场分额比重逐步提高，将逐渐成为私募基金存在重要方式，民营企业和中小企业将成为重要投资对象，本土发展将逐步提速，政府资本和民间资本功能定位更加清晰，对监管将逐步规范化。三项目可行性国内外部环境我国私幕股权市场发展初级，是以政府为主导推动，尤其是创业投资，各级政府科委和财政部门是创业投资主要推动力量和出资者，主要是以服务于政府高科技创新科研成果转化，产业发展战略作为创业投资公司设立和运作目标，而后出现了由政府牵头，社会各方参与混合新创业投资运作机制，近期才开始出现完全市场花运作创投公司我国近俩年为推动私幕股权投资发展创造了良好条件，私幕股权投资在我国不断发市政府对金融行业高度重视。进几年金融机构极进驻运城步伐不断加快。年初，晋商银行运城分行在筹备年多之后正式挂牌营业上海浦发银行华夏银行年初也在运城设立分支机构，民生银行等银行正积极展开入驻洽谈。金融机构今年以来纷纷进驻，标志着金融业服务转型跨越发展能力进步增强。浦发银行建立分支机构个月期间存款就达到亿元，贷款亿元。市近几年民间资本发展也很快，年到年底已发展到全市各县都有家小额贷款公司，服务于中小企业和当地农业。累计十四家之多，注册资金近亿元，累计贷款亿元。对运城市中小企业及农业融资发展起到关键作用。市资本市场现状目前市已有家上市公司南风化工关铝股份亚宝药业三九生化。从亚宝药业上市至今十年了，运城市还没有家企业上市，并且从目前情况看，永东化工青山化工银光镁业恒磁科技等企业都具备上市潜力。上市公司最大好处就是可以通过上市办法募集资金，快速发展壮大企业。年月日，市举行企业上市及证券期货业发展工作会议，安排部署“十二五”时期有关方面工作任务。市委常委副市长出席会议。会议指出，“十二五”期间，市要以大力培植上市资源推动企发展鼓励全国民间资本发展运作私幕基金。年月号我省第只在晋中挂牌成立。市作为我省规划中资本市场示范区，今年月底率先出台了关于鼓励发展股权投资企业和股权投资管理企业意见，为私募基金提供了营业税所得税返还优惠政策，拉开了我省高起点发展产业序幕。山西省证监局局长孙才仁对发展充分肯定，多次在各种会议，和座谈会上鼓励和支持发展。年月日太原市中小企业融资信用担保协会沟通交流会特邀山西证监局局长孙才仁介绍和发展情况。孙才仁民间资本雄厚人所共知，大致规模约在万亿元左右。而从银行业存贷数据看，今年上半年，全省金融机构本外币各项存款余额超过万亿元，而贷款余额仅为万亿余元，存贷比超过，也托制三种模式其中合伙制是目前主要私幕股权投资基金形式。合伙制投资管理公司作为基金管理人，以普通合伙人身份对基金债务承担无限责任而其他投资者作为有限合伙人承担有限责任。其主要优点不需缴纳企业所得税对普通合伙人奖惩激励比较灵活。缺点是企业注册时经常遇到审查障碍合伙人诚信问题无法得以保障，般合伙人侵害投资者利益问题难以解决税收法规配套不全实施难度大。年月日最新合伙企业法合伙企业法最新修订，更加完善合理退出机制，合伙人利益得到保障信托制由信托公司集合做个信托投资客户资金而形成基金信托计划，直接或者委托其他机构进行投资其主要优点有效放大资金额度，迅速集中大量资金信托产品是标准金融产品，信托财产安全性较高缺点是有可能导致资金出现闲置现象激励机制较差现实操作中，信托因非独立法人主体性质以及出资人不具体而导致企业在上市时无法通过政监会审核公司制投资管理公司参与设立以投资为主营业务有限责任公司或股份有限公司，或不作为股东参与，仅直接或子公司方式承接管理委托其主要优点模式清晰易懂，公司法立法早，最易接受投资高新技术企业投资额可以低税缺点是先推出项目本金返还需按减资操作双重税赋在公司制下，企业缴纳企业所得税后，仍然要再次缴纳个人所得税和企业所得税。二发展状况与未来趋势发展状况起源于美国。年，华尔街著名投资银行贝尔斯登三名投资银行家合伙成立了家投资公司，专门从事并购业务，这是最早私募股权投资公司。迄今，全球已有数百年家私募股权投资公司，公司凯雷投资集团和黑石集团都是其中佼佼者。国内基金开始于世纪年代中后期，年后，基金才开始在市场上逐步活跃，市场化募集基金不断扩大国内出现两种主要资金为主基金。国有金融资本为主导基金商业银行保险公司证券公司等民间资本为主位于地处风景如画之滨，于年月份正式试业迎宾，服务项目包括多种风格，空间宽敞色调柔和，并能欣赏美丽南湖，感受九江魅力间套客房提供美味新派粤菜特色地方菜肴聚仕轩中餐厅，卓然品味西餐厅，尽显运动时尚主题阳光酒廊东方天堂夜总会和酒吧东方帝湖桑拿商务中心美容美发中心精品店桌球室棋牌室健身房网球场篮球场及各式会议室配备同声传译系统等服务设施应俱全。东方大酒店五星级是东方.总论.连亩九江亩项目商业贸易业务年创业，截止年有家连锁加油站，年开始转型为石油系列化工产品贸易持股简要发展历史年公司创立。年东方国际大酒店开业。年东方集团正式组建，开始集团化发展道路。年月东方房地产有限公司成立，开发占地亩大型现代生态智能小区花园。标志着集团房地产挺进中西部，开始规模化发展。年月山庄有限公司成立，标志着集团开始输出管理，输出品牌。年东方集团有限公司变更为东方集团有限公司，升格为无行政区域集团公司。年月集团第家，同时也是省第家五星级酒店东方国际大酒店开始营业。年集团被省委宣传部省工商局等联合评为“诚信企业”。年月东方大酒店五星正式开始对外营业。年月等地多个高星级酒店和房产项目开始启动。年休闲会馆正式开张营业。年月山庄四星正式对外营业，这是第三家四星级酒店。年东方集团有限公司更名为东方集团股份有限公司。年月东方大酒店五星对外营业。年月集团成功拍得安徽九华山项目土地使用权，标志着东方从做单城市酒店向旅游度假酒店迈进步。年月首家五星级酒店东方大酒店对外营业。年月集团总部搬迁到商务区。年月成功拍得酒店用地亩，计划于年开始筹建东方旗舰酒店，标志着集团开始由二三线城市向线城市发展。二主要产业东方实施积极产业拓展思路，以高星级酒店投资经营管理房地产开发商贸业经营三大产业和谐发展，按照国际化视野和标准，同时不断完善管理机制，积极培育核心竞争力，实施品牌扩张人才强企多元发展连锁经营资本运作等系列战略，充分发挥规模化发展连锁化经营优势，实现东方事业可持续发展。东方产业链如下图三主要业务单元酒店旅业东方酒店业为中国东方集团主导产业，拥有近年酒店投资经营管理经验，在等地区拥有十多家国际性四五星级酒店，其中东方国际大酒店东方大酒店等多家酒店已成为当地酒店业标杆。东方酒店业自创始开始就以国际水准搭建平台，不断提高管理水平，坚持“文化经营酒店，人本塑造品牌”理念，持续创新服务，营造高品质酒店文化环境，建立了独特市场化专业化制度化人本化经营管理模式。自年以来，东方酒店先后获得“绿色饭店”“公众形象优秀酒店”“省优秀旅游饭店”“全国青年文明号”“中国酒店强”等荣誉称号，是美国饭店协会会员。各酒店基本情况统计表酒店名称星级建筑面积平方米房间数间东方国际大酒店花园山庄。建设时间二年至年月完成编制依据国务院关于加快发展服务业若干意见安徽省人民政府关于印发进步支持服务业加快发展若干政策通知国务院关于加快发展旅游业意见安徽省鼓励旅游产业发展政策安徽省旅游管理条例安徽省“十二五”服务业发展规划中共安徽省委省政府皖发号文件关于要求加快“两山湖”旅游经济发展若干意见池州市国民经济和社会发展十二五规划池州市旅游总体规划池州市旅游业发展十二五规划九华山风景名胜区总体规划修订青阳县庙前镇总体规划九华山风景区柯村基地中心区详细规划国家及安徽省关于风景区规划相关法规和规范九华山管委会经发处统计科九华山门票管理所资料研究范围我们受建设单位委托，对工程项目建设背景及必要性建设条件市场环境建设规模与方案环境影响投资构成与能力技术经济等进行分析论证，为单位决策提供参考，为初步设计提供依据。研究结论该项目政策环境好。旅游业是国民经济战略性支柱产业，休闲度假旅游是旅游业重要组成部分，酒店是休闲度假旅游重要基础设施。为推进经济结构调整，加快转变经济增长方式，国家政策鼓励大力发展旅游，鼓励积极发展休闲度假旅游，鼓励提高旅