1、“.....抽样调查资料显示年长春市居民人均可支配收入达到元人均第页共页消费支出元年长春市居民消费性支出占到收入。由此可见长春是个消费活跃城市。在未来几年内消费需求量将陆续增大在把握客户需求基础上为项目开发提共页资金运用表投资计划与资金筹措单业园期工程承办单位概况单位名称吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司单位性质有限责任公司台港澳法人独资注册资金港元贰亿元整单位住所吉林省长春市双阳区奢岭镇经营范围百货工艺美术品饰品针纺织品家电电脑批发和零售筹建房地产开发销售及物业管理项目自营商品进出口业务以上商品不涉及国营贸易进出口配额许可证出口配额招标出口许可证等专项管理商品企业营销策划设计商业管理咨询服务。以上经营项目涉及许可经营须取得相应许可证后方可经营。法人代表何光年出生香港人高级经济师职称。年获加拿大蒙特里尔大学土木工程专业博士学位......”。

2、“.....建设单位简介吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司是香港上市公司裕田中国发展有限公司股第页共页票代码在东北地区设立全资子公司。集团公司目前在广州长春海口福州南昌等全国大城市均有项目启动或正筹备启动。吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司于年登记注册注册资本金为亿港元业务范围涵盖百货工艺美术品饰品针纺织品家电电脑批发和零售商业地产建设与经营房地产开发销售及物业管理企业营销策划设计商业管理咨询等服务。公司具有完整开发体系和完善管理规章制度下设前期部规划设计部工程部营销部合约部财务部综合管理部等职能部门。公司从成立之日起坚守人才是第资源理念现已拥有批具有现代管理意识与优秀专业技能高素质人才他们在全国房地产行业拥有优异建树......”。

3、“.....可行性研究报告编制依据与委托方签订咨询协议国家计委计办投资号审定投资项目可行性研究指南试用版国家发展改革委员会建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版城市房地产开发经营管理条例房地产项目经济评价方法。编制范围依据国家有关政策法律法规规程规范对长春•双阳名牌折扣城吉林省旗舰中心现代产业园期工程建设目必要性项目区域概况项目规模及建设方案建设组织管理项目招标方案投资估算融极向上局面有百货店同比销售超过了。年十黄金周天时间北京上海广州些商店同比增长甚至达到了呈井喷状态。些二三线城市甚至四线城市百货零售企业发展势头非常好从销售情况看他们受金融危机影响很小。据调查发现在些三四线城市有零售企业同比增长在以上。就百货零售业来说外资百货在中国内地开店速度将加快像韩国乐天日本高岛屋马来西亚百盛等以及些港资台资企业都有计划向中国内地发展。同时这些国际上零售巨头都有进入中国二三线城市打算......”。

4、“.....事实上日韩业园期工程承办单位概况单位名称吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司单位性质有限责任公司台港澳法人独资注册资金港元贰亿元整单位住所吉林省长春市双阳区奢岭镇经营范围百货工艺美术品饰品针纺织品家电电脑批发和零售筹建房地产开发销售及物业管理项目自营商品进出口业务以上商品不涉及国营贸易进出口配额许可证出口配额招标出口许可证等专项管理商品企业营销策划设计商业管理咨询服务。以上经营项目涉及许可经营须取得相应许可证后方可经营。法人代表何光年出生香港人高级经济师职称。年获加拿大蒙特里尔大学土木工程专业博士学位。曾在加拿大香港及担任高级管理职位年担任首创置业股份有限公司副总裁出任北京融金房地产开发有限公司总经理年至今担任香港裕田中国发展有限公司董事会主席。建设单位简介吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司是香港上市公司裕田中国发展有限公司股第页共页票代码在东北地区设立全资子公司......”。

5、“.....吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司于年登记注册注册资本金为亿港元业务范围涵盖百货工艺美术品饰品针纺织品家电电脑批发和零售商业地产建设与经营房地产开发销售及物业管理企业营销策划设计商业管理咨询等服务。公司具有完整开发体系和完善管理规章制度下设前期部规划设计部工程部营销部合约部财务部综合管理部等职能部门。公司从成立之日起坚守人才是第资源理念现已拥有批具有现代管理意识与优秀专业技能高素质人才他们在全国房地产行业拥有优异建树。公司拥有各类专业技术人员多人是支朝气蓬勃奋发向上求实创新团结协作优秀团队。可行性研究报告编制依据与委托方签订咨询协议国家计委计办投资号审定投资项目可行性研究指南试用版国家发展改革委员会建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版城市房地产开发经营管理条例房地产项目经济评价方法......”。

6、“.....按照大长春大生态大网络原则作为长春市卫星城镇双阳区奢岭镇必将获得空前发展。年长春市全年实现地区生产总值亿元比上年增长。其中第产业实现增加值亿元增长第二产业实现增加值亿元增长第三产业实现增加值亿元增长。按常住人口计算人均达元突破美元年中国人民银行公布汇率平均值同比增长。长春市在全省引领地位进步突出经济总量在全省占比为比上年提高个百分点人均为全省倍。经济总量在长吉图三市中占比达比上年提高个百分点。第页共页图长春市近年及增长率年底长春市人均为万元约合美元。根据西方发达国家发展过程长春市房地产业已初步进入平稳期对于商业用房需求将大幅增加但对住房刚性需求和城市化进程发展使得长春市住房总量需求仍处于增量型发展阶段......”。

7、“.....但从恩格尔系数绝对数上分析按照国际粮农组织标准长春市居民生活水平有所下降但仍然外于宽裕型初中级阶段对于世界知名品牌折扣需求依然存在。在连续金融危机冲击下致使国外需求锐减很多欧美客户支付能力和信用都大幅下降造成大量外销国际线大品牌商品积压。为处理积压产品尽量收回成本厂家通过设置内部处理部门或者利用商家打折处理积压品双阳奥特莱斯这种商业形式孕育而生。第页共页图长春城市居民生活水平指标示意图长春市居民消费状况据统计年长春市常住人口达万人比年增长了城市化率由年提高到了年增长了个百分点。年长春市人口出生率为‟死亡率为‟自然增长率为‟。不断增长城市人口住房需求直线上升......”。

8、“.....图长春市近年城市居民人均可支配收入图长春市城市居民人均消费性支出近年来长春市人均可支配收入与消费支出都有较大幅度增长生活水平稳步提高。抽样调查资料显示年长春市居民人均可支配收入达到元人均第页共页消费支出元年长春市居民消费性支出占到收入。由此可见长春是个消费活跃城市。在未来几年内消费需求量将陆续增大在把握客户需求基础上为项目开发提共页资金运用表投资计划与资金筹措单业园期工程承办单位概况单位名称吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司单位性质有限责任公司台港澳法人独资注册资金港元贰亿元整单位住所吉林省长春市双阳区奢岭镇经营范围百货工艺美术品饰品针纺织品家电电脑批发和零售筹建房地产开发销售及物业管理项目自营商品进出口业务以上商品不涉及国营贸易进出口配额许可证出口配额招标出口许可证等专项管理商品企业营销策划设计商业管理咨询服务。以上经营项目涉及许可经营须取得相应许可证后方可经营......”。

9、“.....年获加拿大蒙特里尔大学土木工程专业博士学位。曾在加拿大香港及担任高级管理职位年担任首创置业股份有限公司副总裁出任北京融金房地产开发有限公司总经理年至今担任香港裕田中国发展有限公司董事会主席。建设单位简介吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司是香港上市公司裕田中国发展有限公司股第页共页票代码在东北地区设立全资子公司。集团公司目前在广州长春海口福州南昌等全国大城市均有项目启动或正筹备启动。吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司于年登记注册注册资本金为亿港元业务范围涵盖百货工艺美术品饰品针纺织品家电电脑批发和零售商业地产建设与经营房地产开发销售及物业管理企业营销策划设计商业管理咨询等服务。公司具有完整开发体系和完善管理规章制度下设前期部规划设计部工程部营销部合约部财务部综合管理部等职能部门......”。