Ⅵ度。基本风压取值基本雪压取值。场地区域稳定，无不良物理地质现象，适宜建筑。设计要求使用荷载办公室设备房走廊楼梯间电梯机房上人屋面不上人屋面二结构设计结构选型主体本工程采用框架结构。本工程按地勘部门提供初堪资料，基础采用人工挖孔桩基础形式，地基承载力暂按计算。砌体工程内墙体为石膏砌块。外墙体为框架填充墙体，采用页岩空心砖，墙体厚度分别为，。轻质砌块容重应小于或等于。结构材料钢筋直径小于钢筋采用钢。直径大于或等于钢筋采用钢......”。

9、“.....三结构设计采用设计软件设计采用中国建研院系列软件，软件使用授权号。四给排水设计设计依据建筑给排水设计规范。建筑防火设计规范民族聚居地，是文物大县，被人称为“仡佬之源，丹砂古县，铝土矿都，银杏之乡”。务川县委政府提出了把务川自治县建设成为“中国务川世界仡佬”，“人文旅游新区，仡佬文化中心”目标。历年来在仡佬族文化挖掘整理上我县做了大量工作。县文物管理所征集了余件文物，其中国家级文物即有件，国家二级文物有件组建了“中国仡佬文化研究交流中心”和“文化遗产保护局”，专门负责仡佬族文化研究交流工作利用周年县庆......”。