1、行条例本项目选用设备，自动化程度较高，运转平稳，不但优化了工艺条件，也降低了能耗。本项目供电工程已采用了型低损耗电力变压器，采用了无功静电电容自动补偿装置，以提高功率因素。车间内选用了节能灯，杜绝长明灯。加强能源消耗管理，各车间分别安装电水计量装置，做好公用设施维护保养，最大限度地节约能源。第五章建设用地征地资总额内需进口自用设备，可免征关税和进口环节增值税。行业准入金属制品业准入条件为鼓励对经济社会发展有重要促进作用，有利于节约资源保护环境产业结构优化升级企业进入集聚点，具体标准有具备研究开发产业化技术基础，有利于技术创新，形成新经济增长点当前和今后个时期有较。

2、川路西停车场本项目总投资为万元。本项目总投资为万元，其中项目资本金万元，占项目总投资比例为，由财政拨款解决债务资金为长期银行借款，共计万元，包括长期贷款本金万元以及建设期利息万元，占项目总投资。平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目第二节可行性研究报告编制依据与研究范围编制依据国家江苏省和苏州市关于城市地下空间开发利用管理规定苏州市地下空间总体规划布局苏州市平江新城地下空间规划苏州市平江新城控制性详细规划苏州市发改委关于平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目建议书批复苏发改中心号苏州市规划设计研究院有限责任公司苏州市平江新城绿地地下停车厂规划方案国家发展计划委员。

3、“地上”“先规划”后“开发”先“框架”后“建筑”建设原则，坚持“高起点规划高标准建设高水平管理”开发理念，加速推进各项基础公建配套设施建设，致力于把平江新城打造为苏州最重要交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心。随着近年来苏州平江新城经济快速增长，私家车数量增多，城市停车设施建设滞后使停车供证设备完好，设备部应定期进行检查考核，确保人员设备安全。工业卫生通风除湿换气车间内设有排风扇等设备，门窗完好，使车间内空气流畅，以利除湿换气。照明车间内照明均匀不小于，以减少操作人员疲劳感和压抑感，车间内应设置报警装置和应急灯。三废处理详见第六章节能严格执行国家颁布节约能源管理暂。

4、目建设背景三项目基本情况第二节可行性研究报告的编制依据与研究范围.市管县体制，苏州市区包括吴中相城平江沧浪金阊苏州工业园区和苏州高新区七个区，下辖张家港常熟太仓昆山吴江个县级市，这个县级市经济实力均列全国百强县市前五位。苏州市总面积为平方公里，其中市区平方公里，市区建成区面项目具体施工阶段时间安排如下江星路绿地及地下停车场年年月。平门塘西绿地及地下停车场年月年月。斜河浜东绿地及地下停车场年月年月。平川路西停车场年月年月。五项目总投资江星路绿地及地下停车场本项目总投资为万元。平门塘西绿地及地下停车场本项目总投资为万元。斜河浜东绿地及地下停车场本项目总投资为万元。平。

5、设开发投资有限公司宗旨是贯彻苏州市委市政府关于加快城市化进程及深化投融资体制改革精神，按照城市规划市政府可持续发展战略决策，负责重大城建基础设施项目建设，通过建立和完善苏州市建设投融资体制，更好地发挥政府在资本运作和资产经营活动中导向和调控作用，促进资本资产跨地区跨行业跨部门跨所有制流动，提升资本运作和资产经营层次能级和效益，促进城市建设资金合理配置和滚动增值，为加快平江新城城市化进程服务。二项目建设背景自年平江新城开发建设全面启动以来，新城各项事业呈现了蓬勃平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目发展势头，平江新城政府围绕建设现代化商务商贸区目标，按照先“地下”。

6、大市场需求，发展前景广阔，有利于提高短缺商品供给能力，有利于开拓国内外市场有较高技术含量，有利于促进产业技术进步，提高产业竞争力符合可持续发展战略要求，有利于安全生产，有利于资源节约和综合利用，有利于新能源和可再生能源开发利用提高能源效率，有利于保护和改善生态环境有利于发挥我国比较优势，特别是劳动力资源优势有利于扩大就业，增加就业岗位。市场前景国内金属制品业市场目前国内市场趋向于品种规格多样化，档次逐渐提高，生产高档金属制品及其他五金产品市场潜力较大。而国内市场主要是网络化供货及时，做到“散广，统分配销售”，主要寻找合适销售网络点。并且网络形成将会在品牌效应及广。

7、会委托中国国际工程咨询公司组织编写投资项目可行性研究指南试用版江苏省城市规划管理技术规定年版民用建筑设计通则建筑设计防火规范年版汽车库建筑设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范城市居住区规划设计规范年版国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供相关资料建设单位与苏州市时代工程咨询设计管理有限公司签定技术咨询合同书。二研究范围项目所在地概况规划及建设条件项目建设必要性平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目需求分析与建设规模工程建设方案环境影响与劳动安全卫生节能分析组织机构与项目管理项目实施计划投资估算和融资方案财。

8、，接入南山路排污管网，雨水接入南三路雨水管网。本项目不产生生活污水，故可通过原排水系统排放，不需新建或改建。消防厂区内消防用水与生产生活用水为同供水系统，在办公大楼生产车间各仓库生活设施等处均设置了消防栓和灭火方面要设立技术引进消化吸收专项基金，对技术引进消化吸收项目进行资金配套支持。完善共性技术开发机制完善产业共性技术开发机制，必须由政府或行业协会更多地发挥促进产业共性技术开发和扩散作用。建议政府设立产业共性技术开发基金，由各企业按照每年销售收入定比例提取资金组成，政府财政上给予配套支持，设立共同科研机构或机构联盟进行共性技术研发，也可以以科技计划或基金形式委。

9、评价社会评价和风险分析第三节研究结论与建议研究结论项目建设必要性本项目建设是实现平江新城发展需求是解决城市停车难问题需要是符合平江新城规划建设需要是提高区域服务质量需要，是解决城市发展与土地紧缺矛盾需要，因此本项目建设具有定必要性。二项目概况及建设条件本项目位为苏州市城北城市建设开发投资有限公司，是经苏州市平江区政府研究决定成立有限公司，是具有独立法人资格资产资本经营公司。公司直属于苏州市平江新城管委会，主要负责该项目建设及运营期间所有事务。苏州市城北城市建设开发投资有限公司，注册资本亿元，主要经营范围为城市建设项目投资，销售建筑材料装潢材料等。苏州市城北城市建。

10、形成生产互补。从目前我们形势看，该项目市场前景较好，经济效益明显，但是仍然需要我们不断地摸索，不断地发展壮大，更需要各级部门全力支持！第三章资源开发和综合利用总图总图布置原则本项目为新增国产设备技术改造项目，充分利用市木业有限公司现有基础设施和公有工程生活设施，不新增建筑面积，现有厂房能满足本项目工艺要求，区域明确，物流畅通，可有效提高厂区利用率。公用工程给排水给水项目所在地基础设施齐全，给水由南山路接入，厂区内建有供生活生产消防管网给谁系统，本项目实施后，不新增生产用水，完全可利用原有供水系统平衡解决。排水本公司排水以雨水和生活污水为主，污水通过多个化粪池处理。

11、托科研机构或企业研发机构对产业共性技术进行开发，并对共性技术研发成果商业化进行推动鼓励企业建立和壮大研究开发机构，依托具备较强研发能力科研院所建设国家工程实验室和技术中心鼓励科研机构以技术入股特许权产权出售合作开发等形式来实现科技成果转化，引导企业与科研机构高校建立共性技术创新组织。总之，要结合冶金及金属制品产业发展，不断加强产业技术创新能力建设，建立以企业为主体，产学研相结合有效自主创新体系，建立实现资源共享为核心创新机制，设计研制开发应用形成个畅通产业链，建立有利于自主创新宏观管理机制，形成部门地方企业等各方面力量共同推进局面。鼓励企业通过兼并重组提高产业集。

12、上为着重点，全面形成销售渠道，逐渐占有市场份额。我们公司生产加工销售各类高档金属制品及其他五金产品。市场前景比较乐观。经过几年努力，我们在国内享有定知名度，市场份额也会逐渐加大。当然，随着各方面发展，我们也有定压力，如同行间冲击，世界经济起伏不定，原材料价格不稳定等等，在这种环境下，我们努力做到抓好管理，保证品质，不断提高产品质量种类全方位发展。硬件上须提升。改善生产环境，扩大生产规模，不断更新设备，逐渐与国际接轨。做好内外销起抓。国内市场开阔，我们要打品牌，做“领头羊”，才能摆脱其他同行阴影。在做好上述五金产品同时引进国际国内市场其他高档畅销五金配件产品发展，。

参考资料：

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