使用，如采用组织粘合剂组织固定钳或组织固定钉等，但采用缝合线仍是外科大夫进行伤口闭合主要手段。近三十年来高分子材料科学发展为医用缝合线提供了更多可供选择材料。缝合线品种在不断增加，性能也在不断改进。据估计目前全世界缝合线市场销售额已超过了亿美元。可吸收缝合线因为在伤口愈合后不用拆线而取代以前使用聚丙烯尼龙等不可吸收线，在国内外已广泛应用。最早是从羊肠线入手，后来到胶原线，发展到现在聚乙交酯聚乳酸及其共聚物天然甲壳素缝合线等。目前国内可吸收缝合线还基本依赖进口，其中以美国强生公司为主国内也有小规模生产，但由于产品知名度生物医学评价规模等原因在市场上还没有广泛推广，所占市场份额较小每年可为企业创造近亿元销售收入，实现利税万元，极大地推动了“圣毅园现代农庄”建设，为企业发展增添了活力。是满足医药市场对医用缝合线要求需要目前医疗中供外科手术伤口缝合组织结扎和组织固定缝合线，要求对生物安全性高高强度手术后又不需拆线，且吸收性要好。本项目生产医用缝合线具有以下特点纯天然新代生物型材料，绿色环保。亲水性好，细胞吸附力强，具有良好生物相容性，吸收稳定。线体具有抑菌性，能抑制创口部位细菌生长，并诱导创伤组织生长，促进创口愈合。线体可被机体完全降解吸收，无毒副作用，缝合创口愈合后不留瘢痕。线体单股成形，表面经特殊工艺处理光滑，降低穿透组织时损伤程度，且避免了多股成形线股间隙滋生细菌缺陷。拉力强度高，柔韧性好，由于材料中胶原蛋白特性，线体在组织浸泡中会产生膨胀，使得打结更加牢固。保修条件宽松，伽玛射线灭菌，使用方便。应用广泛，适用于各类手术创口缝合。项目建设可大大满足市场对于医用缝合线需求。第三章市场分析市场分析狸獭养殖市场分析狸獭，属于啮齿目狸獭科。狸獭是草食性皮肉两用动物，原产于南美国家。狸獭人工饲养在国外已有百余年历史，我国从年开始首次引处饲养。现已选育出个色型品系，有白色金黄色黑色褐色奶油色珍珠色等。尤以金色金黄色最为珍贵。我国自然条件很适合狸獭生长发育。狸獭具有经济价值高饲料来源丰富圈舍构造简单好饲养易管理无瘟疫特点。在欧洲许多国家如波兰俄罗斯，已形成大规模饲养。其肉食和毛皮制品已进入人们生活中，不久将成为家家院落普通养殖品种，是国家大力普及饲养节粮新畜种。狸獭经济价值高，具有广阔开发前景。狸獭肉在国际市场上又称海龙肉，高蛋白，低脂肪，血红蛋白含量极高，无异味。经国家肉类仪器质量监督检验中心和北京营养源研究所鉴定，其粗蛋白含量达，含有种氨基酸，多种微量元素，特别是锌和钙化般畜禽肉高出若干倍，是女士美容和儿童身体发育增强智力理想食品。狸獭皮毛质地厚实柔软耐磨外观华丽绒毛紧密沥水性和保温性好。用狸獭皮制成衣服物美价廉，很受工薪阶层及东欧些国家欢迎。随着对狸獭产品深加工，现已开发出些高附加值产品，如狸獭油可制作高级化妆品狸獭血可以提取种保健药，用于治疗胃肠道疾病，效果良好狸獭骨头制成药酒对风湿现，效果良好狸獭尾有滋阴壮阳之显著功效，临床实验证明来亚于鹿鞭狸獭尾巴里筋科学处理后，制成可吸收蛋白缝合线用于缝合伤口，不用拆线。因此说狸獭浑身都是宝，是我国项很有发展前途新兴产业。国内市场行情长期以来，我国肉食品消费主要以猪牛羊鸡鸭鹅等传统养殖动物为主，但是，随着我国经济快速发展，城乡人民生活水平不断提高，人们消费结构也发生了巨大变化，狸不同层次消费者对不同生活消费品日益增长需要有利于保护野生动物资源，促进生态平衡有利于第二三产业发展，提供就业机会，维护社会稳定有利于农村经济发展，增加农民收入。狸獭，又名海狸鼠，是草食性皮肉两用动物，原产于南美洲国家。狸獭人工饲养在国外已有百余年历史，我国从年开始引进饲养。现已选育出个色型品系，有白色金色金黄色黑色褐色奶油色珍珠色麻黄色等，其中以金色金黄色最为珍贵，麻黄色最为常见。狸獭具有经济价值高饲料来源丰富圈舍构造简单好饲养易管理无瘟疫等特点。近年来，湖南省畜牧业生产保持快速增长势头。各相关部门认真落实中央有关文件精神，加快构建优势产业链，加快产业化进程，使养殖业发展壮大成为我省农业农村经济重要支柱产业，并有效地带动了养殖业饲料工业和食品加工业物流业等相关产业发展。国家关于养殖业产业政策在农业和农村经济战略性结构调整中，国家高度重视促进畜牧业发展，提出将畜牧业尽快发展成为个大产业。特种动物属畜牧业中新兴行业，同时，特种动物养殖业也是中国农民收入个重要来源。全国“十五”规划，散布虚假信息扰乱市场秩序等违法违规行为查处力度。实行严格差别化住房信贷政策。庆阳市对购买首套自住房且套型建筑面积在平方米以上家庭包括借款人配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于对贷款购买第二套住房家庭，贷款首付款比例不得低于，贷款利率不得低于基准利率倍对贷款购买第三套及以第章项目概况项目开发背景根据党科学发展观依据丶贯彻落实甘肃经济发展丶推动庆阳市经济繁荣昌盛赶上我国发达城市步伐。庆阳市拟对人民居住环境进行建设改造，使其为庆阳市城市风貌美化楼宇经济建设作出重大贡献。项目名称“东湖天堂”住宅建设地点东湖公园规划用途居住商业建设单位甘肃建资金来源本项目建设年年开工量上半年数据年年庆阳市房地产商业市场概况竣工量销售量销售均价元年年年供应发展分析房地产价值是系列相互关联环节组成价值链，其发展如设计概念设计建筑设计环境设计设计概念设计建筑设计环境设计建筑原材料采购项目管理施工项目验收营销广告策划营销计划销售客户管理装潢装潢设计材料采购装潢施工物业管理物业管理房屋维修二政策法律环境分析年月日，甘肃省政府下发关于促进房地产市场平稳健康发展通知，对全省房地产市场发展从土地供应住房结构房贷税收市场监管等多方面出台“新政”。对此月庆阳市政府发放庆阳市人民政府关于坚决遏制房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展通知，以下是对以上两个文件政策整理搜集。土地政策对超出合同约定动工开发日期满年未动工房地产开发用地，依法征收土地闲置费，已满两年未动工开发房地产用地，无偿收回。对虽按合同约定日期动工开发，但开发建设面积不足或已投资额不足，且未经批准中止开发建设连续满年，严格按闲置土地依法进行处理。庆阳市严格执行国家省上土地政策，对经营性商业用地和普通住宅用地律实行招拍挂出让。严厉打击囤地炒地皮等违法违规行为，旨在增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。对存在土地闲置及炒地行为房地产开发企业，商业银行不予发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市再融资和重大资产重组。税收政策房地产开发商在项目竣工销售环节，涉及到地方税种主要有企业所得税土地增值税城镇土地使用税房产税印花税等税种。庆阳市严格按照国家要求执行税收政策。庆阳市对营业税征收在于遏制投机分子炒房行为。对个人住房转让营业税征免时限由年恢复到年，个人购买不足年非普通住房对外销售，全额征收面积。建筑密度。住宅部分为高层和多层两种类型。项目位置及用地现状该地位于东湖安居小区以北，九龙路以西，东湖公园以南。该地周边环境状况该地块形状较为规则，基本呈正方形，有利于土地开发。该地块处于西峰城区中心地段。本地段周边道路发达，交通便利，商业生活配套完善。项目规划用地设计条件根据庆阳市国土局资源局和南昌市城乡规划局批示和规定，本项目用地规划设计条件如下规划设计条件用地性质居住商业办公兼容旅游业容积率车位住宅泊户，公建泊位建筑面积中心标高主出入口方位九龙路以西间距多层，高层，具体按庆阳市规划管理技术规定户型设计套，套，套，设施按城市居住区规划设计规范配置商业办公等公建建筑面积按规划总建筑面积容积率部分控制。第二章市场调研分析房地产市场分析庆阳房地产现状房地产市场是区域性市场，经济社会投资环境人文等因素都会影响房地产市场发展。庆阳市房地产开发虽然起步晚，但发展较快，商品房已成为居民改善住房条件唯渠道，西峰是全市核心区下文庆阳市专指市区，开发力度强劲开发场面红火，市场价格路走高，即是在今年调控政策下，房价也未出现停涨回稳迹象。年，庆阳市共安排住宅与房地产开发项目项，计划投资亿元开工项，万平方米，完成投资亿元。房地产开发竣工量与销售量大幅增长。年以来，庆阳市房地产开发进入快速发展期，开工量节节攀升，销售量也相当可观。在投资销售较大幅度增长同时，商品房价格依然呈现上升态势，庆阳房价依旧不断攀升，年年底，世纪大道两侧几个楼盘房价已达到每平米元以上，部分高层已经突破元大关如雄越小区顶层元世纪城个别元。近年来，庆阳市国民经济发展快速，居民收入有了较大幅度增长，因此居民住房需求大，再加外地在庆人员对住房需求，拉动了房地产开发。在需求增大刺激下，商品房价格从年以后路上扬，截止平均价格涨幅已超过，部分商品房价格涨幅更是接近。商业地产是个持