1、家庄铁路经济，在石家庄市全面进入高铁时代同时，增大经济圈辐射面积人流量以及市场活力，刺激经济更快发展。优越地理环境和便捷交通使石家庄市辐射群与需求增大，各类品牌店数量也如雨后春笋般出现，石家庄汽车销量开始有明显提升。至年这段时间，成为石家庄汽贸发展黄金期。截止年底因为空间有限，而难以建立自己仓储。因此，个大型而集中汽车销售服务平台是市场必然结果。石家庄店分布，成“大杂居小聚居”模式。大杂居即汽车城模式，聚集了国产合资进口各类品牌，专业汽车广场有国际汽车园时代汽车广场，密集街道有金利街北二环与西三庄交汇处北外环与国道交叉口，其它零星分布在南西北二环。但。

2、情奋斗。先后开发了明等，累计总开发建筑面积超过万。年月日在无锡举签下占地约亩温泉度假区项目。拥有房地产开发有限公司浙江置业发展有限公司置业发展有限公司房地产开发有限公司福建房地产开发有限公司安徽置业发展有限公司等。未来将以此模式陆续在上海天津无锡等中国大中城市建设新项目，打造“中国城市商业新典范”。香港集团十多年来在集团董事长先生带领下，朴实经营，稳健发展，在企业经营管理方面已经形成了以市场为导向企业核心经营管理体系。伴随着集团大陆总部在上海建立，香港集团将成为中国最具影响力多元化大型企业集团。联盛集团董事长先生在年代初期就在福建开发了万平米家园万平。

3、创建于年，注册地为，著名爱国企业家先生任董事长，经过十多年经营发展现已形成融房地产业酒店旅游业物流码头商贸业和高科技工业等五大产业为主综合性大型集团企业，集团下属控股公司十五余家，遍布澳门香港重庆浙江福建厦门泉州安徽等境内外城市，总资产达多亿元，拥有个。以个人名义注册登记私家汽车占汽车总量，列为中山低山丘陵盆地平原，自古流传“头枕太行山，脚踏渤海湾，中间片大平原”就是对石家庄地理位置描述。人文自然旅游资源丰富，现已成为全国特大城市之，是华北重要商埠交通要道。京广铁路石太铁路石德铁路石太客运专线现在都已经通车，京广高铁也将于年底全面通车，这将会进步促进。

4、低速稳定发展趋势。项目微观市场分析房地产项目微观市场分析是建立在同区位同类项目对比基础之上综观市房地产市场，与本项目住宅部分最具有可比性项目有和，通过对和项目实地调查，可以看出区域内住宅地产市场前景项目概况位于本项目东北方向，距本项目仅公里，项目分别由层组成两栋住宅和栋层文化宫年淮安房地产市场价格走势元平方米现房期房年年文娱商业办公用房构建而成，总占地面积平方米，总建筑面积平方米。该位置得天独厚，位于传统都心地段之上，城市双轴线淮海南路承德南路，左右逢源，商业最繁华场“国际商业城市广场”，不断打造“中国城市商旅首选”，为缔造国内创新和专业房地产集团倾。

5、景优美，沿大运河，环洪泽湖，既可领略自然风光，又可观赏名胜古迹。年国务院公布为国家历史文化名城。素有“壮丽东南第州”美誉。概述是省市市辖区，面积平方公里，人口万。，历史悠久，人杰地灵，“汉初三杰”中大军事家韩信西游记作者吴承恩戏剧大师周信芳文学家陈白尘等历史名人都为这方水土所养育。明清时，清江浦与扬州苏州杭州并称运河沿岸“四大都市”。区内存有韩信城慈云寺国师殿清江浦楼文庙漕运总督花园周信芳故居苏皖边区政府旧址等人文景观，周边临近明祖陵水下泗洲城周恩来故居等历史文化遗址和全国第四大淡水湖洪泽湖。项目投资商介绍香港集团投资有限公司香港集团投资有限公司投。

6、奔驰宝马雷克萨斯凯迪拉克路虎等高端品牌，均未进驻汽车园区，许多店将汽车存货放在立交桥下，管理不便，也影响了城市形象。当前石家庄汽车市场主要表现为环二环沿街发展，汽车园区也采用简单夹道布局形式，市场缺乏统规划，难以形成循环性消费。汽车行业发展潜力大，市场活跃，可成为城市经济支柱。汽车销售服务利润可观，属于第三产业，并不像些传统行业那样毛利润低且给环境造成不良影响。大型汽车主题公园建立整合并推动整个行业发展，预计能提供极可观财政税收收入，并在未来提供大量岗位，增加城市就业率，有极大潜力变成未来石家庄市城市名片和主要经济区。推动旅游业，带动周边经济发展，与。

7、大酒店等商住项目，尤其是从年以来，集团利用自身国内外商业地产资源，成功开发了万平米国际商业广场万平米国际商业广场等项目，以及在建新城万平米国际商业广场万平米商业广场等项目，积累了丰富商业地产开发经验，并且同中国房地产百强企业集团合作开发建设了厦门中心福州城市广场郑州城市广场等近万高档商住物业，累计总开发建筑面积超过万，并在中国商业地产界建立了广泛人脉关系，与国内外强企业乐购家乐福麦当劳肯德基中国电影集团星美院线冠军溜冰场国美电器苏宁电器等知名商家建立了紧密战略合作伙伴关系。其中商业广场项目由集团联合英国冠军滑冰场中国电影集团星美院线竞得项目土地开发权。

8、于京津地区，却仍接近全国平均值倍水平，劳动力丰富，城镇化发展迅速，近年来经济发展相对较快。自年以来，河北省机动车保有量每年新增万辆以上，且呈现加速增长态势，至年底，汽车保有量已经排到全国第五位，高达万辆。其中，仅石家庄市就保持着月增长超过两万辆增长速度。四国内外汽车主题公园现状及发展趋势随着经济发展与汽车经济兴起和成熟，汽车主题公园应运而生，国外主题公园早在国内兴起汽车公园风之前就已发展成形，在长期发展过程中，些成功主题公园历经风雨，脱颖而出。在国外，汽车公园主要有两大功能是汽车企业展示企业品牌品牌宣传平台二是以汽车为主题提供多种休闲运动项目，以满足。

9、体现了商业地产中“订单式生产”最高层次。项目开发商介绍置业发展有限公司置业发展有限公司是香港集团在市注册项目开发公司，是为开发建设国际商业广场住宅项目而成立专业开发建设与经营管理全资控股公司。项目公司以中高层委派和本土化人才相结合人员构成，公司治理结构清晰，人员专业化素质较高，部门制度健全，以香港集团现代化垂直化管理方式为基础，为住宅项目顺利进展奠定了坚实基础。项目概况项目名称国际商业广场住宅项目开发单位置业发展有限公司项目规划国际广场住宅项目位于市地理位置优越交通便利周围基础设施完善，自然景色极佳。项目璋高祖曾祖和祖父陵墓明祖陵。不仅人杰地灵，而且。

10、院发展研究中心于年中国汽车产业增长潜力与外部发展环境问题研究课题组研究，个国家般在拥有汽车核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！家庭达到时开始进入汽车社会。依照这个标准，我国在年许多大中型城市每百户拥有小轿车数量已经超过，已然进入了汽车社会。据业内人士预计，到年，我国汽车保有量将高达两亿辆，届时汽车开始真正进入到大众普及阶段，我国开始正式地整体地快速地进入到汽车社会。汽车消费转型正在进行，消费变革刻不容缓。三区域经济背景在全国各大中城市开始逐步进入汽车社会同时，石家庄所在京津冀经济圈中表现尤为明显。该经济圈人口密度高度集中，其中，河北省平均人口密度。

11、车人需求。迪拜法拉利公园德国沃尔夫斯堡汽车主题公园都是其中典型。运营模式比较成熟，特点是园区内销售所占比重不大，而着力打造品牌文化宣传和汽车文化旅游。汽车旅游文化主题公园将文化旅游汽车销售很好地结合在起，产生规模经济效应，给所在地带来可观财政税收收入，汽车经济对周边其他业态均有非常明显带动作用。国内目前已经有部分线城市展开汽车主题公园建设，如北京金港汽车主题公园长春国际汽车主题公园仿造德国沃尔夫斯堡而建立武汉汽车主题公园大连保税区物流城中汽车主题公园等。目前，各地均将传统汽车销售渠道正在向汽车主题公园或者汽车产业园方向转变。二项目建设必要性与可以及直。

12、个城市规划相适应。今年出台石家庄社会事业发展“十二五”规划中表明，未来旅游业将成为石家庄市新经济支柱之。汽车主题公园作为汽车文化交流平台以及广大车迷交流沟通平台，辐射范围大，广泛吸引游客，对公园内部及周围餐饮酒店等服务业带动作用不言而喻。而石家庄地处京畿重地燕赵故里，素有“南北通衢，燕晋咽喉”之称，历史悠久，这些人文条件决定了石家庄市有兴旺旅游业先决条件，正好与汽车主题公园现代时尚交相呼应，能最大限度地烘托出个城市昨日今天不同面貌，兼顾城市内涵与活力。二可行性地理位置优越石家庄市位于太行山地和华北平原两大地貌交接位置，自西向东依次排为消费主体。根据国。

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