1、端会议商务旅游休闲度假客人。依据这样市场条件，河西悬宫大酒店具体客源市场定位如下根据市场调研情况，对客户群细分后，现阶段年悬宫大酒店将形成以会议休闲度假客人为主，商务客人高档旅游团队为辅客源架构。长远看以商务客人为主。未来客户群主要为会议旅游资源评价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！旅游资源定性评价第四章旅游开发分析发展优势开发劣势第五章项目建设背景与必要性项目建设的背景项目建设的必要性承办单位概况第六章环境容量与规模预算环境容量估算旅游规模预测分类旅游资源按其基本属性功能及利用方式保护或逃存程度应用范围等角度进行分类研究。根据中国旅。

2、资金额亿美元，同比增长节项目投资背景根据江苏省及南京市将“充满经济活力，富有文化特色，人居环境优良”南京城市发展总体目标为指导，以概念规划为依据，以深化规划为基础，立足长远，兼顾近期，优化完善，整合提高，力争以科学合理流规划为先导，把河西新城区建设成为个现代文明与滨江特色交相辉映现代化新城区，成为现代化新南京标志区这河西新城总体规划设想，南京河西新城建设开始全面进行。为了突出将河西新城区打造成为滨江特色突出公共服务设施完善金融商业氛围浓郁人居环境优良现代化新南京代表区域这远期目标。整个河西新城以将南京建设成为现代文明与古都风貌融为体滨江城市。

3、预计设置客房部含洗衣场前厅部安全部餐饮部含娱乐总经理办公室人力资源部财务部销售部工程部等经营和行政管理职能部门。组织机构图如下根据酒店个自然间及个餐位规模，拟定员工编制如下部门人员编制总办人力资源财务销售总经理客房部前厅部安全部餐饮部销售部工程部人力资源部总经理办公室财务部餐饮前厅客房工程安全其他小计第二节项目功能布局悬宫大酒店整体功能布局须等装潢设计师进驻本项目时，再行确定。第三节酒店主要产品目标市场南京市经济快速持续增长，对酒店行业发展有巨大推动作用。南京作为旅游胜地我国著名文化名城长三角区域中心城市之和外向型经济蓬勃发展城市，每年都有。

4、行对中国经济直接贡献为整个国内生产总值。同时预计旅游和旅行业就业岗位将达万个，占总就业岗位。为了使中国实现其在旅游和旅行方面潜力，世界旅游及旅行理事会还提出系列政策建议增加两周带薪休假，以帮助扩展旅游和旅行时间等。另据年月中旬，国家统计局公布月份住宿和餐饮业零售额亿元，增长。商务部根据国家统计局数据分析，至月份全国住宿与餐饮业零售额累计亿元，同比净增亿元增长，高出社会消费品零售总额增幅个百分点，占社会消费品零售总额，拉动社会消费品零售总额增长个百分点，对社会消费品零售总额增长贡献率为。至月份，住宿与餐饮业新设立外商投资企业家，同比增长合同外。

5、整体运作能力得到大幅提高，规模和功能优势开始得到初步体现，悬宫大酒店能够与第壹区其他设施相配套相互补充，第壹区项目整体经营状况将得到提升。根据滨江公司项目规划要求，目前艺兰斋美术馆国际文化时尚街区内有咖啡酒吧特色主题餐厅中型餐厅美容健身影视戏剧娱乐画廊艺术家工作室数码顶级体验休闲会所时尚家居用品书店鲜花红酒雪茄礼品店养体小铺艺术收藏小时图文制作工艺精品国际品牌服饰生活便利店等等子项目已经顺利完成了，但是如果缺乏高档星级艺术酒店和宾馆设施，第壹区项目综合优势将被极大削弱。为了使第壹区项目综合功能得充务提供者。二预计机构设置和人员配备悬宫大酒店。

6、源普查规范要求和接新旅游资源分炎方法，对景区旅游资源进，流经费在坪镇石界河乡米平镇军马河乡五里桥镇城关镇回车镇，南到回车镇档子岭村经渐川县统内汇入丹江，全长公里，流域而积平方公里，落差米。境内流程长公里，问体宽米，槽底比降，系常年河流。流域而积平方公里，平均流意立方米秒，年平均经流量亿立方米，有效灌溉面积万亩，占全县总灌。回四锦囹有理素菇。白既商积邸，流域内水流资源蕴藏量万千瓦，鹤河沿岸气候湖和，水质清，适于多种鱼类生长。景区附近无大气污染源，环境空气质最良好，区内居民少且分散，周围无噪声污染源，声环境现状质盘比较好，地雨水环统质量较好。满。

7、主导，根据河西新城区开发建设背景，现状基础和客观条件，用“经营城市”理念，实行高起点规划高标准建设高强度投入高效通管理，通过统开发和整合改造，用年时间，基本完成现代化新城区建设。根据南京城市总体规划确定发展目标和河西新城区发展条件，采取“整体规划，次征用，统开发，分批建设”方式，建成以商务商贸文体三大功能为主城市副中心，居住与就业兼顾中高档居住区和以滨江风貌为特色城市西部休闲游览地。河西新城区将为内外客商投资服务业提供片崭新天地，确保为新城未来万人口提供个体现江苏城市现代化发展水平流服务密集区。河西新城区规划范围秦淮新河以北，外秦淮河和凤台。

8、等文人骚客都曾游历留下名作，金代着名诗人元好间曾出任令，安留下了多首诗词佳句，歌吟山，为本项目旅游规模，设计旅游规模为年接待客游人数万人。建设内容主要建设项目引景门景区检裂口游客接待中心生态停车场星级公厕供配电工程通讯工程给排水工程机场建设工程珞台工程指挥塔工程加油站书库机修配套工程消防工程。回锦囹有理素菇。白环境工程绿化和水土保持工程等以及购置直升机修理安检具等。投资估算与资金筹措本项吕投资为万元，其中阔定资产投资为万元，流动资金为万元。经济效益分析按正常年接销人数万人计，本计算期内年均经营收入万元，全部投资内部收益率为。项目投资利税率为。

9、南路以西，长江以来，陆地面积平方公里，分为北部整合区中部建设区南部规划区三大区域。通过统筹规划。实现以奥体中心带动周边发展以中央商务区为内核搭建起繁华新城商务中心以现代化人文居住区构筑河西高质量生活空间完备基础设施展现城市中心便利和辐射效应，完善公共配套设施为工作生活提供全面配套保障将景观文化融于身，滨江风光带成为因水而灵动新城风景线。滨江公司就是在这背景下，投资开发第壹区项目，而悬宫大酒店也不仅是该项目主要配套设施，也是符合整个河西新城定位，有着广阔发展前景。第二节项目投资重要意义经过滨江公司开发建设，第壹区项目基础设施和设计功能日趋完备。

10、积极探索山区经济发展新路子，把建设生态强县，生态大县和旅游名县作为奋斗目标，充分发挥区位优势交通优势和资源优势，着力调秦皇生产布局。回四锦囹有理素菇。白旅游资源概况旅游资源丰富。有中原最高峰崎角尖，海拔米中原绝龙潭沟瀑布群天下奇观云华蝙蝠洞震惊世界恐龙蛋化石群恐布遗迹园道教圣地老君洞以及中原第漂，五道徽地下洲石门水库要街关燃灯寺，哪吨故里等景观，镶嵌于青山绿水之间，与自然景色交相辉映，布局合理，可见旅游项目之。历史文化悠久而且具有良好价值，孔子回车返鲁，屈原苦谏楚王，武则天建造行宫，李白成兵屯西坪操场，李臼孟浩然自居易李商隐苏徽司马光郑板桥。

11、项目投资回收期年。由此可见本项目具有较好经济效益，财务评价是可行。结论村低空飞行旅游观光项目开发建设，符合旅游总体规划要求，顺应了节假日经济规律。拓宽了旅游产业道路，成为新经济增长点，有利于提高口经济效益和社会效益。同时，丰富了人们文化生活，为旅游产业增设了个新娱乐休闲度假旅游观光好去处。该项目建设不仅提高了旅游品位丰富生态旅游含慧促进经济发展培育新经济增长点，而且能给景区居民提供更多创收就业机会同时加快了区域经济结构调整，带动以旅游为产业经济快速发展。主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注年均游人数万人次作年平均相关收入万知年年平均。。

12、足地雨水环绕三炎水质要求。交通条件位于三省结合部，是中原进入大西北门户，承东启西桥头堡，这种区域优势，对今后拓展客源市场极为有利。料林树国道，牌牌料等省道及铁路和已开通高速公路都穿越，这种便利交通条件，使得旅游开发如虎添翼。本景区距城公里，在交通网络中心地带，交通比较方便。社会经济状况县城社会经济发展状况口位于商舱，丹江上游，系鄂陕三省交汇金三角地带，榄内物产资源丰富，景色秀丽，主挺有山产丰货风行，千里万商云集之称誉，金县总而积平方公里，为省第二地域大县，全县辖个乡个镇个行政村居民委员会，总人口万人。区域经济独具特色，近年来，口依据自身优势。

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