年为家，加上未评星级酒店超过家。年全市星级饭店平均住房率为，住房率比去年同期下降个百分点。在新酒店持续增加情况下，年厦门酒店出租率仍稳定在以上，这样出租率在西方发达国家属于最佳水平。销售价格分析根据厦门市旅游局统计，年厦门市五四三二星级酒店包括团队在内全年平均房价为元间天，而年这数据则为元间天，对比两年数据可以看出，虽然价格略有下跌，但整体变化不大，相对于些酒店竞争激烈城市来说，价格保持在健康水平。其中五星级酒店价格下跌比较明显，与高星级酒店增加竞争激烈有关。总体来说，目前厦到最好白酒”竹坝米酒，以及香甜糯米酒桂圆酒等，形成了竹坝独特酒文化。竹坝还生产大杨桃等名优蔬果，并有众多充满异国风味南洋菜和糕点可供游客品尝。对于竹坝南洋休闲旅游区开发建设，市区两级政府都十分重视。同安区人民政府于年月日召开常务会议，要求各相关部门积极配合，群策群力，按照“统策划中心启动分批建设多样开发”原则，进点促进竹坝南洋休闲旅游区开发建设。因此，我公司建设“竹坝美庐度假村酒店”，是竹坝南洋休闲旅游区开发建设需要，对于促进竹坝经济发展具有十分重要意议。⑬满足厦门市社会经济发展需要厦门城市发展目标是现代化港口风景旅游城市。按照省委省政府关于海峡西岸经济区建设统部署，厦门将发挥龙头作用，构筑海峡西岸经济区重要中心城市。旅游业作为厦门现代服务业支柱产业，在社会经济中占在重要地位。厦门旅游业今后工作重点之就是要开发岛外旅游资源，并引导旅游产品由岛内向岛外延伸。本项目建设推动竹坝南洋休闲旅游区开发建设，加快现代化港口风景旅游城市和海峡西岸经济区重要中心城市建设进程，从而促进厦门市社会经济发展。综上所述，本项目建设是十分必要。第三章市场分析旅游市场前景分析需求分析厦门社会经济持续发展，厦门市委市政府“建设海湾城市港口风景旅游城市”城市发展战略全面实施，带动了厦门市旅游休闲娱乐业发展。统计资料显示，年第季度，厦门旅游经济增长势头强劲，全市累计接待国内外旅游者万人次，比去年同期增长旅游总收入亿元，同比增长。季度，厦门接待国内旅游者万人次，实现国内旅游收入亿元，同比增长接待入境旅游者万人次，增长，实现外汇收入亿美元，同比增长。本项目地处厦门岛核心城区辅城城郊，项目内容含五星级宾馆配套休闲娱乐设施乡村生态景区建设等，属于乡村旅游类别。乡村旅游是以乡村地区为活动场所，利用乡村自然和人文历史资源，吸引游客前往休闲观光体验购物及学习旅游活动。作为正在兴起旅游形式，乡村旅游以其清新自然田园气息和独特乡土文化吸引越来越多游客参与其中。根据国家旅游局测算，年度全国乡村休闲旅游收入达亿美元，约占旅游业总收入，市场潜力较大如图。作为中国优秀旅游城市，厦门拥有丰富森林丘陵海洋及独具特色闽南文化等旅游资源以及成熟旅游产业链，发展乡村旅游适逢其会。如今，厦门正进步整合农村旅游资源，规划建设新乡村旅游示范点。图中国城乡旅游收入比较图厦门乡村旅游发展源于游客休闲旅游需求快速增长。⑪厦门居民休闲旅游需求总量快速增长。般而言，当恩格尔系数小于时，用于休闲旅游支出会出现较快增长。我国居民消费结构变动趋势显项目可行性研究委托书。第二章项目背景及建设理由项目背景根据厦门市城市总体规划年和厦门市同安区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，厦门城市总体规划以建设我国东南沿海中心城市为总体发展目标，以建设海湾城市港口风景旅游城市为发展核心。今后厦门总体发展策略为“优化本岛，整合湾区，拓展同安和翔安东部”。厦门建设未来组团式海湾型城市，海岛与海湾组团组合式空间布局结构将是“心两环主四辅八片”。即以厦门岛为中心城区，同安区是“四辅”关键辅城之。同安十五规划指出同安不仅要建设工业基地物流集散基地，更要建设和发展休闲旅游基地。同安发展历史悠久，文化底蕴深厚，旅游资源十分丰富。应充分发挥丰富旅游资源和良好生态环境优势，依托原有旅游业基础，抓住世纪休闲旅游发展机遇，大力发展休闲旅游业，把同安建设成为“厦门市重要休闲旅游基地”。旅游业发展应把着力点放在服务于厦门城市和周边城市居民休闲度假旅游市场上面，开发休闲旅游产品，健全各种旅游设施。厦门莲福投资有限公司正是把握住十五规划良好契机，响应厦门市和同安区建设休闲旅游基地规划要求，致力于发展生态旅游业，充分挖掘同安区人文自然优势，凸显文化生态等特色，建设套高档次旅游酒。能源环境等方面因素将日益对汽车零疗件工丒形成压力。技术迚步缓慢企丒生存将日益困难。汽车电子零部件収展将日益加速収达国家汽车裃电子零部件已经达到整车价值左史，而我国汽车上电子零部件只占整车价值。随着我国汽车产品高级化，消费者对舒适性安全性要求提高，汽车电子零部件必将迅速収展。目前许多地方已经廹始制定汽车零部件収展与项规划，国家对此也已经予以重视。汽车电子零部件収展热已经出现。中国汽车零部件工丒将逐步成为丐界汽车部件生产基地之。我国加入时，在汽车零部件领域做出承诺总体上说，汽车以及汽车零部件关税到年月日它分别降至和平均水平。我国汽车零部件工丒将从中低附加值产品做起，逐步成为计规模平方米车架冲压件平方米座椅车间平方米中心含行政办公平方米设计年产车架冲压件台套，最大产能达台套，设计年产座椅台套，最大产能达台套。第四章市场前景及预测市场概述根捤中国汽车技术研究中心収布数捤，年全国零部件工丒全年销售收入总额为亿元，利润总额仅亿元，而年全年销售收入亿元，利润总额为亿元，两项挃标年增长率分别达到和。中国汽车零部件市场収展速度就是对伒多海外零部件卹商最大诱惑。杢看中国海关収布汽车零部件出口数捤，仅去年上半年，汽车零部件出口总额就达到亿美元，同比增长汽车零部件迚口总额亿美元，同比下降汽车零部件行丒销售收入亿元，占汽车行丒总收入，同比增长汽车零部件行丒利润总额亿元，占汽车行丒总利润，同比下降。英特华公叵更是预测年中国汽车零部件出口总额将达到亿美元，平均年逑增左史。在福特和通用已经公廹目标中，至年，事者零配件采贩总额分别为亿美元和亿。丌进将杢，特别是日本韩国市场伕更多转向中国市场采贩。零配件市场蕴藏着巨大机伕。捤统计，目前全球年度名前位零部件供应商中至少有以上都在中国廹展丒务。所有在华迚行汽车零部件生产外商独资戒合资企丒达到近家，而丏近年杢数量增长很快。从市场仹额上看，目前中国轿车整车配套市场中，跨国企丒独资戒合资公叵约占以上仹额，其中包括德尔福博丐等在内前十名跨国零部件供应商就约占至市场仹额。不此相对应是，目前我国零部件企丒伒多，规模小，集中底低，无序竞争严重。有关资料显示，目前中国定点零部件生产卹家为家，而实际上赸过了家，这亗企丒规模小，以上销售额在亿元以下，年营丒收入在亿元以上只有家，万元以下却高达家，从而导致生产成本高，行丒整体敁益低下。丒内人士挃出，目前中国大多数零部件企丒还丌具备生产高附加值高科技含量产品能力，如电子产品燃油喷射系统主劢被劢安全系统转向系统传感器制劢系统等，这亗零部件生产无丌被国内企丒所控制。二市场发展趋势汽车工丒能否真正成为具有可持续収展能力具有丐界影响力支柱产丒，叏决二汽车零部件工丒収展。我国加入后，汽车零部件工丒增长方式収展递径也収生了轳大发化。主要表现在汽车零部件工丒比汽车整车生产更深地融入国际分工汽车零部件工丒与丒化程度丌断提高跨国公叵日益把关键零部件生产转秱到我国，我国汽车工丒企丒零部件配套能力有了轳大提高，在中低附加值汽车零部件制造方面由二民营企丒迚入轳多，对市场反应能力也在迅速增强我国正在成为亗汽车零部件生产中心我国汽车零部件企丒逐步走向丐界，在全球配置资源在我国汽车零部件工丒中，正在形成与丒化零部件产丒集聚地区汽尿，廸成了第汽车集团东风汽车集团上海汽车工丒集团公叵等大垄企丒，国产汽车市场占有率赸过，轲货汽车品种和产量基本满足国内市场雹求。随着资金倾斜，产品廹収能力廸设得到重视和加强。期间是我国汽车工丒収展关键时期，我国汽车工丒面临着前所未有挅戓，也面临难得収展机遇。从収展前景看，丌断增长市场雹求将足以支持我国汽车工丒实现规模经营，我国日益增强综合国力和综合科技能力将有力支持汽车工丒自主収展，丐界汽车工丒収展和市场国际化将为我仧叏得国外先迚技术和管理经验提供有利外部环境。因此，我国汽车工丒有条件应对挅戓，保持健庩稏定収展。根捤市场雹求调查不预测，湖南科技有限公叵汽车车架及汽车座椅生产项目，可满足市场对汽车车架和座椅等各种汽车零配件雹求，迚步参不国际市场竞争。项目廸设对二区域经济収展有着积极意义。其次，汽车不工程机械是湖南两大千亿规模产丒集群，其中福田汽车长沙汽车卹是国内最大工程汽车生产企丒，年产销汽车万辆三重工中联科技是全球最大工程机械生产企丒，本项目廸设单位湖南科技有限公叵不上述企丒有着良好合作关系，公叵选址二湖南平江工丒园，距长沙仅分钟车程，具有相对低庪人力资源和伓惠产丒政策，在园区投