网络化物流经营活动提供与商流相适应高效物流服务。同时，物流服务活动存在着系列委托与被委托。代理与被代理关系。服务无形化特点各种复杂费率协商服务标准和衔接物权转移控制和结算主体等，往往涉及多个方面，需要强有力制度保障和执行机制，包括市场准入与汰出机制市场保障机制及商业信用机制等等。建立集中服务运作物流园区，可在定程度上为改善信用体系欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益尝试与实践，有助于改善当前商业信用不健全情况，支持和强化货主对物流服务需求积极态度，减少自营物流，扩大物流服务市场需求不足。因此，本物流城建设与运营，对和田地区与疆内外内重要经济中心城市实现市场管制合理化和科技能人员，满足物流园项目建设技术管理需求。总投资及资金来源本项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元，其中企业自筹万元，银行贷款万元。项目实施进度本项目建设期预计为个月。项目效益现代物流是个多元发展复合型新兴产业，是个生产性服务行业，加快发展现代物流业，建设现代物流中心，对提速和田市城市化进程，推动产业物流商贸三大中心全面繁荣具有重大现实意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运物流过程进行多要素计划实施和控制，将运输仓储整理配送信息等环节有机结合，形成完整供应链，从而为用户提供高效率多功能体化综合性服务，有利于产销信息和市场信息沟通，促使生产企业提高产品质量，调整产品结构，增加名优和适销产品生产供应，对于建立健全和完善以市场为导向规范交易公平竞争物资流通体制具有积极促进作用。项目建设，是适应现代物流业发展趋势，推进和田市工业化和城镇化进程项有利措施，是支持物流市场机制建立需要，对有效带动项目区域商业市场健康发展，优化资源配臵，改善投资环境，实现经济社会可持续发展，提升城市综合实力和竞争力具有重要意义。分析结论本项目需建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元，总投资万元。项目正常运营年可实现收入万元，税后净利润万元，交纳营业税元，城市建设费及附加万元，所得税万元，年合计交纳国家税费万元。本项目属物流园建设项目，可直接解决人劳动力就业问题，同时可上交国家税收多万元，对促进当地经济建设具有重大意义。本项目市场前景好，投资效益可观，无风险，对项目建设地经济建设及社会发展均有较大推动作用，特别是对和田市城市建设长远规划起了推波助澜作用。具有较好社会及经济效益。主要技术经济指标表见下表。主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注总规模万吨用地面积亩折合约总建筑面积其中管理及办公区工程机重卡交易市场养护站加油加气站维修区建材交易市场农副产品区包括保鲜库生活区展示区餐饮住宿区锅炉房供水泵房变配电站地磅房堆场停车场容业今后发展，同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地充分利用当地社会协作条件，以节约工程投资严格执行建设项目“三同时”有关规定，污染物排放必须符合国家规定排放标准，尽量减少对环境影响认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工人身安全。坚持科学态度，积极采用新技术新材料，既要体现技术先进，科学合理，又要安全可靠。推荐方案项目规模及目标本物流城拟建在和田市浙江工业园区三期，三桥旁，与二期交接处河边。项目占地亩折合约。项目总投资万元，建设以生产加工仓储销售转运停车场及信息服务为体现代化物流园。根据项目建设性质和规划要求，整个物流城规划为四个中心八大区域。四个中心管理中心物流中心生产加工中心配套服务中心。八大区域管理区域仓储配送区域堆场区域配套服务区域展示区域生产加工区域销售区域检查区域。建设目标按照建设现代物流园要求，利用所处自然地理位臵较为优越，区域内资源丰富，交通运输网较为完善，货物运输方便，物资集散能力强，信息相对灵通快捷，技术力量较强等诸多优势，在和田市浙江工业园区三期建设以生产加工仓储销售转运停车场及信息服务为体现代化物流园。该物流园建立，有利于培育大市场，做大贸易，搞活大流通，促进城市和农村两级市场建设，加快农村社会化服务体系建设，适应新农村建设和农业结构调整，促进农民收入尽快增长。加快繁荣城乡经济，加快商贸物流和现代服务业。拟建物流园力争成为和田市及周边地区物流集散中心。场址概述本项目建设地选址在合加工项目具有可靠原料。项目周边有万吨煤矸石，可保证砖厂正常运行年。技术和管理资源麒麟区金润煤矸石综合加工厂由投资人现有固定资产万元，年实现产值万元，利税万元。现有员工人，其中工程师人，技术员人。工人人动力供电年产万块煤矸石砖综合加工项目所在地距高压线，可供装机容量千瓦用电。供水本项目生产用水量，厂区供水系统完全能满足用水量要求。厂址厂址概述厂址年产万块煤矸石砖综合加工项目位于麒麟区东山镇拖姑村委会小岔河。交通运输年产万块煤矸石砖综合加工项目所在地麒麟区东山镇拖姑村委会小岔河，东山镇公里，交通方便。自然条件地质条件选用厂区地势平缓，地质条件较好，易于工程建设。气象条件心粘土砖，支持废弃资料利用，国务院令第号国发„‟号财税字„‟号财税字„‟号国办发„‟号财税„‟号等文件规定，发展新型墙体可享受系列税收优惠政策。国内较先进环保砌块生产线包括搅拌机带式输送机砌块成型机模箱标准托板等原料可采用普通或轻质混凝土河沙卵石碎石煤矸石煤渣粉煤灰珍珠岩等生产采用电脑控制全自动化生产，可以更换模具生产各种形状规格空心砖彩色路面砖护坡砖车道砖和停车场植草砖。项目必要性我国是世界上最大发展中国家，以世界耕地养育着世界上人口，土地资源十分宝贵，城乡建设发展需要大量墙体材料，而传统建筑材料烧结实心粘土砖，它占地取土与土地资源严重缺乏形成了强烈矛盾。由于人们传统“秦砖汉瓦”思想根深蒂固，使我国小块实心粘土砖产量高居不下，这种在神州大地上使用了多年传统墙体材料已不是可持续发展建筑材料。发展免烧砖必要性为节约土地资源利用工业废渣据统计，每年烧砖耗用约万亩土地，其中毁田造砖有万亩，减少粮食生产近万吨，全国有砖瓦企业约万个，占地多万亩。免烧砖是利用煤灰煤渣煤矸石尾矿渣化工渣或天然砂作为主要原料，不经高温煅烧而制成种新型墙体材料。它不以粘土为原料，不毁寸土地，而是利用工业“三废”，变废为宝，生产免烧砖原料十分广泛，能够就地取材。我国是世界上燃煤发电第大国每年排放粉煤灰约亿吨，历年堆积粉煤灰及工业废渣大亿吨，不仅占用大量土地堆放，而且还耗费巨额运输费用。由于粉煤灰特殊性质，目前，我国对粉煤灰利用还很有限，仅有少量用来填充路基。对这巨大资源与环境问题，我国科技工作者对粉煤灰再利用做了深入研究，利用粉煤灰煤矸石炉渣钢渣建筑垃圾等工业废渣生产免烧砖等新型墙体材料。据统计，我国每年工业废渣排放量为亿吨左右，其中火电工业粉煤灰渣万吨，工业废渣占地面积约万亩，其中粉煤灰占万亩，年工业废渣总排放量为亿吨，其中粉煤灰亿吨，利用率不足。中国世纪议程白皮书中指出年时废渣利用率达，实际上绝大部分废渣可用以制造免烧砖。若以生产相当亿块实心粘土砖免烧砖，年可消耗工业废渣万吨，节约耗地万亩，节约生产耗能万吨标煤，同时还可以减少废渣堆占地和减轻环境污染。国家经贸委制定墙体材料革新”十五”规划，到年，全国新型材料产量达亿块，比年增长亿工业场地排水管网，排水水质达到污水综合排放二级标准。噪声控制措施砖厂大部分机械设备运转时都不同程度地产生噪声，设计中选用性能好，运转平稳，质量可靠低噪声设备，最大限度控制噪声源强度。对筛分机给料机等噪声大设备采取车间内部封闭加设隔振垫等技术措施，减少噪声污染。全厂定员与劳动力来源本项目共需人员人。技术骨干管理干部由内部调整或社会招聘，生产工人由劳动部门输送。投资估算和资金筹措总投资万元其中建设投资万元铺底流动资金万元资金筹措自筹万元商业银行贷款万元。项目实施进度建议可行性研究报告编制审批个月，项目设计个月，土建施工个月，设备考察商务谈判设备定货个月，安装工程个月，设备单试车个月，投料试车验收正常运行生产个月。根据工程具体情况，考虑到多工序目标时间和交叉作业可能编制项目实施规划进度。项目建设期半年。研究结论本项目原料供应有保障，并能带动煤矸石综合利用生产，使之提质增效。工艺成熟，技术成熟可靠。该项目符合国家产业政策，项目实施将极大地提高煤矸石附加值。经过市场调查与预测技术论证财务评价，确认其产品非常适合市场需要，产品适销对路，符合国家产业政策。经预测，该项目在技术上可行，在经济上有较强抗风险能力，具有较好经济效益，在技术上经济上是可行。主要技术经济指标主要技术经济指标表表序号名称单位指标砖厂类型半自动砌块成型砖厂设计能力万块年万块天万块时砖厂设计工作制度每年工作天数天每天工作时数小时产品质量强度等级外观等品