1、“.....总平面布置该项目结合地段情况，根据中心总体规划要求，黄岩区建设局办公楼工程主入口设在新三八线，主入口两面设置大面积绿地，有便捷交通联系，功能分由建设小组进行专户管理，实行专款主要职责有贯彻执行党和国家关于工程建设城市建设村镇规划建设建筑业房地产业和市政公用事业方针政策和法规。主管全区城市规划市政工程公用事业市容市貌房地产建筑市场与工程质量实施监督检查和管理监察工作。根据我区国民经济和社会发展目标和规划，研究制定工程建设城市工单位。项目投资估算资金来源与筹措。预计本工程项目总投资万元。其中工程费万元。资金来源由上级主管部门财政拨款万元，原建设局所在地块置换筹集万元......”。

2、“.....社会影响评价。该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要意义。项目社会风险很小。问题与建议。建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。按照有关部门要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强操作性。第二章项目建设背景及必要性。项目建设背景项目区域经济和社会背景黄岩，位于浙江黄金海岸线中部，东界椒江区路桥区，南与温岭市乐清市接壤，西邻仙居县永嘉县，北连临海市，距省会杭州公里。全区总面积平方公里，近年来，黄岩区区国民经济和各项事业持续高速发展，取得了令人瞩目成就，黄岩区已经变成为座极具经济活力新兴城市。改革开放以来，台州人民在邓小平理论指引下，勇于创新，敢为人先......”。

3、“.....实现了由温饱向小康历史性跨越。“九五”时期，面对国际国内经济运行环境重大变化，全市人民同心同德开拓进取，国民经济和各项社会事业继续保持快速健康发展良好势头国民经济持续发展，经济实力稳步增强，产业结构趋向优化，全市经济综合实力跻身全省中上水平。“九五”期间，全市国内生产总值年均增长，其中二三产业增加值分别年均增长和，财政总收入年均增长，其中地方财政收入年均增长。年全市国内生产总值达到亿元，其中二三产业增加值分别达到亿元，人均国内生产总值达到元，全市财政总收入达到亿元，其中地方财政收入亿元。三次产业结构由年转变为年。同时，区域经济整体素质有了较大提高，农业和农村经济稳步发展，工业经济增长质量明显提高，第三产业有了新发展，涌现了批上规模优势企业和具有较高知名度名牌产品......”。

4、“.....项目建设必要性盘活闲置资源，缓解部分区直单位办公场所不足矛盾，区政府于年月日下午召开常务会议台州市“十五”发展总体规划黄岩区发展总体规划黄岩区“十五”发展总体规划黄岩区城区发展总体规划党政机关行政办公楼建设标准计投资号公共机构节能条例号国务院令项目单位提供有关资料项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。可行性研究编制目黄岩区建设局工程可行性研究目是在工程投资决策前，对与项目有关社会经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研究对拟定室内环境改造方案和技术方案进行认真技术经济分析和论证对项目改造成后社会效益进行科学预测和评价在此基础上，综合研究建设工程技术先进性和适用性经济合理性以及建设可能性和可行性......”。

5、“.....为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学可靠依据，并作为开展下步工作基础。其根本目标是实现项目决策科学化民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设经济社会和环境效益。可行性研究范围本可行性研究重点对黄岩区建设局工程背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目社会效益等进行了分析研究......”。

6、“.....入口处后退规划道路红线距离不得小于。本项目建设方案各项指标均满足城市建设规划要求。其它需要说明问题防震设置由于龙胜移动综合楼是新建永久性建筑，防震要求严格根据中国地震烈度区划图，对新通信大楼进行抗震设防。同时需要与建筑部门对该地区工程地质变形观测地基监测地下水情况地震效应等项目再次进行确认。防水设置防水主要是防治洪水及防治地下涌水，请建筑部门根据龙胜地区水文资料和地质情况进行防水设计。其它问题由于龙胜地区经济发展较为迅速，各种基础建设将根据将来具体情况进行调整，而量也逐年增长，预计年，在公司办公员工将达到人，若届时没有新大楼建成，工作场所安排将会成为个十分突出问题。现有公司办公用房已经明显不足且在原邮政局楼对外办公很不方便，因此......”。

7、“.....是节约经营成本改善工作环境提高经济效益需要为解决目前营业和办公用房不足问题，可以采用购置租赁和自建三种方式。由于目前龙胜县城地块较好商住楼购置和租赁成本较高，偏远点成本虽低，但不利于公司日常工作，近几年房屋租金逐年增长，公司成本费用相对负担过重。公司现有办公环境没有车库职工宿舍仓库等相应配套设施，如继续承租将会给公司带来相当大经济负担。从长远来看，本项目建设有利于节约经营成本，改善工作环境，提高经济效益。局址选择选址基本原则应符合中国移动集团公司“十五”计划和龙胜县城建设规划要求，新综合楼在地理位置和建设规模上适应未来发展需要，并统筹考虑整个龙胜地区局房现状及发展建设。地理位置适中，与龙胜城市建设总体规划相适应，交通供水供电极为方便......”。

8、“.....用地面积基本上能够满足未来年通信业务发展要求。应有良好安全与卫生环境，包括没有发生过影响较大地震，没有易燃易爆建筑和堆积物。周围没有烟雾粉尘等有害气体，有害物质污染源。应避免邻近高压电站电气化铁路广播电视转达无线电发射台等干扰源影响。应选择在地形较平坦地质条件良好交通便利地段，避开地震断裂带和易受洪水淹灌地区。从通信综合大楼布局角度考虑此区块为县城新区，需要新营业厅与之配套。局址地块选择及建设方案根据龙胜县城市建设规划与通信局用房选址原则，龙胜移动公司相关领导和技术人员，偕同龙胜县规划局相关人员对新建移动综合楼局址进行了多方调查研究，特别是对局址地理位置周围环境面积投资组网条件水电供给及今后发展进行了多方面分析比较，考虑到以后整个龙胜发展，综合多种因素......”。

9、“.....桑江开发区规划面积为平方公里，规划为个功能区商业经济区行政办公区科教文化教育卫生区居住生活区仓储工业区。交通条件和地理位置十分优越，未来将是龙胜行政办公会展商务文化教育生活居住中心区。同时选址环境优美，拥有良好生态景观资源。场地地势较为平坦。周边资源丰富，土地肥沃，物产富饶，交通便捷，通讯发达，经济基础雄厚等得天独厚区位优势，未来将发展成龙胜县政治经济文化中心。新建移动综合楼建设项目东侧为农村发展合作银行，西面紧靠开发区米宽南北向市政大道，对面为长年累计接待旅游总人数达到万人次，增长，实现旅游总收入亿元，增长。商贸流通交通运输通讯房地产金融保险等产业较快发展。社会消费品零售总额亿元，增长。全社会固定资产投入亿元，增长城镇居民可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长......”。