建设有限公司承担方式独资合资合作兴建六建设规模武当山国际旅游养生功夫城用地总面积亩，城内规划建设二园院村。在规划形态上各自独立便于分期开发建设，其经营模式可独立经营也可统经营。武当武术园规划用地亩，园内主要建设项目武当山道家功夫养生学校，武当武术演艺厅，武术训练基地。道教养生院规划用地亩，院内主要建设项目养生庭院养生酒厂膳房药浴室养生大酒店。本院建成后计划在年时间里创办北京海南个项目征地并办理国有出让土地手续，申请注册武当山国际旅游养生功夫城投资建设有限公司，完成城内项目规划设计及“武当山国际旅游养生功夫城项目”立项。年建设量丰沛，因此盛产优质稻麦豆花生柑桔水蜜桃名贵中药材牲猪家禽淡水鱼等。近年来，我国旅游事业蓬勃发展，旅游经济已成为国家支柱产业，旅游产值在中占有举足轻重地位，目前道教仙山洞府已成为我国旅游资源重点开发目标和对象，其经济效益日益彰显。国家大力鼓励宗教人士兴办企业，并相应出台了系列优惠政策。三项目实施政策依据国家制定颁布有关法律法规及管理条例和办法国务院颁布促进产业结构调整暂行规定年月国家发改委下发产业结构调整指导目录年国家农业部下发关于实施“九大行动”意见国家出台关于加快旅游发展若干意见湖北省人民政府及有关政策部门颁布法规条例通知四项目市场分析及前景展望市场分析上个世纪年代末，我国旅游业迅猛发展，旅游市场昌盛繁荣。特别是“五”“十”假日游，使人们生活方式瞬时改变，出门旅游内容更加丰富多彩，特别是综合性较强景区给人带来不仅是快乐和享受，更多是收获。旅游产业崛起，为振兴地方经济注入了新心液和动力。为此，全国各地抢抓机遇，立足自身优势，充分利用独特旅游资源大力投资大开发，建设出批新奇特旅游项目，从中获取丰厚回报，推动地域经济快速发展。新世纪来临，些以山水园林花奔影视民俗文化民间艺术音乐为主题特色人文景点呈现，魅力四射，足以证明新兴旅游开发项目潜力和前景光明。前景展望拟建武当山国际旅游养生功夫城是个能让游客吃出健康住出健康玩出健康理想乐园，是游客流连忘返世外桃源和人间仙境，更是天下游客期盼温馨家园。因此，项目生命力强吸引力大游客多经济效益显著利润长久不衰市场前景极为广阔。五项目承担部门及承担方式承担部门武当山国际旅游务建设生态农林园农林种养农林产品加工销售园林绿化生态农林观光建设武当山道教养生院开展道教文化研讨道教养生健体养生酒酿造和保健食品开发生产建设旅游度假村避暑休闲娱乐宾馆接待旅游项目延伸等投资开发。目前是湖北省乃至中部省市独无二生态游乐新兴项目。整个项目建设周期为四年，计划年月底所有开发建设项目全部竣工投入营运。项目名称武当山国际旅游养生功夫城项目背景及研究依据地处湖北省丹江口市境内武当山是我国四大道教名山圣地世界文化遗产地全国重点风景名胜区及我国著名旅游胜地和宗教活动场所。自古对今，她以“自古无双胜境，天下第仙山”显赫地位，吸引了众多高真逸士隐居修炼养生，潜心探研医术养生术仙术，为人类积累遗留了极为宝贵财富，成为千百年来人们顶礼奠拜“神峰宝地”，被誉为“仙山琼阁”。上世纪八十年代初，国家和当地政府集巨资修复武当山，面向世人开放，在恢复武当山大部分古群建筑文物同时，建设和改善交通水电通讯等基础设施，让其面貌焕然新，天下游客接踵纷至。据统计，每年来武当山旅游观光烧香奠拜度假休闲游客香客已超过百万人次，仅门票收入过亿元。特别是前来武当山修炼武当内家功探寻道教养生奥秘海外人士逐年倍增，既提升了武当山品位和知名度，又带动了当地多方产业快速发展。对兴建“武当山国际旅游养生功夫城”带来了千载难逢机遇，提供了有力依据。二项目建设必要性及有利条件项目建设必要性兴建武当山国际旅游生态园让国内外游客领略到武当武术和道教养生术博大精深，置身生态城中调理心态缓解内心，因生活工作事业家庭爱情等诸多方面产生压力，科学合理用膳，养生修性，强身健体，充分感受舒适生态环境给人带来无限开心和愉快，享受快乐之旅。打造阳光产业，发展低碳经济，美化环境，服务社会。项目有利条件武当山地处汉江上游南岸，东径北纬景区面积，古称“绵亘八百里”，实际面积平方公里。东连新兴工业城市襄樊市，南依神农架林区，西接车城堰市，北临南水北调源头丹江口市，为此立项。年建了有利环境条件。资源条件气候条件项目区气候属南亚热带半湿润季风气候，热量足，雨量中等，日照少，冬季阴冷。年均温，最冷月均温极值积温，年日照时数年降雨量，相对湿度，霜日天，干燥指数，年平均风速。土地条件项目区自有土地总面积亩，已开垦利用地亩。其中热作地亩，林地亩，可以种植木薯土地有余亩。以为中心县八布乡杨万乡六河乡三个乡共有万亩旱地和万亩荒草地可开发种植木薯，土地资源丰富。土壤以赤红壤为主，肥力中上，自然土代表剖面有机质含量，全氮含量，。水资源八布河从项目区穿过，八布河径流量大，水质现代农业基地。在经营管理上走“贸工农产供销”条龙经营模式。项目有较好经济效益，达产期正常年均销售总收入为亿元。综上所述，该项目建设是以调整农业产业和产品结构，发展资源开发创新产业为目，变自然资源优势为经济优势。符合国家产业政策要求符合云南省建设“绿色经济强省”目标符合云南省和州农业农村经济发展整体规划。项目实施具有良好经济效益，同时具有显著社会效益，良好生态效益，是促进云南多元化产业结构建设，创建新经济增长点建设项目。建议建立自己良种繁育殖基地原材料供应是项目建设根本，要有长远规划和技术措施，建立自己木薯良种繁育基地和仔猪良种繁殖种猪场，突出比较效益优势，调动农户种植木薯积极性，推广木薯良种化种植技术，确保鲜木薯正常供应。以市场为导向肉猪饲养资本投入大，要有市场风险意识。在饲养过程中，还要密切关注市场动向，注意市场周期性变化，及时掌握市场动态与行情走势。加强技术培训掌握科学技术是促使项目健康发展重要保证和提高经济效益重要手段。因此，要通过多种形式技术培训，使职工全面掌握科学木薯加工和养猪等生产技术，提高生产力水平和项目效益。建设座有机肥厂建议建设座年处理能力为万吨猪粪有机肥厂。项目背景与必要性项目背景项目技术发展状况生产状况与市场分析技术发展状况木薯是世界三大薯类之。起源于热带美洲，广泛栽培于热带和部分亚热带地区，水平分布在南北纬度之间，垂直分布在海拔以下。世界上木薯已有近五千年栽培历史，现栽培面积万公顷年产鲜薯亿吨，是年产亿吨以上七大作物之，已成为广泛种植主要旱粮和饲料作物，是许多热带地区国家日常食物中主要热能来源。木薯于十九世纪二十年代引入我国，首先在广东省高州带栽培，随后引入海南岛，现已广泛分布于华南地区，全国栽培面积万公顷，年产鲜薯多万吨，以广东广西和海南栽培最多，福建云南次之，湖南江西四川和贵州等省南部地区亦有引种试种。木薯是耐旱高产旱地作物，其主要用途是食用，饲用和在工业上开发利用。采用木薯渣养猪技术已非常成熟。猪生长速度基本与全部采用全价饲料没有多少差异。在世界上最大木薯淀粉生产基地广西武鸣县境内，大多数饲养户使用木薯渣喂猪等动物，发酵木薯渣在养猪饲料中比例达到了大猪和母猪最高，小猪，中猪。极大地降低了饲养成云南多元化产业建设，创建新经济增长点，还可带动当地农业产业结构调整与升级，实现传统农业向现代集约农业转变。达到最终设计规模后，每年可生产万吨木薯淀粉出栏万头肉猪。具体建设目标根据产业发展规划，其生产规模及生产能力分为两期完成，近期目标建设条日生产能力为吨木薯加工生产线，年产木薯淀粉万吨建设种猪场座，育肥猪场座，年出栏肉猪万头。中期目标建设条木薯加工生产线，年产木薯淀粉万吨建设种猪场座，育肥猪场座，年出栏肉猪万头。产品方案与项目最终生产能力产品方案本项目最终产品为木薯淀粉和肉猪。最终生产能力年产木薯淀粉万吨，年出栏肉猪万头。项目总投资及资金筹集项目总投资项目总投资为万元。其中建设投资万元，占总投资建设期利息万元，占总投资流动资金万元，占总投资。资金筹措项目总投资万元。其中资本金筹措万元，云南集团有限公司出资债务资金筹措万元，申请银行贷款。效益分析税后财务内部收益率，财务净现值万元，均大于零投资回收期年，借款偿还期年盈亏平衡点为设计生产能力利用率投资利润率，投资利税率，资本金利润率。表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目建设规模木薯淀粉万吨年条生产线，吨日条出栏肉猪万头年项目建设期年项目计算期年项目投入总资金万元建设投资万元流动资金万元建设期利息万元资金筹集万元自筹资金万元占总资金银行贷款万元占总资金销售收入木薯木薯单价元吨平均值年销售收入亿元平均值肉猪肉猪单价元头平均值年销售收