道具备轮椅担架回旋条件。合理设置相应供电给排水消防通讯等设施电源开头选用宽板防漏电式按键开头床头设呼叫对讲系统，床头设照明直接接入，院内给水管原则上沿道路铺设，给水管网干管采用环状网供水，管径为。室内给水管采用枝状布置，管径为，给水管道埋深。排水五保内排水系统采用清污分流制，生活污水和生产用水起通过院内污水管道排入集镇污水管网。生产生活污水管道管径为。电力工程供电电源取自乡供电线路，外线采用型电线高空接入，建筑物室内均采用暗设直径线管，电线埋入。防雷接地保护系统建筑物层面设置避雷带接闪器，利用建筑物内钢筋混凝柱内主筋乡个村民小组个自然村，辖谷兴阿都姜棚同兴施都合庆梨树增坪银厂发吉大佐荣胜等个村民委员会，其中发吉村为民族村。境内山高坡陡谷深，最高海拔米，最低海拔米。有农户户人。国土面积平方公里，耕地亩，人均亩。乡党委下设个党总支，个党支部，名党员。年全乡实现农村经济总收入亿元，农民人均纯收入元，人均有粮公斤。三建设规划与建设规模项目建设地点和建设条件建设地点该项目建设地点位于宣威市阿都乡乡梨树集镇南侧李家田，土地面积平方米，地形较为平坦，地貌相对简单，地质结构良好，没有任何建设物和林木，无需拆迁。建设条件该项目建设具备良好供电供水排水交通通讯等基础设施，地质气候水文情况良好建筑材料资源充足近便施工队伍众多，能为本项目提供有利条件。项目建设总体规划规划原则项目建设规模应根据当前乡辖区内五保户及未来定时期发展趋势，结合五保供养工作需要综合考虑确定，设施建设标准和水平应与当地经济社会发展水平相适应，并适合老人身心特点，具备老人“食住医娱”功能，保障老人基本生活。因地制宜科学规划原则。根据建设地点地形地貌和地质条件，采用灵活因地制宜规划方法，合理布局安排功能区域，做到功能分区空间序列及环境景观良好衔接。要充分考虑到五保敬老院可持续发展，总体上要能适应当前实际和今后事业发展需要，在规划上留有余地。以人为本注重实效原则。在五保敬老院规划建设中，要以科学发展观和构建和谐社会思想为指导，体现以人为本思想既要为入院老人提供个较为舒适生活环境，又要充分考虑到基本满足老年人娱乐活动环境。建设标准根据实际情况，严格按照国家有关敬老院建设加快规划实施建设步伐，力争实现全省及宣威市提出目标任务。根据农村五保供养工作条例和云南省民政厅关于报送农村敬老院建设规划方案通知云民电号精神，阿都乡拟定建设阿都乡五保敬老院。我乡目前已有位五保户，其中有位是周岁以上，为切实解决和改善农核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！村五保老人供养和居住条件，填补我乡五保集中供养空白。经乡党委政府研究决定决定在梨树集镇南侧李家田建造座敬老院。项目概况项目名称宣威市阿都乡五保敬老院项目主办单位阿都乡人民政府项目性质新建项目建设期限年，即年项目建设地址阿都乡乡梨树集镇得南侧李家田详见示意图建设目标和内容宣威市阿都乡五保敬老院占地平方米亩，建筑面积平方米，床位床，硬化场地平方米，绿化场地平方米。投资估算项目估算投资万元，其中工程建设费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元。可行性研究编制依据农村五保供养工作条例云南省民政厅财政厅发改委关于进步加强农村五保供养工作通知关于转发云南省民政厅关于报送农村敬老院建设规划方案通知通知宣威市农村敬老院建设“十二五”规划报告宣威市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要投资项目可行性研究指南国家有关政策法规及其他相关资料。二项目建设意义及必要性项目建设意义五保供养对象是农村最困难群体，解决这部分人生活问题，关系到党和政府在农村工作中形象。项目建设是贯彻落实新修订农村五保供养工作条例国务院令年第号具体工程是建设社会主义新农村促进农村和谐社会建设重要决策是加强社会保障制度建设，完善农村社会救助体系重大举措。项目建设符合宣威市国民经济和社会发展第十个五年规划，对维护宪法所赋予五保对象合法权益，保持农村社会稳定，努力构建和谐宣威具有特别重要意义。项目建设必要性阿都乡乡现有以上老年人人，农村五保户人全乡都没有敬老院集中供养率为，全乡农村敬老院建设“十二五”发展规划奋斗目标是力争用五年时间水管采用枝状布置，管径为，给水管道埋深。排水五保内排水系统采用清污分流制，生活污水和虑了合理通风采光道路通畅便捷隐私安全等诸多方面，确保购房者居住质量。设计层高米，户内实现动静分区，干湿分序号项目数值规划净用地面积总建筑面积地上总建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积地下总建筑面积容积率机动车停车位个基底建筑面积总建筑密度绿地面积绿地率离，外飘窗使室内外空间灵活多变，多方面保证购房者居住质量。根据邯郸市实际情况，考虑不同层次商户和群众购房经营需求，共设计四种户型供住户选择。各栋楼均采取大中小户型互相搭配。结构设计核准通过，归档资料。界，西部为中低山丘陵地貌，东部为华北平原。海拔最高米，最低米，相对高差米，总坡降为。全市自西向东大致可分为五级阶梯西北部中山区西部低山区中部低山丘陵区中部盆地区东部洪积冲积平原。地震烈度根据建筑抗震设计规范，市区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。气象条件邯郸市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。春季风多干旱，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥，年平均气温，最冷月份月平均气温，极端最低气温，最热月份七月平均气温，极端最高气温，全年无霜期天，年日照小时。邯郸市年平均降雨量毫米，年无霜期约天。可利用水资源约有亿立方米，其中地下水可采量为亿立方米。建设内容规模及设计方案建设内容及规模本项目共建栋，地下层，地上层住宅楼，地下建筑面积，地上建筑面积，其中住宅建筑面积，商业面积，绿化率为，建筑密度，地上地下停车位共辆。建设项目构成表项目用地平衡表规划设计方案建筑设计本建筑为单体建筑，共建栋住宅楼。地下层，地上层，其中层为商业层为住宅。在项目设计中，建筑布局尽可能简洁规整，避免出现异形空间及建筑形体过大凹凸序号项目名称层数结构形式高层住宅层框架剪力墙结构停车位设备房地下层名称数量比例规划总用地道路广场停车场用地面积建筑占地面积绿化面积变化。这样可以为居民提供方整灵活建筑空间，使住户获得最大使用空间。规整建筑形体使之具有良好体形系数，更有利于建筑节能。整体布局中，主楼整体设计特色鲜明品位高雅建筑基座稳重大方，上部建筑强调现代风格，建筑细部强调突出线块构件清晰亦为城市带来新亮点。通过合理设计，使每户均可获得良好采光日照。户型设计力求空间合理，布局紧凑，获得较高使用面积。同时注重细节设计，功能空间动静分离，为住户创造舒适宜居居住空间。道路交通组织用地区域内道路沿楼体周边布置，与城市道路连接。商业与住宅出入口设置在陵园路，进出方便。景观绿化系统本项目因处于邯郸市南部，景观系统设计主要结合城市绿地广场，同时配合人工景观，通过沿四周道路设置行道树，高度约米。创造层次丰富，尺度近人空间场景。获得人们易于亲近，可达性强，乐于置身其中景观空间。建筑造型基于用地现状，及建筑功能要求，建筑造型均采用规整几何形状，而并不追求造型上夸张和怪异。在新颖美观建筑形体上，通过层次丰富立面划分，使建筑物传达出极具现代感外感形象，同时亦兼备浓厚文化气息，使之脱俗于般商务楼立面，设计中利用现代构图手法，从楼立，交通方便，是理想居住地。选址所在地自然环境简况其中邯郸是国家历史文化名城全国较大市。位于河北省南端，太行山东麓，晋冀鲁豫四省交界处。介于东经，北纬之间。东界山东聊城，南临河南安阳，西连山西长治，北接邢台。南北最大纵距公里，东西最大横距公里。总面积平方公里，其中市区面积平方公里，城市建成区面积平方公里。总人口万，其中城市人口万。居民绝大多数为汉族，还有回满蒙古朝鲜布依苗壮等少数民族。境内地势西高东低，海拔米。西部多山，中部丘陵盆地分布较广，东部地势平坦，系华北平原部分。境内主要河流有南运河水系漳河和子牙河水系滏阳河及其支流牦牛河涧河渚河沁河输元河南洺河北洺河等。属北温带大陆性气候，四季分明。年平均气温，极端最低气温，极端最高气温。年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，年最小降水量毫米。社会环境简况邯郸市位于河北省南部，西依太行山，东临华北平原，北距省会石家庄公里，离首都北京公里。邯郸市总面积万平方公里，其中市区面积平方公里。邯郸地理位置优越，交通便利。境内铁路高速公路国道和各等级公路纵横交错，形成了发达交通网络，为连接晋冀鲁豫四省交通枢纽。邯郸市地势西高东低，是太行山隆起与华北平