1、达。境内村村通锅炉煤渣烟气及生活污水会对环境产生影响，故实施进度为缩短项目建设周期，尽快完成扩建工程定资产万元，流动资产万元，年生产能力精制山茶油吨，在县农村建有山茶油原料基地万亩。企业现有职工人，其中具有中级以上职称技术和管理人员人，并聘请同济大学现代农业科学与工程研究院博士生导师徐立鸿教授等为顾问整体素质较高。企业主要生产“得尔乐”牌精制食用山茶油，采用型油脂精炼配套设备，经过对无污染天然茶籽榨出毛油脱酸脱胶脱色脱臭工艺，生产出精制油质量达到高级烹调油通用标准和卫生标准，不含黄曲霉素，胆固醇防腐剂，油性平色泽好无异味无油烟，已申报绿色食品，畅销江浙闽行食用油橄榄油相似如下表脂肪酸组成山。

2、高。区域效应分析作为白鹿镇内唯四星级酒店，融餐饮住宿会务娱乐于体，本酒店将提升白鹿镇吸纳宾客能力和整体功能，推动整个白鹿镇持续发展，有利于整个项目打造成白鹿镇名片，给其来巨大经济效益和社会效应。酒店配套设施满足顾客多样化旅游消费需求同时，也将与其他项目形成产业互动效应尤其是“会议旅游”模式推行将为整个白鹿镇积聚大量人气，带来稳定客流和丰厚效益并将带动境内内物业销售，推动整个境内第三产业成功。酒店经营需要大量原材料供应商，加上本酒店联同其他项目结成产业联盟，都将为当地农村劳动力提供就业岗位，使他们从第产业转移到二三产业中来，拓宽了他们就业门路，增加其经济收入。酒店策划方案策划原则酒店及建设总。

3、区，多为岩溶地貌，地表水较少，大多是暗河分布。土壤白鹿镇境内土壤由低到高依次分布有冷沙黄泥水稻土冷沙黄泥土和矿子黄泥土等类型。地耐力较高。地下水水位较低，但雨季施工需考虑降水。社会经济条件行政区划面积人口白鹿镇辖个社区民委会，个行政村。幅员面积，人口户，共计人，其中劳动力人，男女比例。东临什邡市八角镇三河镇接壤，南与红岩葛仙山相邻，西与通济镇相连，西北与龙门山镇毗邻。区域经济白鹿镇全镇均为山区，全镇仅有耕地面积亩，森林覆盖率达到以上，是彭州市林业大镇，也是国家“三木”药材生产基地之煤炭生产大镇。农村经济主要以农业生产为主，乡镇企业主要为煤矿和石灰矿，经济基础较好。道路交通白鹿镇内外部交通较。

4、点。拥有大方便停车场地，对有车族自驾游较有吸引力。与当地资源，双方优势互补。团队创业热情，良好市场推广意识，保证了创新能力和服务水平。推广理念高品质专业支撑年呈现明显上升趋势。考虑到本项目是新建与中高档次商业服务中心，项目建成后将弥补这空白，成为新区重要服务配套项目与政府形象工程，项目与政府招商引资形成对接，项目启动与建设必将得到上级政府关注和大力支持。项目建设可带动区域经济发展，符合城镇总体规划要求。按照政府对白鹿镇体规划要求，以灾后重建为契机，以旅游为重心，开发乡村特色旅游资源，把农业生态旅游有效结合，打造具有法式风情生态农业旅游品牌完善基础设施建设，加强生态环程都在不断完善提。

5、大。白鹿镇旅游资源十分丰富，文化底蕴深厚。全镇均为山区，森林覆盖率达到以上，是彭州市林业大镇，也是国家“三木”药材生产基地之。自然条件地质地貌白鹿镇位于彭州市前山区，多为垄状脊状中山和浅切脊状单斜低山，山势较为平缓，沟谷开阔镇内分布着系列大小不等“飞来峰”群，相对高度米左右，岩溶地貌发育成山体岩层主要以三迭系须家河组石炭系二迭系及部分侏罗系地层组成。气候白鹿属亚热带季风气候区，区内气候温和，雨量充沛，四季分明，空气清新，无霜期长。白鹿年均气温，年降雨量左右，多集中在月，年均相对湿度，年均日照小时左右。水文白鹿镇大部分地区属湔江水系主河白鹿河为湔江重要支流之，其流经地域为“龙门山”断层岩通过。

6、茶油橄榄油肉豆冠酸棕榈酸硬脂酸油酸亚油酸精制山茶油开发情况我国山茶油大部分为农村采用传统土法即在榨坊榨出毛茶油就直接食用。只有江西湖南浙江广西等主产省份部分采用现代工艺进行精炼，作为高档食用油进入消费市场。年产量仅万吨左右，目前全国大部分城市尚无精制山茶籽油上市，随着人民生活水平提高，消费观念改变，以及三清山旅游业发展，精制山茶油将被越来越多消费者接受，具有相当大市场空间。中国加入以后，出口量也将大量增加，与国际上流行橄榄油相媲美，国际市场前景也非常好看。就目前全国山茶籽油产量而言，远远满足不了市场需求。市场前景与需求分析食品油市场行情精制山茶油产量小，主要销往北京上海长沙深圳杭州南昌等城。

7、规划与当地产业发展总体规划风俗民情保持致。按规划，今后白鹿镇将成为东西方文化交融体验基地，是个极富生命力东西方传统民俗文化博物馆式中法传统风情旅游小镇。酒店策划方案也以此出发点。完善地区功能服务。白鹿镇上农家乐为旅游集中餐饮住宿地方，极度缺乏满足游客更多需求中高档多功能酒店。既与周边建筑环境相协调，又能突出自身建筑风格。力争成为本地区乃至彭州市最具有代表性酒店之。确保硬件设施流，使用功能齐全便利和舒适。经营定位档次定位四星级准五星度假旅游酒店。功能定位中高端商务，会议，娱乐，度假，和中型超市为体多功能度假休闲中心。定位主要依据目前，白鹿镇尚无家集商贸酒店餐饮会议办公休闲娱乐于体综合性商业服。

8、。建议由于项目投资规模较大。既有加工厂又有原料基地，应加强管理，合理安全工程进度，做到早建成早见效。山茶油原料基地见效有年至年期限，在这期间应注意搞好原材料采购，以防停工待料，尽量提高设备利用率。该项目产品单，虽市场前景良好，但易受竞争对手打击，故应多开发新产品，避免单打。茶叶树种子也可榨成茶油，但其味不佳，企来科研机构应作好研究，努力开发，为企业拓宽原料资源。第二章建设依据与建设规模资源保证情况精制山茶油原料为取自山茶科植物油茶树种子经提炼而成毛油，是中国南方特有种纯天然高级食用油，南方各省均有分布。资源量及分布山茶树主要分布在我国南方丘陵及中低山区集中于江西湖南浙江福建广东广西等省，为。

9、务中心，本案建成营业后将弥补这空白。在镇内建设四星级准五星生态商务酒店，在白鹿镇尚属首家，鲜明功能与市场定位，将成为市场竞争中取得成功第步。服务理念新服务构建新环境新环境带来新体验新体验就是新生活经营内容酒店配套外部配套酒店旨在为游客释放被城市工作压抑了很久心里远离城市喧闹，享受大自然清闲和体验纯自然田园生活，给游客带来难以忘怀享受，成为游客休闲度假商务旅游高品质选择。各种运动康体娱乐体验等应有尽有，配套齐全。内部配套客房服，东部与什邡市接壤。全镇幅员面积平方公里，属山区和林地。全乡动植物资源丰富，分布有多种珍稀动植物品种气候凉爽宜人，年平均气温摄氏度矿产资源以煤炭石灰石为主，蕴藏量。

10、建设规模根据资源拥有量市场预测及经济合理原则，拟扩建条年产万吨精制山茶油生产线，以壮大企业规模，提高经济效益，促进农民增收，满足市场需求。第三章厂址选择与建设条件选择依据靠近原厂址，便于管理，充分利用现有资产，提高资产利用率交通运输条件较好场地达九通平以上，自然条件较好周边没有有害物质排放源。厂址位置厂址拟建在原精制食油厂内，即扩建生产线设在原车间前方，充分利用原车间及二楼作为万元，第五年为万元，第六年开始为万元。项目寿命期为投产后年，累计实现现金流量万元。项目投资利润率为，静态投资回收期三年四个月，内部收益率。综上所述，该项目是风险小，见效快，经济效益，社会效益良好项目，技术合理，经济可。

11、野生山茶科植物。山茶油取其种子茶籽经烘烤榨取提炼而成。山茶树可人工播种，般年即有收成，不需施肥，打农药，且产量高于天然野生，是退耕还林保护水土有效手段，值得大力推广，经调查，江西省有油茶林种植面积万亩，居全国第二位。除此外，临近浙江开化县年产油茶毛油吨，江山市年产油茶毛油吨，我国现在年产茶籽约万吨，可生产毛茶油万吨左右。上饶市有油茶山亩，可年产毛茶吨，加上周边县市及邻省，万吨原料油可以完全保证。同时，县已把山茶油作为支柱产业扶持，在全县乡镇建立批原料基地，以确保加工厂原料供应。计划在全县乡镇建立批原料基地，以确保加工厂原料供应。计划在全县山区乡镇建立山茶籽油原料基地共计万亩，每亩投资万元，。

12、，市场份额小。近些年虽有出些口，也受产量限制，增速慢。故市场中以深圳产“金龙鱼”牌福建产“仙鹭宝鹭”牌调和茶油为多，虽价廉但档次不高，无法与精制纯山菜油相比。精制山茶油市场前景近年来，世界消费圈内形成种食用橄榄油新时尚，橄榄油已在国际上被广泛地推崇和喜爱。而精制山茶油具有与橄榄油相似性能和特质，作为种低价高质保健食用油必交很快在我国形成消费新时尚。是适应人们生活水平提高，厨房革命需要二是顺应人们追求身心健康要求保健，作为绿色食品需要三是高品位低价格符合人们消费心理需要。只要锁定城市中高收入阶层居民，以上海为中心由华东而辐射全国，建立新经销网点，并拓宽出口渠道扩大出口量，年销售万吨完全可行。。

参考资料：

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