大抗腐蚀耐用节能环保等优点。本项目建设有利于提高我国废旧塑料行业利用水平建材行业制造水平，具有重要意义。产品为节能型建材，有利于建筑节能目前，中国既有亿平方米城乡建筑中属于高耗能，新建数量巨大房屋建筑也只有很少部分按建筑节能设计标准建造，以上是高能耗建筑，其单位建筑面积采暖能耗高达气候条件相近发达国家新建建筑倍左右。预计到年，全国房屋建筑面积将达亿平方米，其中城市为亿平方米，基本概况及资金申请理由第节项目单位基密封条，从到胶条无明显变化热传导值，隔声值环保性能良好。本产品经过德国权威检测机构燃烧试验，在烈火烧至时，仅释放出微量气体，其成份为氮气氧化碳二氧化碳使用寿命长，般可使用年。三本项目产品性能及优越性本项目生产无机改性发泡节能环保门窗型材具有优越保温性能节能强度大抗腐蚀耐用阻燃颜色种类多满截面角连接加工简便等特点，非常适用制作建筑门窗。近年来木塑产品出现未能成功应用到门窗领域，其原因是与塑料型材相比没有根本性突破，其外观远不如塑料型材窗，而且生产过程中耗能较高，其价格与塑料型材相仿，没有市场竞争力。针对上述因素，本项目在原材料来源型材表面处理及挤出工艺上加大研究，利用先进气体发泡技术减轻型材重量从而达到降低原材料成本又大大提高保温隔热隔音目，在型材装饰面粘压彩色铝合金，生产工艺上采用不排气恒温循环冷却等先进技术，降低能耗降低成本提高工作效率，使之完全超过常规门窗制作全部标准，使我国门窗品类品质品能都有较大提升。无机改性发泡节能环保门窗型材在制作门窗时，可采用热边无缝焊接技术，这技术弥补了塑料型材空心焊接不足和铝合金无法焊接缺憾，从而大大提高了门窗角强度密封性和保温性能。使用该型材制作门窗般采用中空保温玻璃，双层厚密封胶条，热传导系数抗风压性能气密性为隔声值为，其节能效果与北京地区目前普遍使用门窗相比，每个冬季每平方米建筑面积供暖可节约公斤标煤以上，以人均平方米住房面积计算，北京地区每年冬季取暖可节约标煤约万吨，能够减少排放量约吨烟尘吨。根据德国对旧房改造数据显示，采用该类塑料型材产品制作门窗，每平方建筑面积可减少排放量公斤年。四本项目技术水平和优势本项目引进德国美特公司生产工艺，是国际上唯综合利用废旧塑料植物纤维生产塑料型材成熟工艺，属于国际先进工艺，本工艺具有以下优点采用高温挤压真空冷却法，不消耗水资源无污水无尘无异味，属于环保型工艺采用单螺杆三级挤压，保证型材外层致密采用发泡无机改性塑料工艺，使得塑料内核具有孔状结构，既有强度又富有弹性成型采用个定型模逐注入，充分冷却后再逐脱模工艺，以保证毛坯型材稳定性在型材挤出之前采用储料仓形式风冷增加冷却时间毛坯型材在精加工处理前先在仓库停放小时，以消散内应力型材毛坯表面经过加工和洗锉处理。采用独特工艺，将型材两面粘压层抗紫外线彩色铝箔。综上述按比例混合设备后即可作为原材料进入生产线，这种自动化生产模式相比较传统靠人工分拣原材料工厂生产模式有着巨大优势，自动化生产模式既能提高原材料使用率和减少劳动力，又使生产工人远离废旧物品，从而减少工人因接触废旧物品可能给车间生产工人身体健康带来影响。本项目生产工艺对原材料无需清洗，这样既节约了水资源，又避免了因为清洗原材料排放污水而带来环境二次污染。按照本项目每年利用吨废旧塑料计算，如果采用清洗工艺，按照每吨废旧塑料清洗耗水立方米计算，则每年需要耗水立方米，同时产生废水立方米。因此，本项目免水洗工艺具有明显节水节约人工环境效益和经济效益。通过无机改性添加剂进行废旧塑料改性，实现清洁生产，提高产品性能与品质本项目采用无机改性添加剂填充和改性废旧塑料，该技术是目前德国最成熟最有效塑料改性技术。首先，本工艺添加塑料杀菌剂，主要有四氯苯二腈和苯邻三酰亚胺两种添加剂，这将有效祛除作为主要原材料废旧塑料中有毒成分，保证了废旧塑料和植物纤维中易发霉物质不会轻易发霉变质。其次，本工艺添加白色多微孔结构亲有机物塑料除臭剂，除臭剂对废旧塑料和植物纤维中气味和有机物具有极高吸附力。因为其具有优异耐热性能和在高分子材料中具有很好分散性，将使该添加剂无需另外增加湾项目以产业集成电路电子信息三大产业为主导，文化创意产业金融信息服务新能源新材料等新兴现代服务产业为辅，发挥品牌扎堆集聚效应，强调品牌和入住企业创新发展能力，形成以创新驱动为主经济发展模式和以服务经济为主经济结构，积极倡导培育淮海经济区产业总部经济，为铜山经济增长注入新活力。四铜山区域经济新增长极铜山区作为徐州南部综合性新城区，重要科研产业文教和高档生活居住区，区内面积平方千米，总人口万人，年经济总量位居全国县市第位，达到亿元。食品机械钢铁汽车电子等五大产业是铜山优势主导产业，食品产业突破百亿元大关，成长为铜山第大支柱产业，蓝博湾项目建设，将改变铜山城区内商晰地认识到产品“差异性”重要性或迅速模仿。那时，本项目还是具有定市场竞争风险性。自身因素略五综合分析从市场调研结果分析本项目优劣势比较，机会和风险并存。唯办法就是尊重市场适应市场，顺应消费者心愿，整合与项目有关各种要素，运用智慧，创造出具有超前性差异性引导性适用性产品，以合理成本利润，达到科学“投入产业比”，追求产品供给需求完善性，使项目达到预期市场期望值。第二章定位策略第节定位要素分析区位利好因素分析本项目顺应铜山区政府提出“打造南部主城区，融入徐州都市圈”战略目标，规划北京路为未来主城区商业中心决心将现在北京路打造成为徐州市主要商业街城市经营理念。而徐州“东襟淮海，西接中原，南屏江淮，北扼齐鲁”，素有“五省通衢”之称。北通京津，南达沪宁，西接兰新，东抵海滨，为我国重要水陆交通枢纽和东西南北经济联系重要“十字路口”。在交通人流资源丰富辐射周边省市广徐州市铜山区决心将北京路打造成为徐州市主要商业街来填补徐州城南商业房地产市场空白，并以具有“新商务新环境”双重魅力来吸引消费者，对开发商来讲，投资回报风险将会大大降低，对消费者而言，产品附加值已大于产品本身，提升了商品“功能价格比”，这样也符合经济学需求供给理论。第二节项目定位总体定位借用有形资源，植入和延展无形资源，根据徐州中心城市定位，结合淮海经济区域发展需要，全新打造铜山新产业经济增长极。根据北京路城市规划发展需要，聚合该地块商业功能，使之成为中国东部最大产业集聚区和华东地区最专业集高端品牌展示电子商务终端体验休闲娱乐文化等功能为体产业城市综合体。构建核心消费价值观，在国内率先引入产业城市综合体概念，倡导体验式消费理念，使之成为中国东部发达地区又个行业坐标。和谐发展，在商业和住宅开发中寻求平衡，保证社会效益与经济效益统。二定位原则适应市场创造差异性。定位产业城市综合体绿色商业中心”三产品定位定位原则突出个性创造差异性定位国家创新产业集聚区特点商业空间步行化商业空间室内化公共空间社会化，使“蓝博湾数码城”朝着生态化娱乐个性化等方向发展，成为个生态型商业中心。第三节产品文化定位定位原则讲究个性，追求共性，提升产品附加值。定位商业环境文化相融合本项目地处城市正中心，作为整个项目亮点“北京路商业街”又是其中重要组成部分，为此我们考虑采用内街空间模式，更容易聚集人气，营造出丰富活泼商业氛围。已达到传统与现代相融合第四节产品形象定位定位原则提升企业项目品牌形象以及产品物业知名度美誉度社会认知度。定位为我国重要水陆交通枢纽和东西南北经济联系重要“十字路口”。既是江苏省苏北地区重要城市，也是淮海经济区中心城市。国务院已批准将徐州发展成较大城市，同时，徐州也是江苏省委省政府重点发展三大都市圈之。全市辖三县两市五区，总面积平方公里，人口万，其中市区面积为平方公里，市区常住人口万。年徐州亿元，人均地区生产总值突破美元，全市完成财政总收入亿元。总量在全国所有城市中含省会城市国家计划单列市位居第位，在整个淮海经济区个地级城市中位居第。徐州经济发展区位优势非常突出，特别是省委省政府大力推进苏北经济大发展给徐州交通通讯等基础设施建设提出了新要求并且同时带来新发展机遇。基础判断徐州城市经济步入快速发展通道，逐渐成为长三角经济圈环渤海经济圈中西部经济过度地带核心区域。城市规模铜山区新规划，使徐州市区面积增加到平方公里，人口万水陆交通便捷，区位优势明显，是投资环境优良发展中城市城市经济产业结构不断调整，打造江苏省第三大都市圈和以徐州未中心淮海经济圈，周边近亿人口消费力逐渐释放。城市规划按照新区开发老城提升整体推进思路，制