料部技术管理部人事部等部门。二物业管理物业管理品质是项目品质重要组成部分，为提升小区服务档次，应引入全新物业服务理念，由社区管理者变为社区服务者，提供全面而人性化服务，使住户有社区主人感觉。本项目在预售前，采用招标方式选择优秀物业管理公司与其签订前期物业管理服务合同委托实施前期物业管理，物业管理总经理设备材料部行政管理部施工管理部财务部人事部技术管理部公司要提前介入，参与方案制定，对小区实行统物业管理。物业管理公司服务内容及负责包括维护社区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖气供应管理。环境卫生绿地及景观维护均为层，期项目容积率，建筑密度，绿地率。项目建成后可提供居民住户户，居住人口人，停车位个。期工程主要建设内容序号指标名称单位数量备注项目总用地平方米总建筑面积平方米住宅面积平方米商业面积平方米容积率建筑密度绿地率居住总户数户居住人口人停车位个总投资万元利润总额万元项目建设期年投资利润率四工程设计方案设计依据城市居住区规划设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范住宅建筑规范屋面工程技术规范建筑抗震设计规范年版临沂市规划管理部门有关批文二建筑设计建筑设计使用寿命为年建筑抗震设防烈度为七度规划构架整个地块规划构架力求统，建筑空间与景观相互协调，相互依存。各建筑单体之间形成适宜对位关系，避免在不同角度形成建筑重叠造成钢筋混凝土森林感觉。整体布局结合了日照间距绿化布置空中限高和消防要求等。道路交通鉴于本地块面积不大，区内车型道路主要采用了外环方式进行组织，将每栋楼直接挂于外环路之上，从而在维持车行交通体系便捷通畅基础上实现中心地带人车分流，在最大程度上减少车辆对小区内部居住环境负面影响。户型设计参照业主要求统计与现行建筑设计规范标准进行设计，建造多种面积多种形式户型。户型设计强调功能齐全林木所有者或集中连片便于联合管护以村为单位进行划分。管护标准确定按管护类型确定不同管护标准。国有林场林业站管护类型管护面积亩人村集体林管护类型管总体规划由于临沂市城区人口密集，建筑密度过高城市拆迁安置难申报单位及项目概况项目申报单位概况临沂房地产开发有限公司成立于年月，是家集房地产开发经营五金建材销售相配套的综合企业，公司注册万元。年月临沂房地产开发有限公司经临沂市建设环网，供本项目用水。排水工程本项目排水采用雨污分流制。污水主要是住户生活产生生活污水，废水经区内污水管网汇入化粪池处理后排入区污水处理厂。雨水经过雨水斗室外雨水口空调冷凝水收集管室外雨水管汇入城市雨水管网。三消防工程本项目室内设消火栓给水系统，室内消火栓用水量，室外消火栓用水量为，火灾延续时间小时，室外消防用水由室外消防管网供给。室内设置消火栓箱，并确保室内任何部位均有支水枪同时到达，室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱，箱内配置消防栓直流水枪和衬胶水带，消防软管卷盘套，箱体下设置灭火器。消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。消火栓两台，用备，室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。室外由市政上水管进水，与城市上水管道构成消防给水管网，管径，在基地环网上按规范要求设置室外消火栓，并在水泵接合器米以内设室外消火栓。四暖通及燃气空调设计住宅采用分体式空调，具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热形式，由周边已铺设好供热管道直接引入热水，经热交换站内板式换热器换热，提供给住宅用户，采暖供回水温度为。通风设计各设备用房设机械送排风系统，通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时热交换器室次小时卫生间设机械排风扇，换气次数次小时六绿化景观本地块景观规划原则以集中绿地为主体，配以局部景观小品，将景观元素辐射到各住宅中去，结合建筑设计及道路规划尽可能实现多住栋景观共享，尽量让各家各户享受到宜人景观，减小住户间外部景观环境差异。七组织机构及物业管理机构设置本项目开发执行单位为临沂房地产开发有限公司，公司分为权力机构经营管理机构和监督机构，本项目实行总经理负责制，公司内设行政管理部财务部施工管理部设备材护面积标准按亩人。个人管护类型管护面积以林权主体为单位确定。管护队伍组建及职责管护组织管理体系成立宕昌县中央森林生态效益补偿基金实施补偿国家重点公益林管护协调领导小组。由主管县长任领导小组组长，林业局和财政局局长任副组长，成员由发展计划局农牧局水保局国土资源局等。下设办公室与公益林管理办公室合署办公。宕昌县中央森林生态效益补偿基金实施补偿国家重点公益林管护实行重点公益林管理办公室管理站乡局和规模补偿范围依据甘肃省森林生态效益补偿基金管理实施细则暂行确定宕昌县年中央森林生态效益补偿基金补偿范围为天保工程区外列入中央森林生态效益补偿范围万亩重点公益林，补偿基金主要用于重点公益林管护补植抚育和公共管护补助。布局与规模指导思想宕昌县年中央森林生态效益补偿基金实施方案编制指导思想为从宕昌县列入中央森林生态效益补偿基金补偿范围重点公益林所在生态区位实际出发，针对长江上游西南高山峡谷区生态区位特点。紧紧围绕有效地保护和管理国家重点公益林，巩固林业生态建设成果，进步提高全民积极参与林业生态建设意识。坚持严管林质为先慎用钱原则，采取相应管护措施，层层落实责任，建立完善国家公益林保护管理制度资金管理制度，严格管理和规范使用国家森林生态效益补偿基金。加强国家公益林管护力度，提高国家重点公益林管理水平，以人为本，切实维护广大林业职工和林农合法利益，最大限度地发挥森林生态效益，保障国土生态安全。依据与原则实施方案编制依据国家相关文件办法与技术标准国家林业局财政部林策发号关于印发国家林业局财政部重点公益林区划界定办法通知。财政部财农号财政部关于下达年中央森林生态效益补偿基金通知。财政部国家林业局财农号中央森林生态效益补偿基金管理办法通知。国家林业局办计字号国家林业局办公室关于编制中央森林生态效益补偿基金实施方案通知。宕昌县二零零四年中央森林生态效益补偿基金实施方案第三章补偿范围布局和规模森林抚育规程。重点公益林中幼龄林抚育项目作业设计规定试行国家林业局料部技术管理部人事部等部门。二物业管理物业管理品质是项目品质重要组成部分，为提升小区服务档次，应引入全新物业服务理念，由社区管理者变为社区服务者，提供全面而人性化服务，使住户有社区主人感觉。本项目在预售前，采用招标方式选择优秀物业管理公司与其签订前期物业管理服务合同委托实施前期物业管理，物业管理总经理设备材料部行政管理部施工管理部财务部人事部技术管理部公司要提前介入，参与方案制定，对小区实行统物业管理。物业管理公司服务内容及负责包括维护社区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖气供应管理。环境卫生绿地及景观维护均为层，期项目容积率，建筑密度，绿地率。项目建成后可提供居民住户户，居住人口人，停车位个。期工程主要建设内容序号指标名称单位数量备注项目总用地平方米总建筑面积平方米住宅面积平方米商业面积平方米容积率建筑密度绿地率居住总户数户居住人口人停车位个总投资万元利润总额万元项目建设期年投资利润率四工程设计方案设计依据城市居住区规划设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范住宅建筑规范屋面工程技术规范建筑抗震设计规范年版临沂市规划管理部门有关批文二建筑设计建筑设计使用寿命为年建筑抗震设防烈度为七度规划构架整个地块规划构架力求统，建筑空间与景观相互协调，相互依存。各建筑单体之间形成适宜对位关系，避免在不同角度形成建筑重叠造成钢筋混凝土森林感觉。整体布局结合了日照间距绿化布置空中限高和消防要求等。道路交通鉴于本地块面积不大，区内车型道路主要采用了外环方式进行组织，将每栋楼直接挂于外环路之上，从而在维持车行交通体系便捷通畅基础上实现中心地带人车分流，在最大程度上减少车辆对小区内部居住环境负面影响。户型设计参照业主要求统计与现行建筑设计规范标准进行设计，建造多种面积多种形式户型。户型设计强调功能齐全林木所有者或集中连片便于联合管护以村为单位进行划分。管护标准确定按管护类型确定不同管护标准。国有林场林业站管护类型管护面积亩人村集体林管护类型管