理念以人为本,创造引领西南组团中心区商住人文生活环境地标性社区。定位于个可持续发展社区,从种程度上说,在经济服务和管理上做到自给自足。将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施,创造个生动而友好居住环境。科学合理利用土地为前提,以高层住宅为主体,采用点式规划布局,充分利用项目北侧城市森林公园良好景观优势,合理规划建筑朝向,大道景观最大化利用。二户型本项目共规划有楼高层高层住宅,户型建筑面积由至不等。并根据每幢楼位置朝向等情况提出多种相应户型设置。每种户型都做到三明设计,适合广东地区住户对住宅基本要求,住宅主朝向无遮挡,主要为南北朝向,主朝向间距以上,局部楼距达到。建筑设计本项目小区在设计构思中,力图使建筑能够在优美环境中,以自身建筑语言体现出自身风格,并与周围环境融合。立面设计中,以丰富和谐色彩配合现代建筑。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要发展目标为十五期间,生产总值年均增长,„,初步建成产业布局合理且具先进技术水平制造业基地,围绕建设产业强市文化名城现代化大都市与富裕和谐佛山总目标,实现四大发展战略,即产业集聚优化创新战略生态组团城市发展战略科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略,并明确十五期间区经济社会发展具体目标„要借助后发优势资源,实现跨越发展,努力成为可持续发展示范地区。„西北部区通过承接市内外产业梯度转移,加大招商引资和区域协调合作力度,在提高产业快速发展基础上,不仅要注重量扩张,更要注重质提高,实现跨越式发展,整合提升区域竞争力。区十五期间和到年发展目标是到年,全区生产总值比年增长倍翻两番多,人均达到,美元以上每万元能耗下降左右,年均下降经济实力进步增强,人民富裕安康,社会更加和谐,率先基本实现社会主义现代化到年,全区生产总值比年再翻番多,人均生产总值达到,美元以上,建设经济繁荣生活富裕环境优美城乡协调社会和谐,力争全面实现现代化。城市发展规划背景根,货物周转量万亿吨公里,港口货物吞吐量约多亿吨,集装箱港口吞吐量万标准箱。经济快速发展,庞大是或穿插于绿化之中,或穿过架空层下面水榭。贯彻适用经济和安全原则,道路布局合理流畅且生动。活动与绿化结合极容易获得良好景观效果。停车场主要通过路边硬地绿化半地下及地下室作为停车位,解决停车问题同时确保环境绿化品质。给排水设计本项目用水有生活用水绿化用水和消防用水。项目供水管道沿道路布置,拟从市政给水管网上引入根给水管,能够满足项目用水需要。根据有关消防规范将生活用水与消防供水系统合。楼宇排水系统采用雨污分流方式。消防方面用水,小区内以管道形成环状管网,每隔米设置个室外消火栓,型号为。室外消防用水由消防泵加压后提供,消防水池贮水为小时室内消防用水量。同时,在室内消防管城市生活品质,在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。有关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标览表序号项目名称指标规划总用地净用地面积总建筑面积其中计算容积率建筑面积其中住宅建筑面积商铺建筑面积配建地下停车场不计入容积率建筑基地面积建筑密度容积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米住宅建筑面积占总住宅面积比例注本方案符合国六条要求拟建项目设计依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告本工程项目土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供本项目其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可设计方案二设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构荷载规范版国家和地区有关设计规范标准和规定。拟建项目建筑方案金域华庭项目占地平方米,总建筑面积为平方米,建筑密度为,建筑容积率为,绿地率为。规划设计经济规模和亿人口消费需求,为现代物流业发展提出了强大需求,这是中国现代物流业发展强大动力。体制变革政策调整和技术标准统,为现代物流业发展创造了良好环境。中国经济体制经历了从计划体制向社会主义市场经济体制变革,中国政府又作出关于进步完善社会主义市场经济体制若干问题决定,进步明确大力推进市场对内对外开放,加快要素价格市场化,发展电子商务连锁经营物流配送等现代流通方式,促进商品和要素在全国范总论城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元,实际分别增长和。目前市已成为农产品丰富,工业科技发达,商品经济繁荣,社会各项事业全面进步重镇。现代农业发展迅速。是全国重要商品粮基地和优质小麦生产基地,优质粮比重达。农业产业化全省领先,农民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前列,金粒豫绿喜顺宏力四个农产品获得省名牌农产品称号,原阳大米被誉为中国第米,封丘县是全国最大金银花种植基地,产品获国家原产地标记认证。市农科院综合科研能力晋级全国百强院所,居全省市级农业科研机构首位。刘庄京华实业公司楼村龙泉等农村经济别具特色。工业实力日渐雄厚。是中原重要工业基地,制冷生物制药与新医药电池及新型电池材料特色装备煤化工汽车及零部件等六大战略支撑产业初具规模,纺织食品造纸建材能源电力五大传统优势产业焕发出新生机。七大产业集群发展迅猛,拥有高新技术开发区工业园区经济开发区长垣起重工业园区化学物理电源产业园个省级以上工业园区和个省首批产业集聚区,已成为产业聚集重点区域限额以上工业企业家,年产值超亿元工业企业家,金龙集团新飞集团入选中国制造业强,年金龙集团还晋级中国企业强第名,化纤华兰生物心连心化肥家企业实现上市。现有新飞牌电冰箱电冰柜,鲸龙牌精密铜管,卫华牌起重机,白鹭牌粘胶长丝短纤维等个中国名牌产品孟电牌普通硅酸盐水泥等个河南省名牌产品新飞平原卫华飘安个国家驰名商标和个国家免检产品,有类个产品位于国内同行业前三位或省内第位。年限额理念以人为本,创造引领西南组团中心区商住人文生活环境地标性社区。定位于个可持续发展社区,从种程度上说,在经济服务和管理上做到自给自足。将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施,创造个生动而友好居住环境。科学合理利用土地为前提,以高层住宅为主体,采用点式规划布局,充分利用项目北侧城市森林公园良好景观优势,合理规划建筑朝向,大道景观最大化利用。二户型本项目共规划有楼高层高层住宅,户型建筑面积由至不等。并根据每幢楼位置朝向等情况提出多种相应户型设置。每种户型都做到三明设计,适合广东地区住户对住宅基本要求,住宅主朝向无遮挡,主要为南北朝向,主朝向间距以上,局部楼距达到。建筑设计本项目小区在设计构思中,力图使建筑能够在优美环境中,以自身建筑语言体现出自身风格,并与周围环境融合。立面设计中,以丰富和谐色彩配合现代建筑。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要发展目标为十五期间,生产总值年均增长,„,初步建成产业布局合理且具先进技术水平制造业基地,围绕建设产业强市文化名城现代化大都市与富裕和谐佛山总目标,实现四大发展战略,即产业集聚优化创新战略生态组团城市发展战略科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略,并明确十五期间区经济社会发展具体目标„要借助后发优势资源,实现跨越发展,努力成为可持续发展示范地区。„西北部区通过承接市内外产业梯度转移,加大招商引资和区域协调合作力度,在提高产业快速发展基础上,不仅要注重量扩张,更要注重质提高,实现跨越式发展,整合提升区域竞争力。区十五期间和到年发展目标是到年,全区生产总值比年增长倍翻两番多,人均达到,美元以上每万元能耗下降左右,年均下降经济实力进步增强,人民富裕安康,社会更加和谐,率先基本实现社会主义现代化到年,全区生产总值比年再翻番多,人均生产总值达到,美元以上,建设经济繁荣生活富裕环境优美城乡协调社会和谐,力争全面实现现代化。城市发展规划背景根,货物周转量万亿吨公里,港口货物吞吐量约多亿吨,集装箱港口吞吐量万标准箱。经济快速发展,庞大