1、本较高农民进入市场较难等问题，不仅影响了农业生产和农民增收，也抑制了农民消费，延缓了农村市场化进程。为了搞好农产品流通，加快农产品市场体系建设，促进农业增效农民增收，农带性和垂直地带性特点，土壤类型较多，有黄棕壤棕壤潮土新积土等海拔米河谷高阶地塬地和““国道沿线以黄褐土为主海拔米以上山区以黄棕壤和棕壤为主海拔米以上山地以粗骨性黄棕壤为主。全县土壤值为之间，土壤有机质含量为，全氮含量普遍值为速效氮速效磷速效钾含量依次为。值呈总论.项目单位基本情况已有年茶叶发展史，到年底，全县茶园面积达到万亩，分布于全县个乡镇，个行政村，成为全国西部最北端新兴茶区，被国家林业局认定为“中国。

2、规划，预计至年，完成带动全区耕田和水面积公顷，鼓励农户发展订单农业，使农民从订单农业中增加收入，进步吸收农村劳动力，继续扶持培育国家级农业产业化龙头企业，实现农业增效农民增收目。现代农业园区快速发展亟需建设个农产品加工配送中心，满足园区企业日益增长物流需要。市场因素我国农产品物流随着我国农业产业化进程加快，流通体系逐步完善，但是随着人们对农产品新鲜安全营养要求提高，我国目前农产品物流配送体系，在很多方面远远满足不了市场需要。主要表现在下几个方面流通环节多，销售不畅。目前我国农产品般都会经过这样几个主要环节生产者产地市场运销批发商销地市场零售商消费者。在整个物流链条上，由。

3、资金上给予大力支持。第二章项目背景及必要性项目建设背景产业政策农产品流通是农村经济走向专业化商品化社会化市场化重要前提，是增加农民收入重要条件。发展农产品流通业，实现转化增值，对于促进农业生产，扩大农产品市场需求，带动农业结构调整优化，提高农业综合效益和市场竞争力，稳定农民收入，保持农业和农村经济可持续发展具有十分重要现实意义。近年来，随着我国改革开放不断深入和社会主义市场经济体制逐步建立，农产品流通总体上势头较好，多形式多渠道农产品购销体系初步建立，农村市场日趋活跃。但长期以来，由于受城乡二元经济结构影响和农村生产力水平较低制约，当前农产品流通存在着设施不足方式陈旧成。

4、农业龙头企业，园区计划通过建设个大型食品配送中心，对农业园区及周边地区所产蔬菜水产水果乳制品等进行保鲜冷藏集中配送，促进现代农业园区朝着多元化发展，进步扩大区农业产业化发展，实现农业增效农民增收目。三项目建设必要性及目意义建设农产品加工配送中心是促进农业产业内部分工，提高农业效益增加农民收入需要随着我国农业产业化进程加快，我国农民小规模分散经营已经不能满足市场需要，只有在农业产业内部进行合理分工，提高农业生产专业化水平，才能提高农产品竞争力，增加经济效益。通过建设农产品加工配送中心，最大限度整合市场流通资源，使农民专注于从事农产品生产，农产品加工企业专项目。根据园区综合。

5、限制了农产品增排放标准要求，废气达到标准，厂界噪声达到工业企业厂界噪声标准中类标准，噪声污染较小。该项目建成后，在采取环评要求污染治理措施后，对内环境和外环境影响甚微。从环保角度上讲，项目可行。论证结论综合上述分析，该项目目标明确，方案正确，组织合理，技术可行，经济效益社会效益都非常显著，环保评价符合国家规定标准。因此，该方案从经济效益来分析是可行，从社会效益来分析是必要，建议尽快立项实施。四存在问题与建议由于所建项目规模较大，预计投资总额达万元，因此，要促成该项目成功，主要难题在于启动资金筹措。在这方面，单靠企业自身力量是不够，必须通过各种渠道吸纳资金。建议政府部门在。

6、茶叶之乡”，被陕西省政府确定为茶叶优势产区和重点生产县。县委县政府将茶产业作为振兴经济头号主导产业，制定了关于进步加快茶叶产业发展决定，计划通过茶产业发展，干茶产量达到万公斤，产值达到亿元，全县农民人均纯收入提高元，并明确提出了实施“茶树良种化品质生态化产品名牌化生产标准化经营集约化”发展目标。项目建设必要性项目建设符合产业政策和农村经济工作规划构建和谐社会，建设社会主义新农村，明确了解决“三农”问题重要性和紧迫性。有效解决“三农”问题，引导农民积极进行产业结构调整，发展高效特色农业是主要途径。实施区域农业产业化开发，调整产业结构则是保证总体发展战略措施。国家省市县各级。

7、于未经加工农产品鲜销产品占了绝大部分，而这样多环节流通链条，无论是时间和流通效率，还是现有保鲜手段都无法适应农产品鲜销形式，因此相当部分新鲜产品由于运价运力交通基础状况和产品保鲜技术原因而损失巨大。当农产品集中上市时，物流不畅，加工能力不足，产销脱节严重，损耗情况更为突出。有数据表明，我国水果蔬菜等农副产品在采摘运输储运等物流环节上损失率在，而发达国家果蔬损失率则控制在以下，美国蔬菜水果在物流环节损耗率仅有。技术比较落后。“新鲜”是鲜销农产品生命和价值所在，但由于鲜活农产品含水量高，保鲜期短，极易腐烂变质，会大大限制运输半径和交易时间，因此对运输效率和流通保鲜条件提出了。

8、技产业园任家沟茶业公司厂区内扩建。地理位置初制加工厂建设地点及辐射范围本项目茶叶基地建设选在国道沿线及丹江沿岸河谷川道低山丘陵地貌区，项目覆盖个乡镇个工程茶叶加工厂加工车间砖混，轻钢屋架库房砖混鲜叶堆放厂砖混毛茶库房砖混成品库房含保鲜库保鲜库为玻璃钢包装物库房砖混初制加工厂砖木，个二公用设施总配电室砖混锅炉房砖混厂区给排水及消防三行政福利工程砖混厂区道路水泥硬化绿化厂区围墙合计建设期限年。投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源项目单位自筹万元，申请农发行贷款万元用于生产流动资金，申请年陕西省茶产业发展项目财政补助资金万元。。

9、很高要求。现在，我国农产品物流是以常温物流或自然物流形式为主，农产品在物流过程中损失非常大。投入不足。直以来，我国在农业增产上投入是全力以赴，但保鲜技术和物流配送等后续农产品处理加工方面却明显相对投入不足。从农业产业链整体来看，如果能够更多地关注生产流通加工条龙产业链经营，开发采用保鲜技术，将使果蔬损耗率减少半。美国农业目前生产环节投入比例为，产后投入比例为人员配置也是生产环节人少，采后加工服务人多。国外水果经过采后储藏加工，增值比例为，我国是，原因在于我国农产品绝大多数是由产地以原始产品采摘后初级状态形式销售，而农产品附加价值真正实现是在非产地，所以我国农产品鲜销方式。

10、业调整。项目建设是实现茶叶产业化发展需求茶叶产业是优势产业，也是山区群众脱贫致富主导产业，然而，由于龙头企业带动能力差，产业化水平很低，市场体系不健全，农户信息不灵，产品经常积压在茶农手中卖不出去。本项目建成后，企业实行产供销条龙，建立套完整服务体系，为客户提供产前产中产后服务，使茶叶种植加工销售环环相扣，较好地解决茶叶生产与市场脱节问题，并以其生产经营规模化集约化超前作用，促进茶产业向现代化迈进。第三章建设条件项目区概况建设地点选择选址原则依据根据茶叶加工企业特殊要求，并从节约投资和经营费用等各方面考虑，初制加工厂必须建在茶园基地附近年产万公斤茶叶加工厂，在县城生态科。

11、项目效益经济效益项目建成达产期可销售茶叶万公斤，达产期可实现销售收入万元。年可实现税金及附加万元。计算期项目年均利润总额为万元。静态计算投资回收期含建设期为年。设定折现率为，经计算税后财务净现值为万元，税收财务净现值为万元。税后财务内部收益率为，税前财务内部收益率为。动态投资回收期含建设期为年。社会效益该项目建设，将进步提高茶叶知名度，扩大茶社会影响，提高茶叶品质和质量，使“中国茶叶之乡”在茶叶领域成为有影响品牌，跻身于陕西乃至全国茶叶产业领先行列。同时，项目建设能够促进项目区农业产业化结构调整，进步加快茶叶产业发展，提高产业化经营水平。项目辐射带动全县个乡镇，个行政村。

12、政府相继出台了许多产业政策行业规划，如陕西省国民经济“十五”计划和年远景目标纲要，商洛市委市政府做出关于商洛突破发展决定，县委县政府出台关于实施工业强县战略决定关于进步加快茶叶产业发展决定等，结合本省市县实际，提出了农民增收总体目标和产业发展思路。项目建设能够积极推动农业产业结构调整通过推广运用无公害高新技术，建设无公害茶叶生产基地，并形成定规模区域特色，通过对茶叶精深加工，加速产业链延伸，建立完善种植加工营销市场和服务体系。通过项目示范带动，形成“市场公司基地农户”产业化经营模式，引导农民由零星分散茶叶种植向规模化集约化和高产高效茶叶种植转化，推动农业产业结构向高效农。

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