【图纸全套】汽车用螺旋千斤顶设计【终稿】

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得了优异成绩，年盐湖城冬季奥运会实现了冬季奥运会金牌“零”突破，年雅典奥运会取得了新历史性突破，为国家争取了巨大荣誉。“十五”时期，我国运动员共获得个世界冠军，创项世界纪录。吉林省竞技体育发展情况竞技体育工作成绩显著。我省运动员参加系列国际国内比赛取得较好成绩，从年到现在，我省选手共获得世界冠军个，有人次项创造世界纪录参加年第十届全国运动会成绩优异，获得枚金牌，以枚奖牌排在全国第位，以总积分分位列全国第位我省连续获得国家体育总局颁发全年贡献奖，贡献率进人以上展览会次全国性万观众音乐会次等大型活动。建设内容建设全民健身活动中心室外健身场及公用工程等配套设施。项目总投资资金筹措及效益情况项目总投资项目总投资万元。其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元。项目建设期为年。资金筹措总投资万元，其中拟申请银行贷款万元，占总投资其余万元，占总投资，由建设单位自筹。建设单位自筹万元，其中市政府已投入万元，其余由建设单位市体育局自筹万元已经全部落实，可保证项目如期建设。效益情况经测算，项目建成后，年平均营业收入万元，年平均利润总额万元，平均年上缴税金万元总投资收益率，税后财务内部收益率为，税后投资回收期年，贷款偿还期年不含建设期。从财务评价角度看，项目可以接受。详见下表“主要经济效益指标汇总表”。主要经济效益指标汇总表表序号项目单位指标备注总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元达产年份营业收入万元各年平均值营业税金及附加万元总成本费用万元各年平均值利润总额万元各年平均值所得税万元各年平均值净利润万元各年平均值总投资收益率息税前利润总投资总投资利税率资本金净利润率总成本利润率销售利润率贷款偿还期年不包括建设期宽限期利息备付率偿债备付率盈亏平衡点达产年值投资回收期年所得税前年所得税后财务净现值万元所得税前万元所得税后财务内部收益率所得税前所得税后研究结论党十七大为提高全民族健康素质，形成比较完善全民健身体系，确定为到年全面建设小康社会奋斗目标。本项目建设符合国务院发布全民健身计划纲要提出“为进步增强人民体质，推行全民健身计划，发展群众体育，坚持群众体育与竞技体育协调发展方针以普遍增强人民体质为重点。体育场地设施建设要纳入城乡建设规划，落实国家关于城市公共体育设施用地定额和体育场地设施规定。”总体目标。项目建设符合国家政策要求，是国家新时代新形势下发展需要，是全面建设小康社会需要。项目建成后，可有效改善体育设施落后局面，为运动员提供专业化训练场地，为全市人民提供优质体育活动场所，全面提升人们身体素质，促进经济快速发展。项目总体规划科学，建设方案合理，具有良好社会效益和环境效益。因此，项目建设是可行。第二章市场分析体育是社会发展与人类文明进步个标志，是个国家综合国力和社会文明程度重要体现。在全面建设小赛上，经过奋力拼搏，夺得本项目银牌市残疾人运动员屡次代表省和国家在世界和国内各大赛事中争得荣誉，在第十四届残奥会上获得了金银铜好成绩，在全国第三届特奥会上获枚金牌。但是目前市个拥有万人口地级城市，却没有座与之规模相适应全民健身中心和体育活动中心。市体育人口占全市人口，这样庞大健身人群如果没有个综合性健身场所是难以满足需求。目前，市棋类爱好者蹲马路边大树下赛棋观棋者为数不少扭秧歌人群基本都在马路上活动，既不卫生，也影响交通羽毛球乒乓球受场地和天气影响无法在室外开展排蓝网球大型球场更是寥寥无几经济条件优越部分人群经常去长春等地场馆参与健身，但对于普通工薪阶层来说这些是无法实现。市群众体育有着广泛基础，随着市群众性体育活动深入发展和群众对体育健身需求增加，现有室内健身设施已满足不了群众集中健身需要。为深入贯彻全民健身计划纲要精神，推动全民健身运动开展，占领文化体育阵地，倡导科学文明健身方法，丰富市广大人民群众业余文化体育生活，提高全民身体素质，为市市民健身提供良好场所，拟建市全民健身活动中心。项目建设必要性项目建设是全面贯彻落实全民健身计划纲要需要项目建设是全面贯彻党十七大精神和中共吉林省委吉林省人民政府关于加强和改进新时期体育工作意见吉林省贯彻全民健身计划纲要实施意见，根据全民健身计划纲要和国家体育总局关于印发全民健身计划纲要第二明书针对目标市场，邮寄具有说服力激发好奇心说明书，吸引潜在购买者到公司或工地参观。预售说明书制作应附有平面配置图透视图，将产品格局面积标示清楚取信于消费者。以报纸电视为主媒体以本地市场为目标，广为宣传，制造声势，塑造产品独特形象。布置精致样品屋由于预售房地产产品还没存在，消费者很难从片荒芜空地上激起美丽幻想，平面图上几何图形也不具空间感，房地产企业可先设计样品屋，表现完美格局和完善生活机能，并加总论人们对未来通货膨胀担心，因此很多居民将房地产作为重要保值增值手段。高品质商品房供给不足。由于原来大量低品质存量房屋存在，所以内生性大和被动性住房消费升级带来需求数量巨大，远远超过现有高品质商品房供应量。如果再考虑到投资性需求也往往青睐于高品质商品房，那么提供高品质住房空间就非常客观。三年政策取向与市场走势年，为实现房地产市场“供求总量基本平衡结构基本合理价格基本稳定”宏观调控目标，推动房地产市场发展切实转入科学发展轨道，并以建设和谐社会节约型社会和着力解决关系人民群众切身利益问题为出发点巩固宏观调控成果，促进房地产行业健康发展调整住房供应结构，解决关系人民群众切身利益问题健全住房保障体系，保障中低收入家庭住房需求大力规范房地产市场秩序大力发展二级市场和租赁市场发展完善房地产金融，巩固宏观调控成果建设节约型社会，推动节地节能建筑。四市区房地产业发展趋势地级市组建以来，市区已从建市初平方公里扩大到目前平方公里，市区常住人口从建市初万人，扩大到目前万人。市区城市建设发生了翻天覆地变化，城市面貌焕然新。根据有关资料，前五年房地产施工面积逐年递增，年递增率达，其中住宅年递增率为房屋竣工面积年递增率达，其中住宅年递增率为空置商品房增长率为年施工面积递增率，房屋竣工面积下降空置房下降。其增长幅度远远低于房地产建筑面积增长幅度，究其原因早期年年空置房主要是由于购买能力及房价等因素造成空置房，近几年年年空置房，主要是相当部分房地产开发商考虑到房价上升因素追逐高额利润而人为造成空置房，年年由于房价迅速上升而使空置房面积不断减少。近几年来，房产价格受全国大气候影响呈上升趋势。房价平均水平从年每平方米多元上升至年每平方米多元，增长了倍，年均递增率为年至房屋销售价已近每平方米元，部分地区已突破元，年金通桃园预定房价已达元以上。五市区范围内商居消费分析根据房地产有关数据可推测，市今后几年内住宅需求量将持续增加，其原因主要有三方面，是随着市区经济不断发展人们生活水平不断提高，对住宅面积及环境要求也将越来越高二是在外地从业人员成功人士，回乡购房人数预计增幅较大三是由于新轮城市建设启动，旧城改造进程将会加快，拆迁地块将会越来越多，拆迁居民户购置商品房需求也将会不断增大。从目前市人均住房面积看，还不到全省平均水平，市区居民人均住房建筑面积约在平方米左右，低于全省平均水平。根据市“十五”规划纲要，市城镇人均住房建筑面积达到平方米，因此，在“侧设有定规模商业用房，使周围商业圈得到了延伸，并形成个整体在拟建区东南侧布置高层住宅，与西面住宅群连成片，为目前城市最繁华地段增添了个新亮点，同时也为西城河沿河绿化提供了足够空间。因此，拟建市工程项目符合城市整体规划要求。拟建市工程项目是满足不同消费群体消费需求需要据有关资料表明市区部分较高收入家庭人均可支配收入已达定程度，对好区位高品位商品房潜在需求正因此变为现实购买力，中高档商品房建设也正成为新经济热点，该项目地理位置优越，环境优美，建设中高档公寓房和住宅楼适合于有定经济实力中高收入群体。因此，拟建市工程项目可以满足中高档消费群体消费需求。拟建工程项目是合理使用城市土地资源需要良好城市形象对内可增加凝聚力，对外可增加竞争力，能够创造巨大对外开放形式。因此，利用存量土地资源，彩化绿化是我国城市发展目标。人多地少，建设用地不足是市基本行情，拟建该项目对于加强土地市场宏观调控，优化配置土地资源，盘活土地资产，增加城市景观，优化环境有极其重要意义。项目提出过程为了积极参与市房地产市场竞争，在竞争中求生存，求发展，市有限公司根据自身实际情况，经过市场调研，决定参与交通银