平方米，配备生活办公设施设备。成立保护区森林公安局。在眉县县城征地亩，建设办公楼平方米，购置配套办公设施机构设置详见第十章。建设牛心石桥底坪迎风砭三个巡护哨卡，每处建房平方米。在原条监测样线基础上，增加金丝猴大熊猫栖息地监测样线各条，进行监测记录。通过实施，保护区将形成以管理局为中心，以个保护管理站为分支机构保护管理体系。在公安局及其派出所配合下，通过个巡护哨卡个了望台条监测样线条巡护路线巡护，可充分发挥保护监测功能。文物古迹保护工程保护文物古迹是保护区主要任务之，由黑虎关到文公庙，五里庙十里寺，碑碣牌楼名人墨迹，文化内涵十分丰富。丰富，按其用途可分为纤维糖和淀粉油脂及芳香油鞣料药用观赏六大类。纤维植物有科种包括亚种变种变型。糖类和淀粉类植物有科种。油脂和芳香油植物有科种。鞣质植物共计科种。药用植物有科种。观赏植物有科种。太白山是古北界和东洋界动物交汇地与过渡地带，且南北坡动物差异较大。北坡以古北界动物为主，南坡以东洋界动物为主，并呈明显垂直分布带。保护区内野生动物资源十分丰富，据调查，脊椎动物有种，昆虫种。脊椎动物中，鸟类有种，隶属于目科兽类有种，隶属于目科两栖类有种，隶属于目科鱼类有种。昆虫隶属于目科。期工程建设与实施对保护这些遗传种质资源具有重要意义。编制依据陕西太白山国家级自然保护区总体规划陕西省林业勘察设计院，年月关于进步加强自然保护管理工作通知国家林业局林护发号文中华人民共和国自然保护区工程总体设计标准原国家林业部中华人民共和国自然保护区条例年月日国务院第二十四次常务会议讨论通过，年月日中华人民共和国国务院令第号发布中华人民共和国野生动物保护法年月日第七届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过森林和野生动物类型自然保护区管理办法年月日国务院批准，年月日林业部公布森林防火条例年月日国务院发布中华人民共和国野生植物保护条例年月日中华人民共和国国务院令第号发布陕西省自然保护区管理暂行办法年月日省政府发布中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例年月日国务院批准，年月日林业部发布陕西省森林管理条例年月日第七届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过陕西省实施中华人民共和国野生动物保护法办法年月日省七届人大常委会第次会议通过中华人民共和国森林法年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过建设指导思想陕西太白山国家级自然保护区总体规划期工程建设，是在原基础设施及其它相关工程设施基础上进行可持续发展建设。所以本期建设项目应从保护区资源实际出发，在国家“全面保护自然环境，积极开展科学研究，大力发展生物资源，为国家和人类造福”方针指导下，以社会经济发展要求为导向，充分利用高科技手段，使保护区基础与管理设施得到进步充实和完善，生物多样性得屋设备设施固定资产原值达万元详见下表。但是保护机构体系尚不健全。蒿坪鹦鸽两个保护站都位于秦岭北坡，秦岭南坡公顷硕大面积没有建立保护站，有效巡护与监测难以落实。巡护路线监测路线巡护哨卡虽已作了科学规划，但却未能得到完全实施。通信联络与基础保障设施仍停留在维持日常工作低水平档次上。森林公安力量明显不足，人员少，管理体制不顺，组织机构不健全，装备落后，与日益发展社会需要不相适应。生物物种保护尚未采取建设性措施，环境污染珍稀植物采撷践踏等时有发生。对重点保护对象野生动物种群数量生态生物学特性等详细情况掌握不够。太白山自然保护区基础设施设备原值结构表名称房屋生活设施交通设备通信设备科研设备办公设备防火设备总计原值万元结构太白山自然保护区主要基础设施建设情况表名称单位数量原值元结构间数或套综合楼砖混住宅楼砖混套餐厅砖混车库砖混蒿坪宿办砖混鹦鸽宿办砖混了望台座砖混总计建设必要性期工程建设是保护区事业可持续发展需要。国家关于自然保护区工作基本方针是“全面保护自然环境，积极开展科学研究，大力发展生物资源，为国家和人类造福”。贯彻落实这基本方针，必须始终明确掌握保护区资源本底资源优势和社会经济太白山自然保护区主要设备情况表名称数量原值元使用单位购入时间年备注汽车辆办公室辆待报费摩托车辆两站各辆待报费照相机架保护科及两站望远镜架科研科蒿坪站罗盘仪架科研科经纬仪架科研科生长锥付科研科项目位于东侨开发区高速公路以东，闽东路北侧，华庭路与和畅路之间。市政配套设施齐全，紧邻闽东路，交通便利。展前几年，宁德市城市住宅开发数量发展较快，但开发规模偏小。除逸涛小区长兴城外，大多规模较小。不但开发成本高，还引发住宅市场恶性竞争粗制滥造哄抬地价等问题。新时代住宅不仅要求户内居住舒适，有足够昀居住空间，功能设施齐全，还要有合理销售价格。房地产开发商只有通口增加，人口增加必将带动经济发展，从而增加房地产业市场容量。开发区目前商品房建筑总面积为万平方米左右，按小康社会人均住房面积达到平方米目标计算，开发区需要商品房面积中期至年为万平方米，远期至年为万平方米。因此，在未来年内，东侨开发区需新增商品房建筑面积万平方米，即平均每年需新增多万平方米。在未来年内，东侨开发区需新增商品房建筑面积万平方米，即平均每年需新增万平方米，这比东侨开发区设立六年新增建筑面积还要大。故东侨开发区发展近期与远期潜在住宅市场容量巨大。目前，东侨开发区三大组团中蕉城新组团与金塔组团几乎没有大面积可出让土地，剩余土地资源大多集中在东兰组团。东兰组团用地面积公顷，其功能是以行政办公文化科教工业生活居住为主综合区，内设行政办公高尚住宅工业园区大学城等四大功能区，宁德市主要行政机关和文化设施布臵在此组团，是城市政治文化中心。在漳湾工业区启动情况下，原规划东兰组团中工业园区将服从宁德市新编制总体规划而易地建设。因此，随着高速公路建设通车宁德市主要行政机关和文化设施迁移福温铁路开工以及火车站建设，东兰组团将成为东侨开发区个新投资热点。“精品住宅”市场需求及发展“人与自然和谐发展”是世纪对城市新型住宅小区呼唤，也是今后对城市商住小区开发建设要求。随着宁德市城市居民收入日益增加，物质文化生活水平不断提高居住条件也从只要求户内宽敞舒适，转移到对住宅功能品质科技含量等方面来，不仅要求规划合理，建筑容积率低，而且要求绿地率高。根据宁德市城市经济社会发展，以及商品房今后发展趋势预测，这类“精品住宅”将有不小市场消费需求，并将逐步成为城市居民今后商品住房重要选择条件。“精品住宅”表现为住宅市场趋向细分化随着福利分房制度结束，个人购房将成为住宅消费市场主流。在住宅市场日趋活跃，买方面临多种选择今天，个楼盘吸引消费者前提应该是自己与众不同个性，换句话说，住宅细分是今后住宅市场发展趋势。前两年，宁德市住宅市场针对些消费群体，推出高标准多户型新型住宅，由于商住小区环境优美品质高，售价合理，刚刚推出就卖掉以上，销售火爆。从中可以看出，住宅市场个发展方向是住宅市场细分化。对住宅从业人员专业化程度要求也越来越高。市场对规划设计营销管理施工质量敏感度越来越高，并要求从业人员专业水平也应随之提高。商品房市场进入品牌角逐时代随着住建设项目选址意见书项目投资协议书宁规条书号文件其它有关标准和规范建设单位提供有关资料。可行性研究报告研究范围本可行性研究主要范围包括对宁德市东侨开发区房地产建设情况考察，对项目建设必要性可行性分析以及项目内容及规模住宅市场分析及营销战略，住宅及公用工程建设方案，建设条件环境保护投资估算与资金筹措项目经济效益评价等方面。研究结论及建议本项目符合国家城镇住宅开发建设产业政策。建设资金完全自筹，现场建设条件具备。项目针对宁德市商品房升级换代，住宅建设由低档走向高档发展趋势和宁德市已有部分收入较高住房消费群体，户型规划为中高档住宅，根据对宁德市住宅市场分析预测，项目开发有市场销路。分析结果表明，项目经济效益可行。项目开发对合理利用土地资源，促进企业资产保值升值，推进产品结构调整，有着明显社会经济效益。从目前房地产市场分析，商品住宅结构性矛盾还很突出，建议在下步方案规划时，对初步确定住宅户型和功能标准再作进步市场调研。要根据市场变化作出更为准确市场定位，调整户型或面积，并做好工程建设规划，加强楼盘营销工作，降低开发建设成本，尽量减小项目风险。第二章市场分析与营销战略当前住宅市场现状年以来，在加快住宅建设和深化城镇住房制度改革推动下，以住宅为主体房地产市场，总体上呈现平稳发展态势。主要表现在在住房分配货币化和各地促进房地产市场政策推动下，居民对