处楼都与别处不同，每座房都独具格调，处处有景，处处不同项目建设背景和必要性建设的背景.二项目建设必要性.第二章项目概况是提升凤凰旅游业层次和品质需要目前凤凰旅游业正处于上升期，旅游基础设施建设有待加强，旅游服水平有待提升。本项目建成后，将成为湘西地区规模最大功能最齐品质最高服务最好形象最佳文化保护区和观光游览歌舞展演购物餐饮休闲娱乐居住度假商务会议体化文化旅游综合服务中心。本项目建成之后，凤凰景区增添了新景点，拓宽了旅游环境容量，文化旅游内容将更加丰富，可以延长游客逗留时间，为凤凰旅游业作出新贡献。是带动周边山寨新农村建设需要本项目形成旅游综合服务中心，积极与周边山村山寨农场进行合作，建立“公司农户”模式，开发无公害蔬菜基地无公害水果基地畜牧肉食水产基地山区野生菜采集加工基地，以保证游客吃到最新鲜无污染饭菜水果零食和其它土特产品,使周边农村农副产品有稳定销路，带动周边农村生产发展生活富裕。本项目采用湘西民族民居建筑风格，极力营造湘西田园牧歌式乡村家居氛围，遵循“村容整洁”社会主义新农村建设目标，树立湘西土家族苗族山寨新农村村容典范，在保持民族特色基础上,带动湘西农村进行村容村貌改观。是实现民族原生态文化市场价值需要文化是人类应对自然和社会环境挑战而形成经验系统。费孝通认为文化系统包含三个不同层次，即生产工具生产条件等有器物层次，政治组织宗教组织生产组织国家机器等组织层次，价值观念精神层次。自古以来，湘西作为民族聚居地之,已形成独特器物组织和精神文化层次结构，其源远流长沉淀深厚绚丽多姿民族文化传统非常宝贵，是中国民族文化重要组成部分，也是湘西人民精神财富，具有无可估量社会价值。文化不仅具有社会价值属性，同时也具有商业价值属性经济价值。文化保护和传承需要以文化所创造经济价值为基础，不立足于经济价值而空谈文化保护和传承是无现实意义，缺乏可操作性。年月日，在吉首举办“湖南西部论坛”上，就有专家指出，傩文化是极具特色湘西非物质文化遗产，但懂傩文化技艺人，找不到传承人，儿子不愿学，女儿不愿学孙儿孙女都不愿学，自己至亲都不愿学，就更别说别人了，这项技艺面临失传危险，为什么不愿学因为这个赚不到钱。可见，文化保护是与其经济价值紧密联系。国家虽然投资对些物质文化和非物质文化进行保护，但丰富多彩文化遗产，仅靠国家杯水车薪投资进行全面保护是不可能。它需要通过市场运作，把文化本身市场价值体现出来，转化为看得见摸得着实际价格，在得到了市场认可之后，文化本身也就得到了保护。本项目就是为这些文化提供展示机会，让它们不再养国家森林公园。同时，通过与香港凤凰卫视道打造“天下凤凰聚凤凰”等系列文化活动，极大地提升了凤凰影响力。湖南确立旅游支柱产业发展战略是项目机遇湖南省国民经济和社会发展十五计划及年远景目标纲要提出将旅游业作为湖南重点培育支柱产业。年月日，中共湖南省委书记张春贤在第次常委会议上强调，要大力提升旅游产业发展水平，把旅游产业培育壮大成为有规模有实力有永续发展能力支柱产业，促进全省经济持续快速发展。本次会上，原省委副书记省长周伯华也指出，旅游业是项综合性产业，旅游发展到什么地方，思想观念就解放到什么地方，现代文明就延伸到什么地方，扶贫帮困就落实到什么地方，湖南旅游业进步很快，应当作为支柱产业加快发展。湖南省新届领导已明确旅游业在全省国民经济中支柱产业地位，政府高度重视旅游业发展，为项目实施带来了不可多得机遇。湘西凤凰本土文化名人是项目精神财富凤凰县钟灵毓秀，人杰辈出，文化底蕴深层。凤凰传统文化与外来文化合流，整合出凤凰古城独特文化景观，孕育很多才华横溢卓尔不凡名人佳士。从清道光二十年至光绪元年年间，先后出了名提督总兵人副将人游击人等三品以上军官级。民国初年至年，出了名中将，名少将。时凤凰上空群星璀璨，名噪三湘。特别是民国第任内阁总理熊希龄著名文学家沈从文著名画家黄永玉原中宣安通卷烟材料厂上海紫江喷铝包装材料公司江苏大亚包装公司南京金箔集团公司玉溪中通公司小计在欧洲和美国环保法规非常健全和完善，他们环保原则是谁污染谁负责环保费用，这部分费用是很大，所以国外烟酒和食品等内外包装已经基本上改用环保型真空镀铝材料。我国许多烟草生产厂家也在尝试和逐步应用，目前为止，国内家大烟草生产企业中有家已经使用，家正在中试，家计划使用。国内真空镀铝纸生产企业主要有云南广东汕头浙江爱迪尔江苏大亚上海金叶宝鸡好猫洛阳服务中心潍坊华港南京金箔等。主要从意大利美国进口原纸，价格万元吨。市场供需预测真空镀铝纸优势真空镀铝纸具有铝箔复合纸无法比拟优点，具体配解决。项目投入总资金及效益情况项目投入总资金万元其中建设投资万元流动资金万元年销售收入万元年税金万元年利润总额万元投资利润率为投资利税率为所得税后财务内部收益率为项目实施进度本项目预计前期工作个月，项目建设期年。主要技术经济指标主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注生产规模真空喷镀铝原纸万产品方案真空喷镀铝原纸定量项目投入总资金万元建设投资流动资金建设投资万元流动资金万元其中铺底流动资金万元项目总投资万元建设投资铺底流动资金投资指标单位产品占用建设投资元单位产品百元销售收入占用项目投入总资金元百元销售收入百元销售收入占用建设投资元百元销售收入百元销售收入占用流动资金元百元销售收入工作制度年工作日日工作时项目定员总计人其中生产人员人技术人员人管理及服务人员人总建筑面积主要原辅材料和动力年用量进口漂白针叶木浆板风干进口漂白阔叶木浆板风干轻质碳酸钙精制瓷土胶乳氧化淀粉分散剂其他序号指标名称单位数量备注聚酯网毛布干毯包装材料套水万电万汽万年运输量其中运入量运出量单位产品综合能耗标煤吨纸年总成本万元年销售收入万元年税金万元年利润总额万元全员劳动生产率万元人静态投资回收期税后含建设期投资利润率资本金利润率财务内部收益率融资前财务内部收益率税前财务内部收益率税后以生产能力表示盈亏平衡点第二章市场预测市场供需现状随着现代工业快速发展和公共环境保护意识不断增强，纸包装在商品中应用越来越广泛，需求量越来越大。目前大多采用铝箔金银卡纸复合卡纸虽然已成为装饰性能与防伪性能均佳高档包装材料，但它们是非环保材料。真空镀铝包装材料是种新型复合性环保包装材料，它逐渐代替铝箔复合纸作为铝纸材。镀铝纸本身具有可回收可在土壤中降解绿色环保特性，并节约金属资源，是种有利于环境保护绿色包装材料，被广泛用于烟酒瓶贴茶叶食品化妆品百货礼品工艺品等精美包装，也可用于建筑装潢材料，成为世纪包装材料新宠，市场发展前景广阔。目前，欧美国家对食品等包装总体要求是环保化减少用量可回收利用，并且要求进口产品也达到这方面要求。世界发达国家已确定了包装要符合原则，即低消耗开发新绿色材料再利用再循环和可降解。正是在这种环保理念指引下，真空镀铝纸适应了当代印刷与包装业发展要求。真空镀铝纸又称喷铝纸，由于它具有高贵美观金属质感，较为低廉材质量管理体系监督审核。企业发展战略及发展目标发展战略牢牢把握智力资本与金融资本结合动作，不断贴近客户，构建同心多元体化特种纸集团。发展目标年实现走向世界，突破欧美发达国家市场年市场国际化，卷烟纸产品销往国际市场。项目主管部门市市经济委员会项目申请报告编制单位项目概况项目建设背景绿色包装是指对生态环境和人体健康无害，能循环使用或再利用，可持续发展包装。真空镀铝纸适应了当代印刷与包装业发展要求。真空镀铝纸又称喷铝纸，是世纪年代以来国际上广泛用于包装行业新型绿色包装材料。由于它具有高贵美观金属质感，较为低廉材料成本，良好包装柔韧性，稳定可靠印刷性能，以及可降解可回收环保性能，越来越多地受到印刷与包装业喜爱，应用范围也越来越广，市场前景光明。镀铝纸铝层厚微米，属于环保型包装材料，可用于高档卷烟糖酒药品外包装，是目前非环保型复合铝箔和复合塑料薄膜理想替代品。真空喷镀铝原纸用于生产镀铝纸，我国目前所需原纸全部进口。市纸业股份有限公司有强大特种纸技术研发实力丰富经验来建设和管理该项目，使之能尽快投产，达到生产能力和产品质量标准，产生效益。真空镀铝原纸代表了我国特种纸行