【图纸全套】多功能的电动跑步机的设计【终稿】

本项目工程总占地为约亩，期工程占地约亩，剩余亩作为后期开发用地，期工程主要建筑物和构概论菜生产基地之，具有极其丰富资源优势。

西部大开发契机和优惠政策及我国加入机遇，使天水市国民经济发展速度快速增长，综合实力逐年增强交通运输业也得到了较大发展，为发展现代物流提供了优越条件。

但目前天水市现有道路货运业还缺少专业化运输组织信息化程度不高，运输能力较差，缺乏应对市场经营实力。

客观上严重影响着道路运输社会效益发挥和经济效益提高。

因此，适时新建物流园区已刻不容缓。

新经济渴望新境界，抓住机遇，积极建设天水物流园区，旨在通过该项目建设，创造具有竞争力投资环境，进步提高天水市在甘肃乃至西北地位以适应全市产业发展与产业结构调整需要适应天水地方经济发展与土地开发需要适应全市货运站场建设总体布局和强化道路运输行业管理需要。

通过建立信息化专业化网络化货运服务站场，有利于降低社会货物运输成本，培育新经济增长点。

因此，为适应新经济发展和运输形势发展需求，加快天水市物流运输基础设施建设，积极构筑区域性货运服务网络体系，在符合城市总体规划要求前提下，尽快建设个功能齐全设施完善规模化信息化物流园区，对进步规范市场经营行为，改善天水市交通运输基础设施条件，建立“统开放竞争有序”道路运输市场机制，加快地方经济发展等都具有十分重要意义，所以，项目建设是十分必要。

功能定位及功能配臵功能定位在项目建设环境运输量发展预测市场需求分析基础上，结合甘肃省公路运输站场建设“十五”规划和甘肃省公路运输管理局天水国家公路运输枢纽总体规划要求，确定该项目功能定位为作为今后天水市及其辐射影响区内物流枢纽，依托境内具有较强辐射功能和快捷运输能力交通网络体系，从设施服务功能上应满足区域经济发展对公路货运需求集货物代理货物中转公铁集装箱联运货物配载仓储理货拼装加工代办结算保险交易信息服务停车汽车检测维修以及现代物流业等多项专业货物运输服务功能为体物流园区。

功能配臵结合拟建天水道路运输物流园区功能定位功能特征货流量及货物构成等因素分析，本项目应具备以下各项功能配臵。

运输组织功能对货物运输经营进行组织，为公路运输市场管理服务，并对进出天水市东口货运车辆和货流进行组织管理中介代理功能承担运输代理，为货主和车主双向服务，提供货运配载服务组织多式联运代理保险和结算开具运输票据等中介服务信息服务功能为社会提供车货信息服务，与市辖各县区及甘肃省公路运输服务中心货运市场联网运作仓储装卸功能为货物中转换装储运提供仓储装卸评价结论十五结论与建议结论二建议概论项目概要项目名称天水道路运输物流园区项目建设单位天水市羲通公共交通有限责任公司项目主管单位天水市道路运输管理局项目投资本项目投资估算总金额为万元。

项目建设期工程于年月开工，年月竣工，年初开始运营，建设期个月。

项目地址天水市麦积区甘泉镇崖湾村，西临麦贾公路，南连天宝高速公路进出口，东靠颖川河，占地约亩。

期工程用地亩，预留亩供后期开发。

二编制过程随着社会经济发展，天水市作为陇东南地区商贸中心和甘肃省以及全国公路运输体系主要组成部分，各种货物流通量不断增大，物资集疏运等市场运作活动更加频繁，货物运输量稳步快速增长。

加之公路运输网络形成和公路运输条件改善，天水市公路运输取得了较大发展，对天水市国民经济快速发展起到了积极促进作用。

但是目前道路运输还存在着些不足，已无法进步满足社会发展需要，随着城市道路运输管理不断加强，货运车辆出入市区通行将受到更加严格限制。

甘泉镇是天水市东大门，也是货物从东面陕西出入天为，年平均风速为，全年主导风向为西南风。

水文水系临安市境内水资源拥有总量为亿立方米，多年平均地表水资源量为亿立方米。

全市有中苕溪南苕溪天目溪昌化溪等四条主要溪流，前两者属长江水系，后两者属于钱塘江水系。

公用工程和施工条件根据临安市总体规划和城北区域性详细规划，马路北康发展，对促进经济健康发展有据及工作内容编制依据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号关于认真贯彻落实省政府加快解决低收入家庭住房困难实施意见通知省建设厅省发改委浙建房号临安市近期建设规划临安市城镇低收入家庭住房保障规划临安市城市总体规划，人均达到美元，财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿元，同比增长。

年月，财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿元，同比增长。

进入世纪，临安生态资源所蕴藏巨大潜能越来越清晰地显现出来，临安房产渐渐步入了繁荣。

至目前，临安已建成各类商品房多万平方米，其中商品住宅投资近年来直占房地产投资左右，占房屋竣工面积左右，商品住宅建筑类型也越来越呈现多样化，从原来传统多层公寓发展到现在景观低密休闲住宅小高层住宅等种类齐全，生态品质楼市雏形已现。

规划区内住房现状依据临安市住房抽样调查，至年年底，城镇居民人均住房面积建筑面积已达到平方米，农村居民人均住房面积建筑面积已达到平方米，城市整体住房条件较好。

规划期内住房需求临安市住宅需求由以下五部分构成城市新增人口居住需求城市居民改善居住条件和二次置业需求青山工业园区外引发展配套及周边外来务工人员需求城市旧城改造及拆迁安置需求以及房产投资需求包括外来投资性购房者。

年住宅建设需求预测表年份市区人口万人居住水平平方米人住宅需求净增量万平方米拆迁需求补充量万平方米投资需求量万平方米新建住宅总量万平方米存量注该预测来源于临安市房地产发展规划依据临安市住房现状和需求预测，预计不包括暂住人口年住宅建筑面积需求量约为万平方米，与近年现状商品房竣工面积基本相符。

其中，政府将安排保障性住房建设每年约为万平方米，市场对普通商品住宅年需求量约为万平方米。

本市保障性住房建设发展分析本市保障性住房建设现状临安市自年开发建设经济适用住房以来，坚持标准适度功能齐全经济适用节能省地原则，先后开发建设含将于年底竣工万平方米了“临安人家”“吴越人家”“昌化人家”“苕溪人家”四个经济适用住房小区，总建筑面积近万平方米，较好地解决了余户城镇中低收入居民家庭住房难问题。

本市保障性住房市场分析按照“城镇保障性住房建设总量占全市住宅建设总量以上”总体要求，年，预计我市城镇低收入家庭保障性住房主要包括经济适用房经济解困房，充分考虑了城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件要求。

经济效益方面贯彻了以保本微利原则。

项目开发过程，按照文明施工，最大程度地减少对环境破坏原则项目建成后，将改变脏乱差环境现状，对促进城市化进程，美好市容，改善环境带来较大影响。

本项目建成，为当地提供了多套保障性住房，切实解决了部分中低收入家庭住房问题，为政府人才引进招商引资搭建了平台。

项目建设，可以迅速带动上下游相关行业发展，为社会提供定量就业机会。

对于拉动内需，维护当地房地产市场健康稳定发展，促进经济平稳较快发展和社会和谐稳定意义重大，社会效益显著。

因此，本项目开发，符合保障性用房开发保本微利原则，是可行，也是完全必要。

第二章项目背景及建设规模项目提出背景建立和完善住房保障体系，多渠道解决中低收入和最低收入家庭住房问题，既是构建社会主义和谐社会要求，是构建大社保体系重要组成部分，也是调整住房供应结构，稳定住房价格，促进房地产业持续稳定健康发展重要举措。

临安市坚持以人为本，全面落实科学发展观，按照构建社会主义和谐社会要求，规范运作机制，创新运行载体，着力完善各项住房保障政策，逐步扩大住房保障面，基本形成了以普通经济适用房定向经济适用房经济解困房廉租住房住房公积金住房保障资金等为主要内容多类型多层次城镇住房保障体系，较好地满足了不同居民住房需求，住房保障体系建设取得了初步成效。

今年以来，国际金融市场急剧动荡，世界经济增长明显放缓，国际经济环境中不稳定因素明显增多，对我国影响逐步显现，经济增长放缓趋势明显，经济社会发展经受了多方面严峻考验。

月日国务院常务会议在安排部署四季度经济工作时，明确提出要加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购