司是由香港亿丰国际投资集团发展有限公司于年月日投资成立外商独资企业。香港亿丰国际投资集团发展有限公司始建于年，注册资本亿元港币，是家综合型投资集团公司，公司业务范围以房地产开发进出口贸易为主，国际项目投资，打造商贸物流平台为主。经过近八年滚动发展，累计资产亿元港币。香港亿丰凭借先进管理理念丰富管理经验，本着“以人为核心以科技为先导以市场为导向”发展宗旨，凭借人才优势技术优势管理优势，在市场投资领域不断开拓，获得了良好经济效益和社会效益。世纪末，随着祖国大陆经济迅猛发展，城市建设步入发展快车道，公司股东会决定投资重心向大陆倾斜，并于年在上海成立安盛建材有限公司，市场基础上，突破地域限制，营造国际建材家居用品营销总部基地，形成全国乃至国际上最有影响最权威综合性长年不落幕家居用品展示中心采购中心价格中心新产品推广中心和现代物流配送中心。形成中国家居文化教育博览中心。第二章市场现状与本项目优势项目提出背景该项目由亿丰臵业湖州有限公司独资兴办，场地位于湖州市开发区西南分区，西塞山路与二环西路交界江南车城西侧，进行商贸综合市场开发管理房地产开发销售，并办理了相关立项申报手续。亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让形式取得该地块。二目审批文件年月日，浙江省人民政府浙府资湖字号批复同意香港亿丰国际投资集团发展有限公司在浙江省湖州经济技术开发区独资兴办亿丰臵业湖州有限公司。三建材家居用品市场现状及可行性依据国民经济建设人民生活息息相关。随着我国经济持续稳定发展，国民收入稳步提高，建材家居用品社会需求量，每年以增量在增长。年，全国市场需求总量在万亿元人民币左右，其中长三角地区约亿元，促使建材家居用品市场得到了快速发展。到目前为止，全国约有三千家，且发展势头仍然强劲。全国建材家居用品市场，除了占不到零售业超市自营市场外，普遍存在市场建设简陋设施不全布局混乱经营管理不规范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和价格难以控制市场环境差等问题，难以做到公平公正公开交易。湖州情况略好些，但仍存在问题，大致与全国情况雷同。该地建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没有形成个立足区域辐射周边中心市场。装饰用品出口前景看好，但目前国内还没有个相对集中常年对外展示窗口和交易平台。以上这些情况，为本项目提供了较充分建设依据和发展空间。四本项目特点和优势本项目在经营构思市场定位功能设臵管理技术以及建设条件等方面计年月建成并投入使用。于年月在上海金山成立上海欧港臵业发展有限公司，并斥资亿元，规划用地亩，倾力打造上海金山化工城，首期开发亩，预计年月建成投入使用。于年月在江苏南通成立亿丰臵业南通有限公司，注册资本万美元，是江苏省建设厅批准成立二级资质开发企业。年月以国有商业综合用地使用权出让方式获得土地亩，投资亿元人民币兴建亿丰如皋国际商贸城。预计年底完工并面向市场。香港亿丰国际投资集团发展有限公司崇尚“以人为本”，打造了个优秀管理团队，目前集团公司现有在职员工人，其中中层以上管理人员人，博士人，占，硕士学士人，占。香港亿丰国际投资集团发展有限公司秉承“客户为先诚信实用团队协作管理制度着眼未来”管理理念，凭借雄厚资本实力优秀管理团队良好经营业绩稳健经营作风严谨投资策略先进投资理念全面增值服务以及基金管理发展模式，已使我们逐渐成为中国创业投资领先者。亿丰如皋国际商贸城，坐镇如皋经济开发区商业黄金角，财富大道环城西路与振兴路交界处，建筑面积万平方米，总投资亿元人民币，由美国建筑设计集团参照国际理念提纲设计，集商铺写字楼住宅为体，融商业零售批发餐饮休闲文化商务办公以及综合服务等多项功能于体。主营家居建材汽车配件五金机电数码家电文体玩具轻工小商品等项目，致力于打造如皋首席商业财富地标，构筑如皋气势宏伟，规模最大商业建筑航母。三湖州概况湖州地处浙江省北部太湖南岸。东邻上海公里，南距杭州公里，是苏浙皖交汇之地，总面积平方公里，人口万，是座具有年历史江南古城。迈入新世纪湖州正以前所未有速度在发展，逐步成为太湖流域座现代化大城市。在中国长江三角洲地区中，湖州是座重要对外开放城市，是国务院确定以上海浦东开发开放为龙头“先行规划，先行发展”个城市中个。全市国民经济持续快速健康发展，综合实力明显增强，人民生活已经实现小康目标。湖州市坚持“接轨大上海，提高生产能力，满足我国对绿色环保餐具包装产品巨大市场需求，是根除“白色污染”保护环境和保障食品安全重要举措。三项目经济效益显著，环境效益社会效益俱佳项目社会效益良好，对海城开发区经济繁荣起到促进作用，拉动就业作用明显，可创造人就业，上交税金余万元，实现出口创汇万美元，为海城开发区地方财政及就业做出积极贡献。综合以上，项目符合发展循环经济及环境保护要求，采用新工艺，坚持循环经济理念，走节能环保高效循环利用可持续发展道路，符合国家提倡合理节约能源宗旨。项目建设是非常必要。第三章市场分析及预测第公用动力管线道路绿化大门及围墙等厂区配套工程。购置生产加工设备套，生产配套设备套，试验检测设备套，购置公用动力设备套。四项目建设期项目建设期为年，从年月到年月。五项目建设投资及资金来源项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。全部资金均由项目单位自筹解决。六主要技术经济指标表该项目主要技术经济指标见下表项目主要经济技术指标汇总表序号指标单位指标值方案类总占地面积平方米职工总数人产品方案复合原料吨次性环保餐具万箱投资类总投资万元建设投资万元序号指标单位指标值铺底流动资金万元财务预测类达产年销售收入万元达产年经营成本万元达产年增值税及销售税金万元达产年利润总额万元达产年净利润万元经济评价类财务内部收益率税后财务净现值税后万元投资回收期税后年总投资收益率投资净利润率风险评价类盈亏平衡点第二章项目建设必要性项目建设符合国家产业政策和地方中长期发展规划日新月异现代社会变化势必导致食品销售形式巨大变革。塑料食品包装容器为我们生活提供了极大方便，使我们生活更加舒适。本项目复合原料及相关制品开发和使用，生产可降解环保餐具，不仅保护食品卫生，保持食品鲜度，并可降低食品损耗塑料食品包装容器，实现了食品大批量流通大批量销售新型食品流通体系。项目产品属可替代难以降解发泡塑料包装物可降解包装产品，符合国家发展和改革委产业结构调整指导目录年本中第类“鼓励类”，第三十二条“环境保护”，第款“持久性有机污染物类产品替代品开发与应用”。本项目同时也是资源再利用项目，也符合第三十三条“资源节约和综合利用”，第款“再生资源回收利用产业化”产业政策要求。为国家鼓励发展产业和技术。项目建设可以大大减少进口石油使用量，产品燃烧时释放热量很低，可以象纸或木头样用来烧却处理。不但不会产生有毒气体，而且被回收后仍有各种各样使用途径。二是根除“白色污染”保障食品安全重要举措目前，国际国内要求绿色包装呼声日益高涨，可以断言，在世纪，包装市场将会是绿色包装天下，没有绿色包装产品将会逐渐被市场所淘汰。同时，绿色包装本身也是个朝阳产业，值得企业投入更多资金与技术。所谓绿色包装是指对生态环境和人体健康无害，能够循环使用或再生利用，可促进持续发展包装。塑料薄膜和泡沫塑料餐具使用后产生固体废弃物难以自然降解，对环境造成“白色污染”。日本美国等发达国家专家研究发现，泡沫塑料餐具在以上水溶液中，会释放出种对人体有害致癌物质。中国政府规定从年元月日起禁止次性发泡塑料餐具生产销售和使用，理由如下发到时，次性发泡塑料餐具中有害物质将渗入到食物中，对人肝脏肾脏及中枢神经系统等造成损害因塑料制品般是不可降解，农田里废农膜塑料袋长期残留在田中，使土壤环境恶化，严重影响农作物生长垃圾填埋是我国处理城市垃圾种主要方法，由于塑料薄膜密度小体积大，它能很快填满场地，从而降低填埋场地处理垃圾能力把废塑料直接进行焚烧处理，将给环境造成严重二次污染。二政策背景“小小餐盒既轻又重，既小又大，既简单又复杂。”次性发泡塑料餐具因卫生保温以及价格便宜等优点在世界各国广为使用，但由于回收处理困难及在自然环境中不易降解等缺点也受到越来越多国家限制。年月国家经贸委发布了淘汰落后生产能力工艺和产品目录号令，其中第项规定年以前在全国范围内淘汰次性发泡塑料餐具，并提出了替代产品要求。年，国家经贸委有关部门先后发布文件敦促有关地方单位停止生产和使用次性发泡塑料餐具。年月日，国家经贸委发布了“关于立即停止生产次性发泡塑料餐具紧急通告”国经贸产业号中国共产党十六届六中全会通过中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题决定中明确提出，“加强环境治理保护，促进人与自然相和谐。以解决危害群众健康和影响可持