能于体，主要用于租住公寓型住宿单元。与普通酒店相比，酒店式公寓单位面积月租金在价格上更加实惠。北京市酒店式公寓，低者月均美元，最高在美元左右，大多数定价为美元。主要用于较长期逗留客户租住。酒店式公寓短期租户主要是来京参加会议从事商务活动或短期公司业务白领，通常租用房或两房，租期从数天到个月不等。长期租户则多为跨国公司中高级管理人员和各国驻华使馆人员，他们在京工作时间较长，通常带有家属，因此居住面积要求更大，租期般超过个月。公寓以居居为主，居以上需求量较小。居使用面积在平方米之间，居使用面积基本在平方米之间，居使用面积大约在平方米之间。其中对居居需求占到难负荷这些蜂拥而至游客。与目前北京可比项目分析与本项目有可比性酒店式公寓租金情况项目名称租金水平美金月套使用面积户型国贸公寓建面居嘉里中心建面居雅诗阁建面居凯宾斯基公寓居丽苑公寓建面居丽都公寓建面居京城大厦建面居盈科中心建面居丽晶苑建面居三全公寓建面居瑞士酒店建面居福景苑建面居东湖别墅公寓建面居北京国际俱乐部公寓居万国公寓建面居东方豪庭公寓建面居酒店公寓租金基本上和甲级或顶级写字楼租金持平，租金水平和顶级写字楼水平相当。与本项目有可比性酒店公寓目前配套设施情况配套服务项目百分比配套服务项目百分比健身房健身中心诊所游泳池电影院儿童活动室儿童游乐场花园餐饮咖啡超市台球室桑拿网球场商务中心高尔夫练习场健康俱乐部酒吧银行药店购物中心从酒店公寓使用者对配套服务设施需求情况来看“购物场所”“中餐厅”“咖啡厅”“洗衣店”“银行”“健身房”“西餐厅”“游泳池”“商务中心”必须配置，“酒吧”“洗浴中心”“邮局”“多功能厅”可以考虑“会议室”“茶馆”基本上不用考虑。与本项目有可比性酒店式公寓物业服务项目情况从目前酒店公寓提供服务内容来看，主要包括“家居清洁”“洗熨及送衣”“电召士”“订书报杂志”“送餐”“叫醒服务”等，由于些酒店公寓不仅仅是纯居住功能，具有了项目商务兼办公功能市场上开始出现了纯粹面向办公功能行政公寓，所以部分写字楼所能提供服务项目将会慢慢融合进来。本项目拟订价格与服务设施项目名称租金水平美金月套使用面积户型本项目居配套设施与服务购物中心健身中心游泳池中西餐厅超市咖啡银行酒吧商务中心药店诊所美容洗衣店多功能厅本项目与其他项目相比较优劣势分析项目优势得天独厚地理区西城区和东城区供应量也较大，这四个区域占了近市场份额。客户以私营业主办公族旅游者和海外客户为主。目前，北京酒店式公寓整体出租率很高，达到，特别是在地区，出租率高达以上，低者也达到。项目提出背景随着奥运会临近，北京旅游资源不断开发整合，北京酒店式公寓出租价格开始升温。据市场部调查目前很多酒店式公寓明年出租已经预订出去。预订者主要是外企中方高级管理人员外国人海外华人。自今年月初开始，需求酒店服务式公寓人群开始明显上涨，同比去年上涨了，需求面积主要是以中小户型居多。这主要是随着奥运会日益临近，很多公司企业已经开始预订酒店服务式公寓。由于酒店服务式公寓与酒店相比同样具有很强优势，统集中管理，提供专业小时酒店式服务，同时可选用居家自助厨房自助洗衣服务相结合，为旅游商务活动提供酒店式日租服务公寓或者短期月租公寓，期限比较灵活，所以深受些公司高层青睐。市场统计资料显示目前北京酒店式服务公寓租金从美元平方米月美元平方米月不等，与去年相比酒店式公寓租金每平米出租价格上涨到了美元。而目前出租率普遍在左右，与去年出租率相比上涨了左右。如目前酒店式公寓比较集中商圈丽都商圈亚运村酒店式服务公寓都出现了明显上涨趋势，实际成交租价总体上涨了左右。进度计划本策划案项目主体已封顶完工，外装及配套设施建设正在加紧进行，预定月底完成交付我方。本案计划于月中旬完成融资工作，项目装修设计进行中与施工队伍招投标同期展开。月底进入装修施工阶段。同期进行工作有营业证照办理员工招聘及培训设备设施考察采购与安装调试合作项目招商项目前期宣传推广，年月底完成以上工作。预定年月开始试营业，。黄金周正式开业。第二章市场调研及前景预测北京酒店业市场情况年以来，中国旅游业继续高歌猛进，保持了较快发展势头。年前两个月，中国入境人数和国际旅游外汇收入再创历史新高，分别达到万人次和亿美元，化发展道路。产学研结合原则。发展龙头企业，依托高等院校和科研院所开展技术创新和人才培养，推动产业发展。可持续发展原则。切实加强中药资源保护，合理利用中药材资源，走可持续发展道路等。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书粮食作物以水稻小麦玉米豆类为主，经济作物主要有烤烟甘蔗蚕桑早熟和错季蔬菜等。畜禽以猪羊牛马鸡鸭为主。香米水牛和“建昌鸭”均为地方优良品种，声名远扬，早熟和错季蔬菜行销广远，其中又以早蒜苔最为出名。经济区位县位于四川省西南部，凉山彝族自治州中南部，攀枝花西昌资源综合开发区腹地，自然资源得天独厚，是以种植业为主农业既与市场需求接轨，又能形成产业规模中药材生产基地，是发展我市经济，帮助农民增收重大项目。随着国家食品药品监督管理局中药材生产质量管理规范试行简称施行，中药材生产更加规范，中药材质量有了明显提高，更加促进了中药标准化现代化。从中药材产地生态环境种植和繁殖材料栽培与养殖管理采收与粗加工包中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书装运输和贮藏质量管理人员和设备文件管理等方面对中药材生产全过程提出了明确要求和具体操作方法。也就是说，通过了认证企业必然在市场经济大潮中更加具有吸引力和竞争力。年至年中共四川省委四川省人民政府相继下发了四川省人民政府关于批转中药现代化科技产业四川基地实施方案要点年通知和中共四川省委四川省人民政府关于加快中医药发展决定，为更好地加快培植省级中药现代化科技示范基地，促进中药现代化科技产业基地建设向纵深推进，四川省科技厅制发了四川省中药现代化科技示范基地管理暂行办法。因此积极抓住这机遇，乘势而上，迅速申报发展项目，争取资金投入，努力将建设成为带动地方实现中药产业化龙头企业将是极为可行之举。二行业前景随着世界回归自然呼声不断升高，以中药材为原料天然药物保健品食品日化用品生物农药饲料添加剂等愈加受到欢迎。年植物药国际市场贸易额达多亿美元，中国中药进出口贸易额达到亿美元，出口额为亿美元。尤其是毗邻云南东南亚华人聚居区，对中药材具有巨大潜在市场需求。国家高度重视中医药事业发展，中医药是国家医保重要组成，中成药品种占国家基本药物目录。国内中药市场迅速增长，批传统中药品牌在国内外市场知名度和影响力不断提高。中药材中药饮片和提取物市场呈现出良好发展态势。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书三技术分析县地理环境及资源优势自然条件县位于四川省西南凉山彝族自治州中南部，幅员面积平方公，我合作社主导开展中药材规模化推广种植计划，并力图在到年内建设科学专业中药材种植基地，以实现我县中药材种植规模化专业化市场化。项目主办单位简介依照中华人民共和国农民专业合作社法和有关法律法规政策，县青田中药材种植专业合作社于年月日成立，注册资本万元。本合作社本着加快县中药材产业发展，规范种植经营行为，保护成员合法权益，增加成员收入，促进本社发展宗旨。着力打造地方特色药材种植业，并形成规模化专业基地化种植，力求带动广大农户发家致富，带动地方生态农业经济高速发展。第二章合作社目标中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书企业成立前期准备阶段年在该阶段以合作组织形式，开展种植实验基地建设及区域农户参与实验性种植，积累种植经验科学分析种植技术，形成科学化种植及管理体系。为成立药材种植专业合作社阶段及相应企业做基础性准备工作。药材种植专业合作社阶段年年以后，以农户为中心成立药材种植专业合作社，实现风险共担，小规模范围集约化种植生产。提高农户参与积极性和收入，为未来大面积推广种植打好理论舆论和经验基础。以农户增收来带动更多农户参与热情。企业成立阶段年两年后成立企业，初定为“青田生态农业种植贸易科技股份有限责任公司”。实现专业化种植生产管理营销，形成初具规模市场供销体系，实行法律规范约束下“公司基地科研单位农户”新型基地运作模式，实现最大化效益产出。企业成长期阶段年用三到五年时间，实现企业正常运营，利润率逐年攀升并形成稳定市场规模。企业成熟期阶段年利用五到十年时间，建立完善企业管理制度，运营机制，科研机构，营销模式和良好公共关系及优良市场形象，建立同业品牌影响力等。形成本企业核心竞争力和企业核心价值观，形成务实创中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议