1、率为，绿化率在以上，城市公共绿地公顷，机动车停车位个。规划建筑高度由西向东从米到米逐渐升高，局部修建高度米米标志性建筑群，形成高低错落变化有致城市轮廓线。西区整个用地范围有明确功能分区综合科贸组团区主要提供科技贸易类企业办公建筑用地公共建筑区提供金融会展酒店商业综合管理等建筑用地公共绿化广场包括绿地景观公共交往空间与地下商业设施。中关村西区效果图中关村西区作为科技园区核心区域，是规划确定高科技产业管理决策研究开发产品和技术展示中心区，是整个中关村科技园区商贸中心区，是开展高科技产业活动“窗口。

2、。项目选址符合宁南县城建规划，县委县政府对本项目建设给予了高度重视，各有关部门都按县委县政府决定倾尽全力给予支持，在县里权限之内手续从简，费用减免，享有多方面优惠政策。综上所述，项目建设具有良好外部环境和多方面政策支持。第三章项目建设规模及内容项目建设规模根据四川省商务厅四川省财政厅关于印发四川省年度农产品市场建设改造实施方案通知川商建号，结合宁南县实际情况。改建项目总用地面积亩，总建筑面积。二建设内容项目建设内容包括两大类经营性设施和基础公益性设施。包括交易大厅仓储库房综合大楼停车场清洗洁。

3、方米。年森林覆盖率为，全县林业用地公顷。现已探明境内拥有铁铅锌铜硫石灰石花岗石石膏煤地热等矿藏余种，矿藏地多处。三经济社会发展现状。年，宁南县地区生产总值达到亿元，人均达到元，其中第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元全社会固定资产投资完成亿元城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，全县户籍人口为人，自然增长率为全年城市化水平。二项目建设区基本情况地形地貌工程地质条件。宁南县城位于凉山州南部黑水河谷地，项目建址选定在宁南县城商项目概况。

4、物资供应，宁南县商业街农贸市场占地.亩，项目建设内容包括交易大厅正着手新建座日处理立方米水厂包括水源点建设清水池沉淀池药剂间厂房各种配套设施等建设座新建引水管道千米城区供水管网改造千米，新建千米，以提高城市供水能力。项目地已规划有供水管道通过，项目建设期用水和建成后用水有保证。三项目建设基本情况征地拆迁条件。拟建项目用地由县政府统征用，项目单位没有直接征地和拆迁任务，用地手续简便。二社会环境和政策支持条件。该建设项目符合国家产业政策，农产品交易不仅有利于满足当地消费需求，更有利于农民增产增收。

5、不明显，主要收益是社会效益，资金投入也应以社会保障性资金为主，建议国家建设资金给予扶持。第二章项目基本情况全县基本情况地理区位。宁南县位于四川省西南部凉山彝族自治州南部东侧，地处北纬度分秒度分秒，东经度分秒度分秒。东以金沙江为界与云南省巧家县隔江相望，南与会东县相邻，西同会理县德昌县接壤北和普格县布拖县相连，北距西昌市公里，南距昆明市公里。全县幅员面积平方公里，辖个乡镇。二自然资源与生态。全县土地总量万亩，现有耕地万亩林地万亩牧草地万亩。全县河川多年平均径流量达亿立方米，地表多年径流量达亿立。

6、和与国际经济接轨基地。中关村西区建设已经成为近期中关村核心区规划建设重点。中关村西区号地建设项目规划工程总建筑面积约，项目将建成酒店层高精装修级办公楼层高部分装修购物中心层高部分装修。本项目建成将填补中关村地区此类项目空白，对于推动中关村西区乃至整个中关村地区建设将有重要意义。第三章投资环境分析总体宏观经济分析宏观经济形势介绍中国经济在过去二十年中迅速发展，国民生产总值已达到世界。中国零售业也在以两位数速度增长，与年前相比，翻了四倍多。这样发展速度将会在短期到中期内存在。与此同时，通货膨胀比。

7、场农副产品加工场地信息和农产品检验检测综合楼库房垃圾站厕所供电系统给排水系统污水处理系统及停车场。三大功能区交易区仓储加工区配套服务区，其功能包括交易功能提供交易场地设备，承担交易活动组织指导主持竞价拍卖，受理客户委托购销，受理仲裁，代理诉讼。仓储功能出租仓库门市和营业房等。信息功能利用信息系统组织引导交易发布全国同类产品市场行情信息趋势预测，报道本市场入场商品时价均价成立等业务信息。咨询功能提供农副产品生产交易市场管理咨询服务。市场管理工商税务质检物价公安等部门派员进场，其主要职责，是检查。

8、中关村西区号地建设项目工程建设周期为个月，从年月开始至年月。其中，年月至年月为基础施工期，年月至年月为结构施工期，年月至年月为装修和室外工程施工期。项目单位简介建设单位情况北京科技园置业股份有限公司具体承担中关村西区号地块开发建设工作。单位名称北京科技园置业股份有限公司注册地址北京市海淀区海淀南路号法人代表周玉臣注册资金万元成立日期年月日二公司股东基本情况北京科技园置业股份有限公司是由北京科技园建设集团股份有限公司上海谷元房地产发展有限公司北京海开房地产集团公司海南三至投资发展有限公司深圳海。

9、督规范商家经营行为，依法管理市场二是收集市场信息三是作好工商税务质检物价公安等服务工作。农产口检验检测对进出市场所有农副产品和初加工产品，由县农业局质量监督局将按照国家相关政策和标准进行检测，保证产品质量安全。五主要建筑指标。建设用地亩，总建筑面积。第四章项目选址和建筑方案项目选址选址原则条件。具有便利交通运输条件。具备可靠适用经济电源水源通信等外部协作条件。交通方便，吞吐灵活，且城市公用设施比较完备地区。具有良入资金如完全依靠市场运行可能导致农民利益得不到有效保证。因此该项目在经济效益上收。

10、首都经济。循着北京经济发展要立足北京服务全国面向世界思路，对经济结构和布局进行调整，经济增长方式加速转变，使全市国民经济持续快速健康增长，综合经济实力保持在全国前列。如上图所示，过去十多年中，北京市经济保持了高速增长，除年受到亚洲金融风暴影响外，北京国内生产总值在至期间直保持两位数字增长速度，国内生产总值由年亿元，增长到了年亿元，年均递增率为在至年间，北京市人均国内生产总值从年迅速增长到年，约折合，美元，平均年增长关村西区号地建设项目全部投资由北京科技园置业股份有限公司自筹解决。七项目建设周。

11、投资发展有限公司北京中地土地整理公司六家公司参股。各家股东在投资开发科技创新经营管理资本融通方面，拥有雄厚实力和丰富经验，为北京科技园置业股份有限公司发展奠定了坚实基础。三公司核心业务北京科技园置业股份有限公司主要从事房地产开发基础设施建设，其核心业务房地产开发，基础设施建设技术开发技术转让投资管理。公司在房地产开发，基础设施建设规划设计市场营销等领域有支素质较高专家队伍，按照现代企业制度建设经营管理机制，是保证高速运转基础。项目技术经济指标规划用地面积平方米总建筑面积平方米其中地上建筑面积。

12、稳定在比较低水平不到，零售业和零售价格指标都保持相对稳定。这样国民生产总值能力保证了大多数外商直接投资达到相当高水平，在今后几年中有这样发展趋势作为中国入世过渡部分，经济重要组成部分将会进入反常前进状态。排除无法预计政治或其它方面剧变影响，中国经济强大发展水平将会在中期内存在。中国都市人口数量也已开始增长，每年大约估计有至万人移居到城市。同时，农村总人口量也在持续增长。北京是全国政治文化与国际交往中心，又是生机勃勃充满活力综合性产业城市。改革开放以后特别是十五时期，中共北京市委市政府大力发展。

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