续增加和旅游收入持续增长，进步彰显了该地区旅游产业强劲发展潜力。项目优劣势分析龙游县在经济和社会发展十五规划中确定了“心两线”旅游发展格局，“心”即依托县城旅游功能设施和龙游石窟民居苑景点构成旅游集散中心，“两线”即龙南生态旅游线和龙北文化旅游线。由于周边部分城市农家乐旅游产品同质竞争严重，低水平重复经营现象普遍存在。所以我们需要在充分认识我们项目优劣势基础上，才能够有效地把握今后具体定位和市场走向。优势项目本身具有很好山水资源，竹文化悠长，乡土气息浓厚，项目交与实力雄厚民营资本来操作和管理，有利于今后在充分考虑民风民俗生态优势和农家特色为依托，充分发掘姜席堰历史文广州航班，每周五有飞往北京航班，每周二六有飞往厦门航班。铁路方面浙赣铁路横贯市境，乘火车可直达北京上海南京无锡苏州杭州宁波温州福州厦门南昌赣州怀化衡阳武汉广州柳州南宁重庆贵阳昆明等城市。公路方面衢州市长途客运中心与杭州汽车西站间每天有班快客往返。从浙赣铁路衢州站中转到千岛湖公里，到黄山公里。此外，还有发往省内省外班车。在高速公路上，上海到衢州只要个半小时。分析交通便利，方便了游客来往，借助衢州便利交通条件，本项目所在地龙游县旅游事业也得到长足发展，为众多“农家乐”旅游景点开发打下了坚实基础。市域经济加快发展是农家乐旅游重要支撑城市化进程加快和城镇人口增加将为农家乐提供更大规模客源市场保障。城市化进程是我国总趋势，衢州市区以及各县市城市化进程在纵向比较上仍然发展较快，城镇人口逐年上升，城镇居民收入逐年增加。截止年底全市市区人口万人，根据衢州市城市总体规划，规划期内，到年，衢州市区人口规模将达万。与此同时，市区城市居民人均可支配收入元，比上年增长全市农村居民人均纯收入元，比上年增长。分析城镇人口增加为周边特色农家乐旅游提供了定客源保障，特别是兼有景观特色农事体验寓教于乐和度假休闲等功能农家乐旅游项目将具有更广阔客源市场。城镇居民收入不断提高将为农家乐旅游提供更高水平消费需求。旅游业经济效应推动了农家乐旅游发展“衢州古城”“地质奇观”“仙霞古道”“钱江源头”等四大知名旅游景点推介和以文化游探秘游生态游乡村游体育休闲游商务度假游为特色扩大衢州旅游知名度。年衢州市年接待游客量万人次。随着旅游业在该市经济社会发展中战略地位提升，衢州将成为浙江旅游新轮增长兴奋点，原有旅游区扩大和系列新旅游区诞生将成为今后个时期必然趋势。根据衢州市旅游发展“十五”规划预测，到年全市年接待游客量将接近万人次，将为农家乐旅游发展提供更加坚实客源市场支撑。分析各类旅游区点是游客到访重要场所，是“农家乐”旅游重要客源地，新型旅游景点打造和城市旅游品牌营销，将为“农家乐”旅游景点增辉加彩。附衢州市年主要旅游统计数据年份国内旅游人数万人次国内旅游收入亿元海外旅游人数万人次旅游创汇万美元旅游总收入亿元三项目分析龙游县周边城市“农家乐”发展概况常山县“农家乐”现状全县有农家乐经营户多户，其中三和尚庄赤松村等地开发了“农家乐”旅游，吸引了几十个国外旅游团体和上万国内游客。年月，时任国务委员国务院旅游协调小组长谷牧同志专程前往富阳考察并题词“农家乐，旅游者也乐”。随后浙江省内出现了诸如安吉“竹乡农家乐”，长兴“紫笋农家乐”，德清“下渚湖农家乐”等旅游产品。分析浙江是我国“农家乐”旅游产品发展较早省份之，在“农家乐”旅游项目开发和经营方面具备成熟经验。“农家乐”地域经验积累，对我们开发当地“农家乐”项目起到巨大借鉴作用。惠农支农及各项优惠政策力促“农家乐”蓬勃发展改革开放以来，各地各级政府纷纷出台相关惠农支农政策，大力扶持和正确引导“农家乐”旅游发展，比如浙江省旅游局和省质量技术监督局对越来越多“农家乐”，出台了乡村旅游点服务质量等级划分与评定，为当地“农家乐”旅游发展创造了个良好外部环境，使“农家乐”旅游社会保障条件日趋完善。随着各种形式“农家乐”旅游在全国各地悄然兴起，“农家乐”旅游不仅已成为旅游产业重要组成部分，而且已成为农民增收和农村致富重要途径。分析政策往往具有导向作用，各地为了推进“农家乐”蓬勃发展，都制定了合乎时宜鼓励政策，政策支撑和引导使得“农家乐”项目建设更能够与时俱进，成为现阶段旅游发展新亮点。新农村建设成为新发展契机随着我国新农村建设蓬勃开展，各地政府部门切实把“农家乐”发展与集镇规划新农村规划整和农民增收需要进入农业发展新阶段后，我国农产品质量问题更为突出，解决这些问题关键是提高农业科技水平。蔬菜产业化发展情况在吉安市具有较大代表性，且生产力发展水平相对较高，但与现代农业要求还有较大差距，适应不了市场经济发展需求。蔬菜产业化发展最终推动力在于科技创新和转化应用，依靠现代生态农业技术和科技成果应用推广机制以及先进经营管理机制，来提升产业结构整体水平，加速蔬菜产品更新换代速度，从而增加农民收入。建设无公害蔬菜产业化项目并通过项目区引导和示范带动，把农业科技成果转化为现实生产力，从而推动整个农业发展。是迎接国际农产品挑战全面提升农产品竞争力需要加入，我国农业进步融合于世界经济结市农业产业结构调整和无公害蔬菜产业化发展，促进农民增收，财税增长，其社会效益十分显著。项目建成后，通过无公害蔬菜产业链条延伸和发展，解决万名农业劳动力就业，增加较稳定收入来源。未来主导农业是生态农业，主导食品是绿色安全食品。项目区引进现代生态农业先进适用技术成果，进行无公害蔬菜产业化生产，全部使用生物有机肥料和无公害农药，利用高新生态农业技术进行蔬菜加工，同时对项目内粪肥进行无公害化处理，对园区环境水质空气土壤进行监测。因此，项目区建设不仅不会影响或破坏生态环境，而是更加有利于推进项目区及周边地区农业生态环境建设。该项目具有良好经济效益和社会效益生态效益。项目各项财务评价指标显示，项目经济效益十分看好，抗风险能力较强，项目前景良好，项目建设各项条件具备，应尽快落实建设资金，早日立项兴建。第二章项目背景与必要性项目背景当今世界发达国家农业发展呈现出三大趋势是不断发展农业高新技术，向农业内涵挖潜，使农业向优质高产高效方向发展二是大力发展生态农业，通过与第三产业渗透融合，向农业外延扩展，以实现经济社会生态效益统三是农业标准化农业生产监测农产品卫生安全已经被提到了前所未有高度。蔬菜是人们必不可少生活必需品，随着城乡居民生活小康化，人们安全营养保健意识显著增强，安全卫生质量成为人们选择消费第要素，绿色消费正在成为时尚，无公害蔬菜是今后世界蔬菜发展方向。县蔬菜生产经过年发展，从无到有从少到多，蔬菜产业已经成为全县农业主导产业，并被列为全国全省主要产区之，属“全国无公害蔬菜生产示范基地县”“省第批省级农业标准化示范区”。是全省乃至全国最好生态基地之，无公害蔬菜现有规模和发展势头在省首屈指，已经完成产业化开发起步工作，目前面临问题是，蔬菜生产科技含量不高生产标准落后蔬菜产业化发展滞后蔬菜产品附加值较低，面临如何保持发展可持续性保证蔬菜产品安全和增加农民收入严重挑战。因此，必须加强科技引导和示范，通过项目示范作用高新科技加工企业龙头作用高新技术产业化推动作用生产要素市场引导作用，将农业高新技术推广辐射到农村，提升全县农业结构调整和农村经济发展水平，加速农业产业化和现代化进程。无公害蔬菜产业化项目是生态农业技术组装集成，科技成果转化及现代农业生产示范载体，项目建设是加快农业生产规模化专业化标准化，实现农业现代化必然选择。按照“高起点上档次创品牌快辐射”原则，项目区围绕打好“生态牌”，以无公害蔬菜产业化为重点，突出无公害蔬菜高新技术推广应用和技术辐射，以现有科技土地人力等各种资源进行优化重组及合理配臵，把县建成为无公害蔬菜科研成果示范和推广基水电路等基础设施建设新建和扩建蔬菜加工厂座年加工鲜菜万吨年交易蔬菜万吨蔬菜批发市场个。投资估算与资金筹措项目总投资万元，其中核心区蔬菜工厂化育苗区万元，无公害蔬菜标准化生产区万元，优质水生蔬菜区万元，有机蔬菜区万元，蔬菜加工区万元，产业化孵化区万元，蔬菜批发市场万元，科技培训及综合服务中心万元无公害蔬菜示范推广区万元前期工作费建设单位管理费勘察费监理费设计费征地费等其他费用万元基本预备费万元。项目资金拟从以下五个渠道筹措是当地农民以劳代资参股入股等形式集资二是企业自筹三是地方政府财政投入四是申请国家立项拨款。投资效益及评价项目建成后，每年可向社会提供符合无公害或绿色有机食品标准要求名特优稀商品蔬菜商品种苗和蔬菜加工制品。优质蔬菜苗亿株，优质无公害蔬菜万吨，年加工蔬菜速冻菜真空脱水菜腌渍菜蔬菜饮料汁等万吨。本项目效益是由各子项取得收入增量共同形成，取得都是收入增量。因此，本项目评价采用“有无对比法”计算项目收入增量，重点分析项目示范带动作用产生社会综合效益，以此作为本项目评